Продажа коммерческой недвижимости, Совхозная улица

Продажа торгового помещения 139,3 м2 с арендатором "Красное и Белое" в г. Химки, Совхозная, д. 14 (15 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов. Помещение 139,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом сложилась хорошая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки. Ближайшее метро - "Ховрино" (примерно 2,5 км). Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и Белое". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

! РЕДКИЙ ВАРИАНТ! Продаю Салон КРАСОТЫ - ПСН с оборудованием и с арендатором, рядом станция МЕТРО, шоссе + ЖД ст. + ПАРК, современном панельном доме, Общ 95м2, комнаты под оборудованием, кухня, с/у, Салон располагается на 1 этаже. панельного дома. ОКУПАЕМОСТЬ лет. Про ПОМЕЩЕНИЕ: Общая площадь = 95м2, Помещение с дизайнерским ремонтом, все в идеальном состоянии. В настоящий момент открыт действующий салон красоты (работает более 5 лет), имеет клиентскую базу и профессиональных сотрудников. Из оборудования имеется: косметологический, ультразвуковые лампы, кушетки с электроприводами, массажный салон, кресло "речнички", салон парикмахерская, педикюр, маникюр, тату, косметология. кухня, комната отдыха. Состояние после ремонта. Мебель по договоренности. Остаётся ВСЕ по договоренности! САЛОН в обе стороны дома, реклама видовая! помещение светлое, из окон открывается прекрасный вид. На фасаде предусмотрена ЖИВАЯ реклама и вывески. Про ЛОКАЦИЮ: Удачное место расположение салона в центральной части города Химки, транспорт до метро Ховрино, Беломорская, Планерная, Речной Вокзал и ж/д станции (до центра Москвы 17 минут, метро Комсомольская) ПАРК рядом. Дом расположен в новом растущем районе, Нет строек и большого скопления "непонятных" людей. Много зеленых и парковых зон лесопарковая зона, святые места, Удачное расположение дома, детские сады, школы, поликлиники, торговый центр, Остановка общественного транспорта 1 минута пешком. Детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха, центр города, супермаркет, кафе, коммерческие объекты. Расположенные рядом лес, природный парк, природные источники чистого воздуха. Во дворах организованы зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. Предусмотрены прогулочные маршруты, велосипедные и беговые дорожки. Про ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, для ипотеки подходит. быстрый выход на сделку. прямая сделка. документы основания - ДКП, Все Документы к сделке полностью готовы. Возможна продажа помещения отдельно от бизнеса, на других условиях. текущая аренда ориентир 200 000 рублей / в месяц, СРОК окупаемости 8,5 лет. оперативный показ. ! Покупателю: - Содействую в получении положительного ипотечного решения в 27 банках, со скидкой на % ставку в 11 банках (консультация бесплатно); - страхование со скидкой от 30%; - юридическое сопровождение сделки; - безопасные расчёты и финансовая гарантия до 15 000 000 рублей в том числе до 1 000 000 рублей по выплаченным % по ипотеке! Уважаемые покупатели, звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.