Продажа квартир, Апраксин переулок

Продаётся просторная квартира с достойным ремонтом в самом сердце исторического Петербурга, всего в шаге от метро! Удобное расположение обеспечит вам лёгкость передвижения: 5-15 минут пешком до 5 линий метро (9 различных станций) и всего 15 минут до Витебского вокзала. Дом - добротный кирпичный с железобетонными перекрытиями и закрытым двором. Летом двор утопает в зелени и цветах, а чистая парадная создаёт приятное первое впечатление. Дом постоянно поддерживается в отличном состоянии: замена инженерных тепловых систем в 2014 году, капитальный ремонт крыши в 2020. Квартира радует качественным свежим ремонтом. Установлены качественные стеклопакеты и современные батареи, а санузел выложен кафелем. Комфортная планировка: изолированные комнаты правильной формы, раздельный санузел, просторная кухня (10 м²) и две кладовки для хранения. Окна выходят в тихий зелёный двор на юго-запад. Бонус для покупателей - мебель и техника остаются вам! Безопасность и удобства: в соседнем здании находится полицейский участок, что обеспечивает тишину и спокойствие. Для прогулок - набережная реки Фонтанки всего в двух шагах. Развитая инфраструктура района предлагает всё необходимое: магазины, ТЦ, фитнес, СПА, школы, детские сады и университеты (включая ИТМО, СПБГЭУ, Герцена и другие). Историческое окружение: буквально за порогом - музеи, театры, соборы и культурные достопримечательности города. Вы легко сможете прогуляться с гостями до таких легендарных мест, как Казанский и Исаакиевский соборы, Медный Всадник, Мариинский театр и Юсуповский дворец. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Собственность более 5 лет. Отличный вариант для тех, кто мечтает жить в сердце культурной столицы!

Номер объекта: 595832. Петербург у ваших окон! 128 м², потолки 3,9 м, исторический центр. А что, если квартира мечты в самом сердце Петербурга окажется ближе, чем кажется? Высокие потолки, огромные окна, панорамные виды на архитектурные доминанты города и пространство, в котором можно воплотить собственные идеи. Пять причин влюбиться в эту квартиру. 1. Да - жизни в настоящем Петербурге. Садовая улица, историческая застройка, канал Грибоедова, Фонтанка и Невский проспект - примерно 7 минут пешком. До станций метро "Садовая", "Спасская" и "Сенная площадь" - около 5 минут. Кофейни, городская жизнь, прогулки по любимым улицам и возможность каждый день быть в центре событий. 2. Да - виду, который не заменит дизайнерский ремонт. Из окон открываются виды на главные доминанты Санкт-Петербурга. Город становится частью интерьера: меняется вместе со светом, временем суток и сезонами. Именно за такие впечатления любят исторический Петербург. 3. Да - пространству с настоящим размахом. 128 м², потолки высотой 3,9 метра и большие отреставрированные окна. Здесь много воздуха и возможностей для необычных решений. Планировка включает: комнату с действующей печью - 33,4 м²; комнату с эркером - 13,9 м²; комнату с окнами на Апраксин переулок - 25,9 м²; ещё одну комнату - 14,4 м²; кухня 14 м²; ванную комнату 5 м²; два санузла и кладовую. Такой масштаб открывает простор для мастерской, библиотеки, творческой гостиной или интерьера с выразительными предметами искусства. Можно объединить жизнь, работу и вдохновение под одной крышей. 4. Да - возможности сделать всё по-своему. Квартира нуждается в капитальном ремонте. И в этом есть своя логика: вы можете распределять бюджет поэтапно, создавая пространство под себя. Здесь уместны смелые цвета, винтажная мебель, искусство, авторские предметы и сочетание исторического характера с современным комфортом. Не обязательно делать всё сразу - главное, видеть потенциал и понимать, каким вы хотите сделать свой дом. 5. Да - возможности приобрести нечто особенное. Не каждая квартира в центре может предложить такую площадь, высоту потолков, эркер, действующую печь и выразительные виды одновременно. Это вариант для тех, кому важны индивидуальность и атмосфера, а не только готовая отделка. О доме и важных нюансах Капитальный ремонт дома проводился в 1968 году, перекрытия железобетонные. Ремонт крыши выполнен в 2025 году. Квартира находится на пятом этаже, лифта нет. Вход - со двора по чёрной лестнице. Эти особенности важно учитывать и оценить лично до принятия решения. Возможно, это квартира не для всех. Но если вы уже представляете здесь свою мастерскую, большую библиотеку, коллекцию картин или уютные вечера у камина. Звоните и приходите на просмотр.

Арт. 96738894. МИДОМ. ЭКСПЕРТ. НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже двухкомнатную квартиру площадью 63 м² на набережной реки Фонтанки, 73. Квартира для тех, кто любит настоящий Петербург: историческую архитектуру, прогулки вдоль каналов, театры, уютные кафе и атмосферу старого города. При этом квартира находится в тихом внутреннем дворе, вдали от шума набережной. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Исторический кирпичный дом после капитального ремонта. Современный пассажирский лифт OTIS. Шестой этаж, пять окон вдоль одной стены. Соседние и расположенные напротив здания ниже, поэтому не перекрывают естественное освещение. Тихий закрытый двор с возможностью парковки автомобиля. Через внутренний двор можно выйти непосредственно к Апраксину двору. Сразу за аркой - причал прогулочных речных трамвайчиков. Речные прогулки по Петербургу начинаются практически от порога вашего дома! Исключительная транспортная доступность: четыре линии метро в пешей доступности. ДОКУМЕНТЫ: Основание права собственности - приватизация 2009 года. Продажа со встречной покупкой. Встречный объект уже найден, что позволяет оперативно организовать сделку. ДОМ: Исторический кирпичный дом XIX века на набережной Фонтанки, связанный с историей петербургских городских богаделен. Здание прошло капитальный ремонт в 1969 году. В нашем подъезде установлен современный пассажирский лифт OTIS, введённый в эксплуатацию в 2015 году. Тихий закрытый двор с возможностью парковки - редкое и ценное преимущество для исторического центра. Через двор предусмотрен проход к Апраксину двору, а буквально за аркой находится причал прогулочных речных трамвайчиков. КВАРТИРА: Просторная двухкомнатная квартира площадью 63 м² расположена на последнем, шестом этаже. Особенность планировки - пять окон, расположенных вдоль одной стены, и большая комната площадью 26,1 м². Соседние здания и дома напротив ниже нашего, благодаря чему они не загораживают свет. Окна выходят в тихий внутренний двор. Квартира находится в жилом состоянии, но интерьер требует обновления. Это прекрасная возможность создать собственное пространство по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт. Можно заселиться сразу и постепенно обустраивать квартиру. Отсутствие соседей сверху, хорошее естественное освещение и наличие лифта делают проживание на последнем этаже особенно комфортным. ИНФРАСТРУКТУРА: Здесь действительно можно жить, не выезжая за пределы исторического центра! В пешей доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, рестораны и многочисленные кафе. Любители культурной жизни оценят соседство с БДТ имени Товстоногова, театрами, киноцентрами и историческими достопримечательностями Петербурга. Для прогулок - набережная Фонтанки, Юсуповский сад и живописные улицы старого города. Совсем рядом находится Апраксин двор, а за покупками можно отправиться в торговый комплекс "Сенная". Особенная возможность - отправиться на речную прогулку по кан

Арт. 134339907 Продаем уютную студию в историческом центре САНКТ ПЕТЕРБУРГА, которая идеально подходит как для первоначального жилья так и в качестве выгодного инвестирования Современный ремонт уже выполнен, что позволяет новым владельцам уже заселиться без дополнительных вложений. В квартире есть необходимая бытовая техника ( стиральная машинка, холодильник, электрический чайник, телевизор смарт. Сан узел совмещенный, имеется водонагреватель. Из окон открывается вид во двор. Во дворе есть возможность припарковать личный автомобиль Рядом с домом есть все необходимое ( магазины, кафе, рестораны, учебные заведения и так далее) И самое преимущество это три разных линии метро в 5 минутах пешей доступности ( САДОВАЯ, СПАССКАЯ, СЕННАЯ ) Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично. Оперативно покажем. К быстрому выходу на сделку готовы. Нет долгов Нет обременений. Нет несовершеннолетних собственников. Поможем с одобрением ипотеки и мат капиталом.