Komerční nemovitosti k pronájmu, проспект Автостроителей

Номер объекта: 538433. Сдаются производственно - складские помещения в аренду. Общая площадь помещения составляет 3024 квадратных метра, при этом пространство грамотно зонировано на пять изолированных секций. Сдается в аренду как весь объем целиком, так и отдельными частями, что дает гибкость в планировании бизнес-процессов. В каждой из частей предусмотрены все необходимые коммуникации и автономное отопление, обеспечивающее комфортную работу круглый год. Помещение с свежим косметическим ремонтом полностью готово к эксплуатации сразу после подписания договора. Для удобства погрузочно-разгрузочных работ в помещениях оборудованы специальные ворота для грузового автотранспорта. Особое внимание стоит уделить энергетическим возможностям: вам доступна свободная мощность электричества в 500 кВт с возможностью увеличения, что критически важно для производственных линий. Высота потолков 5,6 м, нагрузка на пол 5 тонн на кв. м. Прилегающая территория располагает большой асфальтированной площадкой, обеспечивающей беспрепятственный подъезд и маневрирование большегрузного транспорта. Территория охраняется круглосуточно, действует пропускной режим. Въезд осуществляется по асфальтированной дороге, имеется большая разгрузочная площадка. Для сотрудников и клиентов доступны свободные парковочные места как на территории, так и за ее пределами. Арендная стоимость рассчитывается просто: 350 рублей за квадратный метр плюс коммунальные платежи. (Электроэнергия 6,20 руб./ кВтч; Отопление (отопительный сезон с октября по апрель) 71,35 руб./м²; Уборка мест общего пользования 4,78 руб./м²; Холодная вода 37,26 руб./м; Водоотведение 32,29 руб./м. Все расценки приведены с учетом НДС 22%. ) В настоящее время на территории осуществляют свою деятельность более 30 резидентов, с общей численностью работников 657 человек. У резидентов имеется возможность получения дополнительных налоговых преференций в связи с получением городом статуса "Территории опережающего развития" (ТОР) : • налог на прибыль 0% (без ТОР 25%); • налог на землю 0% (без ТОР в среднем 1,5%); • налог на имущество организаций 0% (без ТОР 2,2%); • транспортный налог 0%. Площадка полностью оснащена всей необходимой инженерной инфраструктурой, обеспечена круглосуточной охраной, а также стоянкой легкового и грузового транспорта, имеет удобную транспортную развязку, примыкает к федеральной трассе "Ульяновск-Самара". Близость к аэропортам (100 км) "Ульяновск-Центральный", "Курумоч", "Восточный", а также к речному порту "Ульяновск" дает дополнительное логистическое преимущество. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества лично. У нас также имеются другие свободные площади (7000 кв. м в другом здании ) для вашего развития, размер свободных площадей уточняйте по телефону.

Сдается в аренду торговое помещение на 1 этаже. ЛОКАЦИЯ: Оживленный торговый пятачок с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Рядом медицинские клиники, аптеки, салоны красоты, гостиница Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Есть парковка ХАРАКТЕРИСТИКА: Площадь 455,2 кв. м - большой зал + подсобные помещения Санузел в периметре Все центральные коммуникации Выделенная мощность 40 кВт ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Отлично подойдет под магазин, офис, производство, перепрофилирование под любые цели Аренда от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком" Цена указана с учетом НДС. Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения по адресу: ул Автостроителей 60А Основные преимущества: Гибкая планировка Площадь 400 кв. м. Планируете масштабироваться - можно дробить и расширять. Выполнен свежий современный ремонт "под ключ" с обновленной системой вентиляции и современным освещением по всей площади- ГОТОВО НА 100% - НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ! Наличие трех дополнительных входов дает возможность зонировать пространство под разные виды деятельности: аптека, ритуальное агентство, фитнес центр, розничная торговля, оптовый склад, производственное помещение Все ключевые узлы (отопление, электрика) полностью независимы Первая линия. Полная готовность. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Сдается в аренду производственно-складское помещение 750 м' Помещение расположено на закрытой охраняемой территории с круглосуточным пропускным режимом (24/7). Подходит под чистое производство, сборочный цех, логистику или складское хранение. Характеристики объекта: • Площадь: 750 мг • Высота потолков: 7,5 м • Ворота (ВШ) : 3,8 3,7 м (удобно для заезда грузового транспорта) • Коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение, канализация, высокоскоростной интернет Пространство разделено легкими гипсокартонными перегородками. При необходимости арендатора перегородки можно быстро демонтировать для получения единого открытого пространства, либо перепланировать под нужды вашего бизнеса. Прямая аренда от собственника. Звоните, чтобы согласовать дату и время просмотра!