Vânzare spațiu comercial , проспект Победы

Представляем Вашему вниманию Здание на первой линии по ул. проспект Победы! Рядом гостиница "Виктория". Возможен обмен на авто Данный объект походит под административно-офисный комплекс, а так же: -Производственный комплекс; -Логистика - Склад - И другие виды коммерческой деятельности Xарактeриcтики: Общая площадь 185,2 м2 - Здaние в сoбcтвeннocти - Земля дoгoвop аpeнды - Цeнтральныe кoммуникации -первый этaж c oтделкой - CУЗ. - Доступ для грузового транспорта Близлежащие улицы: Полигонная, Одесская, Орская, Шевченко, Транспортная, Карагандинская, Терешковой. Звоните показ в удобное для Вас время.

Продам помещение свободного назначения, общей площадью 200 кв. м. с отдельным входом, свободная планировка и высокий трафик, в шаговой доступности остановка общественного транспорта "Заводская". Преимущества здания: - Свободная парковка; - Высокий трафик; - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах); - Свободная планировка; - Соседи Якорные арендаторы, привлекающие клиентов. Назначение: помещение подходит для организации торговли, офиса, производства, склада, фитнес-центра, медицинского центра, общепита и других видов деятельности. Дополнительно: В нашем портфеле есть и другие помещения под различные нужды в разных районах Оренбурга. Готовы рассмотреть долгосрочное сотрудничество на гибких условиях. Возможен обмен на машину с доплатой с каждой стороны! Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните - согласуем время просмотра!

Продается готовый бизнес ПВЗ Wildberries и Ozon. Пвз показывают рост и будут продолжать рости! Оба ПВЗ в одном помещении в центре города прямо на Проспекте Победы. Покрывают огромную локацию, в которой не будет возможности открыться конкурентам. Wildberries открыт с Августа 2025, уже работает в +. Тариф: 3.52%! Ozon так же работает в плюс, показывает очень хорошие обороты. Работают сотрудники, обученные. Окупаемость 10 месяцев! В среднем ПВЗ окупаются за 24 месяца. Рассмотрю разные варианты обмена и продажи. Фот: 1200 рублей в день в обоих пунктах. Аренда 70 000 рублей на оба пункта. (35 000 на каждый) Прочие расходы: 5000. Прибыль 80 000-90 000 тысяч.

Предлагается к покупке трехэтажное здание с эксплуатируемым подвалом общей площадью 2817,7 кв. м. Объект представляет собой полностью сданный в аренду бизнес с прозрачным денежным потоком. Ключевые характеристики объекта: • Площадь: 2817,7 м² (3 этажа + подвал). • Статус: 100% заполняемость, все помещения сданы в долгосрочную аренду. • Финансы: Стабильный ежемесячный арендный доход. Срок окупаемости - менее 7 лет. • Инфраструктура: Собственная парковка, удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта. • Локация: Новый, активно застраивающийся и развивающийся район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Почему это выгодная инвестиция: 1. Пассивный доход с первого дня. Все договоры аренды действующие, платежи поступают регулярно. Вы покупаете готовый бизнес без необходимости искать арендаторов. 2. Понятная экономика. Срок окупаемости менее 7 лет - отличный показатель для коммерческой недвижимости. Потенциал для нового собственника: • Индексация ставок: Ежегодная индексация арендных ставок уже закреплена во всех действующих договорах. Это гарантирует автоматический рост вашего пассивного дохода без необходимости ежегодных переговоров с арендаторами. Кроме того, активное развитие района создает дополнительный потенциал для внепланового пересмотра ставок в сторону увеличения при продлении договоров. • Оптимизация: При необходимости возможна частичная перепланировка или смена профиля части арендаторов для увеличения совокупного чека. • Капитализация: Рост стоимости самого актива по мере развития инфраструктуры района. Идеально подходит для: • Частных инвесторов, ищущих надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала. • Инвестиционных фондов и компаний, расширяющих портфель коммерческой недвижимости. • Предпринимателей, желающих перевести капитал из активных бизнесов в пассивные активы. Возможна поэтажная продажа. Организуем показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить подробную информацию и назначить встречу.

Место, где ваш бизнес ждёт успех! 234,4 м энергии и возможностей на проспекте Победы Представьте: ваше собственное дело в самом сердце динамичного района Оренбурга. Это не просто помещение - это сцена для вашего триумфа! Адрес: г. Оренбург, проспект Победы, 144А. Здесь жизнь кипит 24/7. Первая линия, огромный трафик прямо на оживлённой улице. Ваши будущие клиенты уже проезжают и проходят мимо каждый день - осталось только открыть им двери! Почему это место станет вашим счастливым билетом? - Простор для амбиций (234,4 м) : разверните здесь империю! Будь то стильная студия красоты с несколькими кабинетами, современная стоматология, частная клиника, магазин, ресторан, уютный шоурум или несколько офисов для арендаторов - места хватит для самых смелых идей. - Два пути к успеху: основной вход - ваша красная ковровая дорожка прямо с проспекта, встречающая клиентов. А второй, служебный вход через подъезд, - ваш секретный козырь для логистики, персонала и комфорта. - Время действовать СЕЙЧАС! Хватит откладывать мечту на потом. Помещение уже ждёт вас: - косметический ремонт с офисной мебелью - не нужно тратить месяцы на стройку и ремонт; - под надёжной охраной, с видеонаблюдением и видеодомофоном - спите спокойно; - заезжай, завози оборудование и начинай зарабатывать. Это идеальный выбор как для старта личного проекта, о котором вы давно мечтали, так и для умного инвестора, который ищет актив с максимальной доходностью. Спрос на такие локации был, есть и будет! Не упускайте свой шанс занять лучшее место в городе. Пока вы думаете, кто-то другой уже планирует здесь открытие! Готовы почувствовать эту энергию? Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать шаг навстречу своему будущему! ID объекта в нашей базе: 275

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Жилое помещение (квартира) площадью 76,60 кв. м, кадастровый номер 56:44:0125001:2001, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, пр-кт Победы, д. 164, кв. 34., Дата и время начала приема заявок 2026-09-24 09:59:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-07 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-09 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!