Продаж комерційної нерухомості , Изюмская улица

Отчет об оценке помещения направим по Вашему запросу бесплатно. Помещение свободного назначения 102.9 м² на 1 этаже в жилом доме - Москва, Изюмская улица, 53к1. Первая линия с прямым выходом на пешеходный трафик и метро. Готовый арендный бизнес: помещение уже занято арендаторами, все договоры действующие, доход с первого дня владения. Арендаторы: 1. Озон. 2. Кофейня. 3. Ногтевая студия. 4. Парикмахер. Почему это выгодная покупка: Не требует вложений - после капитального ремонта, отделка офисная, можно заезжать и работать сразу; Готовый арендный бизнес с долгосрочными постоянными арендаторами - стабильный доход без поиска клиентов; Первая линия: прямой выход на пешеходный трафик жилого массива и метро - естественный поток потенциальных клиентов; Отдельный вход с улицы для клиентов 24/7 - удобно для торговли, услуг, офиса с посещением; Мощность 17 кВт с возможностью увеличения - под любой формат: от кофейни до производства; Все коммуникации заведены, установлена приточно-вытяжная вентиляция и санузлы; Парковка во дворе (10 мест) + стихийная парковка вдоль улицы, подходит для грузового транспорта. Характеристики: Площадь: 102.9 м², 1 этаж, высота потолков 2.8 м; Отопление: центральное; Назначение: офис, торговое помещение, услуги, производство - под любой вид деятельности; Юридическая чистота: Один собственник (физлицо), прямая продажа без посредников; Более 5 лет в собственности, прозрачная история; Подходит под ипотеку для бизнеса. Оперативный показ в удобное время, возможен онлайн-показ. Отправим отчет об оценке помещения бесплатно!

Арт. 135603550 Готовый арендный бизнес г. Москва, ул. Изюмская, д. 37 корп. 2 Окупаемость 9,3 лет Локация: Район Южное Бутово Плотный жилой массив, развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность 15 минут пешком от метро "Бутово", "Скобелевская" Расположение: 2 линия Активный пешеходный трафик Парковка на улице Помещение: общая площадь 101,1 м2 1 этаж, отдельный вход с улицы центральные коммуникации Арендатор: ПВЗ Wildberries МАП: 170 000 рублей ГАП: 2 040 000 рублей Окупаемость - 9,3 лет Стоимость 19 000 000 рублей с НДС Звоните!

Арт. 131467437 Готовый арендный бизнес МО, Южное Бутово, Изюмская ул., 50 О помещении: Общая площадь 142.3 м2 1 этаж, 1 линия Отдельный вход Центральные коммуникации О локации: Густонаселенный жилой массив Развитая инфраструктура района Помещение выходит на остановку и пешеходный переход Арендатор: "Красное&Белое" МАП: 220.000 рублей Стоимость: 37.500.000 рублей ДДА до 2023г

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 49, корп. 2, площадью 109,4 кв. м. (Этаж 1, пом. 3/1), кадастровый номер: 77:06:0012014:7454