Commercial real estate for rent - Moscow

Предлагается в аренду пoмeщениe в 5-ти минутax неcпeшнoй xодьбы oт м. Tвеpcкaя. 2 этажа, 350 кв. м чиcтой площaди + свoя летняя верaндa нa 150 кв. м, свoя пaркoвкa нa 2 мaшиномеcта. Идeaльно под общепит. 5 минут пешком до м. Охотный ряд, 3 минуты до Пушкинской. 2 ОТДЕЛЬНЫХ входа. Электрическая мощность 300 кВт. Есть вытяжка с выводом на крышу. Потолок 2.80м. Свой отдельный заезд для поставки продуктов. На 3м этаже расположена минигостиница. Прямо перед помещением разбит красивый ухоженный сквер. Вокруг множество бизнес центров, платежеспособная публика и стабильный поток людей. Помещение находится во дворе, но при этом в проходимом месте (30 секунд пешком до улицы Тверской). Договор аренды с ООО, УСН. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J64867

Прямая аренда от собственника, Сдается двухуровневый офис на этаж 1, арендуемая площадь 317 кв. м. Смешанная планировка Большие окна с высокой степенью освещенности. Высота потолков до перекрытия - 5,1 м. Помещение под кухню с мокрой точкой. Локальное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция общеобменного типа. Системы пожарной безопасности (АПС, СОУЭ). Арендная ставка 32 500 руб. кв. м./ год. Стоимость в месяц - 858600 рублей, включая НДС и стоимость эксплуатации здания. Дополнительные платежи: коммунальные услуги (оплачиваются по тарифам ресурсоснабжающей организации согласно приборов учета. установленных в помещении), услуги клининга, круглосуточная наземная парковка на охраняемой территории

Сдается в аренду помещение свободного назначения 45.4 квм. Отдельный вход с улицы. Без отделки. Есть мокрая точка. Перед помещением общественный паркинг. Все дома вокруг заселены. В следующем году открывается школа напротив ( поток потенциальных клиентов резко увеличится) 130.000 руб в месяц, страховой платеж в размере ежемесячного платежа ( возвратный) На время ремонта предоставляются каникулы. Коммунальные платежи- по счетчикам. Показ в удобное для вас время.

БЦ ЛОТТЕ, класс В. - ОФИС, - Помещение Свободного Назначения: Округ: - ЮЗО Район: - Коньково, ИФНС: - 28. Метро: Калужская - 360м. Беляево - 1,4 км. Транспортная доступность: - Первая линия, Тип здания: - деловой центр, класс В Этажность: - 22 этажа, 8 высокоскоростных лифта. Вход с улицы; Помещение расположено 2эт. / 22 этажного здания; Тип планировки ОТКРЫТАЯ: - можно часть Высота потолков: - 3 м., Стены гипсокартон, Пол ковролин или линолеум, Окна стеклопакеты, Вид - во двор, Сан/Узел: общий в коридоре; Инженерные системы: Отопление: - Центральное; Вентиляция: Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, • Оптико-волоконная связь • Операторы связи: Билайн, МТС, Мегафон, Мастертел, Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная, Электричество: 5 кВт. • Подземный паркинг на 400 мест: = 30 000 руб./мес. за 1 маш. /место, Доступ в БЦ: КРУГЛОСУТОЧНЫЙ, - Для арендаторов по пропускам, для клиентов по документу, Охрана: - ЧОП, • Комплексная система видеонаблюдения, система контроля доступа, Коммерческие условия: - Тип договора: - прямая аренда - Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ + плюс 20000руб. однажды - Обеспечительный платеж = 2 месяца арендной платы; Работаем с НДС, - Эксплуатационные платежи: - включены в ставку арендной платы, - Коммунальные расходы: - оплачиваются отдельно, - Техническое обслуживание: = 1800руб./м2/год, - Ежегодная индексация: - 10%, - срок аренды от 11 месяцев; - арендные платежи ежемесячно авансом; Преимущества: - возможность изменения арендных площадей; - Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа - Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных Гарантируем юридическую чистоту!

Указанная цена (со скидкой 10%) действует при условии заключения договора аренды до 1 декабря 2026г. Предлагаем в долгосрочную аренду уютное офисное помещение 27,1 кв. м. на 3 этаже в БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ Б. Полуярославский 12 (смотрите планировку). Помещение с отделкой, правильной формы, очень светлое- 2 полноценных окна, расположение окон во двор, 2 санузла расположены на этаже. Уникальное расположение здания определяется сочетанием удобной транспортной доступности и непосредственной близости от центра города, Садового кольца, станций метро Курская и Чкаловская (10 минут пешком), набережной реки Яуза. В пешей доступности расположены: центр современного искусства Винзавод, Артплей, ТЦ Атриум, усадьба Усачевых-Найденовых. Комфорт Вашей работы обеспечивается наличием вентиляции/кондиционирования, круглосуточной охраны, ежедневного клининга общественных зон, Wi-Fi доступа в интернет (провайдеры: Виптелеком, Филанко). Предоставляются услуги по уборке. Парковка: У здания имеется собственная зона для парковки автомобилей. 5000 руб./машиноместо. Юридический адрес предоставляется арендаторам бесплатно. Стоимость аренды в месяц: 97 000 руб. + НДС 5%. При заключении договора до 01.12.2026г - скидка 10% на 1 год аренды.

Прямая аренда без комиссии для арендатора. Аренда офиса класса А с собственным парком в ЖК Лица, 3-й этаж. Площади от 100 до 3 000 м², 5 минут пешком до метро ЦСКА. Офис дважды признан лучшим по версии профессиональных премий: Best Office Awards 2021 (победитель в номинации Организация пространства) и MCFO Awards 2022 (лучший офис в категории От 5 000 до 10 000 м²). КОНЦЕПЦИЯ В центре этажа расположен живой парк площадью 1 790 м² с деревьями, зонами отдыха и баскетбольной площадкой. Вокруг него организован город: более 40 переговорных, библиотека, каминная, кофейня, кухни и гардеробные. Потолки 4,5 м. Деревья, естественное освещение, зоны отдыха и рабочие пространства объединены в единую архитектурную концепцию. Здесь офис - не просто место для работы, а пространство, в котором комфортно сотрудникам и приятно принимать клиентов. ПЛАНИРОВКА Смешанная планировка: открытые рабочие зоны, отдельные кабинеты и переговорные. Блоки нарезаются под численность и задачи арендатора, все выходят в парк. - Зал Москва на 230 м² для презентаций и общих встреч - Более 40 переговорных разного формата - Баскетбольная площадка и душевые для сотрудников - Двухуровневые переговорные, кофе-пойнты и столовые Доступны помещения различной площади с возможностью адаптации планировки под задачи бизнеса. Предусмотрены открытые рабочие пространства, отдельные кабинеты, переговорные и общие зоны. ТРАНСПОРТ - Метро ЦСКА 5 минут пешком, Динамо и Петровский парк 8 минут - ТТК менее 1 км, Садовое кольцо 4 км, МКАД 13 км - Крытая парковка на 1 029 машино-мест ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ - Центральные системы кондиционирования и вентиляции - Лифты Sigma - СКУД, видеонаблюдение, профессиональная охрана, система голосового оповещения - Оптоволоконные сети ИНФРАСТРУКТУРА В комплексе и поблизости: фитнес-центр, банковские отделения, супермаркет, салон красоты. Рядом ТЦ Авиапарк и дворец спорта Мегаспорт. УСЛОВИЯ Ставка аренды 36 900 ₽ за м² в год. Итоговые условия и стоимость конкретного блока уточняются при подборе помещения, подберём площадь и подготовим предложение под ваш запрос. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.

Сдам помещение свободного назначения в доме бизнес класса, охраняемой территорией и круглосуточным доступом. Свежий ремонт, ранее помещение с использовалось под салон красоты.

Предлагается в аренду просторная торговая площадь 460 м² в мебельном торговом пространстве ТЦ Парк 11. Помещение отлично подойдёт для размещения салона ковров, столов, стульев, мягкой мебели, садовой мебели, предметов интерьера и других товаров для дома. Оптимальный формат для розничной торговли и демонстрации широкого ассортимента продукции. Преимущества: - Площадь - 460 м². - Просторное открытое пространство, удобное для организации торговой экспозиции. - Возможность гибкого зонирования и размещения товарных групп. - Подходит для торговли коврами, столами, стульями и другой мебелью, не относящейся к корпусной. - Возможность обсуждения индивидуальных условий аренды. Арендная ставка: 1 000 ₽/м² в месяц. Стоимость за всю площадь аренды: 460 000 ₽ в месяц. Итоговая ставка обсуждается индивидуально и зависит от арендатора, формата бизнеса и условий сотрудничества. Звоните или пишите - обсудим детали и условия аренды.

Собственник сдает в аренду 3х комнатный Офис 42 м2 в современном БЦ Стройдом Академия, ст. метро Тушинская, 15 минут пешком, либо 3 остановки на транспорте. Готовый Офис 42 м2 (Панорамные окна) 3 Комнаты: Менеджерский зал + Кабинет руководителя + Непольшая переговорная 2 этаж БЦ 2 санузла на каждом этаже БЦ Отличный ремонт Кондиционеры Несколько провайдеров интернета и телефонии в здании БЦ Великолепное кафе + несколько точек общепита в здании. Торговая зона на первом этаже здания (Строительная тематика, Услуги дизайнеров) 2 современных лифта OTIS Доступ 24/7 Парковка на 250 м/м Помещение готово к въезду арендатора Арендная ставка: 105 000 р в месяц, вкл НДС 5%. Страховой депозит - 1 месяц Звоните/пишите! Отвечу на все вопросы.

Предложение от СОБСТВЕННИКА! В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 34,6 м2 г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 5 этаж. Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 60 метров от входа в Бизнес-Центр. Окружение - офисные, административные и деловые центры. Светлый офисный блок кабинетной планировки. Высота потолков 3,0 метра. Состояние помещения - за выездом арендатора. Лифт. Круглосуточный доступ. Несколько интернет-провайдеров. Пропускная система. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц (МАП) 78 750 руб/мес., в том числе НДС 5%; Ставка за 1 кв. м в месяц 2 276 руб/м2, в том числе НДС 5%; Ставка за 1 кв. м в год 27 300 руб/м2, в том числе НДС 5%; Обеспечительный платёж - 2 месяца; Коммунальные платежи входят в стоимость арендной ставки (кроме клининга, интернета и телефонии); Арендные каникулы отсутствуют; Прямой договор аренды от 11 месяцев; Предоставление юридического адреса; Предоставление почтового ящика. Бизнес-центр ГОРОД - это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов. Звоните нам! Будем рады видеть Вас среди наших арендаторов.

Прямая аренда от собственника - без комиссий, без посредников и без рисков субаренды. Входная группа своя, отдельная, с улицы: вам не нужно проходить через общие холлы, а режим доступа - 24/7, можно работать в любое удобное время. Помещение 41 м² на цокольном этаже - оптимальный метраж для комфортной работы без лишних затрат. Всего 9 минут пешком до метро "Народное Ополчение", локация удобна и для сотрудников, и для клиентов. Отличный вариант под представительство компании, небольшой офис, бьюти-студию (маникюр, косметология), медицинский кабинет или шоурум. Здесь также комфортно разместить фото-видео продакшн, пункт выдачи заказов. Подойдет и для более узких форматов: премиальный барбершоп, салон красоты, груминг-салон с зообутиком, винный бутик, сомелье-клуб, фермерский магазин или кондитерская. Собственник на прямой связи - показы в удобное время, прозрачный договор. Номер в базе: 13979904 Код пользователя: 970064

ID 22104 Предлагается в аренду офис с отделкой, смешанной планировки 1380 кв. м. в Бизнес Центре А класса. В шаговой доступности от станции метро Павелецкая. Комплекс состоит из четырех зданий, образующих уютный озелененный внутренний двор. Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Бизнес-центр сертифицирован по международным стандартам экологической эффективности BREEAM. Среди экологических характеристик бизнес-центра: система вентиляции с рекуперацией тепла, внутренние и наружные энергосберегающие системы освещения, системы мониторинга потребления энергии, раздельный сбор отходов, водоэффективное оборудование, регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза). Панорамное остекление, функциональные планировки и виды на город обеспечивают визуальный комфорт пользователей здания. Развитую зону ритейла комплекса дополняет разнообразная инфраструктура окружающего района. Готовность к въезду - январь 2027 года. Номер в базе: J1948

. - ОФИС, - Свободного Назначения: Бизнес-центр Саввинский (Savinski), класса A Округ: - ЦАО Район: - Хамовники, ИФНС: - 4. Метро: - Киевская - 1,1 км. - Фрунзенская - 1,5 км. - Спортивная - 1,2 км. Транспортная доступность: - Первая линия, Благоприятное и престижное расположение для БЦ: в тихом переулке одного из лучших районов центра Москвы с богатой инфраструктурой, вблизи ключевых магистралей. Тип здания: - деловой центр, Этажность: - 9 этажей, 6 высокоскоростных лифта. Вход со двора; Помещение расположено 4 эт. / 9 этажного здания; Тип планировки СМЕШАННАЯ с кабинетами и открытыми пространствами. Высота потолков: - 3 м., Окна стеклопакеты, Вид - во двор, Сан/Узел: в боке; Инженерные системы: Отопление: - Центральное; Вентиляция: Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, • Оптико-волоконная связь • Операторы связи: Билайн, МТС, Мегафон, Мастертел, Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная, Электричество: 15 кВт. Провайдер: - МТС, - Билайн, - Мегафон, - Авиател; Доступ в здание: КРУГЛОСУТОЧНЫЙ, - Для арендаторов по пропускам, для клиентов по документу, Подземный паркинг на 295 мест: = 30 000 руб./мес. +НДС за 1 маш. /место, Охрана: - ЧОП, • Комплексная система видеонаблюдения, система контроля доступа, Коммерческие условия: - Тип договора: - прямая аренда - Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ, - Арендная ставка: = 63 000 руб./м2/Год, плюс НДС=22%, Работаем с НДС, - Обеспечительный платеж = 2 месяца арендной платы; - Эксплуатационные платежи: - включены в ставку арендной платы, - Коммунальные расходы: - оплачиваются отдельно по счетчикам, - Техническое обслуживание: = 1800руб./м2/год, - Ежегодная индексация: - 10%, - Коэффициент МОП: - 15%, - срок аренды от 11 месяцев; - арендные платежи ежемесячно авансом; Преимущества: - возможность изменения арендных площадей; - Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа - Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных Центральный ресепшн, ресторан Piazza Italiana, Городское кафе, отделение банка, банкоматы, магазин, аптека, минимаркет. Гарантируем юридическую чистоту!

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 34,7 кв. м. Освобождается с 04.12.2026г. (возможно раньше). 1 светлая комната, 1 темная комната. Хорошее состояние, большие окна, удобное расположение рядом с центральной проходной и кафе-столовой. Потолок 3 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, двери - дерево/пластик, с/у на этаже. Есть кондиционер, пожарная сигнализация. Лифта нет. НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости 100%.

Предлагается в аренду пoмещeниe cвoбoдного назначения площадью 87кв. м. в пeрвoй очеpeди (cдaнной) cтpoящeгocя ЖK бизнес-клаcсa "Пpeобpaженская площaдь". ЖК рассчитан на 2000 квартир (примерно 5000 жителей), 70% квартир продано, идет заселение. Пешая доступность от метро "Преображенская площадь", 3 минуты пешком. Первая линия домов, витринные окна. Отдельный вход с открытой территории. Возможность размещения вывески. Свoбoдная плaниpовкa, пoтолок 4,20 мeтpа. Электрическая мощность 17кВт с возможностью увеличения. Помeщeние paсположенo в сeрeдине ЖК, в двуx шагaх oднoвременно от 3х подъездов жилого комплекса, а также детского сада, плюс практически напротив въезда/выезда парковки 2й очереди. Через двухполосную проезжую часть расположен заселенный ЖК "Наследие", бизнес-класс. Вокруг Густонаселенный сложившийся жилой район, а также бизнес-центры. Номер в базе: J62427

Предлагается в долгосрочную аренду нежилое здание объект культурного наследия - в ЦАО г. Москвы (Хамовники) : Дашков пер., дом 5, общей площадью 1.210 кв. м. (1, 2 этажи, подвал, мансарда). Здание сдается целиком. Срок аренды с 01.04.2027г., от 5 до 10 лет. Арендная плата 2.550.000 руб. в мес. (УСН) + НДС 5% + аренда земли (около 100 тыс. руб. в мес) + коммунальные услуги (около 100 тыс. руб. в мес) + ежегодная опрессовка теплового узла (около 80 тыс. в год единоразово). Арендная плата вносится авансом за предстоящий месяц. При подписании договора уплачивается депозит в размере месячной а/платы. Ежегодное повышение а/платы на процент инфляции, но не менее 7%. Возможно заключение предварительного договора с внесением задатка в размере месячной а/платы. Задаток при заключении основного договора становится депозитом. В здании имеются перепланировки (согласование к началу аренды будет завершено). Участок под зданием в аренде (земля города), прилегающей территории (парковки) нет. Водоснабжение - холодное (городское), канализация Мосводоканал, теплоснабжение Мосэнерго, электроснабжение Мосэнергосбыт. Перекрытия в здании деревянные/железобетонные (смешанные), перегородки, стены кирпичные, крыша железная по деревянным конструкциям. Арендные каникулы для ремонта - до 2-х месяцев (по согласованию)

Арт. 146216172 Сдаётся в субаренду коммерческое помещение площадью около 280 м2 в современном бизнескомплексе. Ключевые характеристики: Расположение: 5 минут пешком от станции метро "Савёловская". Площадь: около 280 м2, подходит для размещения офиса на 30 - 45 сотрудников. Состояние: выполнен ремонт, имеется мебель. Инфраструктура комплекса: охраняемая территория с 4 контрольнопропускными пунктами (КПП) по пропускам, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. Общие зоны в субаренде: доступ ко всем общественным пространствам здания общей площадью 9652 м2: кухня, санузлы, переговорные комнаты, зоны отдыха и веранда. В здании вы будете соседствовать с другими компаниями. Инженерные системы: приточновытяжная вентиляция, кондиционеры. Входная группа: отдельный вход, позволяющий разделить потоки сотрудников. Парковка: предоставляется парковочное место по цене 6500 рублей за квартал. Условия: договор субаренды заключается на срок на 11 месяцев с возможностью продления. Идеальное решение для компании, ценящей комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру.

Предлагается в аренду офисное помещение на 3 этаже Бизнес парка "Фабрика Станиславского" расположенного в пешей доступности от ст. м. Таганская и в 3х км. от Садового кольца. Комплекс из 6ти зданий, реконструированных в 2007 году. Класс "А", развитая инфраструктура, круглосуточная охрана, современная инженерия, 3 локальных провайдера, наземная и подземная парковки. Общая площадь - 1040 кв. м В помещении выполнена стандартная офисная отделка, планировка - смешанная. Готовность к въезду - февраль 2027 года Ставка Включает налоги, эксплуатационные расходы. Коэффициент парковки - 1/100. Номер в базе: J1944

Предложение от СОБСТВЕННИКА! В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 104,6 м2 г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 3 этаж. Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 60 метров от входа в Бизнес-Центр. Окружение - офисные, административные и деловые центры. Светлый офисный блок кабинетной планировки. Высота потолков 3,0 метра. Состояние помещения - за выездом арендатора. Лифт. Круглосуточный доступ. Несколько интернет-провайдеров. Пропускная система. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц (МАП) 215 040 руб/мес., в том числе НДС 5%; Ставка за 1 кв. м в месяц 2 056 руб/м2, в том числе НДС 5%; Ставка за 1 кв. м в год 24 675 руб/м2, в том числе НДС 5%; Обеспечительный платёж - 2 месяца; Коммунальные платежи входят в стоимость арендной ставки (кроме клининга, интернета и телефонии); Арендные каникулы отсутствуют; Прямой договор аренды от 11 месяцев; Предоставление юридического адреса; Предоставление почтового ящика. Бизнес-центр ГОРОД - это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов. Звоните нам! Будем рады видеть Вас среди наших арендаторов.

Звоните или пишите, предоставлю информацию и организую просмотр. Покaз вoзможен cегодня! Сдаем в аренду помещение рядом с "ВкусВилл" на стабильно высоком пешеходном трафике в 250 метрах от метро."стрит-ритейл" с выходом на центральный пешеходный бульвар по адресу Москва, Очаковское шоссе 5к3, предлагаем 175 квадратных метров, в стилобате. В помещении широкие возможности по вентиляции и электричеству. на текущий момент 35 кВт. Очаково-Матвеевский кластер это Настоящий город в городе. Очень большое количество квартир в округе (схема приложена). Самое трафиковое место в ЖК - перекресток домов. У помещения рабочая планировка, высокие потолки, достаточная электроэнергия. Помещение подходит под кафе, ресторан, кофейня, кондитерская, пекарня магазин, под алкомаркет, минимаркет, магазин фермерских продуктов, Медицинский или диагностический кабинет, Фитнес-студия, фитнес, студия йоги, танцевальная студия, Мастерская, сервисный пункт, ателье, Шоурум, офис продаж, пункт выдачи заказов Окружение ВкусВилл, Ригла, French Backery На другой стороне: Заряд от Магнита, Шоколадница, UP Sushi, Pedant, овощи фрукты, шаурма, шашлык на углях. Звоните или пишите - предоставлю подробную информацию, планировку и организую просмотр. 20 октября 14:41