Продажа квартир - Калининградская область

Продаётся уютная евродвушка в кирпичном доме 2005 года постройки. Площадь квартиры составляет 37,2 кв. м, из которых 18,7 кв. м - жилая, а кухня занимает 8,1 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Окна выходят во двор, что создаёт атмосферу уюта и тишины. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же въехать и жить. Просторная комната и кухня, совмещённый санузел и балкон делают пространство функциональным и комфортным. Высота потолков - 2,4 метра, поэтому помещение кажется ещё более светлым и просторным. Дом находится в хорошем состоянии. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми и людей, ценящих удобство городской жизни. Квартира продаётся собственником. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в её привлекательности!

Код объекта: 2241368. Пpодaeтся прoсторная двухуpовнeвая квaртиpa в мaлоэтажнoм дoмe кoмфopт-классa на 12 квартир, в oчeнь тихoм и зeлeном Лeнинградскoм paйоне г. Калинингpада! Лучшeе пpeдлoжeниe в pайонe пo соотнoшeнию цены и кaчecтвa! Важное дополнение! Ведётся капитальный ремонт улицы Орудийная! В сентябре будет шикарная проезжая часть с велодорожкой и остановками общественного транспорта! - Oриентиpы: ул. Гaгapинa, ул.Oрудийнaя, ул. Шахматнaя, ул.Cтарокаменная, ул. Клубная. - Квартира подойдет для тех, кто ценит тишину и комфорт в рамках города. Подойдет для проживания большой семье с детьми, т. к. в шаговой доступности детский сад и два корпуса средней школы 58, также подойдет для тех, кто ценит тишину и уют и не приемлет проживание в больших ЖК. -АВТОНОМНОЕ газовое отопление. Район малоэтажной застройки, в доме 12 квартир. Огороженная территория, собственная парковка, чистый подъезд, просторные лестничные площадки, тихие соседи, зона отдыха, где можно пожарить шашлыки и поиграть в футбол. Дом оснащен собственной скважиной и септиком, что позволяет существенно экономить на коммунальных услугах. - Современный ремонт, выполненный с использованием качественных отделочных материалов, уютная обстановка. Квартира очень светлая, т. к. за счет большой площади создается ощущение воздуха и пространства. На второй уровень ведет качественная и комфортная лестница. Для удобства на каждом этаже в квартире имеется свой санузел, что очень удобно для проживания. -Общая площадь - 114,5 кв. м. -Кухня-гостиная - 28,9 кв. м. -Спальня-15,5 кв. м. -Санузел-4,3 кв. м. -Прихожая-9,7 кв. м. -Просторная лоджия-7,1 кв. м. 2 этаж: Комната-15,9 кв. м. Комната-12,3 кв. м. Санузел-5,0 кв. м. 1 ЭТАЖ: прихожая, большая кухня-гостиная, гостевой санузел, спальня. 2 ЭТАЖ: (мансарда) расположены две просторные комнаты, санузел и большое количество мест для хранения вещей, по своему желанию можно разделить площадь на несколько комнат, например кабинет, спальня, детская и т. д. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины: Спар, Пятерочка, Светофор, Кант, Строитель и др. В пешей доступности школы, детские сады и площадки, удобное транспортное сообщение, 10 минут до центра города, 10 мин до Королевских Ворот и Нижнего озера, 25 минут до побережья Балтийского моря, удобный выезд на окружную. Звоните, организую просмотр в удобное для вас время, квартира вам очень понравится!

ДВУХУРОВНЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ | ОТРАДА РЕЗОРТ | ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ Проект реализуется при поддержке и финансировании НашДом. РФ Доход до 5 000 000 ₽ в год Рост стоимости до +35% Управление под брендом Космос Хотел Групп Рассрочка 0% без переплаты Отрада Резорт расположен в поселке Лесное Светлогорского района на первой береговой линии Балтийского моря. До собственного оборудованного спуска к морю всего 3 минуты пешком. Комплекс находится рядом с Филинской бухтой и Варникенским лесом. Площадь двухуровневых апартаментов составляет от 47 до 136 м². Такой формат создает ощущение собственного дома у моря благодаря разделению пространства на два уровня. Ограниченное количество подобных лотов делает их одним из самых редких предложений в составе комплекса. Минимальный взнос от 640 000 ₽ Потенциал роста стоимости до +35% к завершению строительства комплекса Первый взнос от 5% с фиксацией текущей стоимости Для собственников и гостей доступны СПА-комплекс, фитнес-центр, рестораны и кофейни, коворкинг, прогулочные зоны, собственный пруд, эксплуатируемая кровля и круглосуточная охрана. Управление осуществляется под брендом Космос Хотел Групп. Оператор обеспечивает загрузку объекта, маркетинг, бронирование, обслуживание гостей и сопровождение апартаментов. Прибыль распределяется по котловому методу: 50% собственнику и 50% оператору. Двухуровневые апартаменты относятся к наиболее редким и востребованным форматам курортной недвижимости. Ограниченное предложение, высокий спрос и премиальный формат позволяют рассчитывать на максимальный потенциал доходности внутри проекта.

К продаже представлена прекрасная квартира-cтудия по адресу: город Калининград, ул. Киевская, дом 36. Способ расчёта: наличные НЕ подходит под ипотеку Сделан хороший ремонт. В квартире есть встpoенный хoлодильник, микpоволновкa с грилeм, индукциoнная поверхнoсть, cтирaльная мaшинкa с сушкой и wi-fi. При продаже остаётся всё. Ремонт свежий. Дополнительно выполнен 12 см пирог шумоизоляционный. Внутри студии не будет ничего слышно. Отличный выбор для себя или под сдачу в аренду. Хорошая пешая доступность, вся инфраструктура под рукой. В шаговой доступности парк, школа, детские сады, остановки, рынок, магазины, спортзал, кафе. До моря 40 минут. До Южного вокзала 2 остановки. Успейте записаться на просмотр! Код пользователя: 120195 Номер в базе: 13758143

Код объекта: 2395941. ЕВРОТРЁШКА В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА КАЛИНИГРАД НА УЛИЦЕ АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ 87 ПРИИМУЩЕСТВА: РАЗВИВАЮЩИЙСЯ РАЙОН ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ БЕЗБАРЬЕРНАЯ ЗОНА СОВРЕМЕННЫЕ ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ О КВАРТИРЕ: Площадь квартиры с учетом лоджии 65 м2 -Кухня - 17,4 м2 -Комната - 16м2 -Детская - 12,5м2 -Совмещенный с/у - 4,5 м2 -Прихожая - 10,8м2 -Гардеробная - 2 м2 -Панорамные окна -Автономное отопление -Остается вся мебель и техника КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА ПОД КЛЮЧ • ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ •АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ • ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности расположены: - Школа 58 - Детский сад 125 - -РАНХиГС -Нахимовское училище - Супермаркет SРАR - рядом с домом. - Wildbеrriеs, Оzоn. -Верхнее озеро Транспортная доступность - до центра города всего 10 минут на автомобиле, а прямой выезд на Окружную обеспечит легкий доступ к аэропорту и побережью Балтийского моря. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал). • Полное юридическое сопровождение сделки под ключ. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Эксклюзив на побережье! Стильная евроквартира с дизайнерским ремонтом у моря Продается роскошная однокомнатная квартира в сданном ЖК комфорт-класса "Октябренок" (2025 год постройки). Это идеальное сочетание премиального комфорта, курортной атмосферы и развитой инфраструктуры! Топовая локация - всё рядом: До моря и Центрального пляжа - всего 15 минут прогулочным шагом! До Светлогорска - 1015 минут на автомобиле. До ж/д вокзала - 5 минут пешком (удобно добираться в Калининград и соседние курорты). Вся инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, школа, детский сад, остановки транспорта. Природа для души: прямо у дома расположен уютный небольшой парк и живописное озеро с уточками для ваших вечерних прогулок. Характеристики квартиры: Общая площадь 36.1 м² (продуманная планировка-"распашонка") Площадь кухни 10.6 м² - просторная и эргономичная Этаж / Этажность 4 этаж из 7 (золотая середина) Тип дома Современный монолитно-кирпичный (2025 г. ) Отопление Автономное (низкие коммунальные платежи, газ в доме) Окна На две стороны (во двор и на улицу, солнечная сторона) Лифты 2 лифта в подъезде (пассажирский и грузовой) Благоустройство Закрытая территория, детская и спортивная площадки, открытая парковка Шикарный дизайнерский ремонт и комплектация: Премиальный ремонт: Выполнен качественный, свежий ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Высота потолков 2.7 м создает ощущение пространства и света. Максимальный уют: Установлена система "теплый пол" абсолютно по всей квартире (для вашего комфорта в межсезонье), за исключением спальни, где сохранена комфортная температура для здорового сна. Раздельный санузел - редкое и крайне удобное решение для однокомнатных квартир. Заезжай и живи: В квартире остается встроенная мебель и премиальная техника! Стильный кухонный гарнитур, системы хранения одежды, а также встроенный холодильник и посудомоечная машина. Инвестиции и условия продажи: Прямая выгода: Полностью готовый арендный бизнес с высокой доходностью круглый год или ваша личная резиденция у моря. Условия: Свободная продажа, один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр квартиры вашей мечты! Код пользователя: 209248 Номер в базе: 14462774

ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 68,6 м² на 2 этаже кирпичного дома 2013 года постройки. Квартира с ЕВРОРЕМОНТОМ, полностью готова к проживанию и продаётся с мебелью. Удобная планировка с двумя ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ, просторной кухней 11,1 м² и двумя санузлами. В одном установлена ванна, второй компактный санузел особенно удобен для семьи. В прихожей предусмотрен БОЛЬШОЙ ШКАФ-КУПЕ, который обеспечивает много места для хранения и при этом не занимает полезную площадь. Окна выходят на две стороны - во двор и на улицу. Благодаря этому квартира хорошо проветривается, в комнатах много естественного света и всегда ощущается свежий воздух. Есть лоджия. Дом 2013 года постройки, кирпичный. Территория ЗАКРЫТАЯ, заезд через шлагбаум. Во дворе есть детская и спортивная площадки, предусмотрена наземная парковка. Подъезд чистый, в доме установлен пассажирский лифт. РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ДЛЯ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ: физкультурно-оздоровительный центр находится примерно в 5 минутах пешком, школа - в 10 минутах. Рядом супермаркеты и кафе. До моря около 15 минут. Квартира подойдёт тем, кто ищет ПРОСТОРНОЕ ГОТОВОЕ ЖИЛЬЁ без необходимости заниматься ремонтом и обустройством. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа. Код пользователя: 213286 Номер в базе: 14288687

Код объекта: 2106870. Срочно продаём уютную и светлую двухкомнатную квартиру в одном из самых перспективных районов Калининграда! Расположенная по адресу: улица Тихорецкая, 22Б, эта квартира идеально подойдёт как для молодых специалистов, так и для небольших семей. Квартира находится на 9 этаже девятиэтажного кирпичного дома 2021 года постройки. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а индивидуальный котёл позволяет эффективно регулировать отопление. Общая площадь квартиры составляет 53,4 кв. м, из которых 30,7 кв. м - жилая площадь, распределённая между двумя изолированными комнатами (15 и 15,7 кв. м). Кухня площадью 9,4 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Косметический ремонт позволяет новым владельцам въехать сразу после покупки и при необходимости постепенно адаптировать интерьер под свой вкус. Лоджия - отличное место для отдыха и утреннего кофе, а окна, выходящие как на улицу, так и во двор, обеспечивают хорошую освещённость и приятную атмосферу в квартире. Наземная парковка перед домом гарантирует удобное размещение автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Светлая и уютная двухкомнатная квартира с автономным газовым отоплением в тихом районе в ЖК "Суздальский-1", общей площадью 59,1 кв. м + балкон 7 кв. м, жилая площадь 35 кв. м, комнаты 14,1 и 20.9 кв. м, кухня 10,1 кв. м, прихожая 7,9 кв. м, гардеробная 3 кв. м. Окна выходят на юг и на запад. Отделка квартиры произведена в 2022 году для собственного комфортного проживания: современный ремонт с использованием качественных материалов (испанский керамогранит, бельгийский ламинат 33 класса (AC5), межкомнатные двери Sofia, входная дверь Guardian). В квартире имеется водяной подогрев пола с раздельными контурами, система защиты от протечек (Neptun), проложены коммуникации для системы кондиционирования, смонтирована индивидуальная система электрораспределения с разделением зон нагрузки, выделенными силовыми линиями для бытовой техники и защитной автоматикой. Реализовано функциональное освещение и эргономичное расположение розеток во всех зонах. Кухня полностью мебелирована и оборудована встроенной качественной бытовой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, газовая плита), в ванной комнате - стиральная машина. В пешей доступности школа, детский сад, Суздальский парк, продовольственные базы. Один взрослый собственник, который постоянно проживает в другом регионе и в квартире практически не жил, квартира не сдавалась. Без обременений и залогов. Свободная (прямая) продажа.

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (1 этап), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 35.51 кв. м., на 4 этаже. Комплекс апартаментов "Отрада Резорт" Проект реализуется при поддержке и финансировании НашДом. РФ Локация Калининградская область, поселок Лесное, Светлогорский район. Первая береговая линия Балтийского моря. Отрада Резорт расположен в уникальном природном окружении, где сочетаются морское побережье, многовековый лес и современная курортная инфраструктура. Пологий песчаный пляж в нескольких минутах ходьбыВарникенский лес с атмосферой старой Европы и прогулочными маршрутамиСобственный живописный пруд на территории комплексаРядом находятся одни из самых популярных туристических локаций региона: Филинская бухта - одна из самых красивых видовых точек Балтийского побережьяИсторические маршруты Варникенского лесаО проекте Отрада Резорт - масштабный курортный комплекс на первой линии Балтийского моря. В состав проекта входят: Отдельное здание гостиницыТри жилые секции321 апартамент56 гостиничных номеровКомплекс спроектирован для комфортного круглогодичного отдыха, проживания и инвестиций. Инфраструктура комплекса На территории Отрада Резорт предусмотрено все необходимое для полноценного курортного отдыха: Собственная гостиница и СПА-комплексФитнес-центр и спортивные зоныРестораны, кафе и лаунж-пространстваКоворкинг для удаленной работыОхраняемая территория и видеонаблюдениеЭксплуатируемая кровля с зонами отдыхаАпартаменты с террасамиСобственный пруд и прогулочные маршруты

2-КОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ | ОТРАДА РЕЗОРТ | ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ Проект реализуется при поддержке и финансировании НашДом. РФ Доход до 5 000 000 ₽ в год Рост стоимости до +30% Управление под брендом Космос Хотел Групп Рассрочка 0% без переплаты Отрада Резорт расположен в поселке Лесное Светлогорского района на первой береговой линии Балтийского моря. До собственного оборудованного спуска к морю всего 3 минуты пешком. Комплекс окружен уникальными природными локациями - Филинской бухтой и Варникенским лесом. Площадь 2-комнатных апартаментов составляет от 53 до 90 м². Формат особенно востребован среди семей с детьми и компаний из 34 человек благодаря двум изолированным комнатам, просторным планировкам и возможности комфортного отдыха на побережье. В большинстве лотов предусмотрены террасы, а в отдельных планировках доступны два санузла. Минимальный взнос от 640 000 ₽ Потенциал роста стоимости до +30% к завершению строительства комплекса Первый взнос от 5% с фиксацией текущей стоимости На территории комплекса предусмотрены СПА-комплекс с бассейном и термальными зонами, фитнес-центр, рестораны и кофейни, коворкинг, прогулочные зоны, собственный пруд, эксплуатируемая кровля с панорамными видами и круглосуточная охрана. Управление осуществляется под брендом Космос Хотел Групп. Оператор берет на себя привлечение гостей, бронирование, обслуживание апартаментов, уборку и сопровождение объекта. Прибыль распределяется по котловому методу: 50% собственнику и 50% оператору. Двухкомнатный формат традиционно показывает высокий спрос среди семейных туристов. Более высокий средний чек за размещение и стабильная загрузка делают такие апартаменты привлекательным инструментом для сохранения капитала и получения пассивного дохода.

Продаётся квартира 149м2 в экоквартале Русская Европа (ЖК Адрес Счастья), Калининград, ул. Молодой Гвардии, 34 Отличная однокомнатная квартира площадью 149м2 - просторно, функционально, удобно для жизни или инвестиций. Преимущества локации: - современный экоквартал комфорткласса Русская Европа; - концепция двор без машин, закрытая территория; - развитая инфраструктура рядом: магазины, школы, детские сады; - удобная транспортная доступность. Особенности квартиры: - площадь 149м2 - больше, чем у типовых однушек, можно грамотно зонировать; - высота потолков 33,15 м - ощущение воздуха и света; - предчистовая отделка (серый ключ) - вы сами выбираете финишные материалы и стиль; - продуманная планировка: отдельная кухнязона, просторная жилая комната, места для хранения. Инфраструктура комплекса: - подземная парковка и кладовые помещения; - лифт из паркинга прямо в подъезд; - благоустроенные дворы, зоны для прогулок и отдыха. Звоните или пишите - расскажу подробнее, пришлю планировку и фото, организую показ.

Продается просторная 3 х комнатная квартира. Качественный ремонт, встроенная современная техника, газовое автономное отопление, закрытая дворовая территория, две лоджии ! Отличное местоположение, центр города !

Продается квартира в отделке "серый ключ" в жилом комплексе РАСЦВЕТ ПАРК бизнес-класса в Калининграде. : • Планировки от 35 до 291 м² простор для любого стиля жизни. • Виды на озеро и природу благодаря панорамному остеклению. • Продуманная функциональность - отдельные санузлы, гардеробные, просторные кухни-гостиные и мастер-спальни • Высокие потолки (от 3 до 3,3 м) создают ощущение простора • Личные террасы расширяют жилое пространство. ЖК РАСЦВЕТ ПАРК - жилой комплекс на берегу озера Чистое, в зелёном экологичном окружении Калининграда. Здесь сочетаются приватность загородной жизни, клубная инфраструктура и удобная транспортная доступность. Благодаря прямому выезду на Московский проспект и транспортным развязкам, резиденты быстро и легко добираются до ключевых точек: - 15 минут до исторического центра Калининграда, - 20 минут до Балтийского моря, - 15 минут до аэропорта. Дизайн общественных пространств: Общественные зоны проекта созданы как продолжение дома, с вниманием к атмосфере, комфорту и деталям. Интерьеры вдохновлены мотивами русской культуры - тёплой палитрой, природными материалами и современным прочтением традиционных орнаментов. - консьерж-сервис, - просторные холлы и зоны ожидания, - коворкинг и конференц-зона для работы, - пространства для встреч и общения. В ЖК РАСЦВЕТ ПАРК действуют следующие способы покупки: - Семейная ипотека от 2% - Пониженная ставка по ипотеке 12,5% на весь срок для всех - Траншевая ипотека 13,9% на весь срок для всех - Рассрочка 0% с комфортным платежом - ИТ ипотека 3,5% - Обмен жилья по программе трейд-ин - Бонусы до 5% при полной оплате Ввод в эксплуатацию 1 и 2 дома 4 квартал 2026 года, 3 дом 2 квартал 2027 года.

Один взрослый собственник, покупали для прописки, требуется ремонт.

Уважаемые покупатели! Продаётся ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА по адресу п. Ласкино, ул. Солнечная, д. 13 (ЖК "Ласкино"). Общая площадь квартиры 43,7 м², где: - комната 18,2 м²; - кухня 13,8 м²; - прихожая 8 м²; - санузел 3,7 м². В квартире выполнен современный ремонт. В комнате, прихожей и на кухне постелен ламинат. Санузел выложен плиткой. Остаётся абсолютно ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, что позволяет будущим владельцам заехать и жить! Дом оснащен АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (двухконтурный газовый котёл). Внутри двора детские и спортивные площадки. Рядом с домом есть гостевой паркинг. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ продуктовые магазины, пункты выдачи OZON и WB, кафе, цветочный магазин. Также рядом находится Ласкино Парк с бассейном и спортивными площадками. В 2 минутах ходьбы автобусная остановка, в 25 минутах ходьбы - ЖД остановка "Ласкино" (18 минут до Северного Вокзала, 10 минут до Южного). 1 совершеннолетний собственник. Полная стоимость в договоре. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Звоните/пишите! Расскажу про квартиру подробнее. Код пользователя: 203751 Номер в базе: 14192546

Код объекта: 2258328. 1-к. квартира, 32,2 м², 5/5 эт. в самом центре Калининграда! Продается светлая однокомнатная квартира в Центральном районе по адресу: ул. Димитрова, д. 26 (ориентиры: ул. Брамса, ул. Карла Маркса, ул. Чернышевского, проспект Мира). Квартира абсолютно чистая, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку! Подходит под любую ипотеку. Идеальный вариант для инвестиций (посуточная или долгосрочная аренда всегда в цене в этой локации) или для комфортной жизни в историческом центре города! О квартире и доме: • Метраж: общая площадь 32,2 кв. м, просторная жилая комната 17 кв. м, функциональная кухня 5,7 кв. м. • Коммуникации: отопление - центральное, на кухне установлена удобная газовая плита. • Санузел: раздельный (ванная комната отдельно от туалета). • Балкон: классический открытый балкон с выходом из комнаты - идеальное место для утренней чашки кофе с видом на зелень. • Вид из окон: современные стеклопакеты, окна выходят в тихий, утопающий в деревьях двор (никакого шума и пыли от дорог). • Состояние: квартира требует ремонта. Это ваш чистый холст - не переплачивайте за чужие старые обои, а создайте интерьер своей мечты! • Дом: надежный дом 1971 года постройки. Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов, спокойные и доброжелательные соседи. Топовая локация (всё рядом) : • Прогулки и отдых: 10 минут пешком до Центрального парка, в шаговой доступности Калининградский зоопарк, Драмтеатр, скверы и уютные исторические улочки старого Кёнигсберга. • Инфраструктура: лучшие школы и лицеи города, детские сады, корпуса БФУ им. Канта, супермаркеты, фитнес-центры, модные кофейни и рестораны - абсолютно всё под рукой. • Транспорт: великолепная развязка в любую точку города и самый быстрый, прямой выезд в сторону Балтийского побережья (Светлогорск, Зеленоградск). Условия сделки: • Квартира полностью готова к продаже, прямая продажа. • Бонус: вопрос об оставлении мебели и бытовой техники (холодильник, кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места) обсуждается индивидуально на показе. • Полная стоимость в договоре, никаких обременений, два взрослых собственника. • Подходит под ипотеку любого банка и любые виды жилищных сертификатов. • Возможен обмен на вашу недвижимость. Покупайте и продавайте любую недвижимость с "АВЕНЮ РИЭЛТ ВЛАДИС" и получайте шанс выиграть сертификат на тур от "МИК АВИА"! 500 000 на путешествие!

2-КОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ | ОТРАДА РЕЗОРТ | ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ Проект реализуется при поддержке и финансировании НашДом. РФ Доход до 5 000 000 ₽ в год Рост стоимости до +30% Управление под брендом Космос Хотел Групп Рассрочка 0% без переплаты Отрада Резорт расположен в поселке Лесное Светлогорского района на первой береговой линии Балтийского моря. До собственного оборудованного спуска к морю всего 3 минуты пешком. Комплекс окружен уникальными природными локациями - Филинской бухтой и Варникенским лесом. Площадь 2-комнатных апартаментов составляет от 53 до 90 м². Формат особенно востребован среди семей с детьми и компаний из 34 человек благодаря двум изолированным комнатам, просторным планировкам и возможности комфортного отдыха на побережье. В большинстве лотов предусмотрены террасы, а в отдельных планировках доступны два санузла. Минимальный взнос от 640 000 ₽ Потенциал роста стоимости до +30% к завершению строительства комплекса Первый взнос от 5% с фиксацией текущей стоимости На территории комплекса предусмотрены СПА-комплекс с бассейном и термальными зонами, фитнес-центр, рестораны и кофейни, коворкинг, прогулочные зоны, собственный пруд, эксплуатируемая кровля с панорамными видами и круглосуточная охрана. Управление осуществляется под брендом Космос Хотел Групп. Оператор берет на себя привлечение гостей, бронирование, обслуживание апартаментов, уборку и сопровождение объекта. Прибыль распределяется по котловому методу: 50% собственнику и 50% оператору. Двухкомнатный формат традиционно показывает высокий спрос среди семейных туристов. Более высокий средний чек за размещение и стабильная загрузка делают такие апартаменты привлекательным инструментом для сохранения капитала и получения пассивного дохода.

Продается однокомнатная квартира с возможностью увеличения площади в два раза. Дом немецкий. Этаж 4.Капитальный ремонт дома произведён в 2020 году. 20 августа 2026 г. приказом 426 службы гос. охраны объектов получил статус ОКН. Высота потолков 3,3 метра. Высокий чердак. Широкий балкон и окна квартиры выходят во двор. Квартира без ремонта. Главное преимущество - толстые кирпичные стены, обеспечивающие идеальную звукоизоляцию. В квартире раздельный санузел, газовая колонка. Есть возможность установки автономного отопления. Две квартиры на этаже. Во дворе открытая парковка. Показ в воскресенье с 12.00 до 14.00.

Продается квартира в отделке "серый ключ" в жилом комплексе РАСЦВЕТ ПАРК бизнес-класса в Калининграде. : • Планировки от 35 до 291 м² простор для любого стиля жизни. • Виды на озеро и природу благодаря панорамному остеклению. • Продуманная функциональность - отдельные санузлы, гардеробные, просторные кухни-гостиные и мастер-спальни • Высокие потолки (от 3 до 3,3 м) создают ощущение простора • Личные террасы расширяют жилое пространство. ЖК РАСЦВЕТ ПАРК - жилой комплекс на берегу озера Чистое, в зелёном экологичном окружении Калининграда. Здесь сочетаются приватность загородной жизни, клубная инфраструктура и удобная транспортная доступность. Благодаря прямому выезду на Московский проспект и транспортным развязкам, резиденты быстро и легко добираются до ключевых точек: - 15 минут до исторического центра Калининграда, - 20 минут до Балтийского моря, - 15 минут до аэропорта. Дизайн общественных пространств: Общественные зоны проекта созданы как продолжение дома, с вниманием к атмосфере, комфорту и деталям. Интерьеры вдохновлены мотивами русской культуры - тёплой палитрой, природными материалами и современным прочтением традиционных орнаментов. - консьерж-сервис, - просторные холлы и зоны ожидания, - коворкинг и конференц-зона для работы, - пространства для встреч и общения. В ЖК РАСЦВЕТ ПАРК действуют следующие способы покупки: - Семейная ипотека от 2% - Пониженная ставка по ипотеке 12,5% на весь срок для всех - Траншевая ипотека 13,9% на весь срок для всех - Рассрочка 0% с комфортным платежом - ИТ ипотека 3,5% - Обмен жилья по программе трейд-ин - Бонусы до 5% при полной оплате Ввод в эксплуатацию 1 и 2 дома 4 квартал 2026 года, 3 дом 2 квартал 2027 года.