Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Нижегородская область

Арт. 146276046 Уникальнoe инвестициoннoе предложениe - отдeльно стоящеe одноэтaжнoe кoммepчeское здaние площaдью 213,8 м², рacпoлoжeннoе нa входе в крупный жилoй мacсив с aктивным пeшеходным тpафикoм. Долгосрочные договоры аренды с действующими арендаторами. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. • Все помещения расположены на первом этаже. • Оборудованный пандус для погрузки и разгрузки большегрузного транспорта. • Удобная логистика для торговой деятельности и поставок товаров.

Арт. 146341930 Производственное помещение 966,6 м² на одном этаже с высокими потолками 810 метров и кран-балкой. Комплекс оборудован под производство алюминиевых и пластиковых окон - производительность 20 окон в смену. Локация - посёлок Березовая Пойма с прямым выездом на Московское шоссе, одну из главных магистралей города: удобно для логистики, склада и производственного бизнеса. Все коммуникации: центральное отопление, электрическая мощность 45 кВт. Вокруг собственная территория - земельный участок 1870 м². С ноября 2025 года запущен автобусный маршрут 122, который связывает Березовую Пойму со станцией Варя и Орловскими двориками без пересадок. Готовое производство алюминиевых и пластиковых окон или универсальная производственно-складская площадка в развивающейся локации с низкой конкуренцией; места хватает под расширение. Ключевые преимущества: - Кран-балка и потолки 810 метров - под тяжёлое и высотное производство, склад. - Оборудовано под производство алюминиевых и пластиковых окон (20 окон в смену). - 966,6 м² на одном этаже и участок 1870 м² - своя территория. - Прямой выезд на Московское шоссе - удобная логистика. - Коммуникации: центральное отопление, электрическая мощность 45 кВт. - Развивающаяся локация: маршрут 122 без пересадок, низкая конкуренция. С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую встречу на объекте.

Арт. 146338919 Продаётся Помещение свободного назначения недалеко от метро. Удобное расположение, первая линия домов, выход на улицу, 4 минуты до метро. Все коммуникации. Быстрый выход на сделку, уместный торг. Продажа от собственника. При наличии реального покупателя - с агентами обсуждается комиссия.

Номер объекта: 1713112. Продается производственное помещение 210 м² + земельный участок 234 м² в собственности! Удобное расположение - отличная логистика, подъезд с основных транспортных артерий. Характеристики объекта: Высота потолков - 6 метров Водопровод и канализация центральные. Энергомощность - 30 кВт возможно увеличение до 100 кВт по заявке. Собственная газовая котельная (50 кВт) - автономное отопление круглый год Кран-балка грузоподъёмностью 1,5 т Подходит для производства, склада, СТО, логистического центра и других коммерческих целей Земельный участок: - Площадь: 234 м², оформлен в собственность Преимущества: - Готовый объект "под ключ" - можно сразу запускать бизнес - Все коммуникации подведены - Отличная транспортная доступность Звоните! - расскажу подробнее, покажу объект в удобное время

Номер объекта: 1571620. Семейный развлекательный центр в г. Арзамас. Помещение с готовым бизнесом. Площадь помещения 1500м² в собственности + тех. этаж 300 м². - высота потолков от 4 до 7 метров - витражные окна - центральные коммуникации (тепло, вода, канализация) - пожарная сигнализация и видеонаблюдение всех помещений Помещения полностью заполнены арендаторами и приносят стабильный доход. Позиционируется как семейный развлекательный центр с уникальным для г. Арзамаса набором услуг, притягивающим большой трафик людей. В центре располагаются: батутный центр; пиццерия; интерактивный тир; квесты; игровые комнаты; школа иностранных языков; гимнастический и танцевальный залы; школа пилонов и стрип пластики; школа конструирования роботов; настольный теннис и многое другое. Вместе с недвижимостью продается готовый действующий бизнес со всем оборудованием, техникой, мебелью, постоянным потоком клиентов и арендаторов, квалифицированным персоналом, раскрученными сайтами и страницами в соц. сетях. • На территории находятся: • 1. батутный центр, очень популярный среди населения Арзамаса и юга Нижегородской области • ( занимает около 700м2) это 16 батутов для детей и взрослых : • - 2 спортивных батута; • - батутная дорожка; • - 7 детских батутов; • - 6 профессиональных батутов с сеткой AirMax; • - поролоновая яма; • - стена для выполнения трюков; • - спец. инвентарь для тренировок (лонжа); • - скалодром; • - баскетбольное кольцо; • - детский лабиринт; • - игровая зона для малышей; • - игровые интерактивные столы; • - удобные раздевалки с душевыми; • - зона отдыха для общения; • - комнаты для проведения дней рождения и банкето • Раскрученная страница ВК около 14 000 подписчиков • и Инстаграмм 2. кафе-пиццерия (около 150м2) на 40 посадочных мест, • хороший современный ремонт, • открытая кухня, • все необходимое кухонное оборудование и инвентарь, • хорошая дорогая мебель (барные стулья, столы, диваны и пр. ), • барная стойка во всю длину помещения, • музыка, • видеопроектор, • телевизоры. • Организация детских праздников, мастер-классов, доставка пиццы, выпечка кулинарии и изготовление мясных полуфабрикатов на доставку, бизнес- ланчи. Раскрученный страница ВК около 4 000 подписчиков Квесты "Подземелье Драконов" • Гимнастический и танцевальный залы • Школа роботостроения • Школа иностранных языков • Интерактивный тир • Настольный теннис • Электрокаток, катание на дрифтбайках, электрокарах, гироскутерах. (занимает около 250м2). • На период больших корпоративов и торжеств может работать как банкетный зал на 100 человек, дискотека и пр. В бизнес вложено: -Стоимость здания, включая стоимость новых фасадов, новой кровли и замена панорамных пластиковых окон. -Ремонт помещения, включая душевые, раздевалки, туалеты, комнаты для проведения праздников, зона ожидания, детская игровая, батутная зона, гимнастический и танцевальный залы и пр. -Оборудование БЦ (батуты, лабиринт, скалодром, детская площадка, интерактивный стол, мебель, телевизоры, оргтехника, музыка) -Кафе пи

Номер объекта: 1954054. Сормовский район, улица Дмитрия Павлова продаю помещение свободного назначения, отдельный вход, Просторные комнаты есть санузел, коридор и кладовка - перепланировка не нужна, достаточно обустроить под свой формат. Удобное расположение, планируется станция метро, что обеспечит стабильный поток людей. Универсальность для инвесторов - легко найти арендатора под разные форматы, очень удобно будет под разные пункты маркетплейсов. Практичный актив: либо запускайте свой проект, либо получайте стабильный доход от аренды. В данный момент в помещении действующий магазин и сервис велосипедов. Звоните, расскажу подробнее. Один взрослый собственник. Рядом улицы Коминтерна, Белозерская, проспект Союзный, улица Культуры, Бульвар Юбилейный.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание двухэтажное. Материал наружных стен здания: кирпич. Год завершения строительства: - 1987. Благоустройство здания: энергоснабжение, водопровод, канализация- не функционирует (отключено). Отопление (от собственной котельной) - не функционирует (отключено). Описание конструктивных элементов здания: Фундамент: ж/б бетон; Материал наружных и внутренних капитальных стен: шлакопеноблочные; Перегородки: кирпичные; Перекрытия чердачные: жел. бетон; Перекрытия подвальные: мет. каркас; Крыша: мягкая кровля. Кадастровый номер здания: 52:38:0020001:955. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: склады. Кадастровый номер земельного участка: 52:38:0020001:5499

Подходит под офис, торговую площадь, салон

Номер объекта: 1957068. Продажа коммерческого помещения 293,3 м² с отдельным входом! Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сергея Есенина, д. 48 (мкрн Мещерское озеро) Предлагается к покупке просторное многофункциональное помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Отличное предложение как для развития собственного бизнеса, так и для высокодоходных арендных инвестиций! Главные преимущества объекта: • Отдельный вход с улицы: свободный круглосуточный доступ 24/7, независимость от графика работы здания. • Масштабный спальный район: микрорайон "Мещерское озеро" - густонаселенная локация с десятками тысяч жителей в шаговой доступности. Высокий стабильный спрос на любые услуги и сервисы. • Кабинетная планировка: готовая разводка коммуникаций по комнатам позволяет запустить бизнес без капитальных вложений в инженерные сети. • Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на ключевые артерии района (Мещерский бульвар, ул. Бетанкура, Борский мост), в пешей доступности остановки транспорта и станция метро "Стрелка". • Парковка: удобный подъезд к зданию, достаточное количество свободных парковочных мест для клиентов и сотрудников. Технические параметры: • Общая площадь: 293,3 кв. м. • Этаж: 1 этаж • Вход: отдельный (плюс возможность организации запасного/погрузочного выхода) • Планировка: функциональная кабинетная структура (несколько изолированных помещений, зона ресепшн/холл, санузлы, подсобные комнаты) • Коммуникации: все центральные городские сети (отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, вентиляция) Идеально подходит под: 1. Инвестиции и арендный бизнес: * Сдача единым пулом надежному федеральному или сетевому арендатору. * Нарезка помещения на небольшие независимые кабинеты/офисы (коворкинг, бьюти-коворкинг, субаренда) - модель с максимальной доходностью на метр. 2. Офис компании / Представительство: * Головной офис, IT-компания, проектное или архитектурное бюро, колл-центр, юридическая или бухгалтерская фирма. 3. Образование и развитие: * Частная школа, языковой центр, детская академия развития, курсы подготовки к экзаменам, IT-школа для детей. 4. Сфера услуг и красоты: * Крупный салон красоты полного цикла, косметологический или массажный центр, студия йоги/пилатеса. 5. Торговля и клиентский сервис: * Шоурум, клиентский офис интернет-магазина, объединенный пункт выдачи и распределительный центр. Юридическая чистота и условия покупки: • Помещение в собственности. • Полный пакет документов готов к быстрой сделке. • Прямая продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы получить экспликацию, поэтажный план и согласовать просмотр объекта!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале трехэтажного жилого дома. Вход совместный с другими пользователями нежилых помещений.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое встроенное помещение (подвал 1) общей площадью 95,4 кв. м, кадастровый номер 52:18:0050013:167, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Ленинский, пр-кт Ленина, д 2, пом ВП3 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 9,5 кв. м, кадастровый номер 52:18:0030504:771, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Гордеевская, д. 59, пом п3 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (подвал 1, этаж 1) общей площадью 241,2 кв. м, кадастровый номер 52:18:0040167:1290, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Автозаводский, ул Политбойцов, д 14, пом П3 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое встроенное помещение (подвал 1) общей площадью 31,9 кв. м, кадастровый номер 52:18:0040283:530, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, Автозаводский р-н, ш Южное, дом 53 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое пристроенное помещение в пристрое (подвал 1) общей площадью 502,9 кв. м, кадастровый номер 52:18:0040166:214, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул Политбойцов, д. 10, пом П5 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продажа объекта капитального строительства с земельным участком 2 000 м² Продаётся готовый к реализации проект: существующее здание + земельный участок + проект реконструкции, прошедший государственную экспертизу. Что входит: Земельный участок - 20 соток Здание: площадь застройки 572,6 м², общая площадь 846,2 м² с учетом подвала Проект реконструкции с надстройкой +2 этажа - уже прошёл экспертизу! Почему это выгодно: Не нужно тратить месяцы на проектирование и согласования - всё готово Можно сразу начинать строительство и увеличивать площади Отличный вариант под: апартаменты, гостиницу, офис, производство, склад, торговлю Любой вид расчета (возможна продажа с НДС), рассмотрю варианты обмена Цена: 30 000 000 руб Звоните - покажу документы, отвечу на вопросы. Торг возможен.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое встроенное помещение (подвал 1) общей площадью 17,1 кв. м, кадастровый номер 52:18:0030504:293, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Гордеевская, д. 59, пом П7 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (Цокольный этаж 1) общей площадью 109,9 кв. м, кадастровый номер 52:18:0060014:133, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул Кожевенная, д 18, пом П3, Дата и время начала приема заявок 2026-10-23 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-18 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-24 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-25 13:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: нежилое здание, общей площадью 680,9 кв. м., с кадастровым номером: 52:39:0110008:409, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская обл., г. о.г. Кулебаки, д. Серебрянка, ул. Новая, д. 3, с земельным участком, площадью 2558 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли административных зданий объектов образования, с кадастровым номером: 52:39:0110008:389, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская обл., г. о.г. Кулебаки, д. Сереб, Дата и время начала приема заявок 2026-10-24 09:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-30 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-12-01 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-12-02 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1957041. Продается готовое к использованию здание бывшей мебельной фабрики. Объект не требует капитальных вложений и полностью оснащен для вашего бизнеса. Площадь строения 1303 метра квадратных Площадь земельного участка 8 соток Ключевые преимущества: ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Производственные/складские помещения свободной планировки. Отдельные кабинеты для руководителей и сотрудников. Ванная комната и санузлы для комфорта персонала. Все коммуникации подведены (электричество, вода центральная, канализация, отопление (газ) ). ВЫГОДА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Возможность начать бизнес сразу после покупки. Бизнес-ниши: Производство (мебели, строительных материалов). Складской комплекс. Швейное предприятие Автосервис или мастерские. Не упустите шанс запустить производство в сжатые сроки!