Sale of apartments , улица 25 Января

Продается уютная, светлая квартира в спальном районе города в пяти минутах ходьбы от водохранилища! Это тихое место для комфортной жизни находится в Железнодорожном районе г Воронежа на улице 25 января д 50. • Кирпичный дом обеспечит хорошую тепло- и шумоизоляцию: в квартире будет тепло и уютно в любое время года! • 7 этаж 9-тиэтажного дома - отличная высота: нет шума и суеты первого этажа и отличный вид на окрестности! • Дом после капитального ремонта инженерных систем. • В квартире была произведена замена отопления, проводки, стояков, установлен бойлер и кондиционер. • Установлены пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, напольное покрытие в комнатах - ламинат, на кухне - плитка. • В подарок будущим собственникам остается 2 шкафа, зеркало, кухонный гарнитур с техникой. Удобная локация: в пешей доступности 6 детских садов (1 из них во дворе), школа и лицей, Детский спортивно-образовательный центр, поликлиника и женская консультация, храм, два ТЦ, кинотеатры, фитнес-центры, рестораны, парк, остановки общественного транспорта. В пяти минутах ходьбы пляж, где можно совершать прогулки с собакой, устраивать семейные пикники, кататься на сапах или просто ловить рыбу. Для автовладельцев - идеальное расположение: продуманная транспортная развязка и быстрый выезд на Северный мост и Остужевскую развязку. Пробки не станут проблемой: альтернативные маршруты и свободные съезды позволяют экономить время в дороге. Квартира подойдет тем, кто хочет жить в тихом месте, оставаясь близко к ключевым развязкам, а также семьям с детьми, которые ценят близость к природе, но не хотят отказываться от городских удобств! Хотите узнать больше и записаться на просмотр, свяжитесь со мной, расскажу детали и покажу квартиру в удобное время!

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 37.47 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и комфортно. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить. Удобная планировка включает в себя просторную жилую комнату площадью 17.65 кв. м и кухню размером 8.52 кв. м. Преимуществом квартиры является огромная лоджия 10 кв. м, где Вы сможете реализовать все самые смелые идеи! Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться даже с крупногабаритными вещами. Для владельцев автомобилей предусмотрена многоуровневая парковка. На территории ЖК 2 детских сада, в пешей доступности школа, клиники и магазины, 10 минут до Галереи Чижова, 2 остановки общественного транспорта. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми или людей, ценящих удобное расположение. Квартира продаётся собственником. Оставляю технику и мебель Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества квартиры лично!

Код объекта: 2364236. Светлая 1-комнатная квартира 41,42 м² на 13 этаже кирпично-монолитного дома 2019 года - удобный городской формат "заезжай и живи" с подземной парковкой и огороженной территорией. Вид на улицу, просторная кухня 11,06 м² и лоджия создают приятную жилую атмосферу с возможностью организовать рабочую зону или обеденную нишу. Жилая комната 20,34 м² позволяет легко зонировать пространство: место для отдыха, спальни и мини-кабинета. Потолки 2,6 м добавляют воздуха, а чистовая отделка оставляет свободное поле для персонализации интерьера без больших вложений. Совмещённый санузел удобной планировки, лоджия для утреннего кофе или вечернего досуга. Дом современный, монолитно-кирпичный - это тепло и хорошая звукоизоляция, центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Подземная парковка и огороженная территория дают дополнительное удобство и безопасность, входные группы аккуратные и ухоженные. Комфортный этаж, практичная планировка и состояние "чистовая отделка" делают квартиру готовой к быстрому заселению или выгодной для последующего ремонта по собственному вкусу. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и помогу с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная 3-комнатная квартира для воплощения ваших идей! Продается светлая и очень просторная 3-комнатная квартира. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт "под себя" и создать интерьер своей мечты, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. О квартире: Удобная планировка, где у каждого члена семьи будет свое пространство. Есть дополнительная кладовка - идеальное место для хранения сезонных вещей или организации гардеробной. Квартира расположена в тамбуре, что обеспечивает дополнительную тишину и безопасность. Расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: сетевые магазины, аптеки, школа и детский сад. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Важно: Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. Если нужно, поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Код пользователя: 206072 Номер в базе: 14122436

Арт. 145479780 888

Продаётся 2-к квартира 57,4 кв. м. с большой лоджией 4,95 кв. м., целая комната из кухни, окна во двор, в панельном новом доме от ДСК Квартал 9 Января, доме 2021 года постройки по ул. 9 Января, д. 68/1к. 1, квартира на 10 этаже 26-ти этажного дома. Поостью огороженная территория, въезд через шлагбаум, через охрану, также и вход. ЖК имеет на своей территории детские площадки, прогулочные зоны, паркинги под домом, и на территории многоэтажный паркинг. Просторные, чистые подъезды оснащены камерами. Свободные коридоры, лестничные пролёты. ЖК в центре, где развита инфраструктура, много магазинов, различного формата, школы, садики. Для шопинга и прогулок, развлечений ТРЦ Галерея Чижова. Квартира 2-к, общей площадью 62,35 кв. м. Кухня 11,44 кв. м. Гостиная 14,93 кв. м. Спальня 17,88 кв. м. Совмещённый санузел 4,35 кв. м. Прихожая с гардеробной 10,8 кв. м. Жилая 32,81 кв. м. Лоджия 4,95 кв. м. Высота 2,6 м. Увеличенные окна в гостиной и в спальне. Окна выходят во двор, Солнце днем и на закате. В квартире установлен кондиционер. Квартира с современным, качественным Евро ремонтом. Состояние ремонта отличное! Ремонт НЕ от застройщика, полностью переделан: керамогранит в коридоре, на кухня, в ванной. В коридоре и на кухне декоративное бархатное покрытие. Стены выровнены, использовалось стекловолокно под покрытие, в комнатах, нейтральные обои, идеально поклеены. Потолок перетягивался. Новые, качественные двери. Остаётся вся мебель, техника! На кухне установлена кухня из дорогих материалов под заказ. Оснащена вся встроенной техникой, скрыта стиральная машина. В гостиной мягкий уголок, обивrа натуральная кожа, посадка очень удобная. В спальне кинозал, большой телевизор Samsung 85 диагональ. Хорошая мебель в спальне, встроенный шкаф в коридоре. Преимущества: - в ЖК преимущественно молодые семьи с детьми; - много парковочных мест; - солнечная сторона, но не будет жарко, спокойно, нет шума. Квартал в глубине от проезжих зон, высокий видовой этаж; - до остановки общественного транспорта 5 минут. Полная стоимость в договоре. Безопасное сопровождение. Цена 13,7 млн полностью со всей мебелью, техникой, декором. Кроме ковра и маленького телевизора в гостиной. Имеется парковочное место, рядом с лифтом на -1 этаже. Отдельная выписка, паркинг продается отдельно за 1,7 млн, не входит в стоимость квартиры. Звоните, с удовольствием покажем.

Предлагаем к продаже трёхкомнатную квартиру площадью 54 кв. м в двухэтажном кирпичном доме. Все комнаты изолированы, каждый член семьи получает комфортную зону для отдыха, работы или учебы. Чтобы выйти в коридор, ванную или на кухню, не нужно проходить через чужие спальни или гостиные. Санузел совмещённый. Окна выходят на 2 стороны в тихий и спокойный двор, где нет шума от дороги. Дом расположен в районе с уже сложившейся и развитой средой. В пешей доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, такие как, "Пятёрочка, Магнит", а также мини рынок. В 3-х минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, где можно уехать в любой район города. Состояние квартиры жилое, но есть отличная возможность для реализации ваших мыслей, желаний и дизайна. Вся мебель остаётся. Полное юридическое сопровождение. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Продаётся евротрёшка 56 м² - ул. 25 Января, д. 48, 4/9 (кирпичный дом) Уютная квартира 56 м², планировка - 2 изолированные комнаты + просторная комната, совмещённая с кухней. Свежий продуманный ремонт, окна на обе стороны, остеклённый балкон. Основные характеристики • Площадь: 56 м² • Этаж/этажность: 4/9 • Материал дома: кирпич • Планировка: 2 изолированные комнаты + комната совмещённая с кухней (евротрешка) • Окна: выходят на обе стороны Ремонт и оснащение • Свежий, продуманный ремонт • Натяжные потолки • Ламинат по всей квартире • Новые межкомнатные двери • Сантехника заменена: новая ванна, унитаз, полотенцесушитель, смесители ( заменили в 2025 году) • Современные розетки в удобных местах • Балкон остеклён (2025), косметический ремонт на балконе • В комнатах установлены 2камерные стеклопакеты (новые) - тепло и тихо • Установлены счётчики на воду и электричество • Газовая варочная поверхность Хранение и доп. помещения • Есть небольшая кладовка • Встроенный вместительный шкаф в спальне Дом и территория • Доброжелательные соседи • Лифт в доме в хорошем состоянии • Подъезд и двор под видеонаблюдением • Комфортная управляющая компания • Наземная парковка во дворе • Детские площадки во дворе Инфраструктура • В пешей доступности: 3 детсада, школа, поликлиника • В доме: пункты выдачи, магазины (Озон, Wildberries), продуктовые сети - Магнит, Пятёрочка • В 15 мин. пешком - парк Дельфин • Через дорогу - спортивная площадка и набережная водохранилища • Поблизости ТЦ: Депо, Максимир, Линия • В соседнем доме - дом детского творчества • Юридически чистая сделка: остаток по ипотеке - 1 200 000 ₽. Материнский капитал ранее использован. Прочих залогов, арестов и задолженностей нет. По запросу предоставлю справку банка об остатке кредита и выписку из ЕГРН. Возможны безопасные схемы расчёта - погашение кредита в день сделки через нотариуса, эскроу или иная удобная покупателю форма расчёта. Уважаемые риэлторы. Мы работаем с агентом, поэтому с предложением заключить договор просьба не звонить. Обсуждаем комиссию ТОЛЬКО ЗА РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!

Продается 1-комнатная квартира в кирпичном доме 2007 года постройки, с видом на лесной массив. Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду. Одна из лучших планировок с 2 лоджиями, просторная кухня, большой холл и вместительная комната. Ремонт косметический готовый для проживания, лоджия застеклена окнами ПВХ, входная металлическая дверь. Развитая инфраструктура, в пешей доступности школа, детский сад, магазины, маркетплейсы, фитнес клубы, остановка общественного транспорта и всё самое необходимое для комфортного проживания. Квартира освобождена, без каких либо ограничений, вся сумма в договоре, 1 собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

Квартира-мечта в современном "городе в городе": панорамный вид, ремонт, всё остаётся! Квартира, в которую влюбляешься с порога: свет, панорама, уют и полная готовность к жизни. Ищете квартиру, куда можно просто зайти с чемоданом? Это она! Продается светлая 1-комнатная квартира в самом сердце города - в ЖК Современник - настоящий "город в городе": закрытый, безопасный и невероятно комфортный. Новый район, вводился в эксплуатацию с 2018 по 2023 годы. О квартире: - Светлая и просторная за счёт увеличенных оконных проёмов. - Кухня 11 кв. м с панорамными двустворчатыми дверями и выходом на лоджию. - Шикарный вид из окон - это отдельный вид искусства. - Светлый интерьер, подчёркнутый ламинатом под дубовую доску. - Уют создают мягкая мебель и кресло-качалка у окна. - Просторный совмещённый санузел, отделан плиткой. Приятный бонус: Вся мебель (включая встроенную в стену кровать-конструктор) и бытовая техника остаются новым владельцам. Заезжайте и живите! О доме и парадной: - Огромная парадная с безбарьерной средой. - 4 лифта - комфорт и никаких очередей. Инфраструктура "всё включено": - Полностью закрытая охраняемая территория. - Подземный и наземный паркинг - забудьте о поисках места. - Ландшафтный дизайн и всегда ухоженная придомовая территория. - Велодорожки, зоны отдыха с беседками. - Детские и спортивные площадки - всё для активной жизни. Звоните или пишите - покажу в удобное время. Такие квартиры пользуются спросом, ликвидны, удобны для жизни или сдачи в аренду. ЖК Современник, закрытая территория, паркинг, панорамный вид, с мебелью, безбарьерная среда

Продаeтcя уютная oднoкомнатная кваpтирa с кoсмeтичecким рeмонтoм нa 12 этaжe cовременнoгo домa, поcтроенного в 2021 гoду. Простoрнaя кoмнaта площадью 20,3 м² с выходoм нa большую заcтекленную лoджию, oткудa oткpываетcя вид нa гоpoдcкиe пейзажи. Большaя Куxня 11,1 м². Пpocтoрный Сaнузeл cовмещенный, выполнен в светлых тонах. В подъезде есть пассажирский и грузовой лифты, а также подземная парковка. Во дворе закрытая территория с детской и спортивной площадками. Взрослый собственник. Приглашаем на показ!

Продам квартиру в кирпичном доме, по ул. 9 Января, остановка "Колледж". Квартира большой площади, 46,6 кв. м. Комната 20 м, кухня 12м. комната прямоугольная, правильной формы, что позволяет удобно расположить мебель. Кухня практически квадратная. В кухне стоит диван, стол компьютерный и обеденный. Ее вполне можно использовать, как гостиную, или разместить еще одно спальное место. В квартире есть большая кладовка, которую можно организовать, как место под гардеробную. На этаже есть еще одно кладовое помещение. Квартира в жилом состоянии. Если хотите ремонт под себя, его можно делать постепенно. В доме новый лифт. На второй этаж поднимается, удобно перевозить мебель. А невысокий этаж позволяет ходить пешком. У дома удобное местоположение. Удобная транспортная развязка. На общественном транспорте можно уехать куда угодно, в людой район города. Рядом остановка, рынок, супермаркеты, парикмахерские. В районе в пешей доступности есть школа, детский сад. Колледж виден из окон квартиры. Удобный вариант для жизни по привлекательной цене. Рассмотрим любой вид оплаты: ипотека, маткапитал. Помогу с оформлением ипотеки.

Продам уютную 3-комнатную квартиру в развитом районе Воронежа. Адрес: ул. 9 Января, 294. Почему стоит посмотреть этот вариант? 4 отдельные лоджии! Это главная фишка. У вас будет свой личный выход на свежий воздух из каждой комнаты. Можно организовать мини-кабинеты, зоны для чаепития или просто сушить бельё без толчеи на кухне. Планировка. Общая площадь 66 кв. м. Три изолированные комнаты: 16,8 кв. м (гостиная/спальня родителей), 11,5 кв. м и 11,8 кв. м (детские или кабинет). Кухня - просторная, 7,7 кв. м. Раздельный санузел. Удобный этаж. 4-й из 16 - золотая середина. Не сыро, не пыльно, не жарко летом. Прекрасный обзор на город и зелёный двор. Потенциал для вашего ремонта. Квартира в классическом состоянии. Это не "вырви глаз" и не переплата за чужой вкус. Здесь "чистый лист" - вы сможете создать интерьер своей мечты с нуля, без сноса дорогих конструкций. Рядом развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, остановки общественного транспорта. Кому подойдёт: Идеальный вариант для семьи с детьми (удобно делить комнаты) или для молодой пары, планирующей расширение. Собственник один. Быстрый выход на сделку. Может рассматривать покупателя с вашим не проданным жильем. Звоните в любое время! Покажу квартиру в удобное для вас время, помогу с подбором ипотечной программы.

Продается большая уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2012 года постройки. Находится на 10 этаже 17-этажного здания. Большая квадратная комната. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире установлен кондиционер, который станет отличным дополнением в жаркие дни. Внутри совмещенный санузел и просторная кухня. Большой широкий балкон можно обустроить зону отдыха или хранения вещей. Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для автомобиля. Для удобства жителей предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. Один взрослы собственник, быстрый выход на сделку. Район с развитой инфраструктурой, все "под рукой" -рынок, гипермаркет "Магнит", всевозможные маркетплейсы, остановка транспорта во все концы города, школа, д/сады

Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру, которая находится на 9 этаже девятиэтажного дома 9никто не затопит и по головам не будет ходить).В квартире ремонт делался давно, но она в очень приличном состоянии, у кого нет пока средств на ремонт, можно заходить и жить. На балконе поменяли окна, вставили новые пластиковые и перекрыли крышу. В квартире также поменяли бытовую технику (новый холодильник и стиральная машина).Окна квартиры выходят на одну сторону, квартира светлая, уютная. Жду Ваших звонков. Код пользователя: 132384 Номер в базе: 14166541

Продаётся полностью меблированная двухкомнатная квартира с келлером (кладовкой) в ЖК Современник! В стоимость включена вся мебель и бытовая техника, а также кладовка 2.5квм на этаже! Квартира с хорошей планировкой - большая кухня с выходом на балкон, 2 просторные комнаты 14,9квм и 17,9квм, совмещенный с/у. Отличное состояние: натяжные матовые потолки, ламинат, с/у в плитке, окна ПВХ, биметаллические радиаторы. Кладовка, площадью 2,5 кв. м находится рядом с лифтом на 12 этаже, имеет отдельный счетчик электроэнергии. Дом 2023 года постройки, панель. Территория ЖК закрытая, ухоженная и благоустроенная, с видео наблюдением. В комплексе есть многоуровневый наземный паркинг (с охраной, видео наблюдением, лифтами, не отапливаемый) и подземный паркинг, расположенный между корпусами - 68/1к1 и 68/1к2. Место можно купить или арендовать. Наземные бесплатные парковочные места тоже есть. На территории ЖК расположен д/с N 8; N103, детские развивающие центры, маркетплейсы (озон, WB, Авито, Яндекс маркет), аптеки, магазины (Магнит, Пятерочка), Сбербанк, салоны красоты, кафе "Вермишель", кулинария "Баранкин", кафе-кондитерская "КруаСам" и др. Рядом средняя школа N45; N48. Для жителей с собаками есть закрытая собачья площадка для дрессировки рядом с Виадуком. Маршруты общественного транспорта: ост. Завод Сельмаш N 54; 61; 102; 102а; ост. Виадук N 77, ост. ТТУ N95. 10 минут ходьбы от Галереи Чижова! Отличное расположение комплекса - можно легко доработать в любую точку города! Звоните скорее!