Продажа домов - Омская область

Квартира на земле. В экологически чистом районе. Красивая природа. Свежий воздух. 50 км до города. Квартира пригодна к проживанию.

Продаётся жилой благоустроенный кирпичный дом 90,8 кв. м. в СНТ Любитель. Земельный участок 13 соток ровный, сухой, межеван. На участке возведены баня, вальер, хоз постройки. Придомовая территория ухожена, имеются посадки. На территории участка установлена система видеонаблюдения. Коммуникации: электричество 380 В (городское), две скважины (47 и 20 метров), канализация - два септика. Имеется возможность организации второго этажа, полностью утеплен, остались отделочные работы. В доме выполнен качественный ремонт из современных материалов, строили для себя на совесть. Мебель и техника остается по согласованию. Дом расположен вблизи от города (до центра 10-15 минут на авто), в пешей доступности остановка общественного транспорта ОСТО (общественный транспорт ходит круглогодично). Рассмотрим ОБМЕН на 2-3 комнатную квартиру в г. Омске Планировка дома: Две комнаты (17.6+20.6 кв. м.) Кухня ( 12,7 кв. м.) Санузел совмещенный (6,8 кв. м.) Котельная (5,6 кв. м.) Прихожая (6,7 кв. м.) Звоните! Покажем в любое удобное время по предварительной договоренности! Арт. 150998284

Вы можете купить дом с частичным ПВ. Продаётся дом площадью 115 м² с террасой на участке 8 соток. Построен в 2026 году из Сибита, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Фундамент монолитная плита Внешние стены 400, внутренние перегородки 200, межкомнатные 100. Электричество 380Вт. Одноэтажное строение с тремя комнатами и электрическим отоплением. Тёплый пол по всему дому. Водоснабжение осуществляется через скважину, канализация - септик. Дом требует ремонта, но это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства. Нужна ипотека? Мы поможем одобрить. Одобрение ипотеки и сопровождение сделки для покупателя бесплатно.

Компания "Этажи" продаёт большой участок правильной формы площадью 15 соток в селе Богословка Омского района. Места хватит для просторного дома, гаража, бани, сада и огорода, а также для отдыха с шашлыками. Разрешённое использование - для ведения сельского подсобного хозяйства; перед сделкой участок можно перевести в ИЖС. В собственности более 10 лет. Продаём в связи с переездом в другой район. От Богословки до Омска - 30 км, регулярно ходит автобус. В селе есть школа, ФАП и все магазины. Код пользователя: 114369 Номер в базе: 14734544

Надёжные дома для жизни в сибирском климате. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! В проекте использованы решения, рассчитанные на перепады температур, снеговые нагрузки и долгую эксплуатацию. Фундамент Монолитный железобетонный фундамент - прочная и надёжная основа дома, рассчитанная на длительную эксплуатацию. Стены и утепление Кирпич ручной формовки 250 мм и базальтовый утеплитель класса А. Хорошая тепло- и звукоизоляция, негорючесть, комфортный микроклимат. Кровля Фальцевая и металлическая кровля рассчитана на сложные погодные условия, долговечна и не требует сложного обслуживания. Окна Панорамные окна Rehau с многофункциональными стеклопакетами. Алюминиевые конструкции с закалённым стеклом в зоне входных групп. Сосновый бор, Иртыш, озеро! Звоните прямо сейчас.

Почему стоит выбрать этот дом! Дом построен из качественных материалов Выполнена разводка газа, установлен газовый котел Теплый пол, дом очень теплый ЦЕНТРАЛЬНЫЙ водопровод, ГОРОДСКОЙ свет, ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация. У дома надёжный фундамент, очень тёплые стены. Дом с отличным ремонтом и функциональной планировкой. У вас будет достаточно личного пространства, а также общих зон для совместного времяпрепровождения. Планировка первого этажа : зал, просторная кухня, комната, большая ванная комната, прихожая и техническое помещение. На втором этаже три спальни и кабинет. ВНИМАНИЕ, ЕСТЬ МАСТЕР- СПАЛЬНЯ! Вентиляция+ установлен обогреватель воздуха с улицы! Рядом есть все для комфортной жизни вашей семьи: школа 90, детcкий сaд 334, oстановкa общeствeнного транспорта, магазины и торговые центры, спортивные и медицинские центры. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Продается кирпичный дом в отличном месте рядом с центром города Предлагается к покупке капитальный отдельностоящий дом из кирпича. Идеальное расположение: тихий район со всей необходимой инфраструктурой, при этом всего в нескольких минутах езды от центра. Участок и благоустройство (соток) : * Территория полностью благоустроена: во дворе уложена тротуарная плитка. * Уютная мангальная зона для отдыха на свежем воздухе в любое время года. * (Рекомендуется указать точный размер участка - например, 6 или 10 соток). Планировка дома: * Первый этаж: функциональное пространство для жизни и приема гостей. Просторный зал, две комнаты (можно использовать как кабинет или гостевые), небольшая кухня и полноценный санузел (ванная). * Второй этаж: приватная зона для отдыха - две уютные спальни. Внутренняя отделка и детали: * Потолки отделаны натуральным деревом - это создает неповторимый микроклимат, сохраняет тепло и наполняет дом ароматом древесины. * Главная особенность интерьера - монументальная лестница на второй этаж, выполненная из массива дерева. * Установлены теплые окна ПВХ и надежная металлическая дверь. Коммуникации: Дом полностью готов к круглогодичному проживанию: * Центральное отопление (система функционирует, сейчас временно отключена); * Электричество; * Водоснабжение; * Установлен бойлер. Это дом по чистой продаже - никто не прописан, быстрый выход на сделку. Документы готовы. Поможем с одобрением ипотеки от ведущих банков, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Лучшие предложения долго не живут.

Земельный участок в центре города Омска, в районе улицы Герцена/3-я Северная, ориентир ресторан "Шато" Участок имеет правильную прямоугольную форму, юридические документы полностью отражают реальную площадь - 7 соток. Участок огорожен металлическим забором. Электричество подведено, газ и вода вдоль границы. Документы полностью готовы, межевание сделано. Информация о видах разрешенного использования земельного участка 1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5); Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6); Хранение автотранспорта (код 2.7.1); Коммунальное обслуживание (код 3.1); Социальное обслуживание (код 3.2); Бытовое обслуживание (код 3.3); Здравоохранение (код 3.4); Образование и просвещение (код 3.5); Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1); Общественное управление (код 3.8); Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1); Проведение научных исследований (код 3.9.2); Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1); Деловое управление (код 4.1); Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2); Магазины (код 4.4); Банковская и страховая деятельность (код 4.5); Общественное питание (код 4.6); Гостиничное обслуживание (код 4.7); Развлекательные мероприятия (код 4.8.1); Обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2); Автомобильные мойки (код 4.9.1.3); Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4); Стоянка транспортных средств (код 4.9.2); Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10); Спорт (код 5.1); Охрана природных территорий (код 9.1); Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3); Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

на продаже большой дом, качественный построенный на мощном фундаменте расположен в экологическом чистом районе. в доме возможно прописка, фундамент железобетонные блоки, перекрытия между подвалом и первым этажом ЖБ плиты, также между вторым этажом. имеется летняя веранда, окна ПВХ, потолки ПВХ панели. жилые и вспомогательные помещения в доме в данный момент свободной планировки. на участке достаточно места для возведения бани гаража а также оборудование зоны отдыха с мангалом. посаженные плодоносят плодово-ягодные а также виноград. перед домом высажено множество лиственниц пихты сосен что очень украшает прилегающую территорию. возможно покупка по ипотеке и всем видам сертификатов.

НОВЫЙ ДОМ 98 М² | 5 СОТОК | СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% Мечтаете о собственном доме, где будет комфортно всей семье? Предлагаю обратить внимание на современный одноэтажный дом площадью 98 м²! О ДОМЕ: Общая площадь - 98 м². Год постройки - 2026. Стены из газоблоков. Одноэтажный, удобный для жизни. 3 отдельные спальни. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Совмещённый санузел. Отдельная котельная. РЕМОНТ И КОМФОРТ: Дом подготовлен для комфортного проживания: По всему дому смонтированы тёплые полы. На полу уложен ламинат. Стены выровнены и оштукатурены, выполнены в белом цвете. Натяжные потолки. Установлены межкомнатные двери. Электропроводка, розетки и выключатели установлены. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Площадь - 5 соток. Категория земель - ИЖС. Участок огорожен со всех четырёх сторон. КОММУНИКАЦИИ: Центральное водоснабжение. Электрическое отопление. Электричество. Канализация - выгребная яма. Газ проходит по границе участка. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Дом подходит под семейную ипотеку от 6%. Это прекрасная возможность приобрести современный дом с продуманной планировкой, собственным участком и комфортными условиями для всей семьи. Звоните, записывайтесь на просмотр! Помогу с одобрением ипотеки и сопровождением сделки под ключ. Код пользователя: 217581 Номер в базе: 14618671

Арт. 148020342 Дом с характером, с историей и с полным правом на вашу жизнь. Кто готов бросить ему вызов? Он твой! 104 квадрата продуманной геометрии. На первом этаже три комнаты с честными метражами: уютная спальня на 10 квадратов, кабинет-келья на 8 квадратов и просторная гостиная на 28 квадратов, где можно устраивать шумные ужины, не сдвигая мебель. Сверху - мансарда на 38 "квадратов" свободы: мастерская, спортзал или вторая спальня с видом на собственный маленький сад, который встречает вас перед домом. Здесь всё по-взрослому: санузел, газовое отопление - никаких сюрпризов. А во дворе - настоящий хозяйский тыл: летняя кухня для долгих разговоров до полуночи, гараж и хозблок. Дом полностью обшит сайдингом, что делает его еще более теплым! Этот дом не пытается быть новым. Он дерзко остаётся собой. С историей, с характером и полной боевой готовностью к жизни. Готовы показать в удобное время, просто дай знать.

Продаётся жилой отдельно стоящий дом 58 кв. м. в черте города. Земельный участок 6,4 соток ровный, межеван. Дом благоустроенный - центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление газовое, электричество. В доме три комнаты (4.7+18.6+11 кв. м.), кухня 14,6 кв. м. Сделан косметический ремонт, внутри чисто и опрятно, остается мебель и техника, можно заезжать и жить. Участок позволяет возвести баню, гараж, установить теплицу. Инфраструктура: средняя школа 53, детский сад, супермаркеты Пятерочка, Сфетофор, все в шаговой доступности. В пешей доступности остановки общественного транспорта "Южная", "8-я Кировская" Планировка дома: Три комнаты (18.6+11+4,7 кв. м.) Кухня ( 14,6 кв. м.) Санузел Звоните! Покажем в любое удобное время по предварительной договоренности! Арт. 150803944

Подается участок 2400кв. м в Новоалександровке! На участке имеется колодец, электроэнергия проведена на участок. Ранее на данном участке был здание, сейчас участок полностью свободен. Документы в процессе подготовки. Новоалександровка расположена в 15 минутах езды от п. Николаевка в Советском административном округе. Наличие круглогодичного транспорта, маршрут 25. Площадь участка позволит воплотить все ваши смелые идеи загородной жизни. Чистота сделки. Для покупателей: Полное, юридическое сопровождение сделки. Звоните! Организуем просмотр в удобное для всех время! Код пользователя: 910074 Номер в базе: 4186095

Продаю дачу, в Осташково. На участке имеется небольшой дом со стеклопакетами, две комнаты, летняя веранда, душ с подогревом, туалет, колодец, водопровод. Ходит автобус в сезон и электричка. Рассрочки нет, торга нет

Эффективное агентство недвижимости Rielt.Pro предлагает к покупке: жилой дом 83 м² с тремя отдельными комнатами и земельным участком! Продаётся благоустроенный одноэтажный дом в деревне Зелёное Поле на земельном участке - 4,8 сотки. Улица заселена! Удачное расположение дома: 1 минута до трассы, но при этом полное отсутствие шума. Планировка дома включает в себя: - Три изолированные комнаты (позволяют выделить отдельное пространство для родителей и ребёнка, а зал использовать для совместного отдыха); - Просторная кухня-столовая; - Отдельная ванная комната и санузел; - Тех. комната (для отопительного оборудования, стиральной машины и хранения). Дом построен в 2025-2026 году. Утеплённый ленточный фундамент, наружные стены из керамзитоблока толщиной 20 см с отделкой термопанелями. Внутренняя обшивка - гипсокартон. Полы на деревянных лагах с утепляющим слоем. Кровля - Ондувилла, утепление перекрытия - эковата 200 мм. Внутренняя отделка выполнена в 2026 году. Ремонт выполнен в универсальных, спокойных тонах: на стенах - обои + декоративные элементы, в зависимости от зонирования и функционала, на полу - линолеум, в ванной и санузле - комбинация из ПВХ панелей и декоративной штукатурки. Установлен водонагреватель. Все помещения в доме спроектированы таким образом, чтобы функционал каждого пространства был использован с максимальной эффективностью. Основная часть ремонта завершена. Натяжные потолки установлены в зале, кухне и большом коридоре; в остальных помещениях их предстоит сделать. Высота потолков с натяжным полотном - 2,8 м. Технические параметры: - Электричество - 15 кВт; - Отопление - электрическое: котёл 12 кВт, установлены биметаллические радиаторы. - Собственная скважина глубиной 20 м; - Канализация - септик объёмом около 3 м; - Установлена принудительная вентиляция помещений (ванная и техкомната). Подключение газа запланировано 2027 год. Газовый котёл и трубная разводка уже установлены. Действующее отопление - электрическое. Дом очень теплый. Прямоугольный участок - огорожен, заезд/выезд осуществляется через откатные ворота. Место сухое, вода не стоит. Перед домом есть свободная территория для навеса под автомобиль, бани, террасы или хозяйственных построек. Можно обустроить двор под свой образ жизни. Большим преимуществом является наличие возможности приобретения смежного участка площадью 476 м² - он представлен на фото. При его покупке общая территория составит 9,5 сотки. Это дополнительное место для сада, огорода, хозяйства или зоны отдыха. Также можно рассмотреть размещение второго дома. Смежный участок продается отдельно. В поселке есть продуктовые магазины. В соседнем посёлке Магистральный - школа, детский сад и фельдшерско-акушерский пункт. Быстрый выезд на трассу позволяет добраться до города за 15 мину.е. ды на авто, дает возможность совмещать жизнь в собственном доме с работой и повседневными делами в городе. Остались вопросы? Звоните! Обсудим детали и договоримся о просмотре.

Участок мечты в живописном месте - всего в 20 минутах от города! Мечтаете о собственном доме вдали от городского шума, но с городской комфортной инфраструктурой? Это предложение для вас! Продается прекрасный земельный участок в экологически чистом и живописном месте - деревня Бородинка (Омский район, Петровское сельское поселение). Основные характеристики: Площадь: 5 соток. Категория / Статус: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) - земля полностью подходит как для строительства капитального дома, так и для ведения личного подсобного хозяйства/садоводства. Коммуникации: В поселок заведен газ! Преимущества локации и поселка: Живописно и тихо: Красивое, спокойное место для комфортной жизни и отдыха всей семьей. Современное окружение: Поселок активно застраивается новыми красивыми домами, вокруг чисто и ухожено. Отличная транспортная доступность: Всего 20 минут неспешной езды от города по ровным асфальтированным дорогам. Развитая инфраструктура под рукой: В шаговой и транспортной доступности есть все необходимое для круглогодичного проживания: Школа Больница Церковь Отделение почты Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Границы участка официально установлены (межевание проведено). Получено разрешение на строительство - можно выходить на сделку и сразу приступать к реализации своей мечты! Идеальный вариант для тех, кто думает о своем будущем и выбирает качество жизни для своей семьи. Звоните, ответим на все вопросы и покажем участок в удобное для вас время! Арт. 147421448

ЦЕНЫ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ! УСПЕВАЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ПОКА НЕ СЕЗОН! ВЕСНОЙ БУДЕТ ДОРОЖЕ! Продается ухоженная дача в СНТ "Птицевод-1" (п. Ростовка) на участке 6 соток. Дача расположена в очень живописном месте на излучине реки Омка. Участок находится в тупиковой аллее (Аллея 1), а значит - никаких посторонних глаз, чужих машин и проходного двора. Практически до участка ведет идеальная асфальтированная дорога, от дороги до участка 200 метров. Проведено межевание участка. На участке имееется: - дом (21 кв м) : - баня (12 кв м); - терраса (16 кв м); - два хозблока; - дровник; -газон; - скважина; - тандыр. Дом крепкий бревенчатый, площадью 21 кв м. В доме есть все необходимое для комфортного отдыха или ночлега. Вся мебель и техника остается новым собственникам (кроме телевизора и микроволновки). Баня из сруба, достаточно просторная 3*4 м, пол из лиственицы, установлена очень качественная чугунная печь "Везувий". Как известно, чугун ценят за высокую теплоёмкость: он медленно нагревается, но долго и равномерно отдаёт тепло. Для комфртного отдыха к бане пристроена терраса 16 кв м под навесом. Участок последний по аллее, тупиковый, одной стороной выходит на притоку Оми. За все годы владения участок ни разу не затапливало. На участке имеются: * Высокие оцинкованные грядки; * Плодовый сад уже дает урожай: взрослые яблони, вишни, кусты облепихи, ирги, малины и клубники. * Посажены также туи, ели, сосны, цветы, декоративные кустарники. На участке пробурена скважина - вода своя и без ограничений. Электричество круглый год. ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУ! Готовы быстро выйти на сделку. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Предлагаем к продаже уютный благоустроенный, отдельно стоящий домик, в черте города. Окна ПВХ, санузел и душевая в доме, отопление газовое, участок ухоженный, забор профнастил со всех сторон. Подъездные пути асфальт. Хорошие соседи, по документам один взрослый собственник, свободная продажа. Реальному покупателю предусмотрен торг.

Продажа 1/2 жилого дома с земельным участком в с. Добровольск Продается благоустроенная 3-комнатная квартира в 1/2 жилого дома площадью 76 кв. м на участке 10 соток в селе Добровольск Русско - Полянского района. Отличное решение для тех, кто ищет готовое жилье с большим приусадебным хозяйством. Характеристики дома и планировка: Общая площадь: 76 кв. м (1 этаж). Планировка: 3 изолированные жилые комнаты, просторная кухня, прихожая, веранда, санузел. Состояние: установлены окна ПВХ, имеется подвал для хранения заготовок. Коммуникации: проведена вода, обустроена канализация, отопление комбинированное - центральное плюс собственный котел. Участок и постройки: Площадь участка: 10 соток (тип участка - фермерский, земля в собственности). На территории расположен капитальный гараж и сарай для инвентаря или ведения хозяйства. Участок ухожен, плодоносят плодово-ягодные посадки. Юридическая чистота: Земля в собственности. Полный пакет документов подготовлен к сделке. Арт. 148971042

Арт. 148826664 Продам часть дома 50 м2, 3 комнаты, кухня. На земельном участке 40 соток. В дом заведена вода. Водяное отопление. Косметический ремонт. Вставлены окна ПВХ. В доме остается все необходимое для комфортного проживания. На участке имеется баня, гараж и хоз. постройки. Видео дома по запросу.