Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Самарская область

Сдам помещение 58 м² под ПВЗ (Яндекс Маркет), Кулинария, интернет магазин доставка спортивной еды. высокий трафик Собственник. Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение площадью 58 кв. м на 1-м этаже по адресу: г. Самара, Байкальский переулок, 12. Помещение идеально подходит под открытие ПВЗ Яндекс Маркет. По площади полностью проходит под максимальный Бренд-формат компании. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Готовый целевой трафик: В этом же здании уже успешно работают пункты выдачи Ozon и Wildberries! Адрес является главным магнитом для интернет-покупателей во всем микрорайоне. Открытие Яндекс Маркета здесь обеспечит синергетический эффект и высокий поток клиентов с первых дней. • Доступность: Отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7. Помещение находится на первом этаже (никаких цоколей, подвалов и ступеней вниз). • Фасад: Есть отличное, хорошо просматриваемое место для размещения крупной фирменной вывески и рекламы. • Удобная разгрузка: Прямой подъезд к дверям для курьерских автомобилей. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 58.1 м² (правильная планировка, легко делится на просторную клиентскую зону и вместительный склад). • Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, собственный исправный санузел. • Электричество: 15 кВт три фазы, заведен скоростной интернет. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • Прямая аренда от собственника (без комиссий и скрытых переплат). • Заключаем официальный долгосрочный договор. • Предоставляем АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ на время проведения ремонта по брендбуку и согласования с маркетплейсом. Цена 49 000 руб./месяц + коммунальные услуги. Звоните или пишите в чат, оперативно покажу помещение. Готов обсудить индивидуальные условия с надежным арендатором!

Сдаётся помещение от 75 м2 склад /производство/сервис, адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Хасановская. Аренда отапливаемых боксов от 75 м2 до 216 м2 с большими распашными воротами, ровными полами, высокими потолками, бытовкой, подсобкой на огороженной производственной базе Основные характеристики: - боксы от 75 м2 размер 12,5м х 6 м, есть с бытовыми помещениями на антресоли + 21.5м2, есть объединенные с общей площадью 225м2; - высота потолков 6,2 м; - ворота распашные3,65 м х 3,9 (в) м; - полы бетон; - естественное освещение, окна над воротами; - вода и канализации на базе центральные, в некоторые боксы вода заведена; - эл. мощность до 50 кВт (возможно увеличение); - отопление - газовый котел; - большая открытая площадка перед боксами, асфальт; - находится на территории базы; - территория базы огорожена, освещение, охрана, офисы, производства от 342м2 до 1080 м2; - первая линия ул. Хасановская, выезд на Пугачевский тракт, Новокуйбышевское шоссе/ Стоимость аренды 400 руб/м2 + отопление + эл. эн. Колеганов Андрей "Регион Бизнес Недвижимость" От собственника. Без комиссии. Арт. 146413642

Сдается в аренду новый склад, площадью 1440 кв. м. по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Главная 23 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - отдельно стоящее здание, своя парковка; - удобные подъездные пути; - на территории комплекса возможно строительство административно-бытового блока; - санитарный узел, душ; - полы беспылевые (топпинг), усиленные для монтажа стеллажной системы хранения; - высота потолков 8 метров; - светодиодное освещение; - склад оборудован двумя роллетными воротами, размером 4, 5 х 4, 5 метра; - входная группа, 2 двери; - возможно установить дополнительные ворота; - на складе можно построить кабинеты под офис; - возможно разделение склада пополам: - отопление от газовой котельной; - круглосуточная охрана, огороженная территория - доступ 24/7; - разрешенная мощность до 300 кВт; Стоимость аренды склада всего 1 224 000 руб. + коммунальные расходы. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии Арт. 146414909

Сдаётся в аренду склад состоящий из двух помещений общей площадью 1523 кв. м. по адресу: Самара, Кировский район, ул. Товарная, 5. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - отдельно стоящее здание, своя парковка; - располагается в промышленной части города; - удобные подъездные пути; - склад состоит из двух НЕ СООБЩАЮЩИХСЯ между собой помещений: 650 кв м и 873 кв м, находящихся на одном пандусе, - отдельный вход, грузовой пандус под еврофуру, ТОЛЬКО БОКОВАЯ разгрузка; - высота потолка 6 м; - полы асфальт, есть неровности; - распашные ворота; - возможность заезда погрузчика на пандус; - четыре ряда стеллажей, примерно 300 п/мест; - центральное отопление; - помещение для кладовщиков; - санузел в складе; - круглосуточная охрана, огороженная территория - доступ 24/7; - разрешенная мощность до 10 кВт; Стоимость аренды склада всего! 350 руб/м2 + отопление и э/энергия. Идеально подходит для хранения любых товарных групп. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Арт. 146414875

Сдаётся в аренду склад площадью 650 кв. м. по адресу: Самара, Кировский район, ул. Товарная, 5. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - отдельно стоящее здание, своя парковка; - располагается в промышленной части города; - удобные подъездные пути; - отдельный вход, грузовой пандус под еврофуру, ТОЛЬКО БОКОВАЯ разгрузка; - высота потолка 5 м; - полы асфальт, есть неровности; - распашные ворота; - возможность заезда погрузчика на пандус; - один ряд стеллажей примерно 100 п/мест; - центральное отопление; - помещение для кладовщиков; - круглосуточная охрана, огороженная территория - доступ 24/7; - разрешенная мощность до 10 кВт; Стоимость аренды склада всего! 350 руб/м2 + отопление и э/энергия. Идеально подходит для хранения любых товарных групп. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Арт. 146414706

Сдается в аренду склад с пандусом, площадью 630 кв. м. по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Демократическая 45 А. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - отдельно стоящее здание, своя парковка; - располагается в начале города; - удобные подъездные пути; - на территории комплекса административно-бытовой блок; - санитарный узел, душ; - полы шлифованный бетон; - высота потолков 7 метров; - много окон, экономия электроэнергии за счёт дневного света; - склад разделён на две части, возможна аренда целиком; - большой пандус для разгрузки любого вида транспорта; - установлена пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет; - на складе выгорожены кабинеты под офис; - отопление от газовой котельной; - круглосуточная охрана, огороженная территория - доступ 24/7; - разрешенная мощность до 10 кВт; Стоимость аренды склада всего 630 руб/кв. м. в том числе НДС 5% + коммунальные расходы. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии Арт. 146404488

Сдается в аренду помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия от дороги, помещение отлично подойдет для вашего бизнеса. Высокая проходимость и видимость. Высокий рекламный потенциал, удобный подъезд для транспорта и пешеходов. Выделенная электрическая мощность 5кВт, установлен кондиционер, электрический водонагреватель. В помещении выполнен ремонт.

Сдается в аренду торговое помещение в свободной планировке на первой линии проспекта Металлургов. Топовая локация под продуктовый ритейл! Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный поток клиентов с первого дня работы. Подойдет под супермаркет, алкомаркет, пекарню, аптеку или общепит. Первый этаж, отдельный вход со стороны проспекта Металлургов. Свободная планировка- можно организовать торговый зал без слепых зон. Коммуникации все центральные, электрическая мощность 25 кВт. Витринные окна и большой фасад для размещения вашей вывески, которую будет видно издалека. Звоните! С удовольствием ответим на Ваши вопросы!

Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже 16 этажного жилого дома площадью 139, 9 кв. м. по адресу: Г. Самара, Промышленный р-н, ул. Молодежная, д. 14. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); -1 этаж, отдельный вход; -парковка; -помещение состоит из 4 кабинетов (20, 8+39, 3+25, 4+12, 3 кв м), комнаты приема пищи, холла, 2 сан узла; - хорошее состояние, косметический внутренний ремонт, в кабинетах кондиционеры; - пожарная и охранная сигнализация, интернет; - доступ 24/7; - расположено рядом с транспортной развязкой (ул. Московское шоссе/ул. Пр-т Кирова/ул. Ново-Садовая/ул. Г. Димитрова); - вокруг плотная жилая многоэтажная застройка, бурно застраиваемый и развивающийся микрорайон; - располагается вблизи от остановок общественного транспорта; Стоимость аренды 700 рублей за кв м + КУ. Подходит под офис компании, сферы услуг. - - По всем вопросам можете обращаться к специалисту Анастасия Яговитова. - - "Регион Бизнес Недвижимость" Арт. 146446830

Предлагается в аренду складское помещение арочного типа. Помещение оборудовано стеллажами для организации складского хранения (при необходимости пустого пространства помещение будет освобождено от стеллажей). - Пандус для погрузки и выгрузки автотранспортом. - Напольное покрытие -бетонный пол. - Максимальная мощность электроснабжения - до 200кВт (трехфазное) Преимущества расположения складской базы: - Наличие Ж/Д-путей на территории самой базы для осуществления ж/д-поставок и отгрузок вагонами. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение всей базы. -Ровное асфальтированное покрытие на всей территории. - Комфортные подъездные пути автомобильным и железнодорожным транспортом. - База располагает всей необходимой техникой для осуществления погрузо-разгрузочных работ любого типа (возможно использование за дополнительную плату по договорённости). - На территории базы имеется административное здание для возможной аренды офисных помещений при необходимости. В стоимость аренды включено все платежи, кроме стоимости потребленной электроэнергии. Электроэнергия оплачивается дополнительно на основании показаний электроприборов учёта света (счетчика).

Помещение свободного назначения 70 м², 1-я линия, отдельный вход (ТЦ Ладья) Сдается светлое и просторное коммерческое помещение в проходном месте по адресу: ул. 70 лет Октября, 38 (ТЦ Ладья). Это первая линия, что гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную видимость для ваших клиентов! Основные характеристики: Площадь: 70 кв. м. (дополнительно подсобное помещение). Высота потолков: 3.5 м (позволяет сделать эффектный дизайн или установить нужное оборудование). Мощность электроэнергии: 15 кВт. Вентиляция: Имеется готовая вытяжка (идеально для кулинарии, кафе, пекарни или ресторана). Доступ: Отдельный вход с улицы и собственный санузел внутри помещения. Режим работы: Доступ 24/7 (работайте в удобном для вас графике). Реклама: Есть возможность размещения наружной вывески. Идеально подходит под любой вид деятельности: Общепит (кафе, кофейня, пиццерия, кулинария, суши-бар) - благодаря наличию вытяжки; Сфера услуг (барбершоп, салон красоты, маникюрный кабинет, стоматология, таймкафе, кальянная, лофт для любых мероприятий); Магазин (одежды, зоотоваров, цветов, продуктов, запчастей); Офис, ПВЗ, склад. Условия аренды: Стоимость: 40 000 ₽ в месяц + оплата всех коммунальных услуг. Депозит: 1 месяц. Срок аренды: Минимум от 6 месяцев. Бонус для арендатора: Возможны АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ или снижение арендной платы на определенный срок при договоренности, если вы планируете делать косметический ремонт или неотделимые улучшения под свой бизнес!

Сдается в аренду торговое помещение в оживленной локации. Напротив объекта располагается остановка общественного транспорта (4 автобусных маршрута). Отдельный вход с угла дома, свободная планировка идеально подходит для ведения торговой деятельности, размещения салона красоты, ПВЗ, кулинарии и др. В ближайшем окружении располагаются многочисленные объекты коммерческой деятельности. Помещение просматривается с проезжей части, ваш бизнес будет в центре внимания.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Технические характеристики: Состояние удовлетворительное; Окна пластиковый стеклопакет; Входная дверь пластиковая со стеклом, отдельный вход; Внутренняя отделка требуется косметический ремонт; Отопление присутствует точка ввода инженерных коммуникаций; Водоснабжение, канализация присутствует точка ввода инженерных коммуникаций; Энергоснабжение присутствует точка подключения электросети.

Сдаётся помещение в аренду 42,5 м (при необходимости с возможностью увеличения до 110 м) под пвз, склад, мини производство, офис и прочее. Помещение в отдельном строении с отдельным входом и возможностью парковать транспорт.

Аренда помещения под допофис банка. Первая линия улицы Ново-Садовая, отдельный вход. Отличное состояние. Свой санузел. Электроэнергия 15 кВт. Ремонт закончится к концу апреля 2026.

Сдается в аренду кузовной автосервис, площадью 420 кв. м. по адресу: г. Самара, проезд Гаражный 2 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - имеется всё оборудование для работы: новый подъёмник, окрасочно-сушильная камера ColorTech, стапель Blackhawk Korek, сварочное оборудование, пескоструйное оборудование, компрессор и т. д. - своя парковка; - располагается в промышленной части города; - удобные подъездные пути; - газовая котельная; - роллетные ворота: ширина 3, высота 4 метра; - ровный беспылевой пол; - санузел, подсобные помещения, кабинет; - высота потолков 5 м; - охранно-пожарная сигнализация; - разрешенная мощность 50 кВт; - доступ 24/7 Готов к сдаче с 01. 06. 2026 года. Стоимость аренды всего! 380 000 руб. + коммуналка. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Арт. 135540078

Сдаётся в аренду помещение под пищевое производство, площадью 350 кв. м. по адресу: Самара, Кировский район, ул. Земеца, 4. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; - хорошие подъездные пути и транспортная развязка; - по соседству завод РКЦ"Прогресс"; - территория охраняется, пропускной режим, видео наблюдение; - круглосуточный доступ; - без доступа крупногабаритного транспорта (фуры); - высота 3, 5 м; - два входа-выхода, погрузочное окно, можно увеличить проем; - полы бетон; - вода техническая, с/у; - вытяжки, оборудование для выпечки; - помещение отапливаемое имеется пар; - выделенная мощность 100 кВт по 8, 5 руб/кВт, (возможность увеличения); - территория облагорожена, достаточное место для парковки; - столовая на территории комплекса. - можно делать ремонт в счет аренды; Стоимость аренды всего! 175 000 рублей + электроэнергия. по УСН. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Арт. 145824837

Сдается в аренду склад класса В+, площадью 1050 кв. м. по адресу: Самарская область, промзона Волжский район, ул. Механиков 2 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - отдельно стоящее здание, своя парковка; - располагается в промышленной части города; - удобные подъездные пути; - на территории комплекса административно-бытовой блок; - санитарный узел, душ; - полы беспылевые (топпинг); - стеллажная система хранения; - высота потолков 9 метров; - новое светодиодное освещение; - 3 ворот на двух пандусах с двух противоположных сторон склада; - склад оборудован спринклерной системой пожаротушения; - установлены пожарные гидранты, пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет; - отопление от газовой котельной; - круглосуточная охрана, огороженная территория - доступ 24/7; - разрешенная мощность до 20 кВт; Стоимость аренды склада всего 670 руб. /кв м. с НДС 22% + коммунальные расходы. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии Арт. 145482431

Сдаётся в аренду утеплённый ангар с кран-балкой площадью 550 кв. м. по адресу: Самара, Кировский район, проспект Кирова, д. 2. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; - расположено в начале промышленной части города; - удобные подъездные пути, быстро без пробок; - въезд в город, перед постом ГИБДД, возле Кировского моста; - располагается на территории охраняемой базы; - ангар 550 кв. м. и открытая площадка 150 кв. м. продолжение ангара; - кран-балка 3 т; - покрытие бетон; - яма для ремонта автомобилей; - ворота 4, 2х4 метра; - разрешенная мощность 100 кВт; - отопление газовое, входит в стоимость; - офис 80 кв. м. (оплачивается отдельно); - открытая асфальтированная площадка для стоянки транспорта 500 кв. м. (входит в стоимость); - доступ 24/7, круглосуточная охрана, видеонаблюдение; Стоимость аренды всего! 280 000 рублей + электроэнергия. Варианты аренды: склад/ производство/ автосервис/ грузовой - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей. От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Арт. 145824794

Сдается пищевое производство общей площадью 150,9 кв. м на цокольном этаже 17-этажного жилого здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 303А От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - сделан ремонт под пищевое производство; -отдельный вход со стороны со стороны двора; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта; - высота потолка 2,8 м; -стены керамическая плитка, полы керамическая плитка, потолок панели; -помещения оборудованы кондиционерами; -имеется собственная вытяжка на крышу дома; - имеются санузел, душевая, холодный цех, горячий цех, раздевалка для персонала; - теплоснабжение центральное, вода хол.; - свободная планировка; - возможность перепланировки; - разрешенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения (220 + 380 вт); - возможность размещения рекламы на фасаде здания; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка; - развитая инфраструктура района; - доступ 24/7. Стоимость аренды помещения 450 руб/м2. Отдельно оплачиваются к/у. Отлично подойдет для организации пищевого производства, доставки еды, производства полуфабрикатов, производства, сферы досуга. Щеглов Игорь - эксперт по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии. Арт. 146412512