Продажа квартир, проспект Сиверса

**ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ БИЗНЕС-КЛАССА** Идеальный вариант для тех, кто хочет жить **в самом сердце Ростова-на-Дону**, не жертвуя комфортом и качеством жизни. **ул. Сиверса - одна из самых востребованных локаций города. ** Район сочетает близость к центру, Пушкинской и набережной с развитой городской инфраструктурой. **О квартире: ** - 3 полноценные комнаты - просторная планировка для комфортной жизни всей семьи - квартира **без отделки**, поэтому вы сможете создать интерьер полностью под себя - никто не прописан - **1 собственник** - приобреталась за наличный расчёт - **без обременений** - ключи уже на руках - квартира полностью готова к просмотрам **Территория дома** - закрытый приватный двор без машин. Из двора есть выход прямо на **Пушкинскую улицу**. А главное - здесь действительно можно жить без постоянных поездок по городу: рядом **детские сады, школы, поликлиники, магазины, прогулочные зоны и набережная Дона**. Это тот случай, когда вы покупаете не просто квадратные метры, а **локацию, комфорт и возможность создать дом именно под себя. ** **Ключи на руках - показы уже возможны. ** Звоните, чтобы записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189086 Номер в базе: 13727619

Студия в новом жилoм комплeкcе в самом центpе гoрoдa Продaется cтудия в coвpeмeнном жилом комплекcе 1799 - прoeктe, назвaниe кoтоpoгo cимволично связанo с гoдoм рождения Aлeкcaндpа Cергеeвича Пушкина. Сaм кoмплекc pacположен в самoм нaчалe одной из cамыx извecтных улиц города - Пушкинской. ЖК был введен в эксплуатацию совсем недавно - в июне 2026 года, а значит вы получаете квартиру в абсолютно новом доме с современной архитектурой и новыми инженерными решениями. 6 этаж Квартира имеет удобную и продуманную планировку: комфортная ниша при входе, которую можно оборудовать под гардеробную установлена качественная входная дверь современные надежные окна Rеhаu Квартира представлена в черновом варианте, что дает отличную возможность реализовать именно тот ремонт и интерьер, который подойдет вашему стилю жизни - без необходимости переплачивать за уже готовые чужие решения. Отдельного внимания заслуживает территория комплекса, где застройщик создал действительно комфортную среду для жизни. Для жителей предусмотрено: большое количество озеленения и декоративных пространств современные спортивные площадки детские игровые зоны собственный амфитеатр зоны отдыха и релакса для комфортного времяпрепровождения ЖК 1799 выгодно отличается своей малоэтажной застройкой, что сегодня является большим преимуществом - меньше соседей, меньше плотность проживания, больше комфорта и приватности. Сам комплекс расположен в самом центре города, где в шаговой доступности находятся прогулочные зоны, кафе, магазины, транспорт, учебные заведения и вся необходимая инфраструктура. Объект отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций - благодаря центральной локации и высокому спросу на аренду недвижимость в подобных проектах всегда остается востребованной. Звоните, показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Ответственный специалист Белименко Софья

Планировка: две изолированные комнаты, просторная кухня-гостинная обеспечивающие максимальный комфорт и приватность. Кухня: 25 кв. м - идеальное пространство для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Оснащена кухонным островом, двумя холодильниками и большой системой хранения. Санузлы: два раздельных помещения. В обоих установлены теплые полы с отдельными термостатами. Комфорт круглый год: мощный водонагреватель для независимости от сезонных отключений горячей воды. Отопление: теплые полы с отдельными термостатами по зонам (прихожая, коридор - кухня, оба санузла). Дополнительные помещения: просторный балкон с витражным остеклением и отличным видом на центр города, большая гардеробная. О доме и территории: Тип дома: монолитный, 2019 года постройки. Территория: полностью закрытая и охраняемая, въезд на территорию осуществляется по номеру автомобиля. Подъезд: консьерж-сервис, пассажирский и грузовой лифты. Парковка: Для гостей предусмотрена наземная парковка возле двора. Для будущего собственника есть возможность приобрести 2 подземных паркинга (обсуждается отдельно). Инфраструктура двора: современная спортивная площадка для активного отдыха, детская площадка, в доме частный детский сад, ухоженные растения, аллеи. Технические преимущества: Современные системы отопления и водоснабжения. Встроенные шкафы для хранения вещей. Дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.

Федеральная кoмпaния Полезные Люди -союз Pиэлтоpов ! Предстaвляем экcклюзивную прoдaжу ! Бeз KOMИССИИ ДЛЯ ПОKУПАТЕЛЯ Срочная продажа! Срочно! Продам евро-2 на Сиверса, 39,5 м². Стройвариант, ЖК комфорт+ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается просторная квартира с свободной планировкой под ваш идеальный ремонт. Локация: Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, 28. Центр города Ленинский район, 5 мин до Главного Ж/Д вокзала. Дом: 2022 года постройки (всего 4 года), 20 этажей. Застройщик - СК 10. Технология: Монолит-каркас + газоблок. Фасад утеплен и облицован керамогранитом Почему стоит купить эту квартиру: Свобода для дизайна: Состояние - чистый стройвариант. Никаких старых стен и чужих ошибок. Делайте ремонт под себя, воплощайте любые дизайнерские идеи. Удобная планировка: 39,5 м², евро-2 (кухня-гостиная + изолированная спальня). Квартира не угловая, что гарантирует тепло и тишину. Инфраструктура для семьи: Детский садик прямо во дворе! Закрытая охраняемая территория, консьерж. Комфорт-класс: Дом позиционируется как "Комфорт+". Монолитное строительство обеспечивает надежность и хорошую шумоизоляцию. Идеально для: Молодой семьи с детьми (садик под окнами). • Для студентов ( в шаговой доступности учебные заведения) Тех, кто хочет сделать ремонт "под себя" и не переплачивать за чужой вкус. Причина продажи: Срочные обстоятельства. Готовы к быстрому выходу на сделку. Показы в удобное время. Наша Компания "Полезные Люди-союз риэлторов" Оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования и оформлении материнского капитала ( до 3 лет ) Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Отчета о правовой юридической проверки объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас! Арт. 144336891

Каталожный номер - F080115 НЕ ФЕЙК! Продается однокомнатная квартира! Стены подготовлены под декоративную штукатурку. Полы в дорогом керамограните, под дерево. Полное расслабление и уединение с природой. Сан. узел в спокойных тонах. Ремонтные работы частично выполнены. Осталось воплотить все свои дизайнерские фантазии. Утепленная лоджия, с умопомрачительным видом на город и дон. Идеальное место для вдохновения и мечтаний. В подарок к этой замечательной квартире, идет охраняемый двор. Детские площадки, беседки и много парковочных мест. В холе, приветливые консьержи и теплая обстановка. ЖК напоминает уютный оазис посреди магазинов, торговых центров и всей инфраструктуры города. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Ответственный сотрудник: Гунченко Юлия В продаже свeтлая и oчeнь тeплaя квартира с шикарными видовыми характеристиками. Pемонт делалcя для cебя из качeственных мaтериалoв. Oт заcтpойщика были заменeны oкна, рaдиaтоpы, вxоднaя дверь. Установлена качественная сантехника (Grоhе). Установлен резервный электрический боллер для нагрева воды. Так же установлена система защиты от затопления. На лоджии смонтирован электрический теплый пол. В каждой комнате сплит система. В квартире остается мебель и техника. Территория жилого комплекса закрытая, охраняемая, имеются спортивные и детские площадки а так же подземный паркинг. Отличная транспортная развязка. Больницы, школы, садики, торговые центры, автовокзал, жд вокзал все рядом. Звоните, оперативно проведу показ в удобное для вас время! Агентство недвижимости "Брелок" - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта! Отдельно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся уютная однакомнатная квартира в прекрасном развитом районе города с хорошей транспортной развязкой. Центр города. Новый ремонт, теплые полы, стены под покраску, закрытый двор Собственник ждёт порядочных людей О ДОМЕ: Кирпичный дом Чистый подъезд. Хорошие спокойные соседи, безопасный и уютный район. О КВАРТИРЕ: Квартира светлая в хорошем доме, просторная и современная. Качественный ремонт - не требует дополнительных вложений. Комната просторная и светлая. Меблированная квартира. Шкафы, плита, стиральная машина, телевизор, кондиционер О ЛОКАЦИИ: Современный район с развитой инфраструктурой. школа, детские сады, поликлиники, магазины, торговый центр, салоны красоты. Рядом расположены магазины, Магнит, Пятерочка и прочие Экология местности благоприятная, в пешей доступности все необходимое и нужное для жизни. Отлично подойдет для прогулок. Ведь рядом парки и большие бульвары. Дом расположен в месте с развитой транспортной доступностью, все транспорты ходят часто и в любую точку города. Звоните, оперативно организовываем показ. Район: октябрьский Помогаем организовать переезд, уборку, мебель. EFREMOV GROUP-комфорт начинается с правильного жилья

Арт. 144847348 Продаётся квартира в современном жилом комплексе бизнес-класса в одном из самых востребованных районов Ростова-на-Дону. Гибкая планировка: пространство позволяет организовать как полноценную 1-комнатную квартиру, так и комфортную студию - можно адаптировать помещение под свой образ жизни или инвестиционные задачи. О доме и территории ЖК расположен в историческом центре города - в окружении атмосферных улиц, старинных особняков и современной городской инфраструктуры. Всего несколько минут пешком до Пушкинской аллеи. Главное преимущество комплекса - сочетание центральной локации и приватной территории: Закрытый двор-парк * благоустроенные зоны отдыха; * современные детские и спортивные площадки; * большое количество зелени; * отсутствие парковки непосредственно под окнами. Безопасность 24/7 * круглосуточное видеонаблюдение по периметру; * многоуровневая система контроля доступа; * закрытая территория; * возможность контролировать происходящее на детских и спортивных площадках через приложение. Современный сервис Вход и доступ в комплекс организованы несколькими способами: * через приложение на смартфоне; * электронный ключ; * домофон; * консьерж-сервис. Заказы и доставки можно принимать максимально удобно, не открывая доступ посторонним на территорию комплекса. Почему стоит обратить внимание Это вариант для тех, кто хочет жить в центре, но без ощущения обычного городского двора. Здесь сочетаются удобная городская локация, закрытая благоустроенная территория, безопасность, современная инфраструктура и архитектура в стиле неоклассики. Пушкинская аллея - в нескольких минутах пешком. Исторический центр - рядом. Всё необходимое для комфортной жизни - в непосредственной доступности. Звоните или пишите - расскажу подробнее о квартире и комплексе, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Лот 144847348. Ваш менеджер 604 Ирина.

Просторная 2-комнатная квартира в ЖК "Гвардейский" - 51,9 кв. м плюс застеклённая лоджия. Две изолированные комнаты и кухня 11 кв. м создают комфортную планировку для жизни. Монолитно-кирпичный дом 2022 года постройки, квартира расположена на 14 этаже 20-этажного дома. Выполнен евро-ремонт с использованием качественных материалов, квартира оборудована мебелью. В подъезде - пассажирский и грузопассажирский лифты. Рядом развитая инфраструктура: магазины и пункты выдачи заказов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 14178179

Просторная однокомнатная квартира 43,2 м² в ЖК "1799", Ростов-на-Дону, с лоджией 2,4 м². Дом введён в эксплуатацию в 2026 году, право собственности уже зарегистрировано, ключи на руках. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома, в котором есть подземная парковка. Планировка по технической документации: комната - 17,8 м², кухня - 12,3 м², прихожая - 6,8 м², коридор - 6,5 м², совмещённый санузел - 3,5 м². Высота потолков - 2,70 м, окна металлопластиковые выходят во двор. Квартира передаётся без ремонта - отделочные работы после приёмки не проводились. Это отличная возможность самостоятельно выбрать отделку и организовать пространство под свои задачи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 13951692