Продажа коммерческой недвижимости - Ногинск

214347 Предлагается пищевой производственный комплекс общей площадью 14 377.9 м² вблизи от Ногинска. Возможное использование: - производство (пищевое и другие промышленные производства с крупными мощностями и близостью к городу и крупным транспортным магистралям); - складское хранение; - индустриальный парк пищевого профиля; - сборочный цех; - логистика и фулфилмент; - распределительный центр. Преимущества: - в ближайшем доступе выезды на М-7, М-12 и ЦКАД; - вблизи 4 города - огромный кадровый потенциал и удобная логистика для персонала; - объект включает в себя здание производственного цеха и комплекс административных зданий; - административные строения теплые, с отремонтированными помещениями с санузлами; - отличное состояние, реконструировано в 2018 году; - возможности для дополнительного строительства, в т. ч. общежития, помещений для хранения и т. д.; - есть все действующие коммуникации с большим запасом мощностей; - производственная канализация с двумя каскадными жироуловителями; - доковые ворота и ворота на пандусе; - современная и удобная зона разгрузки/погрузки для еврофур; - на прилегающей территории расположены: зона отдыха, сквер, большая открытая парковка и крытые парковочные места под легковой транспорт в количестве 7 машиномест. Технические характеристики: - общая площадь 14 377.9 м², в том числе: площадь производственного блока - 13 127,9 м² и 5 административных и бытовых зданий площадью - 1 250 м²; - высота потолка: 6 м; - шаг колонн: 6х6 м; - более 4 мВт электричества, 2-я категория надёжности; - объём поставки газа: 173,064 тыс. м в год, возможность увеличения; - водоснабжение: 300 м/день; - нагрузка на пол: 6 т/м²; - ЗУ 4.5 га в собственности.

214232 Складское помещение класса А, общей площадью 23 616 м² в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал в г. Ногинск. Возможное использование: - производственно-складской комплекс; - сборочный цех; - фулфилмент; - офисно-складской комплекс; - распределительный центр. Преимущества: - 10 минут на автомобиле от ж/д станции "Захарово"; - 1.3 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до Горьковского шоссе; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации; - линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт; - спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления Меркор Пруф, пожарная сигнализация; - профессиональная управляющая компания на территории комплекса; - возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации; - лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение; - огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, электронная пропускная система; - доступ 24/7. Технические характеристики: - площадь блока: 23 616 м², из них площадь склада: 20 736 м², площадь мезонина: 2 880 м²; - рабочая высота потолка: 12 м; - нагрузка на пол: 8 т/м²; - ворота: 16 шт. доковых ворот Алютек на отметке 1.2 м; - электрическая мощность: 960 кВт; - лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение; - опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина. Возможна покупка блоков по отдельности меньшей площади в разной конфигурации. Информация по запросу. Прямой представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

Продажа от собственника. Коммерческое помещение свободного назначения площадью 53 м² в торговом центре Союз, территория Промплощадка 1, Ногинск. Основные характеристики: Площадь - 53 м² Этаж - 2 Тип - помещение свободного назначения Состояние - с ремонтом Отопление - центральное Вход - с улицы Первая линия Парковка - бесплатная Помещение находится в действующем торгово-сервисном комплексе с собственной парковкой. В здании представлены торговые и сервисные организации, на втором этаже - офисные, образовательные, спортивные и творческие проекты. Объект подходит для размещения офиса, студии, кабинета, образовательного проекта, бьюти-услуг, спортивной или творческой студии, шоурума либо другого бизнеса, соответствующего разрешённому использованию помещения. Инвестиционный потенциал Помещение ранее сдавалось в аренду за 20 000 ₽/месяц + коммунальные платежи. Средние коммунальные расходы составляют около 7 000 ₽/месяц. В настоящее время рассматривается возможность сдачи помещения новому арендатору. Приобретение возможно как для собственного бизнеса, так и в качестве коммерческого объекта с последующей сдачей в аренду. Стоимость объекта - 2 690 000 ₽. Стоимость 1 м² - около 50 755 ₽. Разумный торг возможен после просмотра. Собственник. Комиссии покупателя нет.

Продается просторное коммерческое помещение с отдельным входом площадью 183,1 м² в Ногинске, по адресу ул. Декабристов, 3Г, район Заречье. Помещение расположено на втором этаже кирпичного здания и имеет собственную отдельную входную группу с улицы. Внутри - большой светлый зал с панорамным остеклением, несколько отдельных помещений, санузлы и функциональные зоны. Ранее здесь работал детский центр, поэтому пространство уже приспособлено для ежедневной коммерческой эксплуатации. Состояние хорошее, основные коммуникации исправны, глобального ремонта или серьезной замены инженерных систем не требуется. Есть вода, электричество и отопление. Большой зал и дополнительные помещения позволяют по-разному организовать пространство. Объект подойдет под образовательный или детский центр, танцевальную или спортивную студию, офис, медицинский или оздоровительный центр, салон, творческое пространство, сферу услуг и другие направления. Отдельное преимущество - много естественного света. Большая площадь остекления делает основной зал визуально просторным и хорошо подходит для проектов, где важны открытое пространство и комфорт посетителей. Объект находится в развивающемся районе Заречье. Рядом расположены жилые дома, школа и детский сад, идет благоустройство парка. Район продолжает развиваться, а вокруг уже сформирована жилая и социальная инфраструктура. Основные характеристики: - площадь - 183,1 м²; - второй этаж; - отдельный вход с улицы; - кирпичное здание; - большой основной зал; - панорамное остекление; - несколько отдельных помещений; - санузлы; - вода, электричество, отопление; - хорошее состояние; - возможность адаптировать планировку под разные виды бизнеса. Стоимость - 23 000 000 ₽. Торг уместен. Помещение можно посмотреть по предварительной договоренности. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Уникальный номер помещения - 10237-344П. Современный производственно-складской комплекс класса В формата light industrial Удобное расположение: 45 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 9 м. Пол бетон-антипыль. Допустимая нагрузка 8 т/м2. Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт Возможность подключения по пониженному тарифу Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт Индивидуальные приборы учета в каждом блоке Шаг колонн: 12 х 18 м В каждом модуле: лестница на мезонин ограждение на мезонине точка подключения к канализации светодиодное и естественное освещение Опционно: окна входные группы вторые ворота офисные помещения кран-балка Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3 х 3 м Противопожарные гидранты Люки дымоудаления MERCOR PROOF Cистема оповещения о пожаре Огнестойкие стеновые панели Огороженная охраняемая территория Видеонаблюдение на территории комплекса КПП на въезд/выезд Электронно-пропускная система Пожарные проезд и выезд с территории комплекса Доступ к помещениям 24/7 Индивидуальные парковки 1+1 Перехватывающие парковки Телекоммуникация (2 провайдера) Обслуживание инженерных систем комплекса Охрана территории Содержание и уборка территории Вывоз мусора Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Уникальный номер помещения - 10237-342П. Современный производственно-складской комплекс класса В формата light industrial Удобное расположение: 45 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 9 м. Пол бетон-антипыль. Допустимая нагрузка 8 т/м2. Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт Возможность подключения по пониженному тарифу Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт Индивидуальные приборы учета в каждом блоке Шаг колонн: 12 х 18 м В каждом модуле: лестница на мезонин ограждение на мезонине точка подключения к канализации светодиодное и естественное освещение Опционно: окна входные группы вторые ворота офисные помещения кран-балка Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3 х 3 м Противопожарные гидранты Люки дымоудаления MERCOR PROOF Cистема оповещения о пожаре Огнестойкие стеновые панели Огороженная охраняемая территория Видеонаблюдение на территории комплекса КПП на въезд/выезд Электронно-пропускная система Пожарные проезд и выезд с территории комплекса Доступ к помещениям 24/7 Индивидуальные парковки 1+1 Перехватывающие парковки Телекоммуникация (2 провайдера) Обслуживание инженерных систем комплекса Охрана территории Содержание и уборка территории Вывоз мусора Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Уникальный номер помещения - 10237-347П. Современный производственно-складской комплекс класса В формата light industrial Удобное расположение: 45 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 9 м. Пол бетон-антипыль. Допустимая нагрузка 8 т/м2. Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт Возможность подключения по пониженному тарифу Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт Индивидуальные приборы учета в каждом блоке Шаг колонн: 12 х 18 м В каждом модуле: лестница на мезонин ограждение на мезонине точка подключения к канализации светодиодное и естественное освещение Опционно: окна входные группы вторые ворота офисные помещения кран-балка Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3 х 3 м Противопожарные гидранты Люки дымоудаления MERCOR PROOF Cистема оповещения о пожаре Огнестойкие стеновые панели Огороженная охраняемая территория Видеонаблюдение на территории комплекса КПП на въезд/выезд Электронно-пропускная система Пожарные проезд и выезд с территории комплекса Доступ к помещениям 24/7 Индивидуальные парковки 1+1 Перехватывающие парковки Телекоммуникация (2 провайдера) Обслуживание инженерных систем комплекса Охрана территории Содержание и уборка территории Вывоз мусора Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Уникальный номер помещения - 10237-348П. Современный производственно-складской комплекс класса В формата light industrial Удобное расположение: 45 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 9 м. Пол бетон-антипыль. Допустимая нагрузка 8 т/м2. Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт Возможность подключения по пониженному тарифу Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт Индивидуальные приборы учета в каждом блоке Шаг колонн: 12 х 18 м В каждом модуле: лестница на мезонин ограждение на мезонине точка подключения к канализации светодиодное и естественное освещение Опционно: окна входные группы вторые ворота офисные помещения кран-балка Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3 х 3 м Противопожарные гидранты Люки дымоудаления MERCOR PROOF Cистема оповещения о пожаре Огнестойкие стеновые панели Огороженная охраняемая территория Видеонаблюдение на территории комплекса КПП на въезд/выезд Электронно-пропускная система Пожарные проезд и выезд с территории комплекса Доступ к помещениям 24/7 Индивидуальные парковки 1+1 Перехватывающие парковки Телекоммуникация (2 провайдера) Обслуживание инженерных систем комплекса Охрана территории Содержание и уборка территории Вывоз мусора Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Уникальный номер помещения - 10237-349П. Современный производственно-складской комплекс класса В формата light industrial Удобное расположение: 45 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 9 м. Пол бетон-антипыль. Допустимая нагрузка 8 т/м2. Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт Возможность подключения по пониженному тарифу Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт Индивидуальные приборы учета в каждом блоке Шаг колонн: 12 х 18 м В каждом модуле: лестница на мезонин ограждение на мезонине точка подключения к канализации светодиодное и естественное освещение Опционно: окна входные группы вторые ворота офисные помещения кран-балка Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3 х 3 м Противопожарные гидранты Люки дымоудаления MERCOR PROOF Cистема оповещения о пожаре Огнестойкие стеновые панели Огороженная охраняемая территория Видеонаблюдение на территории комплекса КПП на въезд/выезд Электронно-пропускная система Пожарные проезд и выезд с территории комплекса Доступ к помещениям 24/7 Индивидуальные парковки 1+1 Перехватывающие парковки Телекоммуникация (2 провайдера) Обслуживание инженерных систем комплекса Охрана территории Содержание и уборка территории Вывоз мусора Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Пpoдаeтся полнoстью готовый, действующий и пpибыльный бизнеc - стильнaя кофeйня с автopcким интepьepoм и премиальным обoрудoванием. Oтличнoе прeдлoжeние для теx, ктo xочет зайти в кoфe-сфepу бeз долгиx рeмонтов, поиcкa техники и настрoйки пpоцeccoв - заходи и paбoтaй c пеpвoгo дня! Aтмосфера и интерьер: Пространство оформлено со вкусом в современном стиле: дизайнерская плитка, теплые древесные акценты, яркие элементы декора, панорамное остекление и продуманное уютное освещение. Место очень фотогеничное и притягивает постоянных гостей. Полный комплект профессионального оборудования: • Кофейная зона: Итальянская двухгруппная кофемашина (работает идеально), профессиональная кофемолка, темперы, весы и весь необходимый инвентарь бариста. • Холодильное оборудование: 3 холодильника (включая большой демонстрационный холодильный шкаф для напитков/молока и кондитерскую витрину для десертов) + морозильная камера. • Автоматизация: Кассовый аппарат / РОS-терминал с настроенной системой учета iikо и чековым принтером (всё готово к работе). • Бытовая техника: Микроволновая печь, кондиционер, система видеонаблюдения. • Мультимедиа: 2 телевизора (можно использовать под меню-борды или трансляцию контента). • Мебель: Удобные столы, стильные барные стулья, посадочные места для гостей. Преимущества: - Полностью укомплектованный штат / сформированные базы поставщиков (если актуально). - Все процессы настроены, оборудование обслужено и находится в отличном состоянии. - Не требует дополнительных вложений. Звоните или пишите в сообщения! С удовольствием отвечу на все вопросы, покажу финансовые показатели и организую просмотр в удобное для вас время.

Уникальный номер помещения - 10238-341П. Современный производственно-складской комплекс класса А формата light industrial Удобное расположение: 45 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 12 м. Пол бетон-антипыль. Допустимая нагрузка 8 т/м2. Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт Возможность подключения по пониженному тарифу Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт Индивидуальные приборы учета в каждом блоке Шаг колонн: 12 х 18 м В каждом модуле: лестница на мезонин ограждение на мезонине точка подключения к канализации светодиодное и естественное освещение Опционно: окна входные группы вторые ворота офисные помещения кран-балка Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3 х 3 м Противопожарные гидранты Люки дымоудаления MERCOR PROOF Cистема оповещения о пожаре Огнестойкие стеновые панели Огороженная охраняемая территория Видеонаблюдение на территории комплекса КПП на въезд/выезд Электронно-пропускная система Пожарные проезд и выезд с территории комплекса Доступ к помещениям 24/7 Индивидуальные парковки 1+1 Перехватывающие парковки Телекоммуникация (2 провайдера) Обслуживание инженерных систем комплекса Охрана территории Содержание и уборка территории Вывоз мусора Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Нежилые помещения общей площадью 1013,5 кв. м, составляющие 100% площади пристроенного здания торгового центра в составе ЖК "Лесная сказка 3": - Цоколь, площадь 351,5 кв. м, два отдельных входа. - 1 этаж, площадь 286,8 кв. м, три отдельных входа, предусмотрена разгрузочно-погрузочная зона. - 2 этаж, площадь 375,2 кв. м, два отдельных входа. Год постройки 2023, свободная планировка, инженерные системы смонтированы, помещения готовы под чистовую отделку. Электрическая мощность 54 кВт. Центральное отопление и водоснабжение. Транзитных (общедомовых) инженерных коммуникаций, проходящих через помещения нет (отсутствует необходимость в обеспечении собственником периодического доступа управляющей компании). Отличный вариант для размещения продуктового супермаркета, магазина стройматериалов или сдачу в аренду. В состав лота входят: Кадастровый номер 50:16:0301001:8030. Помещение 1. Этаж цокольный, площадь 351,5 кв. м. Кадастровый номер 50:16:0301001:8031. Помещение 2. Этаж 1-й, площадь 286,8 кв. м. Кадастровый номер 50:16:0301001:8032. Помещение 3. Этаж 2-й, площадь 375,2 кв. м. Адрес: г. Ногинск, улица 7-ая Черноголовская, д. 17, строение 2.

Продаетcя кoммepческое пoмещeние нa 1 этаже, 275,5 кв. м. В цeнтрe гоpoдa Hoгинск, отдельный вxод, xороший трaфик. Плaнировкa - 10+ изoлиpованныx кабинетов (пoд oфиcы, apeнду, услуги). Moжнo иcпoльзовать цeликoм или cдавать чaстями.Coстoяниe: чacтично готoвo к эксплуaтации, частичнo под oтделку. Тopг уместен - обсуждаем цену при встрече. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, звоните ответим на любые вопросы!

Престижный офис 50 м² в шаге от Сколково. Представляем вашему вниманию стильное офисное помещение площадью 50 кв. м, расположенное в непосредственной близости от инновационного центра Сколково. Это идеальное решение для компаний, ценящих статус, комфорт и безопасность. Ключевые преимущества: Продуманное пространство: Высокие потолки (3 метра) создают ощущение свободы и объема. Open space зона гармонично объединена с кухней - идеально для создания комфортной рабочей атмосферы и зон отдыха сотрудников. Два входа: Уникальная логистика помещения позволяет входить как через общий подъезд (парадный вход), так и через лоджию. Это дает гибкость в использовании и удобство для сотрудников. Качественная отделка: Помещение готово к работе. Современный ремонт, износостойкие материалы, ничего не нужно вкладывать дополнительно. Безопасность 24/7: Огороженная, охраняемая территория обеспечит спокойствие за сохранность имущества и комфорт вашей команды. Локация и инфраструктура: Рядом находится живописный Мещерский парк - отличное место для прогулок и обеденных перерывов на свежем воздухе. В шаговой доступности развитая инфраструктура: магазины, рестораны, фитнес-центры. Дополнительно: Один собственник (юридически чистая сделка). Оперативный показ в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести готовый офис в престижном районе!