Продажа квартир - Московская область

Свободная продажа. Все комнаты изолированные. Дом ЖСК. В собственности одной семьи с 1982 года. Кухня 10,4м2. До м. Лианозово 14 минут пешком. Развитая инфраструктура: школы (музыкальная, художественная), детские сады, ПВЗ, торговые центры, рестораны, поликлиники. Два взрослых собственника. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Оперативные показы. Быстрый выход на сделку.

Арт. 146899348 Идеальное предложение для ИНВЕСТИЦИЙ и комфортного проживания! ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА ПО ДДУ! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА! Продается студия площадью 25.10 кв. м. в формате гостиничного номера в современном ЖК Апарт-отель "Аквилон Сигнал". Перспективная инвестиция: Срок сдачи объекта - 4 квартал 2026 года, а передача ключей - до конца 2027 года. Это дает отличную возможность приобрести ликвидный актив с потенциалом роста стоимости. Премиальный статус: ЖК "Аквилон Сигнал" относится к бизнес-классу, что гарантирует высокий уровень комфорта, сервиса и респектабельное окружение. Студия сдается с высококачественной чистовой отделкой. Инфраструктура 4-звездочного отеля Расположение: ЖК Сигнал расположен на перекрестке столичных маршрутов. По Сигнальному проезду легко выехать на Алтуфьевское шоссе, СВХ и проспект Мира. Транспортная доступность: - 3 минуты пешком до станции Владыкино - 15 минут на автомобиле до ТТК - Ботанический сад в 10 минутах ходьбы Внутренняя инфраструктура Сигнал: - Фитнес-центр на первом этаже - Игровая площадка и приватном дворе - Коворкинг и уединенные зоны для работы - Торговая галерея ПРЕИМУЩЕСТВО : Все заботы возьмет на себя профессиональная Управляющая компания. Сразу после открытия отеля вы будете получать стабильный ежемесячный доход. Ваше участие не потребуется, нужно лишь заключить договор с управляющей компанией: - Управление номером - Поиск арендаторов - Сервисное обслуживание - Сheck-in / Check-out - Техническое обслуживание номера - Подготовка и заключение договоров - Работа с корпоративными клиентами - Разрешение конфликтных ситуаций Станьте владельцем современного апартамента в "Аквилон Сигнал" и наслаждайтесь всеми преимуществами готового решения!

Продается большая квартира в тихом центре с тремя отдельными комнатами и огромной гостиной, совмещенной с кухней. Комнаты 13,6 кв. м, 15,1 и 16 кв. м; гостиная 31,7 кв. м, кухня 13,8 кв. м. Высокие потолки - 3.2 м, много окон, светлая (окна на 2 стороны, окна двух спален выходят в Делегатский парк), наполнена солнцем и теплом. Очень просторная зона гостиной будет любимым местом для всей семьи. 2 балкона, 2 санузла (есть и ванна, и душевая кабина), отдельное помещение гардеробной. Квартира находится на 6 этаже - эта часть дома была построена в 1948-1950 г. г с усиленными бетоном перекрытиями. В доме внутренний лифт, 3 квартиры на этаже. В 2011 году была произведена перепланировка, которая узаконена и зарегистрирована и выполнен капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем. Квартира оборудована всем необходимым - встроенной кухонной мебелью и техникой, в каждой комнате кондиционер, по желанию покупателя остается и другая мебель; заменены все батареи. Внутренний закрытый двор, парковка для жителей во дворе. Тихий центр, дом расположен в углублении от Садового кольца, развитая инфраструктура. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, театры, музеи и пр. - все необходимое для жизни. В этой локации хорошо и жить, и работать, и отдыхать. До метро Новослободская, Маяковская, Пушкинская-Тверская и др. можно дойти пешком всего за 8 - 15 минут. У дома Делегатский парк, в шаговой доступности сад Эрмитаж, Образцовпарк и другие. Продажа свободная, 3 взрослых собственника, собственность с 2010 года, обременений нет, под ипотеку подходит. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы ощутить ее атмосферу и оценить все преимущества.

Студия 31,2 м Nametkin Tower Черёмушки Переуступка апартаментов в самом обсуждаемом комплексе бизнес-класса юго-запада Москвы - Nametkin Tower от ГК Основа. Сделка - переуступка прав требования по действующему ДДУ. 31,2 м' на 9-м этаже. Высота потолков - 3,1 м. Панорамные окна 2,7 м. Закрытый тихий двор - приватность, которую сложно найти в новостройке такого класса. Лобби от нидерландского бюро Мес и Sky Area на 25 этаже: лаунж, Sky Bar, коворкинг, спортзал, детская зона - 2 500+ м' только для резидентов. Юго-западная сторона: максимум дневного солнца, вечерний золотой свет. Без отделки - своё пространство. Паркинг 670 мест. Консьерж 24/7. 4 станции метро рядом. Ввод - IV кв. 2026. Переуступка по ДДУ.

Предлагается коллекционная квартира в клубном доме HIGH LINE премиального жилого комплекса "КОЛЛЕКЦИЯ ЛУЖНИКИ" на Лужнецкой набережной в Хамовниках. Просторные панорамные окна позволяют наслаждаться вдохновляющими видами на Москву-реку, парк и силуэты города, обеспечивая ощущение приватности и естественного света. Площадь: 122.6 м² Этаж: 11 Высота потолков: 3,25 м Функциональная планировка: - Просторная кухня-гостиная - Мастер-спальня - 2 Дополнительные спальни - 2 Гардеробные зоны - 4 Санузла Сдача 4 квартал 2027 года. О КОМПЛЕКСЕ: Коллекция Лужники - уникальный ансамбль из 12 клубных домов премиального класса в одном из самых престижных районов Москвы, на Лужнецкой набережной в Хамовниках. Архитектурная концепция реализована международными архитекторами и сочетает эстетику природных материалов с современным урбанистическим дизайном. Комплекс расположен в частном парке на берегу Москва-реки, всего в 50 метрах от легендарного спортивного комплекса Лужники, с продуманными зонами для прогулок и релаксации. ИНФРАСТРУКТУРА комплекса: - Ритейл-галерея с ресторанами и бутиками - Приватные прогулочные аллеи и зоны отдыха - Коммерческие пространства и офисы класса A+ - Подземный и гостевой паркинг с современной навигацией и зарядными станциями - Детские и спортивные площадки, места для выгула собак РАСПОЛОЖЕНИЕ: В пешей доступности - станция метро Воробьёвы горы, Спортивная, Лужники, Ленинский проспект. Престижная локация с доступом к ключевым культурным и деловым центрам города, паркам и набережной. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать индивидуальный показ! ID: 1256740

Просторная двухкомнатная квартира, планировка распашонкой с изолированными комнатами. Самая лучшая планировка в этих домах! Общая площадь 55,7 кв. м, жилая - 33 кв. м, кухня-11 кв. м. В каждой комнате есть лоджии с самым великолепным видом из окон! Хорошее жилое состояние квартиры. Частично остаются мебель и бытовая техника, кондиционер. Рядом с кухней есть кладовка. Санузел раздельный. Большой квадратный холл. Двор закрыт шлагбаумом, парковка во дворе, всегда есть места. Во дворе зеленая детская площадка, двор тихий, спокойный. Район с развитой инфраструктурой, прямо рядом с домом автобусная остановка, магазин Чижик в соседнем доме, школы и все необходимые сервисы в шаговой доступности. Удобный выезд на Калужское шоссе. Станция метро Коммунарка-20 минут пешком. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, без обременений. Квартира свободна от проживания. Все сняты с регистрации - зарегистрированных лиц нет.

Продаётся просторная 1-комнатная квартира с качественным ремонтом в ЖК "Позитив": тихий двор, свободная парковка и удобный выезд в центр. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - просторная, светлая квартира с видом на тихий уютный двор; - удобный 2-й этаж в 17-этажном доме; - уютная, аккуратная квартира без посторонних запахов; - качественный ремонт: плитка на полу в санузле, на кухне и в коридоре; - рациональное использование площади: просторные комната и кухня; - линейная планировка, окна выходят во двор; - спокойные соседи, небольшая секция дома. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: - ухоженный, чистый подъезд в аккуратном доме; - большое количество свободных парковочных мест рядом с домом; - благоустроенные дворы с озеленением, современными безопасными детскими и спортивными площадками; - удачное расположение и хорошая транспортная доступность: метро - в 10 минутах ходьбы; - развитая транспортная сеть и удобные развязки позволяют быстро добираться до центра Москвы; - в шаговой доступности школа, детский сад, библиотека, аптека, поликлиника, кофейни и сетевые магазины. О ДОКУМЕНТАХ: Один совершеннолетний собственник, обременений нет. Звоните - с удовольствием отвечу на все вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Предлагается квартира площадью 75,4 м² на 7 этаже в одном из самых востребованных премиальных проектов Москвы - ЖК "HIDE". Формат whitebox позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без затрат на демонтаж. Планировка: - Просторная кухня-гостиная. - 2 Изолированные спальни. - 2 Современных санузла. - Функциональные зоны хранения. Панорамные окна с открытыми видами. Каждый метр площади используется максимально эффективно, обеспечивая комфорт как для собственного проживания, так и для инвестиционной покупки. Условия сделки: Полное юридическое сопровождение сделки. Оперативный выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки при необходимости. Подробные условия предоставляются по запросу. О жилом комплексе: ЖК "HIDE" - премиальный жилой комплекс, сочетающий современную архитектуру, приватность и высокий уровень сервиса. Для жителей предусмотрены: - дизайнерские лобби; - круглосуточный консьерж-сервис; - охраняемая территория с системой контроля доступа; - подземный паркинг; - благоустроенные общественные пространства и зоны отдыха. Концепция комплекса ориентирована на комфорт, безопасность и высокий уровень жизни. Инфраструктура: В непосредственной близости находятся: лучшие рестораны и кофейни; - фитнес-клубы и wellness-пространства; - престижные школы и детские сады; - супермаркеты и сервисные услуги; - прогулочные зоны и парки. Локация идеально подходит для тех, кто ценит баланс деловой активности и приватной городской среды. Транспортная доступность: Комплекс расположен в престижной части Москвы с удобным выездом на основные магистрали города. Быстрый доступ к центру, деловым кварталам и ключевым транспортным артериям позволяет экономить время и комфортно передвигаться по городу как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Эта квартира - предложение для покупателей, которые выбирают не только квадратные метры, но и качество архитектуры, уровень сервиса и статус локации. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, организовать персональный показ и оценить все преимущества квартиры вживую! ID: 1233685

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 59.2 кв. м., на 3 этаже. Жилой комплекс "Молжаниново" - это место, где каждый маршрут продуман так, чтобы вы проводили больше времени с близкими, а не в дороге. Ставьте паруса в канале имени Москвы, устраивайте пикники в Химкинском лесу или ищите редких птиц в Захарьинской пойме. Жилой комплекс сочетает в себе комфорт городской жизни с преимуществами природы. С одной стороны - московская регистрация, собственная инфраструктура, благоустроенные дворы с детскими площадками и зонами отдыха. С другой - ручей прямо на территории, а также много леса вокруг. Расположение, транспортная доступность "Молжаниново" - жилой комплекс в Северном административном округе Москвы. В 3 минутах езды от дома находится Ленинградское шоссе. Всего 10 километров до МКАДа - и вы уже на трассе, ведущей к лесам, озерам и загородному отдыху. В 5 минутах пешком от дома находится станция МЦД-3 "Новоподрезково". Подальше - станция метро "Ховрино", до которой нужно проехаться 17 минут на машине. Всего 15 минут на автомобиле от дома, и вы уже стоите с багажом или букетом в одном из терминалов аэропорта Шереметьево. Парки Вокруг - мир, сотканный из зелени и простора. В 13 минутах на авто от дома простирается Химкинский лес - целых 1000 га живописных пейзажей для тех, кто хочет раствориться в тишине. Другая большая природная территория рядом - Захарьинская пойма, которая входит в состав заказника "Долина реки Сходни в Куркино". Если хочется более активного отдыха на природе, отправляйтесь к каналу имени Москвы и Котовскому заливу, где проводят занятия по парусному спорту. Архитектура Современные монолитные дома от бюро GREN с разной высотой этажей и выразительными фасадами выполнены в контрастных тонах. Для отделки используется семь видов кирпича - от темных до светлых оттенков. Как яркие акценты выступают композитные панели светлых тонов. Фасады домов продуманы до мелочей: окна, балконы и декоративные элементы образуют гармоничный рисунок. Линии фасадов оживляют вставки, которые отличаются по цвету, добавляя динамику и стиль. Здания имеют прямоугольную форму и образуют закрытые дворы, где жители могут наслаждаться приватностью и спокойствием. Инфраструктура Московская регистрация открывает доступ к лучшим школам, медицинским учреждениям и столичным льготам. Родители оценят инфраструктуру жилого комплекса: 4 школы, 8 детских садов и торговый центр будут находится прямо на территории проекта. На первых этажах домов вас ждут яркие витрины магазинов, ароматные запахи из местных пекарен и кафе, бодрые мелодии, доносящиеся из фитнес-студий. В пределах 20 мину.е. ды от жилого комплекса находится стадион, конноспортивный клуб, Московская школа гольфа, квадротрек и Северный речной вокзал. Внутренний двор Молжаниновский ручей находится прямо на территории жилого комплекса и привносят в жизнь спокойствие. Здесь есть зоны отдыха, где приятно наслаждаться книгой. Еще одно место

Уютная 1-комнатная квартира с свежим ремонтом рядом с парком Покровское-Стрешнево Продаётся светлая квартира в тихом районе Покровское-Стрешнево. Дом после капитального ремонта, в квартире выполнен свежий современный ремонт, установлена новая кухня. Пластиковые окна выходят в тихий двор - меньше шума и суеты, больше спокойствия и уюта. Часть мебели остаётся новому владельцу. Можно заехать и жить сразу. Характеристики квартиры: Общая площадь - 30 м² Жилая площадь - 18 м² Площадь кухни - 6 м² Этаж/этажность - 2 из 9 Высота потолков - 2,64 м Санузел - совмещённый Ремонт - свежий, дизайнерский Продаётся с мебелью (частично) Способ продажи - свободная, возможна ипотека Информация о доме: Блочный дом 1964 года постройки, серия II-18. Один подъезд, один пассажирский лифт, мусоропровод. Отопление и газоснабжение центральные. Дом не аварийный, после капитального ремонта. Информация о квартире: Квартира уютная, с удобной планировкой. Свежий ремонт и новая кухня позволяют сразу переехать без дополнительных вложений. Совмещённый санузел. Окна во двор - тихо и спокойно. Подъезд выходит в сквер с детской площадкой. Инфраструктура: Рядом сквер с детской площадкой и выход в большой природный парк Покровское-Стрешнево - отличное место для прогулок, отдыха и занятий спортом. В шаговой доступности новая поликлиника, магазины и привычная городская инфраструктура. Транспортная доступность: Около 15 минут пешком до метро "Тушинская" и станции МЦД-2. Примерно 3 минуты пешком до трамвайной остановки - маршруты в сторону Сокола и Сходненской. Документы и условия сделки: Один собственник, в собственности 5 лет. Приобреталась по ДКП за наличные средства. Для покупателей-клиентов компании "ЭТАЖИ": содействие в получении положительного ипотечного решения в ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 2530%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000 рублей, в том числе до 1 000 000 рублей по выплаченным % по ипотеке. Номер в базе: 14572152 Код пользователя: 212411

Арт. 146866863 Евро-3-комнатная квартира в строящемся проекте на берегу реки. Небольшие жилые секции по 19 этажей, всего пять квартир на площадке. Окна выходят на западную сторону. Планировка с двумя с/у, мастер-спальней и увеличенным количеством окон в гостиной На территории комплекса расположены государственные детский сад и школа. Есть вся инфраструктура для комфортной семейной жизни. Огромное множество детских площадок, пешеходные бульвары для прогулок, рестораны, кофейни и магазины. Квартира оформлена на одного взрослого собственника, готовы к быстрому выходу на сделку

Вашему вниманию предлагается светлая видовая квартира с просторной кухней гостиной в ЖК Green Park. Жилой квартал в самом зеленом районе Москвы в окружении парков, на границе Ботанического сада и ВДНХ, которые станут идеальными местами для ваших прогулок и занятий спортом. Комплекс со своей жизнью, где множество кофеен и ресторанов, салонов для вашей красоты и магазинов, школа и детские садики, английский образовательный центр W.I.D.E, сервисы и службы для вашего комфорта. Дворы - парки с зонами отдыха и современными площадками, прогулочным бульваром, где с радостью проводят время не только дети, но и взрослые. Авторская отделка фасадов и входной группы, закрытая и охраняемая территория. Просторная квартира, в отличном состоянии. Солнечная гостиная с тремя окнами и выделенными зонами общей площадью 24 м2, две комнаты (спальня и детская) по 12,5 кв. м., раздельный санузел, гардеробная со встроенной системой хранения. Окна выходят в сторону Ботанического сада и ВДНХ. Установлены кондиционеры. Пешком вы можете дойти до метро и МЦК Ботанический сад и метро Отрадное. Удобные выезды на Северо Восточную хорду, Проспект Мира, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе. Свободная продажа. Никаких обременений. Звоните! Мы с радостью отвечу на ваши вопросы и приглашу на просмотр!

Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру площадью 79.7 кв. м, расположенную на 17 этаже 20-этажного дома. Жилая площадь составляет 42.7 кв. м, кухня - 14.5 кв. м. Высокие потолки 3.1 метра создают ощущение простора и света. Дом монолитный, построен в 2006 году. В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам быстро обустроиться и сделать жилье по своему вкусу. Просторная кухня и балкон с выходом на улицу и во двор добавляют уют. Санузел отдельный, что удобно для семьи. Дом оборудован подземной парковкой, поэтому проблем с местами для автомобиля не возникнет. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, пандус и мусоропровод, что делает проживание здесь комфортным для всех категорий жильцов. Всего в двух минутах пешком от дома находится метро, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Квартира продается собственником. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами.

Продается уютная двухкомнатная квартира на улице Берзарина, 5. Площадь квартиры составляет 40 кв. м с балконом, 38.6 по ЕГРН, расположена на 9 этаже 14-этажного блочного дома. Высота потолков - 2.64 метра, что создает ощущение простора. В квартире один балкон с видом во двор, который станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, создающий современную и стильную атмосферу. Комнаты обставлены с комфортом, а кухня площадью 9 кв. м позволяет с удобством готовить и собираться всей семьей. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым. Дом был построен в 1970 году, но находится в хорошем состоянии. В подъезде работают два пассажирских лифта, поэтому вам не придется долго ждать. Также в доме есть мусоропровод, что делает вынос мусора удобным и быстрым. Расположение квартиры очень удачное. Всего в 9 минутах пешком находится метро, что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города. Вокруг дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите шанс стать ее новым владельцем! Записывайтесь на удобное время для встречи.

Апартаменты-студия площадью 24 м² на первом этаже в Резиденции "Чайка" в Троицком округе. Объект расположен в 13 км от МКАД по Калужскому шоссе на огороженной охраняемой территории бывшей базы отдыха у реки Десна. Ключевым преимуществом являются высокие потолки от 3 метров, что открывает возможности для нестандартного зонирования: организации спального места на втором ярусе или создания объемных систем хранения. Помещение передается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект. Все необходимые коммуникации подведены: выполнена разводка электропроводки, установлены радиаторы отопления; есть возможность установки собственного бойлера для экономии на коммунальных услугах. Комплекс обеспечивает приватность и тишину, предлагая благоустроенную зеленую территорию с детской и спортивной площадками, зонами для пикника и гарантированным парковочным местом. Транспортная доступность обеспечивается общественным транспортом от станций метро "Тёплый Стан", "Корниловская" и "Ольховая". Объект имеет отдельный кадастровый номер и подходит как для личного проживания, так и для инвестиций - сдачи в долгосрочную или посуточную аренду при наличии управляющей компании. Собственник один, действует ипотека в силу закона (ПСК = 16,6 % годовых). При переуступке ипотеки денежная часть сделки составит ~15% от полной стоимости. Это практичное решение для тех, кто ценит загородный образ жизни без ущерба для транспортной логистики. Номер в базе: 10728438 Код пользователя: 187505

Код объекта: 2410343. 1 взрослый собственник, без обременений. Современный жилой комплекс Левел Южнопортовый, функциональная дворовая территория, развивающаяся локация, что увеличивает инвестиционную привлекательность купленной квартиры. ЖК находится в обжитом районе, школы, детские сады, поликлиники, магазины - все в пешей доступности, рядом будущая набережная Южного порта - замечательное место для прогулок и развлечений. Квартира в собственности, удобная фукнциональная планировка, большая комната- можно зонировать на гостевую и спальню. Большие увеличенные окна. Квартира в бетоне. Одобрим на выгодных условиях ипотеку при необходимости, даже сложные случаи, ипотечные и страховые брокеры для наших клиентов.

Продам квартиру с прекрасным панорамным видом на парк Радуга! Функциональная планировка: просторные, изолированные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия (6 кв. м). Общая площадь квартиры 49 кв. м.без учета лоджии. Во всей квартире качественный паркет, заменены трубы. Дом ЖСК, после капитального ремонта, грузовой и пассажирский лифт. Сверху полноценный технический этаж. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура: рядом детские сады и школы, поликлиники, музыкальная школа, сетевые магазины, парк Радуга, Кусковский парк. Дом прекрасно расположен, в окружении деревьев, рядом автобусная остановка. Первый собственник, более 30 лет. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2411799. Панорамная 2-комнатная на 26-м этаже в монолитном доме 2025 года на улице Милашенкова - свет, вид и готовность к проживанию с первого дня. Высокий этаж дарит ощущение простора и тишины над городской суетой, а лоджия станет уютным уголком для утреннего кофе или мини-кабинета. Продуманная планировка: изолированные комнаты (24 кв. м жилой площади) позволят легко разделить зоны отдыха и работы, кухня 6,4 кв. м компактна и функциональна - достаточно места для обеденного гарнитура и техники. Евро-ремонт выполнен аккуратно: качественные отделочные материалы и нейтральная палитра, можно заехать сразу и не тратить время на переделки. Монолитный корпус и современные перекрытия из ж/б плит обеспечивают прочность конструкции и стабильный микроклимат; центральное отопление - комфорт зимой без дополнительных расходов. Подземная парковка решает вопрос с хранением автомобиля в любое время года. Окна выходят на улицу - открытый вид и хорошая инсоляция. Удобно добираться, рядом городская инфраструктура и транспортные маршруты - всё под рукой. Показ по договоренности, оперативный показ и полная юридическая поддержка на всех этапах сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 117,3 м² на 3-м этаже исторического доходного дома у Патриарших прудов. Главные преимущества - престижная локация, исторический дом, свежий ремонт и свобода планировочных решений. Планировка и возможности - Правильная квадратная форма - удобная геометрия для организации пространства. - Отсутствие внутренних несущих стен - возможность перепланировки под индивидуальные потребности. - Возможность создать просторную кухню-гостиную, мастер-спальню, детские комнаты, кабинет и гардеробные. - Высокие потолки - 3,2 м с возможностью увеличения высоты ещё на 20 см за счёт изменения конструкции пола. Планировка позволяет создать комфортное пространство для семейного проживания или индивидуальную городскую резиденцию. Состояние квартиры - Новый ремонт, завершённый в феврале 2026 года. - Современный интерьер с выразительными вишнёвыми акцентами. - Квартира полностью готова к проживанию. - Возможность сохранить существующий интерьер или реализовать собственный дизайн-проект. - Сохранённая историческая лепнина на потолках Дом с историей - Доходный дом фабриканта Тимофея Шухаева построен в 1911 - 1912 годах по проекту архитектора Николая Хорошкевича. Здание - один из редких для Москвы образцов северного модерна. - В 2013 году проведена масштабная реконструкция: -Капитально отреставрирован исторический фасад. -Заменены внутренние коммуникации. - Обновлён подъезд. - Установлен новый лифт. Знаменитые жители дома: композитор Пульвер, народный артист СССР Михаил Ульянов, историк Базилевич и режиссёр Леонид Пчёлкин. Престижная локация - Патриаршие пруды Всего одна минута пешком до Патриарших прудов - одного из самых престижных жилых районов Москвы. - Рестораны, кафе, бутики и премиальная инфраструктура в шаговой доступности. - Рядом Малая Бронная, Спиридоновка и Тверская улица. - Удобный доступ к деловым и культурным центрам столицы. - Метро Маяковская, Пушкинская и Тверская в пешей доступности. Квартира для тех, кто ценит историческую архитектуру, престижный адрес и возможность создать индивидуальное жилое пространство в самом сердце Москвы.

Пpoдаeтcя удобнaя 1-кoмнатная квартиpа. Kомнaта oбъединенa c куxнeй, coвмeщeнный санузел. Мeтaлличeская вхoднaя двepь, чиcтый пoдъeзд пoсле рeмонта. Дoм нахoдится на тиxoй нe oживлeнной улицe, пpекpасный вид из oкна, имeeтся дeтcкaя плoщaдка. Рядoм с домoм: магазины, школы, поликлиники, дeтсады. Наследство по закону 26 года. Один взpослый собственник, подходит под ипотеку. Полная стоимость в ДКП. Показ по договоренности.