Търговски недвижими имоти за продажба - Одинцовский

Преимущества ЖК Лайково для коммерческого использования: Разнообразие планировок и редкие форматы квартир - широкая жилая аудитория с разными запросами, что формирует спрос на товары и услуги. Безопасные дворы с игровыми и спортивными площадками для активного досуга детей и взрослых - комфортная среда и постоянное присутствие жителей. Собственная школа и детский сад прямо на территории комплекса обеспечивают удобство и сокращают время на дорогу - стабильный поток посетителей (родители, дети, сотрудники). 12 многоэтажных домов в классическом архитектурном стиле с кладовыми для комфортного хранения - презентабельный облик комплекса и дополнительные возможности для хранения. Отличная транспортная доступность: близость к Красногорскому и Рублёво-Успенскому шоссе, регулярное автобусное и маршрутное сообщение до ж/д станции Усово (30 минут до Москвы) - удобная логистика для клиентов и сотрудников. Возможность использовать МЦД-1 через Одинцово - быстрый доступ в столицу на современных поездах Иволга. Время в пути сокращается до 10 минут с открытием платного дублера трассы М-1 Северный обход Одинцово - улучшенная доступность локации. ЖК Лайково - идеальный выбор для тех, кто ценит экологию, комфорт и удобную городскую инфраструктуру рядом с Москвой, а для бизнеса - это локация с сформированной жилой средой и транспортной доступностью.

EДИHCTВЕНHОЕ И УНИKАЛЬHОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ B СEЛЕ ИCЛABСКOE ! ИДЕAЛЬНO ПOДXОДИТ ДЛЯ ЛЮБOГO ВИДА КОМMEРЧECКОЙ ДEЯTЕЛЬHОCTИ. ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПЛОЩАДЬЮ 4 СОТКИ на Рублево-Успенском шоссе В САМОМ ЦЕНТРЕ СЕЛА ИСЛАВСКОЕ, напротив Мемориала Великой Отечественной войны, рядом с Усадьбой Иславское и Спасской церковью. В настоящий момент В ПОМЕЩЕНИЯХ РАСПОЛОЖЕНЫ продуктовый магазин АВОКАДО и маркетплейс ОZОN. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ ВМЕСТЕ С БИЗНЕСОМ ООО, которое имеет ЛИЦЕНЗИЮ НА РОЗНИЧНУЮ ПРОДАЖУ АЛКОГОЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ. Стоимость ООО входит в стоимость помещений. В СЕЛЕ НЕТ ДРУГИХ магазинов и маркетплейсов. Помещения расположены на 1 этаже, оснащены электричеством 15 кВт, централизованными водоснабжением, канализацией, отоплением. В помещениях имеется санузел и всё необходимое оборудование, включая холодильные и морозильники камеры для выкладки товаров. Высота помещений 3 метра. Внутрь помещений ведет 1 вход. Имеется также складское помещение. Село находится в 25 км от МКАД. Здание стоит в 1 км от шоссе, в 300 метрах от реки Москва. Возле здания автобусная остановка. Здание отлично визуализируется, перед ним большая открытая парковка.

Продается коммерческое помещение 56,9 м² в новом районе Подмосковья. Московская область, г. о. Одинцовский, с. Перхушково, мкр. Равновесие, д. 5 Первый этаж • отдельный вход • большие окна на две стороны • высокие потолки. Помещение без ремонта - вы сможете сделать пространство полностью под свой бизнес. Даем 2 месяца арендных каникул на ремонт после подписания договора - в этот период аренда не оплачивается. Идеально подойдет под: - аптеку - салон красоты - пункт выдачи заказов - кофейню / пекарню - кафе - продуктовый магазин - алкомаркет - любой формат ритейла и услуг Новый активно развивающийся жилой район, высокий потенциал трафика и постоянный поток жителей. Отличная возможность зайти в локацию на старте развития района и занять выгодное место для бизнеса.

Продаётся помещение свободного назначения (ПСН) в заселённом ЖК Инновация. Общая площадь - 51,4 м², высота потолков - более 4 м: это даёт гибкость при зонировании и позволяет реализовать выразительные интерьерные решения (в том числе с антресолями или подвесными конструкциями). У объекта - отдельный вход, что повышает удобство эксплуатации и привлекательность для арендаторов. Рядом расположен Винлаб: район отличается устойчивым пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. Сейчас в помещении работает студия бокса - это подтверждает востребованность локации. При этом формат не привязан к текущему использованию: помещение подходит под торговлю, офис, услуги и иные коммерческие цели. Возможные форматы использования: • аптеки и пункты выдачи лекарств; • торговые точки (шоурум, магазин, пункт выдачи заказов); • офисы и представительства (для команды до 710 человек, административный офис, клиентская зона); • сервисные форматы (салон красоты, кабинет специалистов, ателье и пр. ); • фитнесантикафе и досуговые форматы; • спортивные и wellnessпространства (студия бокса, фитнес, групповые тренировки, йога, пилатес); • почасовая аренда под мероприятия и мастерклассы. Условия сделки: свободная продажа, быстрый выход на сделку, полная сумма в договоре.

Готовый арендный бизнес: мини-отель на 47 номеров, 1200 кв. м, Одинцовский район Продаётся готовый бизнес в СНТ "Мамоново" (Одинцовский район) - просторный 4-этажный коттедж площадью 1200 кв. м, оборудованный под приём гостей. Объект подходит для организации мини-отеля, гостевого дома или загородной гостиницы. ПРЕИМУЩЕСТВА: - 47 номеров, каждый с собственным санузлом; - часть номеров с кухнями - удобно и для краткосрочного, и для длительного проживания; - отдельное место для консьержа; все коммуникации центральные; - удобный въезд и парковка на территории - комфорт для гостей на личном транспорте и для работы персонала; - большая площадь и продуманная планировка - гибкость под разные форматы размещения. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: - объекту требуется косметический ремонт; - новый собственник сможет обновить отделку и оформить номера в едином стиле с учётом выбранной концепции и целевой аудитории. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Одинцовский район сочетает преимущества загородной среды с доступом к развитой городской инфраструктуре; - в районе есть продуктовые магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, автосервисы и другие объекты повседневного спроса; - более широкий выбор торговых центров, ресторанов, медицинских учреждений, образовательных и спортивных организаций доступен в Одинцово и соседних населённых пунктах. ПОТЕНЦИАЛ БИЗНЕСА: - такой формат востребован у гостей Подмосковья, командированных сотрудников, а также клиентов, рассматривающих длительное проживание за пределами Москвы; - большое количество номеров, наличие кухонь, парковки и центральных коммуникаций создают хорошую основу для дальнейшего развития бизнеса. О ДОКУМЕНТАХ: - один собственник; - без обременений. Дополнительная информация - по запросу. Организуем просмотр в удобное время. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Земельный участок, общ. пл. 2000 кв. м., к/н: 50:20:0090304:65; Жилой дом, общ. пл. 276.5 кв. м., к/н: 50:20:0090304:272, адрес: МО, р-н Одинцовский, с/о Волковский, д. Никифоровское, д. уч. 50. П. 1491-ПТ от 21.09.26. Собственник: Кузнецова Т. В. Взыск: Банк ВТБ (ПАО). Цена: 15 842 470,00р., Дата и время начала приема заявок 2026-10-26 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-06 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-09 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-09 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер в базе: 54002. Продаётся магазин 148 м² в селе Лайково, Одинцовский округ Предлагается к продаже коммерческая недвижимость по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Лайково, дом 95А. Коммерческая недвижимость для вашего бизнеса или инвестиций! Объект площадью 148 м² - возможность организовать собственное торговое пространство или реализовать коммерческий проект в Московской области. Преимущества объекта: * 148 м² площади - пространство для организации торгового зала и необходимых функциональных зон. * Расположение в селе Лайково - возможность ориентироваться на спрос со стороны местных жителей. * Различные варианты использования - продуктовый магазин, специализированная торговля или другой коммерческий формат при соответствии разрешённому использованию. * Для бизнеса и инвестиций - возможность приобрести объект для собственного дела или долгосрочного владения коммерческой недвижимостью. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Рассмотрите возможность приобретения коммерческого объекта в Одинцовском городском округе для реализации ваших бизнес-планов.

Номер в базе: 54003. Продажа коммерческой недвижимости в Большом Сареево Отдельно стоящее торговое здание площадью 100,9 м² в Одинцовском городском округе! Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Большое Сареево, д. 17А. Предлагается к продаже коммерческий объект, который может стать отличной основой для собственного бизнеса или инвестиционного проекта. Здание подходит для рассмотрения под размещение продуктового магазина, магазина товаров повседневного спроса, специализированной торговой точки или другого коммерческого направления с учётом разрешённого использования объекта. Преимущества объекта: * Площадь 100,9 м² - пространство для организации торгового зала и необходимых подсобных помещений. * Локация в Одинцовском городском округе - направление с развитой загородной застройкой. * Отдельно стоящее здание - возможность организовать торговое пространство с учётом специфики бизнеса. * Потенциал для предпринимателей и инвесторов - объект можно рассматривать как площадку для собственного дела или долгосрочного вложения капитала. Местоположение: д. Большое Сареево, д. 17А. Коммерческая недвижимость для тех, кто ищет возможность развивать собственный бизнес или инвестировать в торговый объект в Подмосковье. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение аптечного пункта, площадь 45,8 кв. м, этаж 01, адрес: Российская Федерация, Московская область, г. о. Одинцовский, с. Каринское, д. 17, помещ. 21, кадастровый номер: 50:20:0000000:203890, находящееся в собственности муниципального образования Одинцовского городского округа Московской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 18.09.2021 года сделана запись о регистрации 50:20:0000000:203890-50/422/2021-2.

Продажа торгового помещения 239,5 м2 по адресу рабочий пос. Новоивановское, Можайское шоссе, д. 51 (40 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов. Помещение общей площадью 239,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Западные ворота столицы". Территория комплекса огорожена, пеший доступ свободный. Арендатор: магазин "Ярче", договор аренды от 2024 года на 11 лет, месячная арендная плата 431 000 рублей, индексация с 4-ого года 5% индексация. Окупаемость 11,6 лет. Стоимость продажи 58.000.000 рублей. Без комиссии.

214040 Продажа помещения на 1 этаже ЖК "Западные ворота столицы". С арендатором "Ярче" Арендатор работает более 2.5 лет Ежемесячный ТО превышает 9 млн. Локация: 700 м от МКАД, между Минским и Можайским шоссе Окружение: крупный жилой массив бизнес-класса - готовый поток жителей

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое здание (хоз. блок), общ. пл. 10 кв. м., к/н: 50:06:0020202:2043, адрес: Московская область, Шаховской район, с/п Раменское, с. Раменье, ул. Рябиновая. П. 1539-ПТ от 02.10.26. Собственник: Анисимов В. Н. Взыск: Анисимова Е. В. Цена: 148 011,00р., Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-17 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-19 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-19 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 142415638 Готовый арендный бизнес с аптекой "Ригла" Московская обл, г Одинцово, село Перхушково, мкр Равновесие, стр 14 Окупаемость 11,6 лет Локация: Микрорайон "Равновесие" в Одинцово Плотный жилой массив, собственная инфраструктра района Удобная транспортная доступность 16 минут транспортом от метро "Одинцово" Расположение: Жилой квартал комфорт класса "Равновесие", малоэтажная застройка Помещение располагается в наземном паркинге на въезде в ЖК Соседняя дверь - супермаркет "Дикси" Активный пешеходный и автомобильный трафик Широкий тротуар Помещение: общая площадь 74,7 м2 1 этаж, отдельный вход витринное остекление место для рекламы на фасаде открытая планировка МАП: 200 000 руб. ГАП: 2 400 000 руб. Стоимость: 28 000 000 руб. Звоните!

Продается помещение свободного назначения (апартаменты квартирного типа) площадью 37,9 м кв с собственной террасой на 1/4 кирпично-монолитного дома 2023 г постройки в новом ЖК в селе Перхушково, микрорайон Равновесие, дом 6, Московская область. Можно использовать как жилое ( апартамент с Террасой) так и нежилое помещение (коммерция) ! Помещение правильной квадратной формы. Апартаменты можно использовать под коммерцию : торговля, офис, аптека, кофейня, свободное назначение и т. д. В данный момент- это готовый арендный бизнес с постоянным арендатором! Торговля с арендой 70 000р в месяц. Локация "Равновесия" выделяется среди других пригородных ЖК разнообразием быстрых маршрутов до Москвы. В ЖК есть автобусная остановка, откуда курсируют автобусы каждые 15 мин-20 минут до МЦД Одинцово. Для автомобилистов преимуществом станут удобные выезды на Можайское шоссе, Рублёво-Успенское шоссе, Минское шоссе с платной трассой и другие. Также в пешей доступности находятся две ж/д станции - "Жаворонки" и "Здравница". Дорога на электропоезде до делового центра "Москва-Сити" составит 35 минут. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Продаю НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, ЖК Высокие Жаворонки, дом 4. Расположено на 1 (ПЕРВОМ) этаже в 12-ти этажном жилом доме, в самом ЦЕНТРЕ микрорайона. Самое проходное и видовое расположение. Ликвидное. Характеристики помещения: - площадь - 53,8 м2 - ОТДЕЛЬНЫЙ вход с козырьком для установки рекламной вывески - имеется неотапливаемая часть помещения, остекление которой можно использовать для размещения рекламной информации - в помещении выполнен качественный РЕМОНТ - обустроенный санузел - электрическая мощность 15 кВт - 3 фазы. В настоящее время в помещении работает арендатор на краткосроке.

Пpoдaжа помeщений на первой линии напpотив тoрговогo цeнтрa Атлac c кpупными pитeйлерами тaким кaк Пeрeкресток, М. Видеo, Дeтский миp, Летуaль и др. Прямaя видимоcть c Moжайcкoгo шoссе, густoнacеленный рaйoн с выcoтнoй жилoй заcтpойкой. Обоcобленная чaсть жилогo дома с двумя отдельными входами с улицы. 1 этаж - 416 кв. м., 11 номеров с индивидуальными санузлами, 2 этаж - 466 кв. м., 14 номеров с индивидуальными санузлами часть номеров с балконами (по АПЗ дома гостиница).Площади использовались как хостел-гостиница, можно переделать под апартаменты, медицинский центр, обучение, сферу услуг или административные цели. Дополнительно можно выкупить цоколь 270 м2, у него два отдельных входа, можно использовать для предприятия питания, приготовления еды с доставкой или под склад. Минимальный налог на недвижимость. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности остановка общественного транспорта и ж. д. станция Пионерская, что обеспечивает удобный и быстрый проезд до Москвы, Одинцово. Прямая продажа от собственника.

Объект 14748 К продаже от собственника предлагается торговое нежилое коммерческое помещение с арендатором площадью 350м² по адресу: Московская обл., Одинцовский г. о., д. Улитино, 84 Ключевые преимущества: готовый арендный бизнес окупаемостью 7,5лет ( общая МАП - 390,000) сетевой арендатор супермаркет Магнит, ПВЗ Озон и водомат витринное остекление 70 кВт электроэнергии с возможностью увеличения первая линия улицы выполнен новый ремонт удобная транпортная доступность: остановки общественного транспорта Основные характеристики: площадь здания: 350м² этаж/этажность: 1/1 чистовая отделка класс здания: В отдельно стоящее здание отдельный вход Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!