Vânzare spațiu comercial , Северная улица

Продается комплекс коммерческой недвижимости, объединяющий несколько прибыльных направлений бизнеса на одном земельном участке площадью 2540 кв. м. Основой объекта являются два капитальных здания общей застроенной площадью 651.1 кв. м. Первое здание 2013 года постройки представляет собой готовый магазин площадью 350.2 кв. м. с выполненной чистовой отделкой: напольные покрытия и двери установлены, что позволяет начать эксплуатацию в кратчайшие сроки. Материал стен - красный кирпич, что гарантирует долговечность и низкие эксплуатационные расходы. Второе двухэтажное здание успешно сдается в аренду под офисы, обеспечивая стабильный пассивный доход. Третий мансардный этаж этого здания находится в состоянии черновой отделки и предлагает свободную планировку под любые задачи: от расширения офисного пространства до создания приватных апартаментов. К зданию примыкает блок из четырех действующих складов с двумя входами - с первого этажа и напрямую с улицы, что оптимизирует логистику. Отдельным преимуществом является цокольный этаж с тремя подвальными помещениями, доступ к которым организован по лестнице с улицы. Территория благоустроена, здесь расположена крытая беседка с мангальной зоной для отдыха. Все объекты подключены к необходимым коммуникациям. Юридический статус объекта прозрачен: земля и постройки находятся в собственности одного физического лица, полный пакет документов подготовлен к проведению сделки. Комплекс готов к передаче новому владельцу и продолжению коммерческой деятельности. Код пользователя: 134841 Номер в базе: 9729371