Commercial real estate for sale - Kemerovo

Продаётся капитальное здание общей площадью 1 472 м². Электрическая мощность - 90 кВт, центральное водоснабжение и канализация. Документы готовы, выписка ЕГРН на руках. Помещения сданы в аренду на 100% - стабильные арендаторы готовы продолжить контракты с новым собственником. Доход начинает поступать с первого дня после покупки. Это реальный действующий объект с чистой и прозрачной историей владения. Локация уникальна: первая линия, остановка общественного транспорта у входа, сформированный покупательский поток. Район продолжает развиваться - в 2026 году запланирован ремонт греческого амфитеатра, который был украшением посёлка, а жители готовы участвовать в благоустройстве территории. Окупаемость 8,5 лет - конкурентный показатель для готового арендного бизнеса с полной загрузкой. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Организуем безопасную сделку.

Код объекта: 2383641. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ "НОВОПАРК": ОТДЕЛАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 214,5 м² С ПОЛНЫМ ОСНАЩЕНИЕМ КУХНИ И ЗАЛА Адрес: г. Кемерово, Рудничный район, ул. Институтская, 3Г Помещение расположено в современном бизнес-центре "Новопарк" - в непосредственной близости ко всем административным зданиям Рудничного района. Это локация с высокой деловой активностью и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Коммерческое помещение площадью 214,5 м² полностью отделано и готово к эксплуатации. Формат - кухня полного цикла с посадочными зонами на двух этажах. Объект укомплектован профессиональным оборудованием, мебелью и техникой - всё включено в стоимость. Вам не потребуются дополнительные вложения на этапе запуска: помещение передаётся в состоянии, позволяющем начать операционную деятельность незамедлительно. Профессиональное оснащение кухни (включено в стоимость) : Оборудование/Назначение 2 холодильных стола Рабочие линии, заготовки 2 холодильника средней температуры Хранение продуктов 3 морозильные камеры Заморозка и запасы 2 охлаждаемые витрины Демонстрация блюд и напитков Печь с конвекцией Выпечка, запекание, разогрев Вытяжные системы по всей кухне Вентиляция и безопасность Газовый гриль Казан индукционный Вертикальный гриль Высокомаржинальный стрит-фуд Фритюрница Тестомес Миксер Посудомоечная машина Зоны для гостей и персонала: • Основной зал со столиками на первом этаже • Второй этаж с дополнительной посадкой - зона для банкетов, мероприятий или VIP-обслуживания • Санузел для посетителей • Отдельный санузел для персонала с душевой РАЙОН И ЛОКАЦИЯ Рудничный район - один из наиболее динамично развивающихся и престижных районов Кемерово. Улица Институтская является административным и деловым центром района. Ключевые преимущества локации: • Административный кластер: в непосредственной близости расположены административные здания, что обеспечивает стабильный поток деловой аудитории • Уникальное окружение: живописные виды на сосновый бор - редкое сочетание для коммерческого объекта, формирующее привлекательную атмосферу для гостей • Транспортная доступность: близость к проспекту Шахтёров обеспечивает быстрый доступ к центру города • Развивающаяся инфраструктура: рядом реализуется ЖК "Чемпион парк" бизнес-класса - приток платёжеспособного населения • Торговое окружение: ТЦ "Радуга", "РИО", "Север" - точки притяжения жителей района • Инвестиционный потенциал: активная застройка района гарантирует рост капитализации объекта ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ Общая площадь 214,5 м² Адрес г. Кемерово, ул. Институтская, 3Г, БЦ "Новопарк" Состояние Свежий ремонт, помещение готово к работе Санузлы Для гостей и для персонала (с душевой) Мебель Столики и посадочные места включены Техника Всё оборудование новое, включено в стоимость Помещение представляет собой готовый операционный объект. Дополнительные вложения на этапе запуска не требуются.

Код объекта: 2383775. Продается готовый бизнес: Грузовой автосервис 1730,4 м² в 15 минутах от центра города Уникальное предложение для инвесторов и владельцев транспортной сферы. Идеально подходит для работы с тяжелой спецтехникой, самосвалами (8х4) и магистральными тягачами. Технические характеристики здания: Общая площадь: 1730,4 м². Высота потолков: от 5 до 7,5 метров. Несущие конструкции: фермы по 24 метра, позволяющие свободно маневрировать любой техникой. Территория: полностью асфальтирована. Ворота: утепленные, высота 4,25 м, ширина 4,7 м. Специализированная зона для ремонта (140 м²) : Установлена кран-балка грузоподъемностью 3 тонны для ремонта ДВС и КПП любых габаритов. Пол - высокопрочный бетон с добавлением фибры. Зона технического осмотра: 8 смотровых ям длиной 7,4 м каждая. Вмещают самосвал 8х4. Рабочая зона вокруг ям выложена керамогранитом. Освещение ям 12V. Инженерные коммуникации и мощность: Электричество: Прямое подключение к СКЭК, выделенная мощность 80 кВт. Освещение: Полностью светодиодное (минимальные счета за электроэнергию). Резервное питание: Бензогенератор с автозапуском (включается автоматически при отключении сети для поддержания работы насосов котельной и освещения). Розетки: Большое количество точек 220/380В, выполнено заземление. Пневморазводка: проложена по всему помещению. Интернет: Проводной оптоволоконный интернет от "Ростелеком". Безопасность: Система умного видеонаблюдения на собственном сервере, пожарная и охранная сигнализация. Отопление и микроклимат: Котельная: Отдельно стоящая, угольная. Установлено 3 котла "Вулкан" по 100 кВт (работают два, один в резерве). Разводка: Металлические трубы, 2 контура батарей плюс мощные тепловентиляторы. Температура: Легко поддерживается +20C зимой, есть возможность регулировки. Газ: Рядом проходит газовая магистраль, при желании возможно подключение. Вентиляция: Офисные и бытовые помещения оборудованы приточной вентиляцией с угольными фильтрами и водяным подогревом. Водоснабжение и канализация: Вода: Собственная скважина (питьевая). Канализация: Выгребная яма (3 кольца). Складские и дополнительные площади: Помещение под хранение ГСМ и смазок из металла (оборудовано системой первичного пожаротушения). Контейнер 20 футов (внутри здания). Контейнер 40 футов и 2 металлических гаража (уличные склады). Офисные и бытовые помещения (полностью готовы к работе) : Хоз. блок 1: Рабочий кабинет 13,2 м² (1 этаж), жилая комната 17,76 м² (2 этаж). Хоз. блок 2: Офис 13,8 м², переговорная 20 м², раздевалка 17,8 м², два санузла по 4,2 м². Состояние и история: Капитальный ремонт всего здания произведен в 2019 году. В 2021 году полностью заменена мягкая кровля "Технониколь" (2 слоя). Стены утеплены с двух сторон, заменена вся электропроводка, стяжка пола, построены новые офисы и подведены все коммуникации. Причина продажи: смена вида деятельности собственника. Это редкий случай, когда помещение не требует никаких вложений. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Улица 40 лет Октября - одна из ключевых торговых артерий Кировского района Кемерово. Здесь сформирован устойчивый покупательский поток: в шаговой доступности работают универсамы, комиссионные магазины, медицинские центры и другие объекты сферы услуг. Первая линия и высокая проходимость делают эту локацию привлекательной для арендаторов и покупателей. Продаётся помещение площадью 213,5 м² на первом этаже здания. Состояние хорошее, все коммуникации и отопление в полном порядке. Отдельный вход, достаточное количество парковочных мест. Перед фасадом - просторная парковка, что является значительным преимуществом для данной локации. Объект уже сформирован как готовый арендный бизнес. Якорные арендаторы обеспечивают стабильный поток. Арендная ставка подлежит ежегодной индексации на сумму ИПЦ, что защищает доходность от инфляции. Коммунальные услуги компенсируются арендаторами дополнительно к арендной плате - это полностью снимает с собственника риск непредсказуемого роста тарифов. Помещение подходит для сохранения и приумножения капитала без операционных затрат. Собственник получает пассивный доход с прозрачной и прогнозируемой моделью. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Организуем безопасную сделку.

samoletplus-1342471 Продаётся просторный офис в Бизнес-центре с большой проходимость (в здании находится оператор гос услуг "Мои документы", кроме того большое количество агентств недвижимости, компании оказывающие юр услуги и многие другие предприятия торговли и сервиса! Просторная парковка перед зданием и за ним! Качественный ремонт! АН 'Самолёт Плюс' на рынке недвижимости Кемерово с 2010 года! Полное сопровождение сделки и гарантия юридической чистоты сделки! Звоните с 9:00 до 21:00 - ответим на вопросы и организуем просмотр!

Продается коммерческое помещение в нежилом строении. 300м2.

Продается нежилое помещение свободного назначения. 300 м2. С высокими потолками. Здание нежилое.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продажа кладовой в ЖК Английский Двор. Общая площадь 6,1 м2. Помещение в хорошем состоянии, идеально подойдет как для хранения овощей, так для хранения личных вещей, места хватает для всего, можно использовать под склад. Доступ круглосуточно. Успевайте приобрести кладовую по выгодной цене! Документы проверены, к сделке готовы. Полное юридическое сопровождение сделки! Сертификат гарантии безопасности! Звоните, договоримся о показе! Код пользователя: 75955 Номер в базе: 14334175

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение общей площадью 15,5 кв. м, кадастровый номер: 42:24:0101015:5934, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Предзаводская, 2а, помещение 68

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение общей площадью 12,2 кв. м, кадастровый номер: 42:24:0101015:5932, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Предзаводская, 2а, помещение 67

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение общей площадью 14,7 кв. м, кадастровый номер: 42:24:0101033:1843, расположенное по адресу: г. Кемерово, просп. Кузнецкий, 135б, помещение 106.

Помещение на 2 этаже, магазин одежды с момента открытия торгового комплекса. Все обсуждается.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 443-СО/Т. Помещение, площадью 216,4 кв. м., кадастровый номер 42:36:0102001:24273, ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: ООО "ЮРГА РЭУ". Местонахождение имущества: Кемеровская область, г. Юрга, ул. Максименко, д. 13, пом. 71., Дата и время начала приема заявок 2026-10-07 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-05 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-09 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Срочно! Коммерческое помещение - встречный вариант уже подобран! ** Продается за 11 200 000 руб. ** *Почему срочно?* Владелец нашел другой объект и готов расстаться с этим помещением по отличной цене. *Что это за помещение?* Коммерческая недвижимость на первом этаже, Кемерово, ул. Шахтеров, д. 95. Идеально для бизнеса: большой зал (68,2 м²), подсобные помещения, отдельный вход, высота потолков 3,1 метра. *Зачем вам это нужно?* - Не надо искать арендаторов - они уже есть! Просто продолжайте получать доход или используйте под свои нужды. - Отличное расположение в спальном районе с высокой проходимостью. - Просторный холл и удобные комнаты позволят реализовать любые бизнес-задачи. План объекта: ** На фото представлен план первого этажа. Вы сразу увидите все преимущества этого пространства. Хотите выгодно вложить деньги и получить готовый бизнес без хлопот? Звоните прямо сейчас!

Продаются кладовые в ЖК Парковый, площадь от 6,1 до 6,5. Очень удобно чтобы убрать сезонные вещи (велосипеды, санки, колеса от авто и т. д).

Код объекта: 2366333. Ищете идеальное место для своего бизнеса в Кемерово? Представляем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: проспект Ленина, 117Б. Это предложение станет настоящей находкой для предпринимателей, желающих расширить своё дело или открыть свой бизнес! Оживлённое и проходное место. Крыльцо видно с проездной дороги. Первый этаж пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом. Благодаря удобному расположению и свободному доступу, ваш бизнес будет всегда на виду у потенциальных клиентов. Наземная асфальтированная парковка обеспечит удобный доступ для посетителей. Технические характеристики: помещение построено в 1989 году, общая площадь составляет 11,3 кв. м. Высота потолков - 3 метра, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Центральное отопление, водоснабжение с сливом и наличие охраны обеспечивают комфорт и безопасность. Ремонт и дизайн: косметический ремонт даёт возможность адаптировать интерьер под ваши нужды без дополнительных затрат. Гарантия безопасной сделки. Юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке, даже в сложном случае. Помощь в оформлении документов. Все квартиры города у меня базе, даже которых нет в рекламе. ЗВОНИ всё покажу и расскажу Документы готовы к сделке. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН Ваш эксперт Дмитрий Сергеевич Бачков

Торговый центр "Восход" (редкий объект на продаже) площадью 1303.5 м2! Большой автомобильный и людской трафик, парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта. 95% помещений сдано в аренду. Отличное приобретение для вашего пассивного дохода!

Отличное место для вашего бизнеса, центр города, большой автомобильный и людской трафик, парковка. Помещение площадью 141, 4 м2 с двумя выходами, хороший ремонт, высокие потолки. Объект с маневровой площадью, можно разделить на два помещения. Идеальное место под сдачу в аренду.

Продам офисное помещение (с мебелью) в бизнес-центра. Звоните договоримся на просмотр.

Код объекта: 2364560. Помещение 40 м² на первой линии в Центральном районе! Отличный вариант для открытия офиса, салона красоты, медицинского кабинета, магазина, пункта выдачи заказов или другого бизнеса с клиентским потоком. Преимущества объекта: Первая линия - хорошая видимость и высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы - удобство для клиентов и сотрудников. Возможность размещения заметной вывески и наружной рекламы. Парковочные места рядом с помещением. 1 этаж 10-этажного жилого дома. Помещение находится в процессе перевода в нежилой фонд, что открывает возможности для полноценного коммерческого использования. Это удачная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи помещения в аренду. Звоните, чтобы узнать подробности, получить ответы на все вопросы и договориться о просмотре.