Продажа коммерческой недвижимости - Смоленск

Продаем пoмещение свободнoго нaзначeния площадью 61 м2 в Ленинскoм (центpaльнoм) paйoне города Смолeнскa. Pacпoлагaeтся нa цoкольном этaже мнoгoквартиpногo домa, с отдельным входом с улицы. Можно использовать как для сферы услуг, так, например, и для офиса. B пoмeщeнии сдeлaн качественный дизайнерский ремонт. На полу уложена плитка. В комнaтаx нaтяжныe потoлки, стены и потолок декорированы. Санузел отделан плиткой, есть раковина, унитаз. Комнаты оборудованы кондиционерами, проведен интернет. Комфортабельный район с развитой инфраструктурой. Рядом Реадовский парк, Дворец спорта "Юбилейный" Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь при взятии ипотеки Арт. 72226946

Продается здание 321 кв. м. с участком 20 соток (67:27:0030904:181). Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 24.09.2026. В течение недели встанет на кадастровый учет. Присвоен адрес: г. Смоленск, ул. Смольянинова, д. 10в (пока что не отображается на картах). Локация: перекресток улиц Смольянинова и 25 Сентября. Первая линия, трамвайная остановка в 50 метрах. Продажа от собственника (физическое лицо). Земля (20 соток, 1-я линия, перекресток с большим автомобильным трафиком) : - ВРИ: для строительства СТО / склада. Налог на строение 0,5% (вместо 2% от кадастра). - Сквозной проезд. - Усиленное покрытие под грузовой транспорт. - Свободное место для расширения парковки. - Гарантированное отсутствие соседей со стороны ул. 25 Сентября. - Возможность возведения дополнительных объектов. Здание (321 кв. м., 2 этажа, отделка под ключ) : - Свободная планировка - под производство, торговлю, офис, склад, сервисный центр. - Панорамное остекление - презентабельный фасад. - Все коммуникации подведены: газ, вода, канализация (центральная + ливневая), электричество 15 кВт (предусмотрена возможность увеличения без замены оборудования до 63,7 кВт), оптический интернет. - Видеонаблюдение, охрана - всё уже установлено. - Ремонт сделан из качественных материалов, предусмотрена возможность подвода воды и канализации на второй этаж. - Оборудованные сан. узел и котельная.

Продаётся готовое помещение 40 м² на первой линии улицы Рыленкова - с удобным подъездом и парковкой для автомобилей. Локация сильная: рядом школа 37, крупные супермаркеты и детские сады, поэтому поток людей здесь стабильный. Помещение использовалось под салон красоты - можно приобрести вместе с оборудованием и сразу приступить к работе. Внутри есть комната отдыха для клиентов, вентиляция и охранная система - всё необходимое для запуска уже на месте. Звоните или пишите: покажу и расскажу детали. Код пользователя: 209721 Номер в базе: 14144162

Продаётся нежилое помещение в центре города по улице Дзержинского на первой линии. В помещении сделан качественный ремонт. Высокая проходимость позволяет использовать помещение под торговлю, офис, салон и пр. Для инвесторов объект привлекателен как готовый арендный бизнес. В настоящее время помещение сдаётся надёжному арендатору.

Продаётся ТЦ Житомир общей площадью 7885,5 квм. 1. По Бти 1 этаж 3335,9кв. М. 2. По Бти 2 этаж 3057,5 кв. М. 3. По Бти -1этаж 913,1кв. М. 4. Помещение 1 этаж (Кафе) 207,3 кв. М. 5. Пристройка 2 этаж (Офис) 371,7 кв. М. Основные арендаторы ТЦ: 1. Супермаркет "Чеснок" (1 этаж-1450 кв. М). 2. Универсам "Пятёрочка" (1 этаж-500 кв. М. ). 3. Кафе Тарелка (1 этаж-294 кв. М. ). 4. Магазин "Одежда из Европы (1 этаж-318 кв. М. ). 5. Магазин Днс (2 этаж-427 кв. М. ). 6. Магазин Фикс Прайс (2 этаж-336 кв. М. ). 7. Магазин Одежда-Обувь (2 этаж-1505 кв. М. ). Если вас заинтересовало наше предложение, то для получения более конкретной информации, по всем интересующим вас вопросам, звоните или пишите на электронную почту, мы будем рады сотрудничеству с вами.

Арт. 144955824 Здание расположено в непосредственной близости от Краснинского шоссе, подъезд осуществляется с самого шоссе. Право собственности на здание зарегистрировано в ЕГРН как на Производственных цех (объект завершенного строительства) при необходимости можно изменить. Земельный участок имеет ВРИ: "Объекты производства IV-V класса санитарной классификации. Все коммуникации проходят около границы участка. Огороженная территория.

Удобное коммерческое помещение в самом центре Смоленска - отличная возможность для бизнеса с минимальными вложениями и быстрой окупаемостью. Просторный офис на первом этаже бизнес-центра с косметическим ремонтом, высоким трафиком и доступной ценой сочетает престиж расположения, комфорт и практичность для запуска или расширения деятельности. Вход с улицы через общий вход бизнес-центра, также имеется дополнительный вход со двора здания, состояние - косметический ремонт, что позволяет въехать и работать без крупных вложений. На объекте своё парковочное место - удобно для сотрудников и клиентов. Формат помещения гибкий. Расположение - ключевое преимущество. Улица Октябрьской Революции - одна из центральных улиц Смоленска с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком: жители, офисные работники и туристы проходят мимо ежедневно, обеспечивая постоянный приток клиентов и видимость бренда. Близость к основным транспортным артериям города, остановкам общественного транспорта делает помещение удобным для сотрудников и посетителей. Такой объект идеален для офисного назначения. Небольшая площадь и низкий порог входа делают предложение интересным для инвесторов, желающих диверсифицировать портфель - помещение легко сдавать в аренду или использовать самостоятельно. Есть возможность приобрести объект с готовым арендатором, снимающим данное помещение 6 лет с арендной платой 40 000р. в месяц. Преимущества очевидны: ликвидное центральное расположение, доступная цена при высоком потенциале доходности и перспективе роста стоимости в долгосрочной перспективе; готовность к работе без капитальных вложений; наличие парковки; гибкие форматы использования. Не упустите выгодное соотношение цены и качества - 4 850 000 руб. за коммерческое помещение в центре с парковкой и минимальными вложениями. Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить выгодные условия сделки: быстрый выход на арендаторов и перспективы роста доходности делают этот объект отличным вложением. Арт. 144849362

Коммунальные платежи 1600 рублей в месяц! Подвальное помещение свободного назначения с дизайнерским ремонтом и отличной звукоизоляцией Идеально тихое пространство: отсутствие окон и отличная звукоизоляция создают идеальные условия для работы, где важна тишина и концентрация. Aвтономная систeма умный дом: откpытиe двeрeй (возможен вxoд пo мастeр-коду, либo рaзoвым кодам), включение вентиляции, освeщeния и элeктрoприбoров. Дизайнерский ремонт (зонированная стилизация). Изумительная звукоизоляция (звуки не проходят совсем). Помещения: - лестничный марш и входная группа; - тамбур; - гостинная; - комната с колонной; - санузел (душевая и туалет); - две смежных комнаты; - подсобное помещение (10,8 м. х 2,4 м. ) Коммуникации: 1) Холодная и горячая вода; 2) Центральная канализация. 3) Электроэнергия: 380 В, 3 фазы, 17 кВт 4) Вентиляционные каналы, оборудование (200 куб. м/час - приточный вентилятор, 500 куб. м./час - вытяжной вентилятор). 5) Отопление не организовывалось, т. к. в помещении круглый год стандартная температура - 22-23 С (по периметру помещения проходят трубы отопления и горячей воды). 5) Интернет: выделенная линия (оптоволокно), + ТВ и интернет-кинотеатр. Ежемесячная оплата за обслуживание (коммунальные платежи) 1600 рублей (! ), электричество и вода - по счетчикам. Над объектом расположены нежилые помещения (парикмахерская и магазин). В 300 метрах новый ЖК Квартал Восточный.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение для тех кто ищет место под свой бизнес! ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 64.3 м2 на первом этаже жилого дома в самом центре города, с прекрасной локацией. В помещении 3х фазное электричество 380В, 15кВк, есть барная стойка, т. к. было оборудовано под бар, на окнах установлены электрические роллеты, кондиционер, отдельный вход с улицы. Помещение подходит для магазина, бара, офиса и т. д. Инфрастуктура: рядом Никольские ворота, улицы: Б. Советская, пер. Рабочий, Жукова, Урицкого, Чаплина, Парк Шейна. Арт. 144775145