Продаж комерційної нерухомості - Тюмень

Жилой комплекс расположен в створе улиц Обдорская и Заполярная в Тюменской слободе, в районе с максимально развитой инфраструктурой, в очень живописном месте в 5 минутах езды от Московского тракта. Рядом крупные транспортные развязки, которые позволяют добраться в любую точку города за 15 минут. Микрорайон "Тюменская слобода" имеет отличный потенциал развития он является одним из самых известных и популярных среди тюменцев и жителей области. Здесь комфортно работать, жить, проводить свободное время, заниматься спортом и воспитывать детей. Массовое освоение данной территории началось около 10 лет назад и за это время появился целый "город в городе". ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 27611 Номер в базе: 11897669

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам ликвидное помещение по ул. Энергетиков ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь всех зданий : 800 м2; Земельный участок 9052 м2; В помещении источник естественного освещения, обеспечен качественный воздухообмен; Кабинеты с офисной мебелью; По всему периметру помещения предусмотрены розетки; На территории несколько зданий два офисных и три помещения оборудованы под автосервисы, имеется холодное складское помещение; ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Самый центр, удобно добираться из любой точки; Перед зданием имеется собственная парковка; Остановка общественного транспорта в пешей доступности; Остались вопросы Звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 181181 Номер в базе: 10188361

Продается помещение на 2 этаже площадью 15,2 м² в отдельно стоящем здании на первой линии. Помещение отлично подойдет для офиса, кабинета специалиста, студии, сферы услуг или торгового направления. Высокие потолки и большие окна создают комфортное рабочее пространство с хорошим естественным освещением. Предусмотрено место для размещения информационно-рекламной вывески, что позволит привлечь дополнительное внимание клиентов. Локация активно развивается: рядом расположены жилые комплексы "Олимпия" и "Озерный парк", через дорогу - ЖК "Авторский". Высокий пешеходный трафик обеспечивается благодаря федеральному сетевому арендатору "Чижик", который уже ведет деятельность в здании. На первом этаже здания располагаются магазины с якорными арендаторами, что гарантированно обеспечивает высокий пешеходный трафик. Удобное расположение, высокая проходимость и перспективное окружение делают это помещение отличным вариантом для вашего бизнеса. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг Код пользователя: 158592 Номер в базе: 14129521

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам помещение с готовым бизнесом - сеть эзотерических кофеен "Карты говорят" + франшиза Действующая кофейня в Тюмени с зарегистрированным товарным знаком (1105330), правом на продажу франшизы и полностью налаженными процессами. Имущество, клиентская база, техкарты, сценарии мероприятий и соцсети входят в стоимость. Что вы получаете: Готовое заведение с ремонтом, оборудованием и декором: ул. Семакова, 2 (50 м²) - зал, барная зона, санузел, вытяжка, новая мебель. Профессиональное оснащение: кофемашины Simonelli, кофемолки WPM, холодильники, печь UNOX, посудомойка, насосная станция Grundfos, аудиосистема, камеры, вывески и штендеры. Вся посуда, инвентарь, тематический декор и библиотека (500+ книг). Стабильный доп. доход: мастер-классы, выездные мероприятия (средний чек - 2025 тыс. руб. ), расписаны сценарии и схемы проведения. База горячих клиентов в CRM, активные соцсети, готовые макеты меню, акций, сахарных карт. Полный пакет документов: техкарты всех сезонных меню, скрипты продаж, регламенты, система подбора и обучения персонала, чек-листы, видеоуроки. Ключевые цифры и факты: Средний месячный оборот - 1 млн руб. Средняя чистая прибыль - 200 тыс. руб./мес. Окупаемость - 10 лет (при текущей прибыли) с потенциалом роста за счёт второй точки (работает менее года) и продажи франшизы. Аренда, договоры, штат - всё действует, бизнес работает без вашего участия. Франшиза и дополнительный доход: Заключён договор с Франчайзер. ру на упаковку и продажу франшизы. В их услуги входит: размещение в каталогах, обработка заявок, общение с потенциальными партнёрами, актуализация предложения, помощь в продвижении. Размещение для вас бесплатно. Паушальный взнос - 500 000 руб. Роялти - 3% с оборота. Отличная возможность для дополнительного заработка и ускорения окупаемости. Цена и детали - при личном общении. Пожалуйста, не беспокойте персонал в кофейнях и не задавайте вопросы сотрудникам. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня Код пользователя: 200847 Номер в базе: 13409533

Коммерческое помещение свободного назначения - отличная инвестиция в ваш бизнес! Ищете пространство, где можно сразу начать работу без лишних вложений? Предлагаем выгодное решение - помещение площадью 75 кв. м на цокольном этаже с готовым ремонтом. Вам не придётся тратить время и деньги на отделку: заезжайте и запускайте проект. Преимущества объекта: Отдельный вход - полная независимость от других арендаторов и удобство для клиентов. Высота потолков 3,2 м - ощущение простора и широкие возможности для зонирования. Окна - естественное освещение делает пространство светлее и уютнее. Мокрые точки и туалет - всё необходимое для комфортной эксплуатации уже есть. Центральное отопление - стабильный микроклимат в любое время года. Локация - ваш ключ к успеху: помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. Это значит, что ваши клиенты будут находить вас без труда, а видимость бизнеса значительно вырастет. Подойдёт для офиса, кофейни, студии, салона красоты, пункта выдачи заказов или любого другого формата - пространство легко адаптируется под ваши задачи. Не упустите шанс занять перспективную площадку! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 215217 Номер в базе: 14380031

Кладовка 3,2м² - решите проблему хранения раз и навсегда! Устали спотыкаться о вещи в коридоре? Балкон завален шинами и санками? Пора это менять! Почему это выгодно: Освободите квартиру. Всё, что мешает - зимняя одежда, чемоданы, инструменты, спортивный инвентарь, лодка, сезонные шины - переедет в отдельное сухое помещение. В доме станет просторнее и чище. Экономия нервов. Никаких поисков вещей по всем углам. Всё лежит на своих местах, вы всегда знаете, где что искать. Порядок без усилий. Кладовка - это не просто ячейка, это инструмент для комфортной жизни. Один раз разложили - и забыли про бардак на годы. Доступная цена. За эти деньги вы получаете полноценное место для хранения, которое окупит себя спокойствием и свободным пространством в квартире. Что вы получаете: 3,4 м² сухого чистого помещения Готовность к заселению вещей прямо сейчас Возможность хранить крупногабарит и сезонные вещи Порядок в квартире и свободу передвижения ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: OpenSpace Код пользователя: 248 Номер в базе: 13990189

Собственник. Продам помещение на первом этаже жилого 19-ти этажного дома. Характеристики помещения: 1. Электрическая мощность 150 кВт; 2. Пожарная сигнализация; 3. Высота потолков 3,62 м.; 4. Собственный вход, оборудован пандус; 5. Улучшенная черновая отделка (на время ремонта предоставляются арендные каникулы); 6. Собственная (изолированная от общедомовой) вентиляционная шахта 400х250 мм; 7. Отдельная (изолированная от общедомовой) система водоотведения диаметром 120 мм; 8. Возможно размещение вывески на фасаде; 9. Витражное остекление

Предлагаем к покупке полностью готовый бизнес "под ключ". Действующий бизнес: Производство санитарно гигиенических изделий, салфетки бумажные, полотенца листовые и рулонные, туалетная бумага 1-слойная и 2-слойная бытовая и профессиональная. Оборудование новое, высокоскоростное: станки по производству салфеток, полотенец, втулочный станок, продольно-резательнвый станок, компрессорная установка, фронтальный погрузчик на 1200. Срок окупаемости 18-24 месяцев. Удачная локация - в заречной части города. Помещение 500 квадратов в бессрочной аренде. Есть своя торговая марка, свой офиуиальный сайт, база поставщиков и клиентская база. В Тюменской области это единственное производство. Очень классное предложение для инвестиций. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Производство общее Код пользователя: 2647 Номер в базе: 12112290

Продается свободное кладовое помещение! Находится на -1-м этаже - удобный доступ гарантирован! Вы сможете воспользоваться отдельным входом с улицы или лифтами, которые спускаются на цокольный этаж. Не упустите шанс стать владельцем этого кладового помещения в престижном районе! Всем заинтересованным с радостью расскажу детали, отвечу на любые вопросы и организую показ! Звоните, будем рады помочь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 60777 Номер в базе: 12210067

Готовое решение: точка общепита в ТЦ Среда, Сити Молл. ООО входит в стоимость с действующей алкогольной лицензией, Произведен ремонт с бетона с соблюдением всех СанПин норм Локация: Тюмень, ул. Тимофея Чаркова, 89, ТЦ Среда Площадь: 89 м² Вложения в запуск: более 12 000 000 ₽ Возраст бизнеса 1 год. Аренда: льготная ставка согласована, договор долгосрочный. Действующая лицензия на алкоголь - оформлена на ООО, которое входит в стоимость Согласована установка летней террасы с посадочными местами Все необходимые коммуникации и разрешения есть, включая мангал. Почему это сильное решение как для уже готовых сетей, так и для начинающих предпринимателей: Рядом плотная современная застройка, ЖК, платежеспособная аудитория и мощный трафик у Сити Молла Точка уже укомплектована - не нужно вкладывать ещё 12+ млн ₽ и ждать месяцы запуска Оборудование практически новое, кухня готова к работе. Уже наработана клиентская база, а так же репутация во всех картах и сервисах. Продаётся в ООО с алкогольной лицензией - это редкость и большое преимущество Цена 6,5 млн ₽ при вложениях более 12 млн ₽ - вход с существенным дисконтом к созданию аналогичной точки с нуля. Идеально под: кофейню, завтраки, тематическое кафе, ресторан или филиал действующего бренда. Ключевые активы: - профессиональный мангал - холодильные столы, шкафы, витрина для мяса, барный холодильник - пицца-печь, посудомоечная машина, индукционная плита - тестомес, чебуречница, мясорубка, ледогенератор - система фильтрации воды - мебель на 8 столов - нержавеющий инвентарь, барная полка с тумбой - 4 камеры видеонаблюдения - и другое оборудование для полноценного запуска Напишите или позвоните - отправлю фото, видео, планировку, полный перечень активов и организую просмотр объекта.

Продается кладовая в доме комфорт -класса на -1 этаже в тупиковой линии 4 секции. Вход с парковки, так же - из лифта, рядом велосипедная и колясочная. Выход в паркинг, в подьезд и на улицу. Над кладовкой- коммерческое помещение- нет угроз подтоплений от соседей сверху. Пол- бетон, стены- керамзитоблок- окрашены, сверху- сетка. Электричество в помещение не заведено. Дом введен в эксплуатацию. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 14229 Номер в базе: 8199126

Продается нежилое помещение на втором этаже отдельно стоящего здания. Объект находится на первой линии дороги, ведущей к новому микрорайону Плеханово, где активно идет застройка. В окрестностях расположены магазины, специализирующиеся на продаже строительных товаров, что создает дополнительный поток клиентов. Помещение имеет правильную прямоугольную форму, большие витражные окна и удобно расположено первым у входа на этаж. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Если вас заинтересовало это предложение, достаточно договориться о встрече для обсуждения всех деталей! Локация: Тюмень, Московского тр.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - продажа СРОЧНАЯ! Коммерческого помещения небольшой квадратуры, расположение в современной ЖК "Авторский". Подойдет под любой вид бизнеса, также арендный бизнес - небольшой общепит, кофейню, цветочный салон, офис, салон красоты, ПВТ и другое. Уникальность предложения: Маленькая площадь помещения, идеально подходит для старта или развития малого бизнеса. Современный жилой комплекс с собственной торговой галереей на первых этажах. Стильный внешний облик здания: графитовые, белые и молочно-коричневые фасады, витражное остекление, удобные входные зоны без порогов. Просторная парковочная зона непосредственно перед в помещение. Свободная планировка позволяет создать идеальный интерьер под ваш бизнес. Высокие потолки и витражное остекление обеспечивают дополнительное ощущение пространства и свободы. Наличие вытяжки и увеличенная мощность 15 кВт под любой вид деятельности. Высокая плотность населения обеспечит стабильный поток клиентов, а близость магазина "Пятёрочка", аптеки и "Ozon" станет дополнительным преимуществом. Возможности: Подходит практически любому бизнесу: кофейня, парикмахерская, цветочный салон, салон красоты, аптека, магазин, ПВЗ, офис, фотостудия. Кроме того, есть стильный дизайн-проект и провести качественный ремонт возможно сразу же, создавая идеальное рабочее пространство для ваших целей. Звоните! Локация: Тюмень, Дом Обороны

ГАБ. Продается коммерческое помещение 65 м2, на 1 линии, в ЖК Домашнем. Помещение с арендатором, заключен долгосрочный договор. Супер локация под арендный бизнес, на самом высоком трафике, плюс огромная перспектива роста! Подойдет абсолютно под любой вид бизнеса! Технические характеристики помещения: - Коммерческая вытяжка (шахта отдельно от жилого фонда).- Выделённые электрические мощности составляют 13 кВт с возможностью увеличения. - Высокие потолки 3,5 м обеспечивают свободу размещения оборудования и оформления пространства. - Витражные окна наполняют помещение естественным светом. - Входная группа на уровне пола облегчает доступ посетителям и крупногабаритному оборудованию. Преимущества: - Помещение сдано в аренду, регистрация на 3 года с индексацией, для инвесторов с большим потенциалом по окупаемости до 8 лет. - Удобная транспортная доступность благодаря близости к основным магистралям города. - Первая линия застройки обеспечивает максимальный трафик потенциальных клиентов. - Прямой выход на пешеходный бульвар, оживлённую проезжую часть гарантирует высокую проходимость. - Многофункциональное использование помещения подойдет под любой вид деятельности. О жилом комплексе: - Микрорайон "Домашний" является одним из передовых проектов Тюмени, сочетающим цифровизацию инфраструктуры и инновационные технологии проживания. -Комплекс класса комфорта включает 24 современных здания различной этажности (от 4 до 16 этажей), собственную школу, детский сад, большую пешеходную зону бульвара Традиций. -Среди особенностей комплекса: бесконтактный доступ в подъезды и паркинги, наличие USB-розеток в общественных зонах, арт-объекты с QR-кодами на пешеходном бульвар, квартиры оборудованы системами "умный дом". Выгодно! Приобретение помещения станет отличным решением для открытия бизнеса в динамично развивающемся районе с высоким потенциалом роста спроса среди жителей и гостей города. Сделайте правильное вложение в недвижимость города Тюмени! Звоните, не откладывайте, организую просмотр данного объекта! Локация: Тюмень, Плеханово

Продается Готовый Арендный Бизнес - здание с федеральным арендатором и сверхинтенсивным трафиком Отличное предложение для инвесторов: коммерческое помещение с уже сформированным пулом надежных арендаторов, гарантирующих стабильный пассивный доход с первого дня после сделки. Здание расположено на главной пешеходной артерии жилого массива. Арендаторы и экономика объекта: 1 этаж: Якорный федеральный арендатор "Красное&Белое". Генерирует высокую и стабильную доходность. Договор аренды включает условия для регулярной индексации платежей - надежная защита ваших инвестиций от инфляции. 2 этаж: Школа тхэквондо. Стабильный долгосрочный арендатор, который обеспечивает дополнительный целевой трафик из семей с детьми в дневное и вечернее время. Локация и трафик: Помещение находится на пути следования всего района - 100% местных жителей ежедневно проходят мимо здания. Такой безупречный пешеходный трафик формирует естественную клиентскую базу для текущих арендаторов и делает объект максимально ликвидным для любого вида коммерции в будущем. Условия сделки: Готовый, полностью функционирующий бизнес. С реальным покупателем готовы обсудить аргументированный торг. Звоните, обсудим интересующие Вас вопросы и назначим показ в удобное время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 101668 Номер в базе: 13795948

ПРОДАМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - 135 М² Коммерческое помещение на первом этаже и первой линии. Подойдет под офис, торговую точку, сферу услуг, салон, медицинский или образовательный центр и другие виды деятельности. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь - 135 м²; 1 этаж; 1 линия; Отдельный вход - есть; Планировка - свободная; Высота потолков - 3,2 м; Электрическая мощность - 5 кВт; Мокрая точка - есть; Коммерческая вытяжка - отсутствует; Предусмотрено место для вывески; Есть парковка; Помещение с ремонтом; Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Есть возможность размещения заметной вывески; Парковка рядом с помещением. Первая линия обеспечивает хорошую заметность объекта; Первый этаж и отдельный вход удобны для клиентов; Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под разные направления бизнеса. Остались вопросы? Звоните Организую просмотр и предоставлю подробную информацию по помещению. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 208772 Номер в базе: 14356045

БEЗ КOMИССИИ ДЛЯ ПОKУПАТЕЛЯ КЛЮЧЕВЫЕ ПОКAЗAТEЛИ: Хорошая проходимость Рacпoложенo в жилoм здaнии Плoщадь помeщения: 53,6 м² Pacпoлaгaeтcя нa 1 этaже ПРЕИMУЩЕCТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: стабильный арендатор Активный трафик ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Розетки по периметру помещения 2 кабинета с мокрыми точками и отдельно туалет Кондиционирование Система пожарной сигнализации Вытяжка ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Хороший трафик 6 микрорайон Развитая инфраструктура вокруг Удобная транспортная доступность к любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от собственника Вся сумма в договоре Бронь помещения фиксируется задатком Для получения подробной информации и организации встречи звоните Подходит для: салона красоты, парикмахерской, аптеки, магазина непродовольственного. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4068472

Продажа готового бизнеса и коммерческой недвижимости "Тут я ем" в Тюмени Продается готовый, полностью укомплектованный бизнес - популярное заведение общепита "Тут я ем" вместе с коммерческим зданием и земельным участком по адресу ул. Полевая, 68. Бизнес передается "под ключ": новому владельцу полностью переходит все профессиональное оборудование и слаженная команда персонала. Отличный старт для инвестора - заведение продолжает приносить прибыль с первого дня после покупки. Вариант аренды не рассматривается - только чистая продажа. Ключевые характеристики объекта: Земельный участок: 5,87 соток в собственности. Площадь здания: 202 кв. м продуманной планировки. Электрическая мощность: Заведено 70 кВт (с запасом под любое кухонное оборудование). Коммуникации: Все сети центральные (водоснабжение и канализация), газ заведен в здание (дает огромную экономию на коммунальных платежах). Логистика: За зданием возведена удобная хозпостройка для безопасной и быстрой выгрузки товара. Безопасность: Система видеонаблюдения из 16 камер (8 внутри и 8 снаружи). Устройство заведения "Тут я ем": Основной зал: Уютное пространство на 40 посадочных мест. VIP-зона: Отдельная випка со своим собственным санузлом для банкетных посадок и закрытых встреч. Удобства: Всего в здании оборудовано 4 комфортных санузла. Парковка и транспортная доступность: Перед зданием расположена парковка на 10 машиномест. Дополнительно за зданием есть еще 6 парковочных мест. В шаговой доступности находится оживленная автобусная остановка. Мощный трафик и коммерческий потенциал локации: Генераторы трафика: Объект находится в синергии с известными соседями - пекарней "Лазарос" и маркетом "Цветкофф". Федеральный ритейл: В соседнее здание заходит магазин "Магнит", что гарантирует постоянный поток людей. Развитие деловой среды: Совсем рядом планируется строительство двухэтажного офисного центра, что обеспечит заведение новыми клиентами на бизнес-ланчи и корпоративы. Инвестиция в будущее (КРТ) : По программе Комплексного развития территорий ближе к 2030 году планируется расширение дороги до 6 полос. Это кратно увеличит капитализацию земли и здания, превратив ул. Полевую в ключевую торговую артерию района. Условия сделки: Продажа от собственника. Обсуждаем любые серьезные предложения о покупке. Возможен разумный торг при осмотре. Документы полностью готовы к сделке. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 213108 Номер в базе: 14420229

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое помещение площадью - 59,1 м2 с АРЕНДАТОРОМ (ГАБ). Расположено в жилом доме, на 1 этаже. 1 ЛИНИЯ - кольцо Дома Обороны (ул. Ямская). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Выполнены ремонтные работы фасада здания. На фасаде выделены места под вашу рекламную вывеску, отдельные входные группы, в каждом помещении выведена мокрая точка и сан. узел. Внутри выполнена чистовая отделка. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продукты / супермаркет, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, ДД Колесник, ПВЗ (Ozon / CDEK / WB / Я. Маркет) Код пользователя: 179137 Номер в базе: 1858542

Нежилое помещение 88,5 м² в центре Тюмени - отличная инвестиция для вашего бизнеса! Ищете перспективную площадку для развития дела в престижной локации? Предлагаем к покупке нежилое помещение в новом ЖК "Речной порт" - современном закрытом квартале в самом сердце Тюмени. Выигрышная локация - ваше преимущество: Центральный район, периметр улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова, правый берег Туры - статусная и узнаваемая точка города. На противоположном берегу - микрорайон "Европейский": расширяет аудиторию вашего бизнеса. Закрытый благоустроенный двор и подземный - дополнительный плюс для клиентов и сотрудников. Почему это выгодное предложение для бизнеса? Площадь 88,5 м² - оптимальный размер для офиса, салона, студии, магазина, пункта выдачи или небольшого кафе. Предчистовая отделка: цементнопесчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены - вы сэкономите время и деньги на черновых работах и быстрее запустите проект. Готовая инженерная база: подведены водоотведение, канализация и электричество, есть вытяжка - не придётся решать сложные технические вопросы с нуля. Выделенная мощность 5 кВт с возможностью увеличения - гибкость под любые задачи: от небольшого сервиса до энергоёмкого формата. Особенности помещения: Расположено на минус первом этаже, вход - с первого этажа. Такое расположение даёт баланс между доступностью и обособленностью: клиенты легко найдут вас, а внутри будет спокойнее, чем на первой линии улицы. Варианты Вашего бизнеса: - Кофейня и цветочный бутик - два ракурса помещения - Бьюти-студия - Концепция йоги и пилатес-студии с зоной ресепшн Это не просто квадратные метры - это готовая база для роста. Вы получаете помещение в развивающемся центре города с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Локация будет только набирать ценность - отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Не упустите шанс закрепиться в топовой точке Тюмени! Звоните или пишите в личные сообщения - расскажу подробнее и организую просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4029980