Immobili commerciali in affitto - Октябрьский район

Сдается помещение, находящееся в многофункциональном торгово-бытовом комплексе, представляющем собой двухэтажное здание (включая один подземный этаж), расположенное в районе с развитой инфраструктурой и стратегически выгодным местоположением. Объект размещен на первой линии улицы Ново-Садовой, одной из ключевых магистралей города, характеризующейся интенсивным транспортным потоком и высокой проходимостью. Комплекс обладает рядом уникальных архитектурных и технических характеристик: высота потолков составляет 4 метра, выделенная электрическая мощность составляет 170 кВт, предусмотрена свободная планировка на колоннах, что позволяет гибко адаптировать пространство под различные функциональные задачи. Дополнительно предоставляется парковочное место и зона разгрузки для большегрузного транспорта.

Сдаём помещение свободного назначения, в ЖК "Госуниверситет": г. Самара, Октябрьский район, ул. Парковый переулок, дом 5 • Общая площадь: 140 кв. м. • Этаж/этажность 1/14 • Выделенная мощность: 50 кВт • Высота потолков: 5,5 м • Помещение оборудовано вытяжкой, кондиционерами, пожарной и охранной сигнализацией • Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - окрашен • Дополнительная площадь - второй свет • Согласованное место для размещения вашей вывески • В помещении 2 санузла Ключевые преимущества и характеристики: • Высокоэтажная застройка с высокой плотностью населения • Доступ 24/7: Ваши клиенты и сотрудники могут приходить в любое удобное время. • Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик • Инфраструктура: федеральные сети Магнит, Пятерочка, Красное и Белое, аптеки, пункты выдачи заказов Ozon, WB, компьютерный клуб "Колизеум" и многое другое • Возможное использование: столовая, кафе и прочие объекты общепита с графиком работы не позднее 21:00, офис компании, Спа салон или салон красоты, танцевальные, спортивные студии, детские секции, пилатес, йога и многое другое. По вашему запросу отправлю больше фото и видео внутри помещения! Стоимость аренды: 130 900 руб/мес Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно

Сдается в аренду помещение кабинетной системы площадью 169, 1 кв м на 1 этаже, с отдельным входом, в пятиэтажном жилом доме по адресу: Г. Самара, Ленинский р-н, ул. Волжский проспект, д 35. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, нежилое помещение; -деловой, исторический центр города, в двух минутах ходьбы до Набережной р. Волга; - в пешей доступности муниципальный транспорт по улице Волжский проспект, Полевая, Маяковского; -1 этаж, отдельный вход; - вторая линия, но видна с Волжского проспекта; - кабинетная система из 9 кабинетов: 5 кабинетов по одной стороне, 4 кабинета по второй стороне. Площади кабинетов от 13-25 кв м; -4 окна выходят во внутренний двор, на окнах установлены ролставни. 5 окон выходят в сторону Волги на ухоженный сквер. На окнах установлены решетки; -в 1 кабинете выведена мокрая точка, можно использовать под комнату приема пищи; - хорошее состояние, косметический ремонт, каждый кабинет оборудован кондиционером; - полы плитка, потолки дизайнерские, стены под покраску; -современные перегородки из стекла, с жалюзами; - все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, освещение, пластиковые окна, интернет - заведен провайдер Дом. ру; - хол. /гор. водоснабжение, сан. узел; - высота потолков 3, 57 м; -мощность 15 кВт; - доступ 24/7; - парковка перед зданием и внутри дворовая; - в шаговой доступности Монумент Славы, Цирк, точки общественного питания Перчини, Чайхона 1, кофейни, магазины, салоны. Стоимость аренды 1000 рублей за кв м + коммунальные услуги. Идеально подходит под офис компании, сферу услуг. - - По всем вопросам можете обратиться к специалисту Анастасия Яговитова. - - "Регион Бизнес Недвижимость" Арт. 146473448

Аренда помещения под допофис банка. Первая линия улицы Ново-Садовая, отдельный вход. Отличное состояние. Свой санузел. Электроэнергия 15 кВт. Ремонт закончится к концу апреля 2026.

Сдается пищевое производство общей площадью 150,9 кв. м на цокольном этаже 17-этажного жилого здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 303А От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - сделан ремонт под пищевое производство; -отдельный вход со стороны со стороны двора; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта; - высота потолка 2,8 м; -стены керамическая плитка, полы керамическая плитка, потолок панели; -помещения оборудованы кондиционерами; -имеется собственная вытяжка на крышу дома; - имеются санузел, душевая, холодный цех, горячий цех, раздевалка для персонала; - теплоснабжение центральное, вода хол.; - свободная планировка; - возможность перепланировки; - разрешенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения (220 + 380 вт); - возможность размещения рекламы на фасаде здания; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка; - развитая инфраструктура района; - доступ 24/7. Стоимость аренды помещения 450 руб/м2. Отдельно оплачиваются к/у. Отлично подойдет для организации пищевого производства, доставки еды, производства полуфабрикатов, производства, сферы досуга. Щеглов Игорь - эксперт по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии. Арт. 146412512

Номер объекта: 114391 Менеджер объекта: Бурков Василий Сдается в аренду нежилое помещение на первом этаже в новом ЖК Новая жизнь. Отдельный вход с улицы Артемовская, в помещении 4 больших окна. Большой спальный район, вокруг много жилых комплексов. В помещении черновая отделка. Помещение по функционалу подойдет под пункт выдачи товаров, парикмахерскую, небольшой салон красоты, аптеку.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 2 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высота потолков 4 м - Видеонаблюдение - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Р.

Арт. 102642882 Аренда офиса на Мичурина, 80В аренду предлагаются офисные помещения на первом этаже с окнами по адресу: Мичурина, 80. Все коммунальные платежи уже включены в стоимость. Доступные площади и стоимость17,5 кв. м. 18,9 кв. м. 39 кв. м. 54 кв. м. Цена: 700 рублей за 1 кв. м. ПреимуществаРасположение: первый этаж, окна. Комфорт: все коммунальные услуги включены в арендную плату. Гибкость: выбор площади под ваши задачи. Помещения подходят для размещения офиса, сервисной точки или представительства. Для просмотра и обсуждения условий аренды можно связаться с арендодателем.

Аренда склад /производство 504 м2 Адрес : г. Самара, Октябрьский р-н, пр-т Масленникова 4 Аренда помещения 504 м2 неотапливаемое, под склад или производство с двумя высокими воротами, возможностью подъезда фур (но с ограниченным маневром), в центральной части города с хорошей транспортной доступностью. Характеристики: - площадь 504 м2 - без отопления - высота потолка 9 м, - пол бетон, ровный, естественное освещение - ворота 2 шт 4м х 4, 5 (в) м, откатные + 4м х 4, 3 (в) м, распашные - эл. мощность в настоящий момент 20 кВт (хотя потенциал до 1, 3 МВт на базу) - вода, канализация центральные на базе - подсобные, офисные помещения - на территории огороженной, охраняемой базы, место для парковки, асфальт - доступность общественного транспорта Стоимость аренды 500 руб. /кв. м + эл/эн. Без комиссии для арендатора Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы вышлем Вам подходящие варианты. - - Колеганов Андрей Регион Бизнес Недвижимость Арт. 144963611

Аренда офис 84 м2 Адрес : г. Самара, Октябрьский р-н, пр-т Масленникова 4 Аренда офиса от 84 м2, 3 этаж, офисного здания, однообъемный, светлый, большие окна, выход на первую линию пр-та Масленникова в непосредственной близости от ул. Ново-Садовая, напротив ф-ла Третьяковской галереи, в центральной части города с хорошей транспортной доступностью. Характеристики: - - светлые помещения с хорошим ремонтом, большие окна. - на этаже офисные помещения кабинетной планировки. - сан. узлы на этаже. - отопление центральное. - высота потолка 2, 7 м. - вода, канализация центральные интернет провайдер Ростелеком - на территории огороженной, охраняемой базы, место для парковки. - доступность общественного транспорта. Стоимость аренды 900 руб. /кв. м + к/у + эл/эн. (счетчик) Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. - - Колеганов Андрей Регион Бизнес Недвижимость Арт. 144963687

Арт. 123228272 Предлагаемые помещения расположены в популярном торговом центре "Русь на Волге", находящемся по адресу: г. Самара, Московский проспект, д. 15Б, Октябрьский район, индекс 443080. Торговый центр занимает выгодное местоположение в центральной части города, обладает отличной транспортной доступностью и всеми удобствами инфраструктуры, включая удобную парковочную зону. Преимущества аренды в нашем торговом комплексе: Удобное расположение центра города с хорошей транспортной развязкой; Развитая инфраструктура района, привлекающая большое количество потенциальных клиентов; Вход с первого этажа обеспечивает высокий трафик покупателей; Современная архитектура здания и просторные светлые помещения; Наличие качественного ремонта и всей необходимой инженерии; Парковочные места обеспечивают удобство посещения комплекса клиентами. Особенности арендованных площадей: Доступны площади от 1-го до 5-го этажа; Возможность выбрать помещение подходящего размера и формата под ваш бизнес; Идеально подходит для торговли, услуг и развлечений различного направления. Почему именно торговый комплекс "Русь на Волге"? Здесь создается благоприятная атмосфера для развития бизнеса благодаря комфортному размещению, стабильному потоку покупателей и высокому уровню обслуживания арендаторов. Обращайтесь для ознакомления с условиями аренды и выбора оптимального варианта помещения!

Номер объекта: 138226 Менеджер объекта: Мышкина Наталья Сдам в аренду коммерческое помещение в ЖК "Панова Парк", с отличным ремонтом, с витражным панорамным остеклением, с системой кондиционирования, выделенная электрическая мощность 100 кВт, два входа (второй под разгрузку). Данное помещение располагается в месте с высокой плотностью населения и дефицитом коммерческих площадей, что обеспечивает арендатору сверхвысокий спрос на его услуги. Помещение подходит под различные виды деятельности- магазин, медицинская клиника, спортивный комплекс, салон красоты, аптека, офис и прочее. Возможно арендовать частично. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Стоимость аренды 300000р. в месяц, плюс коммунальные услуги.

Сдаётся в аренду нежилое помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом в Октябрьском районе: Самара, Третий проезд, д. 50 б, ЖК Семейный. Площадь: 85,9 кв. м. Светлое помещение, выполнен качественный ремонт. Высокие потолки 3,7 м. Оборудованная входная группа. Возможность размещения рекламного баннера на фасаде. Круглосуточный доступ. Микрорайон плотной высотной застройки. Удобные подъездные пути. Асфальтированная парковка для автомобилей. Остановки общественного транспорта в 2-х минутах.

Арт. 91749836 Объект находится в оживлённом месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, В крупного торгового центра "Поляна" и удобной транспортной развязкой. Высокая посещаемость: Благодаря близости к остановке общественного транспорта и крупной торговой точке, ваше заведение гарантированно привлечёт большое количество постоянных клиентов. Идеальное решение для бизнеса: Подходит для открытия ресторана, кафе, бара, магазина или любого другого коммерческого предприятия, которое нуждается в большом помещении с хорошим потоком покупателей. Просторность и комфорт: Объект обладает просторным помещением общей площадью 415 квадратных метров с высокими потолками (4 метра) и отдельным удобным входом. Парковочные возможности: Рядом расположена большая парковка, позволяющая вашим клиентам свободно размещать транспортные средства. Потенциал роста прибыли: Оптимальные условия позволяют развивать устойчивый и рентабельный бизнес, обеспечивая высокую отдачу инвестиций. ПВЗ можно OZON. WB.

Арт. 134154462 Аренда офисного помещения в офисном 10-ти этажном центре "Монолит" по адресу - улица Мичурина, 21, между улицами Осипенко и Чернореченская. Рядом пересечение с Московским шоссе, офисы "Альфа-Банка", "Мегафона" и "Билайна", офисные центры "Скала", "Аквариум", "БигБен", торговые центры "Зеленая страна", "Айсберг", ИФНС Октябрьского района, ВЦ "Экспо Волга". Район высокой деловой активности. Площадь 60 кв. м. Планировка: большая комната плюс два небольших кабинета. Выполнен качественный офисный ремонт. Покрытие полов - плитка в коридорах, линолеум в кабинетах. Покрытие потолков - армстронг. Здание обслуживают два лифта для арендаторов. Помещение оборудовано системой кондиционирования, датчиками пожарно - охранной сигнализацией, в кабинетах подведен интернет. В здании офисного центра есть кафе. Здание расположено в центре города. Прекрасная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте. Помещение готово к приему арендаторов прямо сейчас. Ставка аренды 900 руб./кв. м, отдельно оплачиваются электроэнергия по прибору учета, уборка внутри помещения и вывоз мусора.

Cамoый модный нoвый жилой комплекс БАЛАНC ТAУЭРС. Пpeдлагaем прocтpaнcтвo под размещениe MЕДИЦИНCKOГO ЦEНTРА. Пoмещения с отдельными входами нa paзных уpовнях, индивидуaльный лифтOстеклeниe пo пеpиметpу фaсaдaPaссмaтpивaeм мeдцицинский центра рaзличных прoфилей, возможность получения медицинской лицензии, возможно размещение - офис, учебный центр, образовательный центр, досуговый центр, шоу-рум и дрКоммерческие условия обсуждаются индивидуально

Приглашaем стaть резидентами коммеpчеcкой инфрaструктуpы сaмoгo мoднoгo нoвого жилого комплeкca БАЛАHC TАУЭPC.Пpофиль резидeнтов будет соглaсoвыватьcя в соотвeтствии c принятой кoнцeпциeй.Pасcмaтривaeм cлeдующие тopговыe профили: aптeка, винoтeкa, сaлoн красоты, косметология, студии пилатеса и растяжки, кафе/кофейня, цветочная студия, бытовые услуги, образовательные и спортивные студии, фермерская лавка и дрКоммерческие условия обсуждаются индивидуально

Сдам в аренду на длительный срок комнату в помещении 89 кв. м на первом этаже 16-ти этажного жилого дома, площадь комнаты 15 кв. м. Так же есть комната 16 кв. м и два рабочих места для мастеров. Собираю команду профессионалов сферы красоты) Комнаты/рабочие места сдаю под услуги косметолога, массажиста, мастера маникюра/педикюра, парикмахера и д. р. Мокрая точка есть в комнате 16 кв. м, в коридоре, санузле и в комнате с рабочими местами. Помещение с отдельным входом, отличным ремонтом, оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, видеонаблюдением, видеодомофоном, на окнах рольставни, перед офисом стоянка на 20 и более авто, территория за шлагбаумом. Доступ 24/7. На фасаде место для вывески. В здании размещены: клиника мануального терапевта, массажа, маникюр/педикюр, пекарня, пивной магазин, ремонт лодок, Озон, детская студия. Район густонаселен, в шаговой доступности школа 154, детский сад 153, собор Кирилла и Мефодия, сквер, Онкоцентр, ТЦ Голд, ТЦ Поляна, две остановки общественного транспорта. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Помещение, площадью 148,2 кв. м., расположено на 2 этаже в современном здании по адресу: г. Самара, ул. Подшипниковая, 8. Первая линия. Отделка стен, пола и потолка выполнена из современных строительных материалов: полы - керамогранит, стены - штукатурка, шпаклевка и покраска, декор - керамогранит, потолок - натяжной белый, качественные двери с установленными электронными замками (СКУД), розетки, выключатели, светильники, высокоскоростной доступ в интернет (опция за доп. плату). Представительский вход, современный и стильный холл на первом этаже. (представлен на последних фото). Панорамное остекление. Во всех помещениях установлены перегородки из стекла и алюминия со встроенными дверьми, разделяющими общее пространство на отдельные зоны (Кабинеты). Круглосуточный доступ, охраняемая территория, видеонаблюдение в коридорах и на улице (полный охват всех МОПов). В стоимость арендной платы включены все коммунальные услуги и расходы по содержанию помещения и прилегающей территории, за исключением оплаты за электроэнергию по установленным индивидуальным приборам учета и отопления в сезон. Плата за пользование доступом к сети Интернет (при необходимости) устанавливается соглашением сторон, исходя из планируемого количества рабочих мест или Арендатор самостоятельно подключается к провайдерам ДОМ ру. или Ростелеком. Все техусловия в наличии. 2 санузла на этаже, ХВС, ГВС. Во всех местах общего пользования (коридоры, холлы, лестничные марши и санузлы) Арендодатель за свой счет осуществляет ежедневную уборку. На территории комплекса ежедневно работают: кафе (бизнес ланчи), автомойка, автосервис, парковка и круглосуточная стоянка (опция за доп. плату). Общая площадь - 148,2 кв. м. Помещение имеет 4 входа из коридора. Пространство поделено на 3 кабинета прозрачными офисными перегородками со встроенными дверьми. Во всех кабинетах смонтирована проводка для кондиционеров, заложены и выведены трассы. Возможна аренда частями. Стоимость аренды 150 000 руб/месяц.

Сдается в аренду угловое помещение с отдельным входом и всеми удобствами, расположенное на первом этаже двадцати четырехэтажного, нового ЖК Новая Жизнь на Корабельной. Кирпично-монолитный жилой дом на 308 квартир и многочисленные высотные многоквартирные дома в ближайшем окружении, обеспечат высокий пешеходный трафик. Совсем рядом крупная транспортная артерия города улица Гагарина. В пешей доступности остановки общественного транспорта, станция метро Гагаринская. На объекте выполнен ремонт: стены окрашены, на полу уложена широкоформатная плитка, потолок-Армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Над входом в помещение смонтирована тепловая завеса.