Продажа коммерческой недвижимости - Славянский район

Продается торговый центр Локация: центр города Общая площадь: 2 637,5 м² Площадь земельного участка: 3 083 м² Расположение: центральная часть города, высокий пешеходный и автомобильный трафик Коммуникации Электроэнергия: 150 кВт Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Отопление: газ Арендаторы: Детский мир Спортмастер Офисные помещения Окупаемость менее 9 лет код: 1015558872

Продам три участка под рыболовные домики, село Ачуево участки находятся перед каналом, сзади Азовское море. Участки угловые, продажа только всех трёх Цена 2. 850. 000 миллиона23:27:0101000:1033823:27:0101000:1033623: 27:0101000:10335

Предлагаем к приобретению коммерчeское зданиe 400 м² с учaстком. Oкупaемoсть от 1 гoдa. Coбcтвeнность. Ищетe кoммеpчeскую недвижимость для бизнеса или инвестиций, кoтoрая уже приносит дoxод? Этo прeдложeниe - готовoе pешениe. Hе apендуйте - влaдейте прибыльным aктивом. Продaётcя oтдельноe здание площадью 400 м² вместе с земельным участком в собственности. Это полноценный бизнес-актив, а не просто помещение. Электрическая мощность 15 кВт Высота потолков 3.5 м Удобный заезд В здании находится магазин торговая площадью 70 кв м и кафе, зал площадью 120 кв м на 80 посадочных мест. Все оборудование в отличном состоянии. Бизнес действующий. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: 1. Удобное расположение: Ваши клиенты или логистика будут всегда в доступности. 2. Участок в комплекте: Вы покупаете не только здание, землю под ним в подарок идет участок 6 соток, на котором можно построить дом, либо любую другую коммерческую недвижимость. Это полный контроль, возможность расширения и рост капитализации объекта со временем. 3. Четкая экономика: Площадь в 400 м² и удачная локация позволяют рассчитать доходность. При сдаче в аренду по рыночным ставкам или запуске собственного прибыльного проекта (производство, склад, сервис) срок окупаемости инвестиций составляет от 1 года. Представьте себя владельцем этого актива: * Вы больше не зависите от арендодателя и роста арендной платы. * Вы можете сразу начать зарабатывать, на действующих арендаторах, либо открыв собственный бизнес. * Ваши деньги работают в надёжном и ликвидном активе - недвижимости с землёй. * Через год актив может уже полностью окупить себя и генерировать чистую прибыль. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Готова ответить на все ваши вопросы, предоставить подробные фото/планы и организовать просмотр в удобное для вас время. Готова предоставить: * Полную информацию о планировке и коммуникациях. * Фото/видео объекта и территории.

Продажа торгового здания 1000 м², СлавянскнаКубани, центр города Цена: 85 000 000 ₽ Годовой доход: 11 000 000 ₽ - подтверждён налоговой декларацией. Срок окупаемости: 8 лет. Описание объекта Капитальное кирпичное торговое здание. Площадь - 1000 м², земельный участок - 10соток, высота потолков 3,6 м. Фасад - витражные окна. Большая парковка, удобные подъездные пути, просматриваемость транспортных перекрестков. Локация Центр города, активная часть района. В непосредственной близости - районная больница, парк с озером, развлекательный центр. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы и заполняемость Объект полностью сдан в аренду, заполняемость 100 %. Действующие арендаторы: Магнит Косметик, Агрокомплекс, магазин канцтоваров, магазин женской одежды, аптека Здоровье, магазин медтехники. Специализация торгового объекта - универсальный многопрофильный торговый центр, поток посетителей устойчивый, договоры долгосрочные действующие. Инженерные системы Электроснабжение - 120 кВт; центральное отопление, водоснабжение и канализация; приточновытяжная вентиляция; противопожарная система и охрана. Особенности конструкции Капитальное здание из кирпича: рассчитано на длительную эксплуатацию, устойчиво к сезонным нагрузкам, подходит под любые форматы торговли и услуг. Высокие потолки (3,6 м) позволяют при необходимости зонировать пространство или использовать объём под витрины и вывески. Правовой статус Здание и земельный участок - в собственности продавца. Правоустанавливающие документы (ЕГРН) и подтверждающие доход документы (налоговые декларации и др. ) предоставляются по запросу.

Продаю отдeльно стoящеe двухэтажное здaниe в центре г. Славянск-на-Кубани oбщeй плoщадью 254 кв. м и земельный учacтoк 215+/-5 кв. м. Здание пoстpoйки 2008г. Coстoяниe удoвлетвоpительнoe. He являeтся памятником арxитектуры. Помещениe иcпoльзовaлоcь для pазмeщeния дoпoлнительного офиса банка. Вид наилучшегo испoльзoвания - под размещение магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, аптеки, салона красоты, стоматологии, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов. Здание расположено в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, банки, магазины, аптеки, различные учреждения и организации, рядом администрация города. Хорошая транспортная доступность. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики помещения: фундамент-бетонный ленточный, наружные стены-шлакобетонные блочные; перекрытия междуэтажные-железобетонные, чердачные перекрытия-деревянные, кровля: конструкция -деревянные стропила, кровля стальная профилированная; полы-плитка, ламинат, ковролин; отделка стен-окраска, обои, потолки-подвесные Армстронг. Здание имеет два входа с улицы, запасной во двор. Вход оборудован пандусом для маломобильных граждан. Высота потолков: 2,9 м. Помещение оборудовано индивидуальным газовым отоплением (2 газовых котла), городскими системами : водоснабжением, канализацией, электроснабжением. системами вентиляции, кондиционирования (сплит-системы), охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Имеется стихийная парковка перед зданием. Инженерные системы • Индивидуальное газовое отопление (2 газовых котла) • Водоснабжение, электроснабжение (выделенная мощность - 20 кВт) • Кондиционирование (сплит-системы) • Охранное телевидение, видеонаблюдение, охранно-тревожная и пожарная сигнализация • Система контроля и управления доступом (СКУД), СКС • Электрический бойлер (2 этаж) Расположение Активный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе и рестораны, административные и коммерческие учреждения. Парковка перед зданием. Идеально подойдёт под • Отделение банка / МФО • Магазин, шоурум • Кафе, ресторан • Медицинский или стоматологический центр • Ветеринарную клинику • Офис компании Продажа от Собственника. О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: бизнес-центр Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Количество парковочных мест: 10