Продажа коммерческой недвижимости, Спартаковская улица

Клиника косметологии, лазерной эпиляции и коррекции фигуры бизнес-плюс сегмента в центре Москвы. Клиника работает с января 2025 года. Основные направления: 1. Косметология: инъекционная, аппаратная, эстетическая. 2. Лазерная эпиляция. 3. Коррекция фигуры / аппаратный массаж. 4. Капельницы. Точки роста подскажу как расширить парк оборудования и привлечь новых пациентов Ключевые преимущества: * центр Москвы; * бесплатная парковка для пациентов; * медицинская лицензия; * ведение всей медицинской документации; Формат продажи: готовый системный медицинский бизнес с настроенными процессами. 2. Помещение * Общая площадь: 77,5 м². * 3 оборудованных кабинета + возможность оборудовать 4-й кабинет из действующего кабинета CEO. * 5 мокрых точек. * 4 окна. * 1-й этаж. * Отдельный вход с улицы на первой линии. * Удачная локация: 5 минут пешком от метро Бауманская, 7 минут от метро Красные Ворота. * Бесплатная парковка у входа в клинику. * Полностью новый капитальный ремонт. * Система вентиляции. * Душевая кабина. * Кондиционеры во всех кабинетах. * Зона ресепшена. * Зона ожидания. * Кухня / комната персонала. * Склад / хозблок. * Подписан долгосрочный договор аренды с автоматической пролонгацией, зарегистрированный в Росреестре. 3. Медицинская и юридическая часть * Действующая медицинская лицензия по направлениям: косметология, дерматовенерология, медицинский массаж, сестринское дело в косметологии. 4. Оборудование Аппараты и медицинское оснащение * Премиальный диодный лазер RUIKD LAMIS XL (Южная Корея) - ~2.000.000 ₽. * Аппарат для коррекции фигуры R-SLEEK Body с двумя манипулами: силиконовой и металлической - ~2.000.000 ₽. * Аппаратный массаж лица сферами R-SLEEK Face - ~500.000 ₽. * Аппарат микроигольчатого RF-лифтинга. * Аппарат для УЗ-чистки лица. * 3 косметологические кушетки - ~320.000 ₽. * Сухожаровой шкаф. * Центрифуга для PRP-/плазмотерапии. * 4 рециркулятора. * Имеются регистрационные удостоверения (РУ). * Всё оборудование проходит своевременное техническое обслуживание исключительно через официальных представителей, ведётся вся необходимая документация. 5. Команда Сформированная команда, ориентированная на продажи, рост своего дохода и развитие клиники: * * 3 врача-дерматокосметолога. * 2 косметолог-эстетист. * 1 управляющая. * 1администратор. * 1 горничная. * 1 SMM-специалист. * 1 маркетолог. * 1 бухгалтера. * Чёткие регламенты для каждой должности и рабочих процессов. * Протоколы процедур и видеообучения от приглашённых тренеров. * Онлайн-таблицы, постановщик задач, живые чаты с приятной атмосферой, внутренняя отчётность. * Врачи регулярно повышают квалификацию, посещают кадавер-курсы и профильные обучения. * Обученный персонал с сильным сервисом и навыками продаж. * Отслеживается возвращаемость и лояльность пациентов к каждому косметологу. * Все врачи регулярно создают качественный контент до/после, понимая важность визуального результата и его влияние на продажи в косметологии.

Прямая продажа от собственника! Ликвидное помещение свободного назначения (29,8 м²) в историческом центре Москвы. Продается универсальное нежилое помещение в ЦАО (Басманный район), всего в 3 минутах пешком от метро Бауманская (ул. Спартаковская, д. 6). Отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура района. • Собственная парковка: Закрытый двор с автоматическими воротами (в наличии брелок для въезда). Решает главную проблему ЦАО - свободное место для авто собственника, сотрудников или удобной погрузки/разгрузки. • Свободный доступ 24/7. Условия сделки: • Прямая чистая продажа от собственника (1 взрослый собственник). • Полный комплект документов (включая БТИ) готов к сделке. • Без обременений, арестов и залогов. Быстрый выход на сделку. Звоните для уточнения деталей и организации оперативного показа!

Приветствую Вас! В глубине тихого переулка, в 400 м от Елоховского собора, и в минутах пешком от м. Бауманская, находится 5-ти этажный, с метровой толщины кирпичными стенами, реконструированный в 2000 году, жилой дом 1917 года рождения. Второй подъезд с переулка с массивной дубовой дверью-это отдельный вход в наше помещение, которое расположено на 1 этаже. Вход, оборудован тамбуром и второй внутренней такой же дубовой дверью. Помещение ранее использовалось для личных встреч и знаковых переговоров первых лиц различных компаний и требования к интерьеру были соответствующими. Въезд на территорию жилого дома закрыт шлагбаумом, парковочных мест хватает всем, особенно в рабочее время. Площадь помещения 115,4 м2, этаж-1, кирпичные стены толщиной-1м, высота потолков-3,5м по БТИ. План в фотографиях. Приточно-вытяжная вентиляция предусмотрена. Электричество-15кВА. ХВС и ГВС, отопление, водоотведение-центральные. Полы в комнатах-паркет, общие помещения и санузлы-итальянская плитка BISAZZA. Стены-обои, многоуровневый потолок со скрытой подсветкой и итальянскими светильниками и люстрами. Два санузла-общий и руководителя с душевой кабиной, видеонаблюдение и видеодомофон. Встроенные стеллажи и шкафы, входят в цену. Мебель по договорённости. Необходим косметический ремонт под личные цели. Помещение может быть использовано как офис или жилые апартаменты с отдельным входом. Звоните и поедем смотреть!

ЦАО! Окупаемость 10 лет! ЛОТ 89-102694 Продается Готовый Арендный бизнес в ЦАО! 2 минуты от см м. Бауманская! Окупаемость 9 лет! * Общая площадь: 141,5 м2 * Отдельный вход с первой линии * Блок расположен в двух уровнях: - первый этаж 34,3 м2 - подвал 91 м2 * Витринное остекление * Реклама на фасаде * Выполнен свежий качественный ремонт! Экономика объекта: * Совокупный месячный арендный поток 260 000 рублей в месяц, * Годовой арендный поток 3 120 000 рублей! Арендатор: • Магазин "Цветы" (первый этаж) - МАП 150 000 рублей - к/у отдельно по счетчикам • Тату-салон (подвал) - 60 000 рублей в месяц, к/у по счетчикам • Мастерская по ремонту кожаных изделий - 50 000 рублей в месяц, к/у по счетчикам Помещение на первой линии Спартаковской улицы Всего в 3-х минутах пешком от ст. м. Бауманская Престижная локация, удобная транспортная доступность Парковка перед помещением бесплатная, что очень удобно для клиентов арендаторов. Выгодное торговое окружение, очень активный пешеходный и автомобильный трафик! Объект юридически чистый и готов к продаже! Возможна покупка большей площади по указанному адресу - подробности по телефону! Звоните!