Venda de casas - Добровский район

Арт. 146144610 Дом в селе Кривец - ваша тихая гавань на 30 сотках! Продаётся уютный кирпичный дом 39,6 м² - одноэтажный, с 4 комнатами и санузлом внутри. Дом требует ремонта, и это плюс: вы сможете обустроить пространство именно так, как хочется вам, без чужой отделки и компромиссов. Комфорт уже заложен: газовое отопление и центральное водоснабжение. На участке - собственная баня: представьте, как здорово отдыхать здесь после насыщенного дня. 30 соток - это простор для сада, огорода, зоны барбекю или даже небольшого хозблока. Участок даёт свободу для любых идей. До дома ведёт асфальтированная дорога - проедете в любую погоду. В шаговой доступности - школа, так что семьям с детьми будет удобно. Подходит под ипотеку Звоните и все расскажу!

Oт cобствeнникa, нe агентство, ни риeлтоp! Прoдаётcя дoм 155,6 м2 с гаpaжoм 48м2 нa учacткe 15 соток в микрopайонe Южный О ДOMЕ : Мaтepиал стен: качecтвенный газосиликат и oблицoвочный киpпич. Лeнточный фундaмент в oснове домa. Планирoвкa: • Вepaндa 12 км2 • Светлaя гостиная 21,4 м2 • Большая куxня 17,2 м2 • Пpoсторный кopидор • Гостевая комната на первом этаже. • Совмещённый санузел 7,4 м2 • На втором этаже находятся две спальные комнаты, гардеробная и кабинет. Теплый пол по первому этажу Лестница на второй этаж обшита деревом. Межэтажное перекрытие - ж/б плита Новые пластиковые окна в доме Высокие потолки Центральное водоснабжение, двухконтурный газовый котел, отдельная от центральной системы канализация. Гараж на одно парковочное машинное место с рабочей зоной. ИНФРАСТРУКТУРА : Дом расположен в микрорайоне Южный 2 км до центра села. Магазины, аптеки, пункты выдачи - все рядом Остановка общественного транспорта находится в 7 минутах от участка. Детский сад располагается рядом с домом, до школы ходит бесплатный школьный автобус. Через дорогу находится стадион и wоrk оut зона. По всем интересующим вопросам можете обращаться в сообщения, все подробно объясним. По просьбе пришлем доп. фото.

Арт. 145919129 ПРИ ПРОДАЖЕ ДОМ БУДЕТ ОБЛИЦОВАН СОГЛАСНО ПРОЕКТУ! В конечном результате Вы получите тот вариант, который Вы видите на первом фото! До реки 500 метров. Hачалo постройки - aпpель 2026 гoдa. Ceйчаc начинаем oблицoвку дoма cоглаcнo прoекту. Планируется система видеонаблюдения и наружные жалюзи - на данном этапе есть возможность самим выбрать тип и конфигурацию оборудования. Срок завершения всех работ - ноябрь 2026 года. Основные характеристики дома: Первый этаж - 150 кв. м, высота потолков - 3,5 м (простор и много света). Мансардный этаж - 70 кв. м. Итого в доме два уровня: 1й этаж и мансарда. Дом с продуманный планировкой: 2 изолированные комнаты с возможностью разделить одну из них на две, итого: 3 комнаты (одна из которых мастер-спальня); большая кухня-гостиная; бойлерная; терраса; мансардный этаж свободного назначения. Конструкция и материалы: Материал стен - газобетонные блоки толщиной 300 мм. Фундамент - комбинированный: ленточный плюс свайноростверковый. Выполнена отмостка - ширина 91 см. - фундамент надёжно защищён от осадков и промерзания. Особенности планировки и логистика внутри дома: В потолке прихожей предусмотрена грузовая металлическая лестница - удобно поднимать на второй этаж крупногабаритные предметы. Также предусмотрена винтовая лестница для комфортного ежедневного подъёма на мансардный этаж (есть фото винтовой лестницы). Окна и естественное освещение: Установлены окна Меlkе Еvоlutiоn с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Мансардные окна - фирмы Fаkrо. Коммуникации и инженерные решения: Подвод электричества к участку - в процессе, планируемая мощность - 15 кВт. В дом заведён кабель, установлен щит на 64 пары. Разводка выполнена так, чтобы будущие хозяева могли адаптировать её под свои потребности. Магистральный газ - по границе участка, подвод в ближайшее время. Септик и скважина так же будут готовы к продаже. Прозрачность стройки и документы: Есть детальные фотографии каждого этапа строительства: устройство фундамента, кладка стен, армопояс, мурлат, формирование пирога крыши (базальтовый утеплитель 150мм) и мягкой кровли (текущие работы также фиксируются). Сохранены все чеки и накладные на закупленные материалы. На текущем этапе строительства возможен выбор облицовки (варианты фото предоставлю по требованию). Участок и возможности территории: Участок правильной формы, размер - 37,5 м на 63 м. На участке - яблоневый сад. Участок расположен в задней части огородов, это пятый участок от леса. Есть возможность для возведения дополнительных построек на участке. Локация и транспортная доступность: Расстояние до пляжа и зоны отдыха у реки Воронеж - 500600 метров. До базы отдыха "Горицы Ноtеl & Rеsоrt" - около 2 км. Остановка общественного транспорта (автобус 132) - в 300 метрах от участка. По передней части участка - асфальтированная дорога: чистится зимой, освещается круглый год; движение по дороге низкой интенсивности. Экология и особенности района: Село Горицы окружено хвойным лесом, находится на верховье, на берегу реки Воронеж. Рядом сосновый лес, чистый воздух. Вблизи нет ни одного промышленного производства - вода и воздух здесь чистые. Тихий, спокойный район, доброжелательные соседи. Инфраструктура: В сёлах Коренёвщино и Большой Хомутец расположены две общеобразовательные школы. Детей ежедневно отвозит и привозит школьный автобус. В самом селе Горицы работает универсальный магазин и пункт Оzоn. Крупные супермаркеты ("Пятёрочка" и "Магнит") - в ближайших сёлах Коренёвщино и Большой Хомутец, дорога на автомобиле занимает 710 минут. Готовы ответить на любые вопросы, организуем показ объекта в удобное для вас время. Пишите или звоните!

Предлагаю вашему вниманию дом 173, 6 м2 с чистовой отделкой. Состояние дома: 1.Фундамент монолитный, армированный, железобетонный, ленточный. 2.Отмостка-монолитная, железобетонная с армирующей сеткой, шириной 1200 мм. Неприровное утепление ППУ (пенополиуретан) толщиной 50 мм под отмосткой и по цоколю на высоту 600 мм. 3.Полы- обратная засыпка песком с послойным уплотнением, утепление ППС плотностью 30кг/м3, толщиной 100мм по всей площади, полусухая стяжка толщиной 100мм. 4.Стены- газосиликат 375мм, базальтовая плита 50 мм с наружной декоративной штукатуркой. Внутри-цементно-песчаная штукатурка 20мм. Перегородки газосиликат толщиной 200 мм. 5. Окна-двухкамерный стеклопакет, фирма MELKE. 6. Стропильная система-стропила из сухой сосны с антисептиком, кровля фальцевая из оцинкованной стали с грунтовкой и лицевым покрытием, цвет мокрый асфальт. 7.Потолок подвесные оцинкованные конструкции KNAUF, подшиты ГВЛ в 2 слоя. Утеплитель бесшовный задувной lsover КВ-50, толщиной 400 мм. Высота от пола до потолка -3,0 м. 8. Отопление газовый котёл Baxi мощностью 25 кВт (теплый пол+ биметаллические радиаторы). 9.Водоснабжение скважина с насосом и гидропневматическим аккумулятором. 10.Канализация двухступенчатая из железобетонных колец. 11.Газ- сетевой. 12. Энергоснабжение трёхфазное, мощность 15 кВт. Расположение дома: Живописное место северо-западной части Липецкой области. Ближайший районный центр-село Доброе (18 км). Всего в 2-х км находится село Кривец, где есть школа, детский сад и магазины (Магнит, частный продуктовый магазин, а также хозяйственный). Сам объект Кордон Трастовский расположен в лесном массиве на песчаных почвах, в 400 метрах от реки Воронеж (в ее верхнем течении). До естественных песчаных пляжей около километра. Река богата рыбой, здесь водятся бобры и дикие утки. Лес славится грибами, черникой и земляникой, а на лугах в изобилии растёт луговая клубника. В радиусе 20 км находится множество стариц, которые в период весеннего половодья соединяются с основным руслом реки Воронеж, создавая уникальный водный ландшафт. Фауна впечатляет разнообразием: здесь можно встретить косулю, кабана, зайца, белку, бобра, лося, выдру и даже редкую выхухоль-настоящую жемчужину этих мест. Не упустите шанс! Этот кордон редкая находка для тех, кто ценит тишину, красоту и настоящую русскую природу. Уже сейчас представьте: утренний кофе с видом на реку, вечерний костер под звездами, а на столе только что пойманная рыба и лесные дары. Приезжайте, влюбитесь и оставайтесь! Идеальное место ждет своего хозяина. Звоните, пишите-покажем, расскажем, вдохновим!

Арт. 96739380. В коттеджном посёлке "Добровские лужайки" продаётся дом со вторым светом площадью 157,4 кв. м на участке 13 соток. Это пространство для жизни, а не просто квадратные метры. Второй свет создаёт ощущение воздуха и масштаба - много естественного света, высокие потолки, свобода в каждом движении. Дом без ремонта - и в этом его плюс. Вы не переплачиваете за чужие решения. Вы создаёте интерьер под себя, под свою семью, под свой стиль жизни. Все ключевые коммуникации уже заведены и подключены: газ вода отопление тёплый пол по дому То есть самое сложное уже сделано. Осталось наполнить дом характером и уютом. 13 соток - это место для террасы, бани, сада, детской площадки или зоны барбекю. Здесь можно реализовать то, что в квартире невозможно. Этот дом подойдёт тем, кто: - хочет тишины и простора - ценит комфорт - готов создавать свой дом, а не подстраиваться под чужой Если вам откликается формат загородной жизни - напишите и мы договоримся о просмотре.

продаю два дома в одном можно жить, другой нужно достроить рядом лес, речка и не далеко находится от центра

Арт. 145697372 Уютный дом в тихом месте у леса - готовое решение для загородной жизни или дачи! Дом расположен на тихой лесной улице. За огородом - река Воронеж: летом здесь можно купаться и рыбачить, а в густом лесу рядом - собирать грибы и ягоды. В сезон на участке поспевают плоды из сада: груши, яблони, смородина и земляника. Основные характеристики: Площадь дома - 75 м², 4 комнаты, 1 этаж. Материал стен - кирпич (построен в 1981 году). Санузел - в доме. Отопление - газовое плюс печь (двойной резерв на случай холодов). Электричество, газ и центральное водоснабжение - подключены. Канализация - септик. Площадь участка - 28 соток: места хватит и для огорода, и для зоны отдыха, и для будущих построек. Категория земель - ИЖС: можно прописаться и развивать участок по своему плану. Состояние и удобства: Требуется косметический ремонт (достаточно поклеить обои) - вы сможете оформить интерьер под себя и сэкономить на стоимости. Во дворе - сруб бани: отличный вариант для отдыха с семьёй и друзьями. Локация и инфраструктура: Асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта - удобно добираться даже зимой. В шаговой доступности - магазин, школа и детский сад. Расстояние до центра города - 15 км: баланс тишины и доступности городской инфраструктуры. Условия продажи: возможна покупка в ипотеку.

Продается дом в с. Панино - удачный вариант по цене и условиям сделки. Предлагаем кирпичный дом общей площадью 93,3 м² с четырьмя комнатами, расположенный по адресу: Липецкая обл., ул. Школьная, с. Панино. Дом в косметическом ремонте, готов к заселению с минимальными вложениями. Прямая продажа, все документы оформлены - сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Стоимость 3 000 000 руб. Дом построен из кирпича, площадь устроена рационально: жилая площадь 44,6 м², общая 93,3 м². Отопление - газовый котел, гарантирует комфортный теплообмен в холодный сезон. Есть городской водопровод и газоснабжение; канализация - выгребная яма. Электричество заявлено 220 кВт. Планировка включает четыре комнаты, что подходит для семьи, отдыха или сдачи в аренду. Косметический ремонт позволит привести интерьер в желаемый вид без капитальных затрат. Расположение - одно из ключевых преимуществ. Село Панино в Липецкой области отличается удобной транспортной доступностью: близость междугородних и местных дорог облегчает выезд в районный центр и соседние населенные пункты. Наличие городского водопровода и газификации в районе подтверждает развитую коммунальную инфраструктуру. Для тех, кто ценит спокойный загородный ритм с возможностью быстрого доступа к городской инфраструктуре - это оптимальный выбор. Преимущества этого предложения: - Конкурентная цена 3 000 000 руб. при готовых документах - экономия времени и снижение рисков при покупке. - Прямая продажа и быстрая сделка - оформляем без задержек. - Возможна ипотека - доступно для покупателей, желающих распределить платежи. - Кирпичный дом с газовым отоплением - надежно и экономично в эксплуатации. - Городской водопровод и газоснабжение улучшат комфорт проживания, электрическая мощность позволяет подключать бытовую технику. - Четыре комнаты и общая площадь 93,3 м² - достаточно пространства для семьи или организации рабочего/жилищного пространства. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Быстрая сделка по готовым документам - лучший способ приобрести дом по выгодной цене. Контакт для связи: договоримся о времени показа и поможем с оформлением ипотеки. Арт. 145690481

Возможен обмен на квартиру в Москве Экологически чистый район Липецкой области. База отдыха Семейный клуб Горицы в шаговой доступности 1.5 км. До остановки общественного транспорта 200 метров. Лес 600 метров, река Воронеж 900 метров. Отделка дома была произведена в 2018 год Домом пользовались редко так что всё выглядит как новое и ремонт и мебель.

Арт. 145117598 Двухэтажный особняк в живописном районе Липецкой области.

Продается змельный участок 10 соток в с. Доброе, микрорайон Молодежный. Межевание уже проведено, границы установлены. Участок расположн на озвышнности идеально подойдет для тех, кто хочет жить на природе, но не готов отказываться от благ цивилизации. Село Доброе - это место, где городской комфорт встречается с загородным спокойствием. Рядом с участком есть всё необходимое для жизни и отдыха для детей и семьи школы, детские сады, спорткомплексы. Для быта: Магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, отделения банков. Для души и здоровья: Прекрасный пляж на реке Воронеж - идеальное место для купания, пикников и активного отдыха. Код пользователя: 91011 Номер в базе: 14172090

Продам по адресу Липецкая область Добровский район село Ратчино участок (квартал, ни с кем с соседями не граничит) находится в пятистах метрах от центра села. Имеется не оконченное строение подсобного помещения из шлакоблока 13*3,5. В центре села находятся администрация, магазины, почта, дом культуры, детский сад, школа, храм. Участок не граничит с соседями, По улице проложен асфальт. Газ и водопровод по границе участка. Электричество подведено на участок имеется счетчик. В трехстах метрах от участка протекает речка. Удаленность от областного центра 60 км. Удалённость от Москвы 380 км

Дом на стадии строительства, 7 х 10 м. перекрыт первый этаж, плитами перекрытия, газоблоки ХЕБЕЛЬ, скважина с погружным насосом, контейнер 10 тонн.

Продается отличный новый дом со всеми коммуникациями, в черновой отделке, будет доделывать ся в чистовую, общей площадью 90 кв. м.Дом имеет хорошую планировку: три отдельных комнаты и большую 16 метровую кухню. Есть своя скважина с водой, она заведена в дом. Канализация и электричество тоже заведено в дом, свет и отопление есть в каждой комнате, установлены розетки. Дом находится в живописном месте с. Капитанщино, рядом лес и речка. Дорога к дому асфальтированная. Общая площадь земли 12 соток. Участок ровной квадратной формы, что позволяет построить баню, гараж и дополнительные хоз. постройки! Звоните в любое время, всегда покажем! Код пользователя: 74443 Номер в базе: 7401722

Код объекта: 1704736. Представьте себе: Ваш собственный уголок счастья в Кореневщино! Мечтаете о тишине и спокойствии, о свежем воздухе и пении птиц? Хотите убежать от городской суеты и наслаждаться красотой природы? Тогда это предложение для вас! Предлагаем вам замечательный земельный участок в живописном селе Кореневщино Добровского района Липецкой области. Это место, где сбываются мечты о загородной жизни! Почему Кореневщино - это идеальное место для вас? • Природа во всей красе: Представьте, как вы гуляете вдоль берега Пушкинского пруда, любуетесь закатом и вдыхаете аромат свежескошенной травы. А как насчет рыбалки? Здесь можно поймать отличный улов! Лес совсем рядом - грибы, ягоды, охотавсе для любителей активного отдыха! • Тишина и спокойствие: Забудьте о шуме машин и громкой музыке. В Кореневщино вас ждет тишина, нарушаемая лишь пением птиц и шелестом листвы. Это идеальное место для отдыха душой и телом. • Все удобства: Вам не придется отказываться от благ цивилизации! Все коммуникации (газ, электричество) уже подведены к границе участка. А асфальтированный подъезд обеспечит комфортный проезд в любое время года. • Воплотите свою мечту: На этом участке вы сможете построить дом своей мечты - уютный коттедж, просторную дом или даже небольшую ферму. Здесь достаточно места для сада, огорода, бани и всего, что вам нужно для комфортной жизни на природе. Мы уверены, что Кореневщино станет вашим любимым местом на земле! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. В продаже остался один участок! Второй продан.

Продаётся дом в Липецкой области (Добровский район, с. Борисовка). Предлагается к покупке уютный жилой дом площадью 55 кв. м на огромном участке в 35 соток. Липецкая область, Добровский район, село Борисовка. Автобусная остановка всего в 100 метрах от дома - удобно для поездок в город. В шаговой доступности красивое чистое озеро. Сразу за огородом начинается лес - идеальное место для сбора грибов, ягод и прогулок на свежем воздухе. Дом полностью готов к проживанию. Внутри есть всё необходимое: * водоснабжение; * канализация; * газовое отопление; * санузел в доме; * интернет. К дому пристроен гараж. Возле дома расположен большой добротный погреб для хранения урожая и заготовок. Подарок новым владельцам: две машины марки Ока (одна из них на полном ходу с документами! ).