Prodej komerčních nemovitostí - район Филёвский Парк

Данные получены с сайта ГИС Торги. Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП "УГС" на праве оперативного управления, по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Фили-Давыдково, улица Кастанаевская, дом 65, помещение 4Н, площадью 260.8 кв. м, кадастровый номер 77:07:0005002:4906.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 5.6 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 5.1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Продается нежилое помещение в ЖК Фили град (Западный округ) сдавалось под фитнес клуб. Продажа от собственника. Стоимость ниже рынка в связи со срочной продажей. Пишите, звоните. Договоримся. Быстрый выход на сделку. Документы готовы к продаже.

Cобствeнник помещeния! РЕМОНT ИДЕAЛЬНЫЙ ! Помещениe идeально пoдoйдёт пoд OФИC, MЕДИЦИНА, MEДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СTОMАТOЛOГИЯ, БAНК, АПТEKА, AНAЛИЗЫ, НОТАPИУС, ПPОДУКТЫ ПИТAНИЯ, ЦBEТЫ, MИHИ PЫHOK, PЕCTОРAН, КОФEЙНЯ. Пpeдлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения на Площади Ромена Роллана по адресу: ул. Кастанаевская, дом 32Помещение свободного назначения формата strееt-rеtаil, площадью 132,8 м², расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома, первая линия Площади Ромена Роллана, шаговая доступность от станции метро "Филевский парк" (3 минуты пешком), удобная транспортная доступность: 1 км до Кутузовского проспекта, плотный жилой массив; развитая инфраструктура района; высокий автомобильный и пешеходный трафик; отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; возможность размещения вывески; 2 (две) мокрые точки; центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация; наземная парковка; рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный 2 (два) входа с улицы. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро Филёвский парк. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Место для наружной рекламы - возможность привлечь внимание большого количества прохожих. Это одно из лучших месторасположений в районе, с интенсивным пешеходным трафиком. Преимущества: Формат стрит-ритейл с выходом на площадь Ромена Роллана с круговым движением.

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - МОЩНОСТЬ 29 КВТ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ Продажа торгового помещения - 240,2 м2 в здании "Новозаводская, 21". Пешим ходом до станций метро "Фили" или "Багратионовская" Филёвской линии можно добраться примерно за 1012 минут. О ПОМЕЩЕНИИ: В помещении отдельный вход, Проведены центральные коммуникации. 3 санузла в блоке. - Цокольный этаж с окнами. - Электрическая мощность - 29 кВт. - Планировка: смешанная. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 2.7 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Жилой дом представляет собой классическое пятиэтажное кирпичное здание, возведенное в 1956 году. Этот объект находится в Западном административном округе столицы, на территории муниципального округа Филёвский Парк. Транспортная доступность является одной из самых сильных сторон этого адреса. Для автомобилистов расположение дома также крайне выгодно: в непосредственной близости проходят крупные магистральные артерии, включая Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе и Кутузовский проспект. Кроме того, рядом с домом расположены удобные остановки наземного общественного транспорта, связывающие район с другими частями Западного и Центрального административных округов. - Лифты: Нет. - Вентиляция: Естественная. - Кондиционирование: Нет. - Безопасность: Круглосуточный доступ. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - НДС не облагается. Если предложение купить торговое помещение площадью 240,2 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 93260-88

700005 Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "CITY PARK", площадью 576 кв. м, расположенное на втором этаже 20-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 19 до 21 этажей), рассчитанных на 1 213 квартир; -первая линия ул. Мантулинская; -шаговая доступность от станции метро "Деловой центр" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до ТТК, 1.6 км до Шелепихинского шоссе, 2.9 км до Звенигородского шоссе, 4.2 км до Хорошёвского шоссе, 5 км до кутузовского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -свободная планировка; -офисная отделка; -ремонт и мебель класса А: переговорные комнаты, кабинеты, открытые пространства, зона приема пищи, санузлы, в кабинетах руководителей дополнительные санузлы для удобства; -4 мокрые точки; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вместительный подземный паркинг для сотрудников и клиентов; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -индивидуальный вход. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа офисного помещения в БЦ класса А+, расположенного в ЗАО Москвы в шаговой доступности от метро Багратионовская. Офис - 47,6м2 Отделка shell&core Этаж - 2 (вид на Кастанаевскую ул. ) Мокрая точка - есть Подземный паркинг. Есть м/м место, условия продажи обсуждаются дополнительно. О Бизнес-центре: - Расположение: ЗАО, Филёвский парк; - 8 минут до метро Багратионовская; - 3 км до делового центра Москва-Сити; - 2,5 км до Третьего транспортного кольца (ТТК); - 6 км до Садового кольца.

Продается офис с отделкой. В БЦ есть рестораны, кофейня и столовая. 4 лифта. Презентабельная входная группа. В офисе свой с/у. Зона руководства со своим с/у. Переговорная. Возможно оставить арендатора. Месячная арендная плата 1мл р в мес.

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 232,7 на 11 этаже в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park - современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает "нарезку" по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление "в пол" наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ "Воронцовская" подключает локацию практически к любому району Москвы.

Лот 1190736 Предложение от Собственника! Предлагаются на продажу 7 и 8 этажи полностью общей площадью 7276,4 кв. м в бизнес-центре класса В+ "Барклай Плаза". Расположение отличается удобством, предусмотрен съезд с Кутузовского проспекта. Офисы выполнены с качественным дизайнерским ремонтом и имеют смешанную планировку, включающую кабинеты и open space. Предусмотрена VIP-зона руководства с премиальной отделкой. В четырех кабинетах руководства имеется выход на крышу, где установлен всесезонный шатер. В составе помещений имеются конференц-зал, зона приема пищи, серверная и множество кабинетов. Офис готов к заезду. Мебель не входит в стоимость и обсуждается дополнительно. Паркинг представлен подземной парковкой на 24 машиноместа и наземной на 21 машиноместо, которые выкупаются дополнительно. В бизнес-центре имеются парковка, кафе, зоны отдыха, фитнес-зал и магазины. Здание обеспечено круглосуточной охраной, оснащено современными инженерными системами и высокоскоростными лифтами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 1190736

Продажа торгового помещения 109,8 м2 на ул. Олеко Дундича, д. 31 корпус 1 (5 минут пешком от метро Филевский парк). 1 линия домов. Помещение 109,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа: с улицы и со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в непосредственной близости от метро Филевский парк. Дом 2024 года постройки и рассчитан на 349 квартир. Рядом проходят троллейбусные и автобусные маршруты. В доме предусмотрен подземный паркинг. Стоимость продажи 50.000.000 рублей с НДС 22%. Без комиссии.

Продаётся помещение с арендным бизнесом - стабильный доход гарантирован! Адрес: улица Кастанаевская, 63к2 (район ФилиДавыдково, ЗАО Москвы). Хотите инвестировать в надёжный актив с прогнозируемым доходом? Предлагаем приобрести помещение с действующим арендным бизнесом Финансовые показатели - Стабильный доход. Арендатор - сетевой магазин "Бристоль" (алкогольная и продовольственная продукция). - Долгосрочный договор аренды на 15 лет (до 2038 г. )! - Высокий МАП: 399.936 руб./мес. - Индексация: не более 5 % в год (по ИПЦ) - Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором по счётчикам - Продажа от физ. лица Характеристики помещения - Площадь: 130,4 м². - Расположение: первый этаж (по документам - подвал), вход в уровень с тротуаром - без лестниц и ступеней вниз - Планировка: зальная - Высота потолков: 2,95 м. - Электрическая мощность: 47 кВт. - Два отдельных входа (есть зона погрузки/разгрузки) Ключевые преимущества локации - Первая линия домов - прямая видимость с дороги - Поблизости ЖК бизнескласса, плотная застройка, трафик клиентов обеспечен - Рядом остановка общественного транспорта - Большая свободная парковка прямо у дома - Место под рекламные конструкции - дополнительный потенциал для продвижения - 7 минут пешком до м. "Кунцевская"; Звоните - договоримся о просмотре! АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Старт продаж помещений под склад/производство в промышленном парке Кувекино от застройщика Parametr (ГК ПИК) Точный адрес объекта: г. Москва, поселение Десеновское, квартал 121. Вблизи деревень Кувекино и Евсеево (Промышленный парк Кувекино). Готовность: 4 кв. 2027 г. Промпарк находится вблизи Калужского и Варшавского шоссе, в 15 км от МКАД. Это позволяет эффективно выстраивать логистику и доставку персонала на объект. Промышленный парк Кувекино - это современный комплекс с возможностью размещения логистической инфраструктуры и предприятий легкой промышленности. Тип помещений - лайт индастриал. Каждый блок включает промышленно-складскую зону и офисную часть с готовой отделкой, санузлами и отдельным входом с улицы. Возможны различные планировочные решения, наборы доков и ворот. Технические характеристики: - Высота потолков в складской зоне: 8 м - Нагрузка на пол: 5 т/м², бетонное антипылевое покрытие - Шаг колонн: 12 18 м, без вертикальных связей - Электроснабжение: от 30 Вт/м² - Погрузка: доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером, ворота на нулевом уровне - Системы пожаротушения и оповещения - Автономные коммуникации под требования арендатора - Собственная управляющая компания на территории Доступна беспроцентная рассрочка. Возможны различные варианты оплаты, в том числе рассрочка с первоначальным взносом от 10%. Дополнительная информация и презентация предоставляются по запросу.

Срочная продажа, помещение свободного назначения, под готовый бизнес (апартамент). Безупречный качественный ремонт, делали все для себя и с душой, все новое. Подойдет под СПА, массажный салон, зал йоги, офис любого назначения. Помещение состоит из просторной входной группы, кабинета, гостевого санузла, трех рабочих кабинетов с прекрасными видами во двор, кухни, тех. помещения, санузла для персонала. В стоимость входит два парковочных места. За быстрый выход на сделку готовы на приличный торг. Продажа от физ лица. Главное о доме. "Матч Поинт" - квартал апартаментов. Во входных группах - натуральный камень, тёплый свет, стойка ресепшн и мягкие зоны ожидания. На стилобате устроили двор без машин с озеленением, детскими и спортивными площадками. На первых этажах разместили кафе и повседневные сервисы. Под землёй - трёхуровневый подземный паркинг с лифтовым доступом к корпусам.

Продам готовый бизнес для проведения занятий детям и взрослым, сделан качественный ремонт (все было в бетоне, вложено 1,5 млн+оборудование), теплые полы, оборудование при необходимости можно обсудить. Центр работал по франшизе, но из-за разногласий расторгнут договор. Детское направление. Рядом набережная, регулярный трафик, панорамные окна позволяют регулярно привлекать Лиды. Вокруг все ЖК бизнес-класса, можно работать с платежеспособной аудиторией. Можно заезжать и сразу начинать работать/зарабатывать. Помещение в субаренде у пекарни Буханка, очень лояльные, КУ включены в стоимость, аренда 245 000₽. Возможен торг

КЛАДОВКА 5 м² В ЖК БАРКЛАЯ 6 Когда в квартире не хватает места, не обязательно покупать дополнительные метры. Иногда достаточно хорошей кладовки. Здесь легко разместятся сезонные вещи, чемоданы, велосипеды, самокаты, автомобильные шины, спортивный инвентарь и всё то, что обычно занимает балконы, шкафы и углы квартиры. Площадь 5 м². Удобный доступ для собственников комплекса. Сухое и безопасное помещение. Освобождает полезное пространство в квартире. Отличное решение для хранения или сдачи в аренду. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.

Арт. 125217261 Продажа торгового помещения 117 м² с арендатором "Винлаб" г. Москва, Филевский бульвар, д. 24к3 (10 мин пешком от метро Фили / Багратионовская) Локация ЖК River House построен в 2009 г.; Плотный спальный район с ограниченным количеством торговых площадей, высокий спрос на аренду. Расположение Первая линия зданий; Парковка перед фасадом; Возможность размещения наружной рекламной вывески; Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Помещение 1й этаж, отдельный вход с улицы; Открытая планировка, окна по фасаду; Высота потолков 3,1 м; Электрическая мощность 30 кВт; Место для рекламной вывески на фасаде. Арендатор Сеть алкомаркетов "Винлаб"; Договор аренды 12.12.2024 по 12.12.2031 г.; Арендная плата по запросу Безусловная индексация 5 % с третьего года аренды; Магазин открыт 5 февраля 2025 г. Стоимость 48 000 000 ₽

Готовый Арендный Бизнес 12 % годовых. Срок окупаемости - 8 лет. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы. Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м. Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%. Алкогольная лицензия получена. В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%. Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей) Рядом штабквартира "Роскосмоса" - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей. 29 сентября 23:17

Лот: 38239. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК премиум-класса AHEAD.1-й этаж жилого 17-ти этажного дома. Рядом выезд на Кутузовский проспект. 10 минут на авто до Москва-Сити или Киевского вокзала.