Аренда коммерческой недвижимости, улица Кирова

С 01 января 2027 года сдается офисное помещение с отдельным входом общей площадью 257кв. м. на 1 этаже нежилого здания по адресу г. Смоленск, ул. Кирова, д. 44. Расположение на 1 линии, находится между общежитием Университета спорта и общежитием медицинской Академии. Помещение в собственности. Офисная отделка. Прямая аренда, без посредников. Планировка в объявлении. Отопление центральное, электроэнергия, водоснабжение оплачиваются по счетчикам отдельно. На вывоз ТКО самостоятельно заключается договор. Вносится депозит за 1 месяц. Может предоставляться юридический адрес. Ставка 600 за 1 кв. м. плюс НДС 5%. Минимальный срок аренды от одного года. Доступ к помещению круглосуточный. Помещение можно ставить на сигнализацию. Под общепит не рассматривать.

Сдается офис в центре города по ул. Кирова 44А, расположен в 2-х этажном здании, этаж 2, площадь 39,2кв. м. Состоит из 4-х помещений. Индивидуальное отопление, собственная стоянка, охрана.

Сдается коммерческое помещение площадью 272 м² по адресу: г. Смоленск, ул. Кирова, д. 2/57. Объект расположен на первой линии, в месте с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Удобное расположение и большая площадь позволяют использовать помещение для различных направлений коммерческой деятельности. В настоящее время здесь располагается действующее кафе. Помещение полностью приспособлено для ведения деятельности в сфере общественного питания: имеются необходимые коммуникации, кухонные, производственные и гостевые зоны, созданы все условия для полноценной работы кафе или ресторана. Помещение необязательно арендовать под общепит - рассматриваются арендаторы и под другие виды деятельности: торговлю, услуги, медицинский или образовательный центр, офис, шоурум, фитнес-направление и другие коммерческие проекты. Также отдельно возможна продажа действующего бизнеса кафе. Важно: продается именно готовый бизнес, а не само помещение. Состав передаваемого оборудования, мебели и иного имущества, а также стоимость бизнеса обсуждаются отдельно. Основные преимущества: 272 м², первая линия, хорошая проходимость, действующее коммерческое помещение, возможность продолжить работу в сфере общепита практически без подготовки либо использовать объект под другой вид бизнеса. Аренда напрямую от собственника, без комиссии.