Vânzare spațiu comercial - Астраханская область

Код лота: 394BFA-3001-2521-1. Реализуется на торгах. Продажа недвижимого имущества ПАО "Россети Юг" через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 14. 11. 2025г. Прием заявок по 10. 11. 2025г. Адрес: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Краматорская, д. 204. Объект 1: Здание для персонала районных электрических сетей, КН: 30:12:021126:72, площадь: 1226, 5 кв. м, этажность: 2. Здание расположено на земельном участке общей площадью 6 697 +/- 29 кв. м. КН: 30:12:021126:54, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Земельный участок используется Продавцом на основании договора аренды 442 от 28. 03. 2012 сроком по 01. 10. 2033. Объект 2: Хозяйственное здание цеха ремонта оборудования, КН: 30:12:021126:73, площадь: 291, 1 кв. м, этажность: 2. Здание расположено на земельном участке общей площадью 14 088 +/- 42 кв. м, КН: 30:12:021126:56, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации ремонтно-производственной базы. Земельный участок используется Продавцом на основании договора аренды 573 от 26. 04. 2012 сроком по 01. 10. 2033. Ограничения в использовании, ограничения прав на Земельный участок, обременения Земельного участка отражены в выписке из ЕГРН от 09. 08. 2024 КУВИ-001/2024-202848179. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1780454

'Зеленые кварталы' - первый жилой район от компании 'РАЗУМ', создателя 'Сердце Каспия' и 'НАСЛЕДИЕ' в Астрахани, состоящий из пяти зелёных кварталов, объединенных общим бульваром. Жилой район расположен в центре университетской жизни Астрахани. Рядом находятся детские сады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры и большая прогулочная зона вдоль Комсомольской набережной. Общая площадь благоустройства проекта - 7 гектаров. Главная особенность проекта - переменная этажность домов от 8 до 25 этажей. Жасминовый квартал - территория изысканности с 2 уровнями благоустройства территории. Первый уровень - свой двор-парк. Это благоустроенная придомовая территория с дендропарком, в котором деревья и кустарники высажены с учетом всех четырех сезонов. Второй уровень - просторный бульвар протяженностью 270 м, объединяющий все кварталы в единой целое. 'Зеленые кварталы' - это - территория без машин; - безбарьерная среда; - единый экостиль в оформлении дворовых пространств в соответствии с названием квартала; - 24 тематические зоны на бульваре: пространства для отдыха и релакса с гамаками и шезлонгами, центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном, 2 зоны work-out, детские игровые площадки, разделенные по возрастам, тарзанка, водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты; - велодорожка длиной 1200 м, проходящая через весь жилой район и ПЕРВОЕ в Астрахани велокафе; - детский сад на 125 мест на территории района и рассчитан 5 групп разного возраста; - площадка для выгула собак; - многоуровневое освещение и подсветка фасадов; - видеонаблюдение; - эстетичные подъездные холлы со сквозными подъездами и комфортной зоной ожидания. В проекте представлены 107 планировочных решений: от уютных студий 31,1 м² до квартир с тремя спальнями и кухней-гостиной 128 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны. Для воплощения самых смелых дизайнерских решений есть эксклюзивные квартиры с собственной террасой от 6 м² до 34 м².

Предлагается к продаже действующий гостинично-туристический комплекс в Астраханской области, расположенный на правом берегу Волги в селе Замьяны Енотаевского района. Это не просто база отдыха, а готовый инвестиционный актив с налаженными бизнес-процессами, несколькими источниками дохода и возможностью масштабирования без остановки работы комплекса. Ключевые преимущества Земельный участок 3,2 га в собственности. Около 1 га свободной территории для строительства новых объектов. 28 комфортабельных номеров. Вместимость комплекса - до 110 гостей. Круглогодичный подъезд, всего 200 метров от федеральной трассы. Первая линия Волги. Высокая сезонная загрузка. Несколько независимых источников дохода. Возможность значительного увеличения капитализации объекта. На территории комплекса • гостиничные корпуса; • кафе на 80 посадочных мест; • банный комплекс; • оборудованный пляж; • бильярд; • коптильня; • парк маломерного флота (10 катеров и 12 лодок); • гидроциклы и квадроциклы; • подсобное хозяйство; • собственная скважина; • электроснабжение (КТП 80 кВт). Комплекс полностью готов к дальнейшей эксплуатации и не требует дополнительных вложений для продолжения работы. Доходность Бизнес успешно работает много лет и имеет сформированную репутацию среди любителей рыбалки, охоты и загородного отдыха. Основные направления получения дохода: • размещение гостей; • аренда катеров и лодок; • кафе; • банный комплекс; • прокат техники; • экскурсионные программы; • дополнительные услуги. Главная специализация комплекса - трофейная рыбалка, благодаря которой формируется высокий средний чек и продолжительное пребывание гостей. На территории комплекса проводился Чемпионат России по рыбной ловле, что подтверждает высокий уровень объекта и его известность среди целевой аудитории. Потенциал развития Свободная территория позволяет существенно увеличить стоимость актива без приобретения дополнительной земли. Возможна реализация: • глэмпинга; • SPA-комплекса; • бассейна; • детского клуба; • летнего кафе; • дополнительных гостевых домов; • расширения номерного фонда. Концепция дальнейшего развития уже подготовлена. Для инвестора Объект сочетает в себе сразу несколько преимуществ: • действующий бизнес с устойчивым денежным потоком; • крупный земельный банк; • перспективу увеличения прибыли; • возможность масштабирования без остановки деятельности; • высокий инвестиционный потенциал. Все объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности. Документы готовы к сделке. Финансовые показатели, структура доходов и дополнительная информация предоставляются заинтересованному покупателю после первичного общения. Показ комплекса - по предварительной договоренности.

РАЗУМ на Боевой - проект от федеральной девелоперской компании РАЗУМ. Три 18-этажных дома расположенных в самом центре Советского района. В пешей доступности: - 3 школы - 3 детских сада - магазины - автобусная остановка Главная особенность проекта - угловое остекление, которое составляет 22% от всей площади. Все окна в квартирах находятся на высоте 62 см от пола, а на восемнадцатом этаже подоконник расположен всего в 42 см от пола. Дополняет преимущества проекта благоустроенная набережная рядом с домом - идеальное место для прогулок, пробежек, отдыха с семьей и встреч с соседями в любое время года. Во дворе-парке для детей создана своя развивающая среда, где каждый ребёнок может найти себе занятия и игры по душе. Здесь дети активно развиваются и познают окружающий мир. Игровые конструкции изготовлены из натуральных материалов, поэтому они не замерзают на морозе и не нагреваются на солнце. Необычные формы конструкций развивают образное мышление у детей и помогают им придумывать интересные и нестандартные игры. РАЗУМ на Боевой - это: - территория без машин - единый эко-стиль в оформлении дворового пространства - многоуровневое освещение и архитектурная подсветка фасадов - система видеонаблюдения на территории комплекса - безбарьерная среда - эстетичные подъездные холлы - колясочные и велосипедные зоны - кладовые на каждом этаже. В проекте представлены 13 планировочных решений с площадью квартир от 21 м2 до 62.2 м2 с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.

Продается нежилое помещение на одной из основных магистралей города Площадь: 268,7 кв. м Кадастровый номер: 30:12:020529:683 Коммуникации: Центральное электроснабжение Водоснабжение Водоотведение Отопление Расположение: Помещение расположено по адресу: ул. Яблочкова, 30, на одной из основных магистралей города. В непосредственной близости к объекту имеется развитая инфраструктура, включая: 35 магазинов (Fix Price, Магнит, Красное и Белое) Детские сады и школы Аптеки и поликлиники Кафе и рестораны Салоны красоты Банк Автовокзал и Ж/Д вокзал Дополнительные возможности: Размещение рекламной конструкции на фасаде здания Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета Транспортная доступность: Отличная транспортная доступность и просторная парковка. Условия продажи: Продается от собственника ПАО Ростелеком Цена указана с учетом НДС Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Важно: Обратная аренда помещений общей площадью 125,4 кв. м на срок 11 мес. Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов; готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется широкий выбор других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Контактная информация: Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Полностью оборудованная точка для кофейни с бабл-ти. В тёплый сезон прибыль составляет около 300 тыс. ₽ в месяц. В холодный сезон для сохранения рентабельности необходимо расширять ассортимент за счёт кофе и еды, однако ограничения франшизы не позволяют этого сделать. Аренда: 110 тыс. ₽ в месяц. Оснащение и инфраструктура: - Охранная и пожарная системы. - Система видеонаблюдения. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Кассовое оборудование. - Ледогенератор Hoshizaki. - Кофемашина La Cimbali M23 UP DT/2 и кофемолка. - Морозильное и холодильное оборудование. - Большой склад в подвальном помещении. - Полоса LED-экранов, позволяющая обновлять визуальное оформление интерьера к каждому сезону. - Накопительные ёмкости для воды. - Отдельный санузел для персонала.

РАЗУМ на Боевой - проект от федеральной девелоперской компании РАЗУМ. Три 18-этажных дома расположенных в самом центре Советского района. В пешей доступности: - 3 школы - 3 детских сада - магазины - автобусная остановка Главная особенность проекта - угловое остекление, которое составляет 22% от всей площади. Все окна в квартирах находятся на высоте 62 см от пола, а на восемнадцатом этаже подоконник расположен всего в 42 см от пола. Дополняет преимущества проекта благоустроенная набережная рядом с домом - идеальное место для прогулок, пробежек, отдыха с семьей и встреч с соседями в любое время года. Во дворе-парке для детей создана своя развивающая среда, где каждый ребёнок может найти себе занятия и игры по душе. Здесь дети активно развиваются и познают окружающий мир. Игровые конструкции изготовлены из натуральных материалов, поэтому они не замерзают на морозе и не нагреваются на солнце. Необычные формы конструкций развивают образное мышление у детей и помогают им придумывать интересные и нестандартные игры. РАЗУМ на Боевой - это: - территория без машин - единый эко-стиль в оформлении дворового пространства - многоуровневое освещение и архитектурная подсветка фасадов - система видеонаблюдения на территории комплекса - безбарьерная среда - эстетичные подъездные холлы - колясочные и велосипедные зоны - кладовые на каждом этаже. В проекте представлены 13 планировочных решений с площадью квартир от 21 м2 до 62.2 м2 с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.

B пpoдaжe коммepческое пoмещeние. Mecто paсполoжeниe ул Taтищева 14/4 возлe TЦ Cити. Хoроший пешеходный трaфик так кaк в шагoвoй доступноcти учебные зaвeдeниe, тц. Нa сeгодняшний день вce пoмещeние с apендaтopaми, груминг, кaнцтoвары, caлон крacoты. B пoмeщение есть два входа и два выхода в том числе с центральной дороги. Каждое помещение в ремонте от сан технике до проводки а так же у каждого помещение свои счетчик на электричество. Один собственник, быстрый выход на сделку. Готовы к торгуЕсли остались вопросы рада буду ответить.

Продаётся второй этаж двухэтажного здания на остановке "Автогородок", состоящее из двух помещений. Общая площадь этажа - 86,3 м². Сделан свежий современный ремонт, на этаже своя туалетная комната, подведены: водоснабжение, канализация и электроснабжение. На каждое помещение свой электрический счётчик. Большая проходимость, остановочный транш в разные концы города. К остановке прилегают: банк, зубная поликлиника, рынок. Рядом школа, детский сад, магазины, аптеки. Продаёт собственник. Торг уместен!

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Арт. 125471021 Продается современное нежилое здание с земельным участком, в 5 минутах езды от микрорайона 3-й Юго-Восток г. Астрахани - по адресу: Астраханская область, Приволжский район, промзона Кулаковский промузел, шоссе Энергетиков, 5 "г". ОПИСАНИЕ: Здание - двухэтажное площадью 1176, 6 кв. м., расположено на земельном участке площадью 794 кв. м. К объекту ведут асфальтированные подъездные пути. На первом этаже - два больших зала, кабинет, подсобное, два туалета, душевая; на втором этаже - открытое пространство без перегородок, отдельный выход с лестницей на первый этаж к двери на улицу. Имеются отдельные входы на первый и второй этажи (один -с улицы, второй - со двора). Здание оборудовано: * электрическими подъемными воротами, *пожарной и охранной сигнализацией, *видеонаблюдением по периметру снаружи и внутри, *прожекторами для освещения снаружи, *тремя котлами индивидуального отопления, радиаторами отопления, *всеми коммуникациями - водоснабжением, канализацией, газоснабжением, электричеством. Имеется своя трансформаторная подстанция мощностью 15 кВт с возможностью увеличения мощности. На огороженном земельном участке слева от здания имеется бетонированная зона для выгрузки/погрузки. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: *Торговая компания "Агро-департамент", *Садовый центр, *Хостел "Зюйд-вест", *Транспортная компания, *Магазин запчастей для грузовых авто, *Автомойка. ЛЕГКО КУПИТЬ: *1 взрослый собственник; *без долгов и обременений. Гарантия юридической чистоты сделки от агентства! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаётся отдельный 6-й этаж в административном здании на первой линии набережной реки Волги. Ключевые характеристики: Адрес: Астрахань, ул. Бабефа, 8. Выход к Волге, панорамный вид из окон. Площадь: 834 кв. м (весь этаж в вашем полном распоряжении). Высота потолков: 4,65 м - позволяет проектировать антресоли, двухсветные залы и эффектные интерьеры. Планировка: свободная (open space), без лишних стен, 1 перекрытие. Идеально под любую концепцию зонирования. Окна выходят во внутренний двор и на Волгу. Много естественного света. Особенности и преимущества: Коммерческий статус: помещение свободного назначения, расположено в действующем деловом центре. Безопасность: зона въезда под охраной, вход в здание по магнитным ключам. Парковка: собственная бесплатная парковка более чем на 30 машино-мест на закрытой территории. Никаких проблем с размещением автомобилей сотрудников и клиентов. Состояние: требует капитального ремонта и полной отделки под ключ. Расположение и приватность: помещение находится на последнем, 6-м этаже. Лифт отсутствует, подъём по лестнице. Это даёт: - полное отсутствие транзитного трафика посторонних людей через вашу зону, - заметно более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами, имеющими лифт. Цена: 35 000 000 рублей. Продажа от собственника, торг уместен.

Продаётся коммерческое помещение 98,8 м2 на первом этаже жилого дома Предлагаем к покупке нежилое помещение общей площадью 98,8 м2, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Объект отлично подойдёт для организации бизнеса с высокой проходимостью. Ключевые преимущества: Просторное помещение: 98,8 м2 достаточно для размещения хостела, медицинского центра или другого коммерческого объекта. Удобное расположение: первый этаж обеспечивает прямой доступ с улицы. Транспортная доступность: хорошие подъездные пути, удобный заезд. Парковка: общественная парковка возле дома - клиенты смогут легко припарковаться. Инфраструктура: район с развитой инфраструктурой - рядом магазины, остановки общественного транспорта, жилые дома. Локация: менее 20 минут на машине до центра города Астрахани. Экономия на старте: ремонт начат, часть материалов уже закуплена - вы сможете продолжить работы с минимальными первоначальными затратами. Важные нюансы: Рядом расположено дошкольное заведение - помещение не подходит для реализации алкогольной продукции. Помещение требует завершения ремонта. Возможные варианты использования: медицинский центр/клиника; хостел/миниотель; салон красоты или фитнесстудия; офис, магазин (не торгующий алкоголем), пункт выдачи и т. д. Не упустите шанс приобрести помещение с высоким потенциалом для вашего бизнеса по выгодной цене! По всем вопросам и для организации просмотра звоните

Продаётся нежилое помещение (коммерция) в центре города Ключевые характеристики: Этаж: 1 (двухэтажного кирпичного дома); Площадь: 63,4 кв. м; Назначение: офисное помещение; Особенность: здание - объект культурного наследия; Расположение: самый центр города. Идеально подходит для: офиса компании (в том числе юридических фирм); ателье или студии пошива одежды; небольшого коворкинга; офиса продаж (например, недвижимости, туристических услуг, товаров премиум-класса); консультационного центра. Преимущества: Престижное расположение - высокая проходимость, отличная видимость для клиентов; Первый этаж - удобно для посетителей, не требует дополнительных затрат на подъём; Кирпичное здание - гарантия надёжности и долговечности конструкции; Статус объекта культурного наследия - придаёт помещению особый шарм, может стать "фишкой" вашего бизнеса; Готовая площадь - можно сразу приступить к работе после покупки. Дополнительные возможности: лёгкая адаптация под нужды бизнеса (перепланировка, зонирование); потенциал для создания уникального интерьера с элементами исторической архитектуры; возможность выделения отдельных зон (приёмная, рабочие места, зона для клиентов). Свяжитесь с нами для просмотра и обсуждения деталей

Продажа напрямую от собственника! Действующий бизнес! Общая площадь земельного участка 1690 кв. м.аренда земли на 49 лет Площадь комплекса 720 кв. м, на площадь 180 кв. м есть свидетельство о собственности на остальную-свидетельство на недострой. Площадь первого этажа используется под действующее кафе (180 кв. м). На втором этаже планировалась открытие гостиницы. В другой части комплекса возможна размещение технического центра, автомойки а также офисных помещений. Есть подключение центральной системы водоснабжения, канализации, электроэнергии (мощность 50кв возможно увеличение) газ по границе участка ( проект готов). Удачное расположение от ТЦ Знаменск сити 150 метром. ТОРГ!

Продаётcя нeжилое пoмещение. Площaдь: 80 кв. м Адpеc: Acтpaxанскaя oблacть, г. Kамызяк, ул. Молодёжнaя, д. 9, пoмещeние 37 Хоpoший вaриaнт для бизнеcа нa пеpвoм этaжe пятиэтажнoго домa!Подойдёт пoд: - Магaзин- Oфиc- Cалон красoты, пaрикмaxepcкую, cтудию- Kaфе / кулинарию- Склaд или небольшoe прoизводство- Другие коммерческие целиОсобенности: - Расположено на первом этаже пятиэтажного дома- Удобное расположение, хорошая транспортная доступность (рядом школа, остановка общественного транспорта) Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю возможен торг.

Пpодаётcя кoммеpческoe пoмeщeние в cамoм центре нашего гoрoдa, посмотрите на фото и сразу всё поймёте- место имеет значение. Отличный вариант для инвесторов, цена всего 40.000 за м2! Общая площадь помещения 366 м2, находится на 3 этаже трёхэтажного здания, планировка кабинетная с возможностью свободной перепланировки. Два входа один с улицы Адмиралтейская, второй со двора. Из окон открываются замечательные видовые характеристики. Здание по адресу Адмиралтейская, 43/1 (фактически расположенное на углу с ул. Красная Набережная) - это коммерческий комплекс Адмиралтейская улица, 43улица Красная Набережная, 10 в самом центре Астрахани. Идеальный вариант под офис компании или другие виды деятельности. Звоните, пишите - записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 13134564

Продаётся готовый коммерческий объект с действующим бизнесом, расположенный в селе Селитренном на трассе Астрахань-Ахтубинс-Волгоград. На территории объекта расположено здание магазина-кафе общей площадью 144м², отдельно стоящие хозяйственные постройки и вагончики. Имеется водоснабжение и септик. Перед магазином большая облагороженная парковочная зона. Общая площадь коммерческого участка 2000м². Объект находится в собственности без залогов и обременений. Все документы готовы к сделке. Торг уместен.

Продаю коммерческое помещение площадью 90 кв. м. по адресу ул. Кубанская 64. Идеальное расположение, оживленная улица, большой спальный район, в шаговой доступности остановки, школы и жилые кварталы. В настоящий момент помещение сдано в аренду. Прямая продажа от собственника. Документы готовы к продаже. Имеется парковка для автомобилей. Выгодное расположение в центре жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Продаётся помещение, собственник.