Търговски недвижими имоти за продажба - Оренбург

Продается помещение свободного назначения ( можно использовать для бизнеса, можно под квартиру. ) Мы жили с семьей 2 года ( фото как она выглядит как квартира и как все можно оборудовать - пришлю по запросу ). ВОЗМОЖЕН ОБМЕН * На данный момент сдано в аренду. Изначально было коммерческое помещение, переведено в статус квартиры ( уменьшены коммунальные платежи в 4 раза - в зимний период 10.000₽). Доходная недвижимость - которая не только может приносить пассивный доход, но и растет в цене из года в год. Отдельный вход ( вдоль летней террасы кофейни ). Вид на Урал, Конный клуб Воздух. Рядом : Частная школа, что обеспечивает платежеспособный поток клиентов. Дом культур - культурные и образовательные мероприятия, сувениры из Оренбурга. Тропа здоровья до Красной площади и набережной - идеальное место для пеших прогулок. Школы, сады, больницы, нотариус, салоны красоты, школа шахмат, кофейня, детские развивающие студии - есть всё в окружности 500 метров. Просмотр по предварительной договоренности, в помощи риелторов не нуждаюсь, сама являюсь юристом по недвижимости.

Свой бизнес вместо аренды. Торговый дом купца Зарывного, витражные окна - магнит для Клиентов. Подходит для кафе, салона красоты, бутика. Помещение под офис - готов косметический ремонт. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь 85,9 м. кв: общий зал 68,20 кабинет 14,20 санузел 3,5 коммуникации - без вложений, перегородки ГКЛ, доступ в подвал - возможность перепланировки, тепловая завеса, кондиционеры - комфортный климат, бойлер - бесперебойное горячее водоснабжение, пластиковые окна - в цвет фасада + рольставни (безопасность), готовая охранная и пожарная сигнализация - экономия при запуске, над входом и на фасаде здания конструкции для рекламы. ПОЧЕМУ ОКУПИТСЯ: первая линия, вход с улицы и парковочный карман; высокий автомобильный трафик; Соседи - Министерство архитектуры, Росреестр, Минобороны (регулярный платежеспособный трафик) Форма расчета и документы: наличные, ипотека; документы готовы к сделке; юридическое сопровождение. Торг при быстрой сделке ЗВОНИТЕ! Арт. 145840233

Арт. 145620113 Продаётся единый имущественный комплекс в Оренбурге по адресу: ул. Монтажников, 17. Это готовая инфраструктурная база для бизнеса, которому нужны офис, склад/производство, парковка и резерв земли в одной точке. Состав лота: Трёхэтажное коммерческое здание - 1 736 м² Отдельно стоящее здание гаража - 500 м² Собственный земельный участок - 3 026 м² (30,26 соток) Ключевые преимущества: Собственная земля 30 соток - редкость для городской коммерции. Можно организовать парковку на 4060 машиномест, зону разгрузки. Готовая связка "офис + гараж/склад": не нужно арендовать два объекта в разных частях города. Подходит под: офис, склад, производство, логистику, автотехцентр, сервис, медцентр, фитнес, образовательный проект. Локация в зоне активной коммерциализации: ул. Монтажников, рядом развивается БЦ "Бастион", близко ОЭЗ "Оренбуржье". Для собственника бизнеса: нет арендных платежей, вы формируете собственный актив, все процессы - на одной территории. Звоните! Просмотр по предварительной договоренности!

Продаю просторное складское помещение в центре города по адресу: переулок Банный, 3. Это помещение подойдет под склад, мастерскую, кондитерскую, производственный цех, или офис! Помещение расположено в цокольном этаже, имеется отдельный вход, санузел, центральное отопление, мощность электросетей возможно увеличить. Один взрослый собственник, физ. лицо! Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 20,5 кв. м., кадастровый номер 56:44:0101006:563, РНФИ П13570002642, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Гражданская, д. 1, пом. 2.

Уютное помещение для успешных проектов - продажа от собственника Продаётся светлое, уютное помещение свободного назначения в современном жилом комплексе Гранд Фамиле 2 в Оренбурге. Планировка и функционал • Общая площадь 130 м² - оптимальный размер. • 5 отдельных светлых кабинетов с окнами на разные стороны света, удобно разделить по специальностям или направлениям услуг. • Один из кабинетов имеет застеклённый балкон. • Просторный холл в виде отдельной комнаты, куда идеально вписывается ресепшен, зона ожидания, детский уголок и зона для клиентов. • 2 санузла с качественной плиткой, в хорошем состоянии. • Отдельная кухня со встроенным кухонным гарнитуром и холодильником - удобство для персонала и длительной работы. Мокрые точки - редкое преимущество • В помещении уже сделаны 2 мокрые точки. • Есть возможность без глобальной перепланировки добавить ещё до 2 мокрых точек. • Это серьёзное преимущество для медицинского центра, стоматологии, косметологического центра, салона красоты, СПА и других направлений, где важно грамотное расположение раковин и санузлов по кабинетам. Локация и район • Собственный отдельный вход на улицу Карагандинская - удобный доступ для пациентов и клиентов, без захода через подъезд. • Перспективный район Оренбурга, фактически географический центр города, удобно добираться из любых районов. • В шаговой доступности остановки, ТЦ Сокол, ДК Россия, школы, детские сады и плотная жилая застройка - большая база постоянных клиентов для медицины, красоты и услуг. Дом и инфраструктура • ЖК Гранд Фамиле 2 - современный жилой комплекс, который изначально позиционировался как жемчужина района. • Современные инженерные системы, благоустроенная территория. • Большая парковка с двух сторон дома, почти всегда есть свободные парковочные места - огромный плюс для медцентра и салона красоты. Оснащение и состояние • Кондиционер в каждом кабинете - комфортная температура для персонала и клиентов. • Охранная и пожарная сигнализация, базовое соответствие требованиям для медицины и услуг. • Все коммуникации заведены и работают: отопление, электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция. • Качественный ремонт, делался по проекту для себя: можно сразу заходить и работать, без дополнительных вложений в отделку. Условия продажи Продажа от собственника, без комиссии. Документы готовы к сделке, возможен быстрый выход на сделку. Торг уместен при реальном интересе и понятных сроках. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.

Продается на земельном участке 11.61 соток земли два кирпичных здания ( Административное и нежилое ( цех, мастерская). Административное здание 232.2 кв. м., в нем расположены кабинеты приемная, санузел и комната отдыха для сотрудников. В нежилом помещении 246.1 кВ. м находится цех по изготовлению окон ( мастерская). Центральное отопление, вода и слив. Документы готовы. Право собственности более пяти лет. Кому интересен готовый бизнес: цех для изготовления окон оснащен всем действующим оборудование, имеются складские помещения. Обременений нет! Звоните, покажем в удобное для вас время. Окажем помощь в продаже и оформлении вашей недвижимости.

-1 Линия! -Отдельный вход! -Наличие мокрой точки! -Большая парковка! -Большой трафик, рядом остановка общественного транспорта.

Арт. 145290191 Предлагается к продаже капитальный трехэтажный жилой дом с действующими коммерческими помещениями. Объект полностью готов к эксплуатации и является отличным вариантом как для собственного использования, так и для получения стабильного дохода от аренды. Преимущества объекта: капитальное кирпичное здание; современный качественный ремонт; просторные и светлые помещения; все центральные коммуникации; индивидуальное отопление и кондиционирование; удобная входная группа; благоустроенная территория и удобный подъезд; помещения с действующими арендаторами, приносящими стабильный доход. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Идеально подходит для инвестиций, медицинского центра, офиса, образовательного учреждения, гостиницы, салона красоты или другого коммерческого использования. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Данные получены с сайта ГИС Торги. здание, назначение: нежилое, строение ЦТП 67, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 136,3 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:1983, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 26/1, стр. 2; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных строений, ЦТП 67, площадь: 144 +/- 4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:268

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещение 4, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж 5, площадь: 192,6 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0407001:739, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 251, пом. 4.

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещение 3, назначение: нежилое, номер, тип этажа: этаж 2, площадь 171,9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0111003:3117, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Родимцева, 9/1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. здание, назначение: нежилое, строение ЦТП 70, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 153,7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:294, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 33/1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных строений, ЦТП 70, площадь: 212 +/- 5 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:106

Данные получены с сайта ГИС Торги. здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в т. ч. подземных 0, площадь 317,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:50, адрес: Р г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 31; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление, площадь: 678 +/- 9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:26

Арт. 145473413 Сдается полностью оборудованное офисное помещение - 85,8 м² Сдается в аренду просторное и полностью готовое к работе офисное помещение площадью 85,8 м². Оживленный район города - помещение расположено на пересечении улиц Салмышская и Гаранькина, в месте с хорошей проходимостью и транспортной доступностью. Помещение полностью подготовлено для комфортной работы и не требует дополнительных вложений. В наличии всё необходимое для полноценной деятельности офиса (может остаться в офисе за обеспечительный платеж) : офисная мебель; техника и необходимое оборудование; рабочие места; оргтехника; канцелярские принадлежности; всё необходимое для ежедневной работы сотрудников. Можно заехать и сразу начать работать - не нужно тратить время и средства на обустройство офиса. Помещение подойдет для офиса компании, организации, представительства, учебного центра, сервисной или другой деятельности. Площадь: 85,8 м². Локация: пересечение ул. Салмышская и ул. Гаранькина. По всем вопросам и для просмотра помещения - звоните/пишите.

Продаётся готовый производственный бизнес в БЦ "Гидропресс": помещение + налаженное производство Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся не просто коммерческая площадь, а полностью готовый, функционирующий бизнес - цех по производству гибкого кирпича и термопанелей, расположенный в бизнес-центре "Гидропресс". Вы получаете ключи от помещения и сразу начинаете получать прибыль. Никаких простоев, ремонтов и запуска с нуля. Что вы приобретаете: 1. Готовый производственный актив На территории уже размещён и успешно работает цех по выпуску востребованных строительных материалов - гибкого кирпича и термопанелей. Налажены технологические процессы, есть понимание рынка и продукта. Возможен запуск производства новым собственником в кратчайшие сроки. По договорённости в стоимость включается и само работающее производство (оборудование, сырьевые остатки, клиентская база). 2. Идеальное помещение на нулевом этаже - Отдельная входная группа с улицы: полная автономность. Вы не зависите от режима работы бизнес-центра и общих зон. - Доступ 24/7: организуйте работу к без каких-либо ограничений. - Коммуникации для производства: - Электричество: 3 фазы - подключено. - Водоснабжение: центральная холодная вода. - Санузел: оборудован для персонала. - Отопление: центральная система. - Вентиляция: помещение проветриваемое, что критически важно для производственной площадки. 3. Транспортная доступность и логистика - Всегда свободные парковочные места: для личного транспорта, автомобилей сотрудников и отгрузки готовой продукции клиентам. Никаких проблем с логистикой. - Нулевой этаж: удобство погрузочно-разгрузочных работ. Почему это выгодно? Это не стартап, а покупка денежного потока. Вы экономите месяцы, а то и годы на поиске помещения, ремонте, закупке оборудования, поиске персонала и первых клиентах. Бизнес уже работает, а помещение идеально для него спроектировано. Форматы сделки: - Продажа помещения с готовым бизнесом (включено оборудование, сырьё, контакты поставщиков и клиентов). - Продажа только помещения под ваши задачи. Готовы обсудить финансовые показатели, показать производство в работе и познакомить с технологическим процессом. Звоните, чтобы договориться о встрече и не упустить эту редкую возможность! ID объекта в нашей базе: 574

Место, где ваш бизнес ждёт успех! 234,4 м энергии и возможностей на проспекте Победы Представьте: ваше собственное дело в самом сердце динамичного района Оренбурга. Это не просто помещение - это сцена для вашего триумфа! Адрес: г. Оренбург, проспект Победы, 144А. Здесь жизнь кипит 24/7. Первая линия, огромный трафик прямо на оживлённой улице. Ваши будущие клиенты уже проезжают и проходят мимо каждый день - осталось только открыть им двери! Почему это место станет вашим счастливым билетом? - Простор для амбиций (234,4 м) : разверните здесь империю! Будь то стильная студия красоты с несколькими кабинетами, современная стоматология, частная клиника, магазин, ресторан, уютный шоурум или несколько офисов для арендаторов - места хватит для самых смелых идей. - Два пути к успеху: основной вход - ваша красная ковровая дорожка прямо с проспекта, встречающая клиентов. А второй, служебный вход через подъезд, - ваш секретный козырь для логистики, персонала и комфорта. - Время действовать СЕЙЧАС! Хватит откладывать мечту на потом. Помещение уже ждёт вас: - косметический ремонт с офисной мебелью - не нужно тратить месяцы на стройку и ремонт; - под надёжной охраной, с видеонаблюдением и видеодомофоном - спите спокойно; - заезжай, завози оборудование и начинай зарабатывать. Это идеальный выбор как для старта личного проекта, о котором вы давно мечтали, так и для умного инвестора, который ищет актив с максимальной доходностью. Спрос на такие локации был, есть и будет! Не упускайте свой шанс занять лучшее место в городе. Пока вы думаете, кто-то другой уже планирует здесь открытие! Готовы почувствовать эту энергию? Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать шаг навстречу своему будущему! ID объекта в нашей базе: 275

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (вторичные торги). Жилое помещение (квартира) площадью 43,8 кв. м., кадастровый номер 56:44:0267001:91, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Стройгородок, д. 11, кв. 14., Дата и время начала приема заявок 2026-09-28 06:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 73 квадратных метра, расположенный в самом сердце города. Это идеальное место для вашего бизнеса, которое сочетает в себе престиж, удобство и потенциал для роста. Преимущество местоположения: - Центральное расположение: Ваш бизнес будет находиться в самом центре городской жизни, что обеспечит высокий поток клиентов и отличную видимость. - Удобная транспортная доступность: Легкий доступ к основным транспортным магистралям и общественному транспорту, что значительно упрощает логистику и привлекает клиентов. Технические характеристики: - Площадь: 73 кв. м, что позволяет эффективно организовать пространство под ваши нужды. - Современный ремонт: Объект готов к использованию, вам не потребуется вкладывать дополнительные средства в ремонт. - Высокие потолки: Создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения. Коммерческие возможности: - Разнообразие форматов: Идеально подходит для магазинов, кафе, офисов или салонов красоты. - Высокая проходимость: Расположен в районе с высокой плотностью населения и активным движением, что гарантирует постоянный поток клиентов. - Возможность расширения: Благодаря удачному расположению, вы всегда можете рассмотреть варианты расширения вашего бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта коммерческой недвижимости. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успех начинается здесь! КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 8 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА. Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в регионе Оренбург, надёжностью проверенных временем решений и более чем восьмилетней историей успешных сделок, превышающих тысячу заключённых договоров купли-продажи Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг. Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gооglе, 2GIS и Яндекс - средняя оценка пользователей 5 звезд! СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ И ПОДАРКИ ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: Приобретая жильё через наше агентство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200 000 рублей. Покупка без лишних расходов ВЫГОДНО И ЧЕСТНО: - 0 ₽ за услуги риелтора - 0 ₽ за юриста - Полное сопровождение сделки - бесплатно Подарки покупателям: - Сертификат "Строитель" - 15 000 ₽ - НОFF - до 100 000 ₽ - Скидки от М. Видео, Стройландия и партнёров ОПЕРАТИВНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ: Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы познакомиться с объектом лично, изучить дополнительную фотогалерею и ознакомительные видеоролики. Просмотры организуются оперативно каждый день с раннего утра до позднего вечера. НЕ ХОТИТЕ ЖДАТЬ? ПОДБЕРЁМ ПОКУПАТЕЛЯ НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ Если вам понравилась наша квартира, но ваше собственное жильё пока не готово к продаже, сообщите нам подробнее о нё

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание площадью 267,6 кв. м. (3 этажа, в том числе подземных 1), кадастровый номер 56:44:0442008:64, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Казаковская, д. 35. Согласно сведениям ДГЗО в отношении земельного участка, на котором расположено здание, с Савиным Д. И. заключен договор аренды до 20.11.2061 г.