Продажа коммерческой недвижимости, улица Петровка

Готовый арендный бизнес на первой линии на Петровке. Сформированный деловой и туристический район, рядом Красная площадь, обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение - магазины Philipp Plein и ETRO, ювелирный бутик Boucheron, часовой бутик Ulysse Nardin, гостиница Marriott Royal Aurora, ресторан Londri и ЦУМ. В пешей доступности 5 станций метро. До станции "Театральная" можно дойти за 5 минут, до станции "Кузнецкий Мост" - за 7 минут. Объект с комбинированной планировкой и площадью 563 м² расположен на двух этажах в нежилом здании. Арендатор - ресторан Miss you cafe by Novikov group. Месячный арендный поток - 3 000 000 ру/мес. В помещении выполнена отделка, оборудована вытяжка, организован отдельный вход с улицы и витринное остекление. Городская платная парковка расположена на соседней улице. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 65 517.

Редкий инвестиционный актив на Петровке - ресторан Miss You, Novikov Group. Подобные помещения крайне редко выходят на открытый рынок: первая линия, отдельный фасадный вход, витринные окна и сильный ресторанный оператор в одной из наиболее ликвидных локаций столицы. В настоящее время помещение арендует ресторан Miss You - проект Novikov Group, что формирует качественный долгосрочный арендный поток и дополнительно подчеркивает статус объекта. Локация обладает высокой инвестиционной ценностью: в непосредственном окружении находятся ЦУМ, Петровский пассаж, Marriott Royal Aurora Hotel, Большой театр и ключевые улицы центра Москвы. Преимущества объекта: * первая линия Петровки; * отдельный вход с фасада; * крупные витринные окна; * потолки высотой до 3,91 м; * зона погрузки и разгрузки; * приточно-вытяжная вентиляция; * действующий ресторан премиального сегмента. Арендатор: ресторан Miss You, Novikov Group МАП: 3 млн руб. либо 10% от товарооборота Индексация: 5% ежегодно Договор аренды: до 2030г. Это не просто готовый арендный бизнес, а редкая возможность приобрести помещение на одной из самых статусных улиц Москвы, где предложение коммерческих площадей объективно ограничено. Актив сочетает три ключевых фактора инвестиционной привлекательности: дефицитную локацию, качественного арендатора и долгосрочный потенциал сохранения стоимости капитала. Это не просто приобретение арендного бизнеса - это покупка статусной недвижимости с высокой самостоятельной ценностью, ограниченным предложением и устойчивым спросом. Именно такие активы рассматриваются как инструмент сохранения капитала и долгосрочного роста его стоимости. Номер в базе: J27638

217389 ЖК La Rue Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже 5-этажного жилого дома. В 7 минутах пешком от станции метро Чеховская. Первая линия улицы Петровка. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 410 кв. м. Разделено на два обособленных помещения - 204,7 кв. м и 200,8 кв. м. Помещения сданы. Есть арендаторы на договоре долгосрочной аренды (ДДА). Технические характеристики: Витринное остекление. 6 входных групп, 3 из фасада дома. Индивидуальное теплоснабжение (от магистральной трубы), также имеется водоснабжение и водоотведение. Вытяжка для общественного питания (4 трубы воздуховодов с выводом на крышу - диаметры: 315 x 2, 250, 160). Выделенная электрическая мощность 156 кВт с возможностью увеличения. Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

Лот 19226. Продается помещение на центральной улице Москвы по адресу: ул. Петровка, 21 строен. 1 Первая линия, витрины на ул. Петровка. Окружение из шоу-румов и ресторанов. Технические характеристики: - 2 входа (Один с первой линии, второй из арки). - Подведены все городские коммуникации, 80 кВт. - помещение расположено на трех уровнях. Коммерческие условия: Стоимость - 628 134 000 рублей; Форма сделки ДКП. Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Инвестируйте в центр города: лофт 108 м² с потенциалом высокой доходности Продаётся уникальное двухуровневое помещение (2 54 м²) в самом центре. Формат лофт и продуманная планировка делают объект максимально гибким для использования. Для кого: предприниматели - под кофейню, кафе, офис, шоурум или студию; инвесторы - под долгосрочную аренду (стабильный пассивный доход). Плюсы локации и объекта: центр города = высокий пешеходный и автомобильный трафик; все коммуникации подведены; статус собственности - без рисков; архитектурные особенности позволяют создать запоминающийся интерьер. Прямая продажа от собственников. Гарантируем полную прозрачность сделки. Брокерам предусмотрена комиссия. Не упустите шанс приобрести редкий актив в центральной части города. Звоните для обсуждения деталей! Арт. 135799374

217443 ЖК La Rue Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже 5-этажного жилого дома, всего в 7 минут пешком от станции метро Чеховская. Первая линия ул. Петровка. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь - 200,8 кв. м. Помещение сдано. Есть арендатор на ДДА. Технические характеристики: - Витринное остекление. - 2 входные группы, 1 из фасада дома. - Индивидуальное теплоснабжение (от магистральной трубы), также водоснабжение и водоотведение. - Вытяжка для общепита. - Электрическая мощность - 75 кВт с возможностью увеличения. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

Прямая продажа от собственника | ул. Петровка | 30 м² Продаётся помещение свободного назначения в самом центре Москвы! Москва, ул. Петровка, д. 19с3 Цена - 27 000 000 ₽ Под аренду или собственный бизнес Площадь - 30 м² Помещение 30 м2. Отдельный вход. 3 больших окон. Потолки - 2,8 м. Зальная планировка. Центральные коммуникации: электричество от 30 кВт (возможно увеличение), ХВС, канализация, отопление, санузел. Рядом станции метро "Кузнецкий Мост", "Тверская", "Чеховская", "Пушкинская, "Театральная". Идеально подходит: под медицинский кабинет, ПВЗ, офис, ногтевую студию, шоу-рум, адвокатское бюро, кабинет нотариуса. Прямая видимость с Петровки. О локации: Помещение расположено в Тверском районе в самом сердце Москвы. Огромный пешеходный трафик, много туристов со всего мира. В соceдних пoмeщениях бaры, гостиницы и апартаменты с высокими рейтингами. Пишите в сообщения, предоставим дополнительную информацию по объекту, договору аренды и условиям сделки.

На продажу предлагается двух этажное здание площадью 108кв. м., в центре Москвы. ул. Петровка. Подойдет под шоу-рум, галерею, барбер шоп, кафе, кальян. Здание после капитального ремонта, в том числе заменены окна и двери. Мощность электричества 45кВт [Лот #24752]

Лот: 38048. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 5-ти этажного дома. 7 минут пешком до станции метро Чеховская. Первая линия домов. Выезд на улицу Петровка. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 200,8 кв. м. Площадь зала, выходящего на Петровку, - 78 кв. м. (одна дверь и 15 м. витрин), зал с выходом во двор - 34 кв. м. Индивидуальное теплоснабжение (от магистральной трубы), также водоснабжение и водоотведение. Общепитовская система вентиляции (4-е трубы воздуховодов с выводом на крышу - диаметры: 315 х 2, 250, 160). Арендатор: ресторан Ле'Ателье. МАП: 2 000 000 руб.

Лот: 36414. Правая часть отдельно стоящего здания на первой линии Петровки. 7 минут пешком до станции метро Чеховская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно размещение ресторана.

Лот: 28915. Продажа арендного бизнеса. Помещение находится в трехэтажном здании на пересечении с Бульварным кольцом. В шаговой доступности пять станций метро. Легко добраться на личном автомобиле и на наземном транспорте. 4 минуты пешком до станций метро "Трубная" и "Цветной Бульвар", 5 минут пешком до станции метро "Чеховская" Общая площадь помещения: 24 кв. м. Распределение площади по этажам: 1ый этаж. Витринное остекление. Первая линия домов. Арендатор: студия автопортрета. МАП: 360 000 руб. ДДА на 3 года.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20203319?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20203319

- Помещение свободного назначения площадью 40 м², расположено на подвальном этаже двухэтажного отдельно стоящего административного здания, в доме гостиницы в самом центре города, с готовым арендным бизнесом (Арендатор: LOE PRINT) - Высокий интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.