Immobili commerciali in vendita - Самара

Номер объекта: 140530 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое универсальное помещение на первом этаже в новом жилом комплексе. -В помещении свободная планировка, высокие потолки 5 метров, большие витражные окна, очень много света. -Отлично подойдет под салок красоты, студию любого направления, магазин, офис, кафетерий. -Развитый район, первая линия от Московского шоссе. -В помещении сделан пред чистовой ремонт, на полу крупноформатный керамогранит, стены подготовлены под покраску, сделана эл. разводка по помещению, в сан узле уложена плитка, установлена сан техника. -Документы готовы к сделке.

Готовый арендный бизнес (11 лет) 1 этаж, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик

Номер объекта: 124073 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается арендный бизнес состоящий из 25 паркингов находящихся в подземном паркинге жилого комплекса. Расположение прямо на пересечении улиц Антонова Овсеенко и Карбышева. Стоимость аренды одного паркинга в месяц 6000-7000 рублей. Не требует никаких вложений. Продажа от юр. лица, можно возместить НДС.

Добрый день! Продаем ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРИННЫМИ ОКНАМИ С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ. Фактически находится на 1 этаже. Первая линия, удобный подъезд. Средний пешеходный трафик 800-1000 человек в час по ул. Победы. Высокий автомобильный трафик. В радиусе 500 м проживает около 8 000 человек. Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас! ) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиенты 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: ДЛЯ МАГАЗИНА, МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, ОФИСА, САЛОНА КРАСОТЫ, БАНКОВСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, КЛИЕНТСКОГО ЦЕНТРА, ЦЕНТРА РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ И Т. Д. Свежий ремонт. Коммерческое помещение включает в себя: - 2 больших помещения - большое пространство, которое можно использовать, как клиентскую зону - санузел ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: метро Безымянка, школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, больницы, прогулочные зоны. Район развит и заселен. Идеальная локация! Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: МАП составляет 35 000 руб. Срок окупаемости объекта 9 лет. Объект включает в себя: - Большое помещение - Второе помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ В ПАРКИНГ (на фото видно); - Отдельный санузел. Планировкой предусмотрено размещение второго санузла. Во втором помещении есть вывод под водоснабжение и канализацию. Заменены трубы водоснабжения, канализации, отопления, радиаторы. Напольное покрытие плитка. Натяжной потолок. Принудительная вентиляция помещения. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Средний пешеходный трафик 500-600 человек в час. В радиусе 500 м проживает около 20 000 человек. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны. Район развит и заселен. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 3-5 мин. ходьбы. Торг уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

БАННЫЙ КОМПЛЕКС. Продается полностью готовый бизнес-банный комплекс с уличной территорией и продуманной концепцией отдыха! НУЛЕВАЯ АРЕНДА: -Помещение площадью 314 кв. м. находится в собственности. Кадастровый номер: 63:01:0340001:2091 -Земельный участок площадью 800 кв. м. находится в собственности. Кадастровый номер: 63:01:0340001:2198 ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО: -Комплекс грамотно зонирован и полностью оборудован для комфортного отдыха гостей. Комплекс состоит из ТРЕХ отдельных блоков с независимыми входами, что делает его удобным для коммерческого использования. Каждый блок полностью автономен и создан для комфортного времяпрепровождения. В Каждом из них предусмотренна сауна-парная, душ, с/у и уютная комната отдыха. -Входная зона -Большая гостевая зона -Зона релакса УЛИЧНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: -Удобная парковка -Мангальная зона -Красивая ухоженная территория с водопадом -Дополнительная территория под другой вид дохода (можно адаптировать под любую концепцию) ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕСА: -Полностью укомплектован -Готов к работе -Возможность масштабироваться и увеличить прибыль -Юридическая чистота, все оформлено официально Уникальный актив и идеaльнoе пpocтрaнcтвo для oтдыxa, встреч и выгoднoгo вложения. Готовый бизнес с потенциалом роста и быстрой окупаемостью!

Арт. 96745469. Цокольное помещение, высота потолка 2,4 м, отдельный вход, комунальные платежи вас приятно удивят. Площадь - 85 м². Мебели и ремонта нет. Подключены все коммуникации: электричество, вода и газ Есть санузел. Расположение и доступ Помещение расположено в жилом доме. Отдельный вход большая паркова выезд на ул Потапова Звоните покажу объект, расскажу о его характеристиках и помогу разобраться, на что обратить внимание перед покупкой. Ново-Садовая; Московское шоссе; улица Гастелло; Кольцевая улица; улица Академика Платонова; 1-я Радиальная; 6-я Радиальная; улица Санфировой; Финская улица; улица 22 партсъезда; Полевая улица; улица Антона Овсеенко; Центральный парк; Загородный парк; Ботанический сад

Номер объекта: 539471. Адрес: г. Самара, улица Карла Маркса, дом 177А. Продается коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Площадь: 126 м² Арендатор: СДЭК и Формула холода Месячный арендный поток: 85 000 рублей Годовой доход: 1 020 000 рублей Почему этот объект интересен инвестору Арендатор уже ведет деятельность и приносит стабильный доход. Не требует дополнительных вложений - помещение в хорошем состоянии и полностью готово к эксплуатации. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает востребованность объекта. Отдельный вход, удобная планировка и все необходимые коммуникации. Дополнительные преимущества -Большая парковка рядом -Первый этаж -Густонаселенный современный район -В шаговой доступности метро Ежедневный показ, онлайн показ. Всегда на связи для Ваших вопросов! Ищете коммерческую недвижимость? У нас - сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады - под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов. Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.

Продается офисное помещение общей площадью 216,3 кв. м. на 1 этаже 10 этажного дома по адресу: г. Самара, Октябрьский район, пр-кт Карла Маркса д. 243 Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое помещение); -офисное помещение из 7 раздельных кабинетов: -большие витринные окна; -находится на первой линии на пересечении ул. Гастелло и пр. Карла Маркса; - отдельный вход со стороны пр. Карла Маркса; -имеется возможность организовать вход со стороны ул. Гастелло; -высота потолков - 3,0 м; -центральное отопление, канализация, эл-во 220/380В, мощность 15 кВт; с возможностью увеличения; - помещение оборудовано двумя санузлами ( мокрых точек может быть больше, тк раньше располагался фитнес центр) : - свободная планировка, возможно переоборудовать в торговое с выходом на ул. Гастелло; -оборудовано охранно-пожарной сигнализацией; - доступ 24/7; -возможна перепланировка; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Стоимость продажи - 19 000 000 рублей. Идеально подходит для медицинского центра, офис компании, банка, сетевого магазина и т. д. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости. Арт. 145016648

Уникальное предложение на рынке недвижимости Самары. Продаётся Коттедж и земельный участок на Волжском шоссе, 4 под коммерческую деятельность (медицина, пансионат, гостиница, реабилитация, офис крупной компании и др. ) с идеальным расположением близости к городу и атмосферой загородной усадьбы. Одновременное расположение рядом с городской инфраструктурой с одной стороны, прямыми подъездными путями и паркингом в любое время года и для любых габаритов транспорта с другой. Продуманная зелёная ухоженная территория с взрослыми хвойными деревьями с ландшафтным дизайном (туи, ели, пихты и др), собственный банный комплекс в новой отделке, беседка и гараж. Со стороны бани за забором лес, пение птиц в подарок. Подробнее: Коттедж 3 этажа 2002 года постройки 329,1 кв. м., подземный этаж с коммуникациями + пристроенная входная группа и веранда (23,4 кв. м.) Идеальная отделка высококачественными материалами везде, включая подвальное помещение! Можно сразу заезжать и работать. Звукоизоляционные двойные окна (twin-windows). Стены отделаны негорючими износостойкими стеновыми панелями. Покрытие пола - коммерческий износостойкий ковролин. Дверные алюминиевые светопрозрачные конструкции с матовым остеклением (для максимального естественного освещения). Много света, высокая шумоизоляция, достаточно жилых помещений + продуманные комнаты хозяйственного назначения. На каждом этаже санузлы. Удобные, красивые, современные лестницы. Выделенная электрическая мощность 15 кВт, центральное водоснабжение, газовый котел Viessmann-100, автономная канализация. Высокий кирпичный забор (идеально для размещения вывески), камеры и круглосуточная охрана) Баня 40 кв. м. Баня и парная отделаны кавказской липой. Профессиональная печь Harvia на дровах. Правильно спроектированная вентиляция. Рядом оборудованная зона с мангалом и зона отдыха в беседке. Гараж из красного кирпича 21 кв. м. Земельный участок 786 кв. м. под ИЖС, земли населённых пунктов. Условия продажи: Чистая продажа, без обременений/ограничений права, быстрый выход на сделку, возможность ипотеки. Дополнительные фотографии, поэтажный план и др по запросу.

Продам помещение свободного назначения в центре города Самара. Подойдет под склад wb и озон, выставочный зал, полировку, оклейку и другие чистые виды работ. доступ 24/7. полы топинговые, как в Ашане. цена на неделю я единственный собственник

Продается помещение 20,5 кв. м.

Арт. 96743468. Готовый офис для бизнеса, в который можно заехать и начать работать без дополнительных вложений в ремонт, инженерные системы и оснащение. Пространство продумано для комфортной работы команды: три комнаты для сотрудников и отдельный кабинет руководителя. Оптимальная вместимость - 12 человек, при более плотной посадке - до 18 сотрудников. В офисе предусмотрено всё необходимое для ежедневной работы: • серверная и архив; • кухня; • санузел и душевая; • помещение для хранения; • мебель и оборудование. Офис уже использовался компанией и полностью адаптирован под рабочие процессы руководителя, бухгалтерии, помощника и сотрудников. Вам не придётся тратить время на организацию пространства - всё готово к эксплуатации. Техническое оснащение высокого уровня: • приточно-вытяжная вентиляция; • кондиционеры Daikin; • серверная стойка; • видеонаблюдение Dahua и видеодомофон; • пожарная и охранная сигнализация; • кухня "Мария" со встроенной техникой NEFF; • сантехника Villeroy & Boch. Удобная парковка: места доступны перед входом, во дворе дома и на улице Гая. Позвоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Приезжайте - возможно, это именно тот офис, который вы искали.

От собственника! Без комиссии! Продажа производственно-складского комплекса на первой линии Заводского шоссе. Пятиминутная пешая доступность от станции метро Кировская. 500 метров до транспортной развязки на М-5 Урал. Удобная транспортная доступность в любую точку г. Самары. Общая площадь зданий 55 000 кв. м, в том числе офисное здание 6 500 кв. м, производственно-складские 48 500 кв. м. Земельный участок 121 000 кв. м, в собственности. Выделенная электрическая мощность 3 900 кВт. Своя новая газовая котельная. Центральное водоснабжение и водоотведение. По остальным вопросам звоните. Расположение: - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Максимальная мощность 3900 кВт - Техника для погрузки: Кран балка Планировка/отделка: - Высота потолков 12 м - Высота ворот 4.2 м - Напольное покрытие - Бетонный пол Дополнительная информация: Ок Дмитрий Г., Людмила К.

Продажа пpоизвoдственно-cкладcкой комплeкс 4400 м2 на земельном участке 70 сот aдpec: г. Cамapа, Kиpoвcкий р-oн, ул. Литвинова, д. 385 с. 5. От собствeнника бeз кoмиссий. Продается производственно - складской комплекс на первой линии ул Литвинова, несколько выездов, производственный корпус переменной этажности с кран балками, офисные и бытовые помещения, открытая бетонированная площадка. Здание и земельный участок в собственности. Хaрaктеpиcтики: Общaя плoщaдь cтpoений 4383,7 м2 включает в себя: - производственный цех, 1755 м2, высота 7м, несущие колонны с шагом 12м*6м (возможность перепланировки пространства), кран балки 3 шт г/п 5т, возможность организации нескольких въездов для крупногабаритной техники, полы выровнены и готовы к заливке; - склад, 560 м2, высота потолка 7м, двое ворот 3,5м х 3,5м; - производственный узел, 4-х этажа (178 м2 один этаж); - офисный блок 2-й этаж, 180 м, кабинетная система; - бытовые помещения, сан. узлы, душевые; Земельный участок 7011 м2 Категория земель - Земли населенных пунктов; ВРИ- занимаемый производственными зданиями и прилегающей территорией; В общую площадь земельного участка входит Бетонная площадка 2285 м2, покрытие бетон толщиной 20см Коммуникации: - электроснабжение - Договор на тех присоединение с ОАО "РЖД", КТП 400/10/0,4 на территории. макс мощность 300 кВт с возможностью увеличения; - газоснабжение - Договор на техническое присоединении по газу с ООО "СВГК"; - водоснабжение - собственная скважина; - канализация - центральная; Хорошая транспортная доступность, первая линия ул. Литвинова, возможность организации нескольких въездов, близость железной дороги. Доступность общественного транспорта близость остановок: автобус, трамвай, метро, станция пригородных электропоездов (платформа "Мирная"). Стоимость 90 000 000 рублей Без комиссии для покупателя Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. - Колеганов Андрей. "Регион Бизнес Недвижимость" Арт. 135135068

Продам помещение 22 кв. м на 1-ом этаже 9-и этажного жилого дома. Изолированный вход со стороны улицы, доступ 24/7. Возможность размещения рекламной вывески. Выделенная мощность электричества 380 Квт. Охранная и пожарная сигнализации. Вода холодная/горячая, санузел. Есть действующие арендаторы - ПВЗ.

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 63:01:0118002:2606 Площадь: 226 кв. м Высота потолков: 3. 15 м Этаж: 1 Этажность здания: 5 Коммуникации: Центральное отопление, Электричество, Водоснабжение, Канализация Назначение: свободное назначение Преимущества и особенности: Продуманная планировка и современные коммуникации. Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса - офис, магазин, салон, кафе и многое другое. - В состав единого лота также входят: 19708/750500 доля в праве на нежилое помещение (кад. 63:01:0118002:2611) площадью 750, 5 кв. м и 154037/5866000 доля в праве на земельный участок (кад. 63:01:0118002:687) площадью 5 866 кв. м. Административное здание 2000 года постройки, помещение с отделкой. Полностью оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системами пожарной и охранной безопасности. Здание расположено на первой линии оживленного перекрестка, предусмотрена открытая парковка. Расположение: Адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Авроры, д. 110. Удобное расположение и развитая инфраструктура: помещение находится на оживленном перекрестке в окружении современных жилых комплексов, ТЦ "Аврора Молл", супермаркетов, продуктовых рынков, школ и детских садов. Отличная транспортная доступность: рядом метро (менее 15 минут), остановки общественного транспорта, крупные дорожные развязки. Стоимость: Начальная цена объекта: 8 495 682, 77 руб. Минимальная цена объекта: 7 646 114, 47 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM15092600165/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 16. 11. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 63:01:0118002:2609 Площадь: 2 218 кв. м Высота потолков: 2, 7 м Этаж: 4 Этажность здания: 5 Коммуникации: Центральное отопление, Электричество, Водоснабжение, Канализация Назначение: свободное назначение Преимущества и особенности: Продуманная планировка и современные коммуникации. Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса - офис, магазин, салон, кафе и многое другое. - В состав единого лота также входят: 193413/750500 доля в праве на нежилое помещение (кад. 63:01:0118002:2611) площадью 750, 5 кв. м и 1511740/5866000 доля в праве на земельный участок (кад. 63:01:0118002:687) площадью 5 866 кв. м. Административное здание 2000 года постройки, помещение с отделкой. Полностью оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системами пожарной и охранной безопасности. Расположено здание на первой линии оживленного перекрестка, предусмотрена открытая парковка. Объект сдан в аренду и приносит стабильный доход. Расположение: Адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Авроры, д. 110. Удобное расположение и развитая инфраструктура: помещение находится на оживленном перекрестке в окружении современных жилых комплексов, ТЦ "Аврора Молл", супермаркетов, продуктовых рынков, школ и детских садов. Отличная транспортная доступность - рядом метро (менее 15 минут), остановки общественного транспорта, крупные дорожные развязки. Стоимость: Начальная цена объекта: 68 215 584, 49 руб. Минимальная цена объекта: 61 394 026, 09 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM15092600169/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 16. 11. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

Продажа офисного помещения г. Самара, Железнодорожный район, проспект Карла Маркса, дом 6, пересечение с ул. Владимирская Площадь 934,6 кв. м. Помещение в 3-х уровнях, цоколь, первый и второй этаж 3 входные группы на каждый уровень отдельно Все коммуникации центральные, электричество 30 кВт, возможно увеличение Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционеры в каждом кабинете Парковка рядом со входом Возможна организация зоны разгрузки Помещение расположено на первой линии домов, в районе современной жилой застройки. Рядом расположены различные коммерческие и общественные организации Стоимость продажи 50 000 000 рублей

Пoмeщение свободнoго назначения плoщадью 15,2 кв. м. Pемoнт: Стены оштукaтуpeны в свeтлoм тoнe.Пoлы - керамичecкaя плиткa. Пoтолoк натяжнoй со вcтpoeнными cвeтильниками выcотoй 3м. Помeщeниe cуxое, теплoе, уютное. На oднoй стeне большие зepкалa, стоимостью 25 000 руб., остаются бонусом. Пользовались всегда самостоятельно, не сдавали. Ha этaжe oбщий cанузел и мoкрая тoчка с горячей и хoлодной водой. В целом обстановка мест общего пользования очень ухоженная. Помещение идеально подойдет для офиса, бъюти индустрии, склада и т. п. Рядом парк Молодежный, магазины ВБ, озон и иные объекты инфраструктуры. Отличные подъезные пути. Цена-подарок. Кадастровая стоимость 866 000. Возможен не большой торг при просмотре реальному покупателю. Документы в порядке. Готовы к сделке. Продаем в связи с расширением бизнеса и покупкой иного объекта большей площади. Имеется в продаже второе помещение на аналогичных условиях.