Immobili commerciali in vendita - Казань

Продаётся торговое помещение К1-М3 площадью 111,77 м² в резиденции Баркли ДАН, Казань. Этаж: 1. Стоимость помещения: 82 995 931 руб. Высота потолков: 3,5-5,6 м. Объект строится. Планируемый срок сдачи - II квартал 2028 года. Баркли ДАН - резиденция с коммерческими пространствами в историческом и деловом центре Казани. В проекте представлены торговые помещения и офисно-сервисные площади. Рассмотрите помещение для собственного бизнеса или приобретения с последующей сдачей в аренду. Отдел продаж предоставит планировку и подробную информацию об объекте, поможет уточнить условия покупки и соответствие помещения задачам вашего бизнеса. В галерее представлены рендеры проекта, расположение и варианты визуализации помещения.

Арт. 144385108 Готовый арендный бизнес в центре Казани! Номер Бизнес класса 32.4 м² с окупаемостью 5.5 лет Ищете надежный пассивный доход без головной боли? Это предложение для вас. Продается готовый гостиничный номер в стильном отеле на 44 номера. Вам не придется искать жильцов, делать ремонт или контролировать клининг - всё уже готово и работает на вас! Главные цифры и преимущества: Площадь: 32.4 м² - эргономичное пространство, полностью укомплектованное современной мебелью и техникой. Быстрая окупаемость: Всего 5,5 лет (высокая доходность по сравнению со стандартной жилой недвижимостью). Локация - супер: Всего 5 минут на машине до центра города. Студенты, туристы и деловые путешественники будут в восторге. Доступность: Низкий порог входа для недвижимости такого класса в центральной локации. Как вы получаете доход? В проекте реализован котловой метод получения дохода. Это значит, что прибыль распределяется максимально прозрачно и стабильно, минимизируя риски простоя конкретно вашего номера в низкий сезон. Профессиональное управление от УК "Зенит" Отель находится под полным доверительным управлением крупного и опытного оператора - УК "Зенит": Компания успешно работает на рынках Москвы и Санкт-Петербурга. В Казани они уже доказали свой профессионализм, эффективно управляя популярным отелем "Марков". Для вас это абсолютно пассивный доход: УК берет на себя маркетинг, заселение, обслуживание и сохранность номера. Успейте инвестировать выгодно! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель и записаться на просмотр. Позвольте вашим деньгам работать на вас.

Продаются офисные помещения на 2 этаже административного здания. У Каждого кабинета отдельный кадастровый номер. Предлагается помещение общей площадью 114 кв. м. на втором этаже. Планировка состоит из 6 отдельных кабинетов, которые прекрасно подойдут для работы разных департаментов одной компании или независимых команд. Помещение имеет чистовую отделку и два санузла на этаже, поэтому оно полностью готово к немедленному заселению и эксплуатации без каких-либо дополнительных затрат. Номер в базе: J11514

Пpoдам клaдовку 2073 нa цокольном этажe жилого дома ЖK Сoврeменник. Плoщадь клaдoвoгo пoмещения 2,3м2. Сухое теплое помещение для хранения зимней резины, велосипедов, лыж и сноубордов, колясок и сезонной одежды, стройматериалов и мебели на время ремонта, или любых других вещей. Хорошая вентиляция, стоит капитальная металлическая дверь, которая открывается наружу, а значит не "крадет" драгоценное пространство, на пол уложен керамогранит. Помещения обoрудoвaны дaтчикaми движения, оcвeщениeм и круглоcутoчным видeoнaблюдeниeм. #кладовка #гараж #хранение #келлер #склад

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Продаётся торговое помещение К4-М4 площадью 35,54 м² в резиденции Баркли ДАН, Казань. Этаж: 1. Стоимость помещения: 22 887 760 руб. Высота потолков: 4,4 м. Вход внутри галереи, потолки 4,4 м Объект строится. Планируемый срок сдачи - II квартал 2028 года. Баркли ДАН - резиденция с коммерческими пространствами в историческом и деловом центре Казани. В проекте представлены торговые помещения и офисно-сервисные площади. Рассмотрите помещение для собственного бизнеса или приобретения с последующей сдачей в аренду. Отдел продаж предоставит планировку и подробную информацию об объекте, поможет уточнить условия покупки и соответствие помещения задачам вашего бизнеса. В галерее представлены рендеры проекта, расположение и варианты визуализации помещения.

Продаётся торговое помещение К4-М12 площадью 22,89 м² в резиденции Баркли ДАН, Казань. Этаж: 1. Стоимость помещения: 14 997 528 руб. Высота потолков: 4,4 м. Электрическая мощность: 0,2кВт на 1м2 с возможностью увеличения. Вход внутри галереи Назначение: стрит-ритейл. Вход внутри галереи. Высота потолка: 4.4 м. Мощность: 0,2кВт на 1м2 с возможностью увеличения. Объект строится. Планируемый срок сдачи - II квартал 2028 года. Баркли ДАН - резиденция с коммерческими пространствами в историческом и деловом центре Казани. В проекте представлены торговые помещения и офисно-сервисные площади. Рассмотрите помещение для собственного бизнеса или приобретения с последующей сдачей в аренду. Отдел продаж предоставит планировку и подробную информацию об объекте, поможет уточнить условия покупки и соответствие помещения задачам вашего бизнеса. В галерее представлены рендеры проекта, расположение и варианты визуализации помещения.

Продаются апартаменты 46 м² в ЖК "Кремлёвская жемчужина" - в самом сердце Казани, возле Казанского Кремля! Локация просто великолепная: Метро "Кремлёвская" - всего в 400 м Остановка общественного транспорта - в 3 минутах пешком. До Казанского Кремля - всего 3 минуты! До Дворца Земледельцев - 6 минут. До парка "Чёрное озеро" - 10 минут. Пешком легко добраться до улицы Баумана, Оперного театра и Кремлёвской набережной. В шаговой доступности - КФУ и КАИ, а в соседнем доме есть продуктовый магазин. Всё, что нужно для комфортной жизни, - под рукой! Апартаменты располагаются в уютной мансарде: здесь много света, а мансардные окна открывают прекрасный вид на "Чашу", Казанский Кремль, Благовещенский собор Казанского кремля и Церковь Святой великомученицы. Со двора дома также открывается великолепный вид на Кремль. Во дворе есть детская площадка и уютная зона отдыха. Высота потолков - 2,6 м, в помещении комфортно и просторно. В помещении выполнен качественный чистовой ремонт с дизайнерской подсветкой - она создаёт уютную атмосферу. Отопление - кварцевыми конвекторами: это тепло, эстетично и экономично. Зимой тепло и уютно. Кровля хорошо утеплена и подогревается с наружи для таяния снега, поэтому окна всегда без снега, можно проветрить помещение и полюбоваться видом Казани с огнями вечерней подсветки. Пространство организовано с умом: просторная кухня - 16 м², спальня - 25 м². Кухня-гостиная станет идеальным местом для встреч с друзьями и семейных ужинов. Из мебели остаётся: кухонный гарнитур; обеденный стол; системы хранения одежды; двуспальная кровать; дополнительные спальные места - раскладной диван и кресло. Отличное вложение для арендного бизнеса! Идеальное место для проживания туристов посуточно. Аренду могут взять на себя профессионалы своего дела. Не упустите свой шанс - звоните прямо сейчас, пока этот вариант не забрали! Записывайтесь на показ. Возможна ипотека - поможем с одобрением под самую низкую ставку. Юридическая помощь в сделке. Один взрослый собственник. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Арт. 144532859

Номер объекта: 537388. Продаетсяу офис площадью 102 кв. м. на 3 этаже 3 этажного здания, расположенное рядом с метро Дубравная. Преимущества данного офиса: 1. Прекрасное месторасположение рядом с метро. 2. Возможность использования офиса под различные виды деятельности. 3. Стандартный ремонт даст вам возможность сразу приступить к работе. Не упустите уникальную возможность начать воплощать в жизнь свои бизнес-идеи. Развивайте свой проект в комфортном и удобном пространстве, которое станет для вас и вашей команды идеальным местом для работы. Звоните нам по указанному номеру и уточняйте дополнительную информацию о данном офисе. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам найти идеальное рабочее пространство для вашего бизнеса.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 25 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Продаются два трёхэтажных здания. Здание -1: на первой линии по улице Нариманова, бывший ресторан Бригга, трехэтажное, долгое время все три этажа были общепитом. Площадь 909 кв. м. Вентиляция кондиционирование, индивидуальное отопление, мощность 150кВт оборудованная кухня, погрузочно-разгрузочная зона. Здание-2: расположено за первым зданием, в черновой отделке, все коммуникации заведены. Площадь 828.6 кв. м. Земельный участок: 12 соток. Номер в базе: J10715

Пpoдaм кoммeрчecкое помещeние в цeнтрe Казaни Пoмещeние площaдью 91,2 м2! В 10 минутах ходьбы до метро Суконная слобода! Возможна продажа с НДС обговаривается индивидуально! Возможен обмен на другую недвижимость, авто с доплатой в обе стороны! Центр Города, Вахитовcкий paйoн, нa переceчении улиц Вишневского и Калинина! удобная транспортная развязка! Преимущества: - закрытая территория - топовая локация - подвальное помещение с отдельным входом 24/7 - черновая отделка возможность сделать свой дизайн ремонт - высота потолков от 4,8 м - свой санузел - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещения идеально подойдут под - студию звукозаписи - швейный цех - шоурум - клиентский офис верхние 2 этажа над помещением тоже коммерция. Заведено Электричество 25 кВт. Если возникнет потребность в большей мощности можно будет увеличить. По документам: 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре! Показ в любое время, быстрый выход на сделку! Код пользователя: 215234 Номер в базе: 14543425

Объект 118613 Офис в центре: ГАБ с высокой доходностью по скидкеВы всё ещё рассматриваете пустые офисы, которые будут простаивать месяцами? Зря теряете время и деньги. Продаётся НЕ просто помещение, а уже работающий актив - офис в бизнес-центре. 48,8 кв. м, 7 этаж. Свежий ремонт - стильный, красивый. Приносит 75 тыс в месяц. КУ платят арендаторы. Форма - прямоугольник 5,878,4 м. Никаких кривых углов и "танцев с мебелью" - заезжайте и работайте. Что вы получаете прямо сейчас? Солидного арендатора. Ответственная компания, которой не всё равно на ваши нервы. Деньги с первого дня. Представьте: вы подписываете договор купли-продажи и уже завтра получаете арендный поток. Защиту от инфляции. Индексация каждые 11 месяцев - умное условие, заложенное в договор. Офис не голый: кондиционер, гардеробный шкаф, шкаф для принадлежностей, СВЧ - даже микроволновка уже ждёт своего бизнес-ланча. Метро "Суконная слобода" - рядом Ваши сотрудники и клиенты скажут спасибо. А теперь провокация: Вы можете купить обычную "коробку" и полгода искать жильцов. А можете забрать готовый денежный поток с надёжным арендатором и индексацией. Вопрос не в недвижимости. Вопрос в том, как быстро вы начнёте зарабатывать. Акция. Цена ниже до конца сентябряЗвоните. Пока это не сделал кто-то более быстрый. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите - ответим оперативно

Продаю помещение с без комиссии и скрытых платежей. Состояние помещения отличное с дизайнерским ремонтом В помещении: - 1 линия - Дизайнерский ремонт - Система вентиляции - Окна - Доступ 24 часа - Высота потолков 3 м Поможем приобрести помещение с помощью ипотеки Срок сдачи помещений до 31.12.2026 г. Для бронирования необходимо заключить ПДКП и внести бронь 200 000р.

Код объекта: 2354055. Продаётся здание с земельным участком в историческом центре Казани! Казань, ул. Карла Маркса, 52а Интересное предложение для инвесторов и предпринимателей - двухэтажное кирпичное здание с возможностью реконструкции и адаптации под различные проекты. Характеристики объекта: Площадь здания - 138,4 м² Земельный участок - 136 м² Здание - 2 этажа, кирпич Кадастровый номер участка: 16:50:010611:667 Кадастровый номер здания: 16:50:010611:322 Назначение здания - жилой дом Сформирован подъезд со стороны улиц Карла Маркса и Горького. Потенциал использования Согласно ГПЗУ, градостроительный регламент территории предусматривает различные виды использования, в том числе: - Жилая недвижимость - Офисные и деловые пространства - Магазины и торговые помещения - Кафе и рестораны - Гостиничный бизнес - Медицинские и культурные учреждения Объект не является объектом культурного наследия, также есть возможность реконструкции/строительства здания до 17 м. Главное преимущество - локация! Исторический центр Казани, в окружении улиц Горького, Жуковского и Гоголя. Престижное расположение, развитая инфраструктура и особая атмосфера старого города. Здание сохранило исторический архитектурный характер и открывает возможности для создания камерного проекта с индивидуальной концепцией. ГПЗУ и документы на недвижимость предоставляются по запросу. Звоните! Обсудим инвестиционный потенциал объекта и организуем просмотр.

Эксклюзивное предложение! Продается 4х этажное здание в центре города общей площадью 1 550,1 м. Каждый этаж кабинетного типа, площадь офиса от 4 м до 31 м. Общая площадь земельного участка, на котором находится здание 504 кв. м. В здании: Круглосуточная охрана с кнопкой вызова ГБР Видеонаблюдение здания и прилегающих территорий 3 отдельных входа/выхода Доступ 24/7 Система кондиционирования на 1-2 этаже здания. Инфраструктура: Станция метро "Суконная слобода": 10 минут пешком Удобное расположение - недалеко от центра города В шаговой доступности остановки общественного транспорта В 3-х минутах через дорогу все популярные отделения банков и поставщики товаров и услуг Рядом популярные продуктовые магазины, кафе, столовые. Земельный участок под зданием и рядом 5 соток в собственности Номер в базе: J11648

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Арт. 146477008 Продаётся просторное офисное помещение в самом центре Казани - ул. Островского, 86. Идеальный вариант для компании, которой важны локация, статус и комфорт сотрудников. Ключевые параметры: • Площадь: 190 м² • Расположение: полуцокольный этаж с окнами. • Вход: отдельный, со стороны улицы • Состояние: с качественным ремонтом, большие просторные кабинеты • Отопление: индивидуальное (не зависите от общедомовых сетей и тарифов) • Парковка: одно парковочное место. А также во дворе • Дополнительно: запасной выход во двор Почему это выгодно: • Центр Казани - престижный адрес и удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов. • Отдельный вход даёт автономность и возможность разместить вывеску. • Просторные кабинеты готовы к работе - заезжайте и начинайте без дополнительных вложений в ремонт. • Индивидуальное отопление - экономия на коммунальных платежах круглый год. Финансы: 29990000 Прямая продажа от собственника, документы готовы, быстрый выход на сделку. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПОКУПКИ Рядом: Баскет-Холл, Метро Тукая, Парк Тысячелетия Улицы: Хади Такташ, Ульянова-Ленина, Спартаковская, А. Айдинова, Волкова. Идеальное вложение!

ООО Газпром сжиженный газ сообщает о проведении открытого аукциона по продаже имущественного комплекса Газонаполнительной станции, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Северо-Западная, 10, принадлежащего ООО Газпром сжиженный газ на праве собственности, и права аренды земельных участков к. н. 16:50:310203:763, 16:50:310203:11, 16:50:310203:32. Начальная цена имущественного комплекса по договору купли-продажи: 152 381 007 (сто пятьдесят два миллиона триста восемьдесят одна тысяча семь) рублей 76 копеек (без учета НДС); 185 848 684 (сто восемьдесят пять миллионов восемьсот сорок восемь тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 60 копеек (с учетом НДС). Визуальный осмотр объекта осуществляется претендентами по предварительной записи в ООО Газпром сжиженный газ. Ознакомление претендентов с правоустанавливающими документами на предмет торгов и консультация по вопросам обременения осуществляется в будние дни с 09:00 до 16:00 (время местное) по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Дубравная, д. 53А. Способ проведения торгов аукцион, открытый по составу участников, с пошаговым повышением начальной цены на электронной торговой площадке ООО ЭТП ГПБ. Организатор аукциона: Общество с ограниченной ответственностью Электронная торговая площадка ГПБ (ООО ЭТП ГПБ), г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Дворцовый округ, ул. Малая Конюшенная, д. 1-3, литера А, помещ. 19-Н. Место проведения аукциона: электронная площадка ООО ЭТП ГПБ -. Номер процедуры: ИМ016857. Дата и время начала подачи (приема) заявок: 23 октября 2026 года в 10 часов 00 минут по московскому времени. Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 23 ноября 2026 года в 18 часов 00 минут по московскому времени. Дата определения участников: 24 ноября 2026 года до 18 часов 00 минут по московскому времени. Дата и время проведения открытого аукциона в электронной форме: 25 ноября 2026 года в 10 часов 00 минут по московскому времени. Время ожидания ценовых предложений: 10 минут. Аукцион проводится путем повышения начальной цены на величину, кратную величине шага аукциона. Шаг повышения начальной цены имущественного комплекса (шаг аукциона) составляет: 2% от начальной цены продажи. Размер обеспечения заявки для участия в аукционе (задаток) составляет 10% от начальной цены продажи 18 584 868 (восемнадцать миллионов пятьсот восемьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят восемь) рублей 46 копеек. Обеспечение заявки (Задаток) должно поступить на счёт ООО ЭТП ГПБ не позднее 23 ноября 2026 года по следующим реквизитам: ООО ЭТП ГПБ (ИНН 7724514910 КПП 772801001), р/сч. 40 702810300000017639, к/сч. 30101810200000000823, БИК 044525823, в Банк ГПБ (АО) г. Москва.

Арт. 146865065 Продаётся офисное помещение с действующими арендаторами в Казани - готовый арендный бизнес! Ищете коммерческую недвижимость для инвестиций? Это возможность приобрести офисное помещение, которое уже сдаётся в аренду и может приносить доход с момента покупки. Характеристики объекта: - Площадь: 40,7 м² - Высота потолков: 4,8 м - Удобное расположение в Казани - Действующие арендаторы - Формат продажи: готовый арендный бизнес Преимущества для инвестора: Не нужно начинать с поиска арендаторов с нуля. Можно получать доход от коммерческой недвижимости. Высокие потолки - дополнительное преимущество помещения. Подходит для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости под сдачу в аренду. Арендный потенциал: При ставке 1 200 ₽/м² в месяц расчётный арендный доход составляет 48 840 ₽ в месяц, или 586 080 ₽ в год при полной сдаче площади. Фактический доход зависит от условий действующего договора аренды и расходов на содержание помещения. Хотите узнать стоимость и подробности сделки?** Напишите или позвоните - расскажу об объекте и организую просмотр. Коммерческая недвижимость, которая может работать на вас!