Продажа коммерческой недвижимости - Рузаевский район

Продаётся универсальное нежилое здание (3 этажа + мансарда) в центре г. Рузаевка - первый моногород Мордовии со статусом ТОСЭР. Объект подходит как для готового бизнеса (ресторан/общепит), так и для перепрофилирования под офис, фитнес, торговый центр или производство. Основные характеристики: Адрес: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 44. Площадь: 445,9 кв. м + мансарда ~80 кв. м. Этажность: 3 этажа (включая подземный) + мансарда. Высота потолков - 3,3 м. Кадастровый номер: 13:25:0105080:315. Земельный участок: 264 кв. м, кадастровый номер 13:25:0105080:203. Назначение: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для размещения объектов общественного питания. Отделка: чистовая. Здание железобетонное, 2011 года постройки, отделано металлическими панелями. Отопление: автономное. Парковка: бесплатная, 4 машиноместа, подходит для грузового транспорта. Оснащение (входит в стоимость) : В цену включена часть профессионального оборудования для кухни и бара: холодильное, тепловое, электроплиты, миксер и другое. Мебель для зала: столы, стулья, диваны, барные стулья. Имеются вытяжки из кухни, система вентиляции и кондиционирования. Сервисный лифт для подачи блюд с кухни (нижний уровень) в залы - редкое решение для ресторанного бизнеса. Полный перечень оборудования предоставляется по запросу. Преимущества: 1. Формат под ключ - можно заезжать и начинать работать или сдавать в аренду. 2. Локация - центральная улица города (ул. Ленина). 3. Масштаб - 3 этажа + мансарда позволяют зонировать пространство под любые нужды. 4. Гибкость - оборудование можно оставить, а можно демонтировать и продать отдельно (обсуждается). 5. Статус ТОСЭР - возможность получить налоговые преференции для бизнеса. Варианты использования: Общепит (пиццерия/ресторан/кафе) - всё оборудование уже готово. Сдача в аренду - готовый объект с мебелью и техникой, можно сдавать целиком или по этажам. Офис или коворкинг - большая площадь позволяет зонировать пространство под кабинеты или открытые рабочие зоны. Фитнес-клуб - 3 этажа + мансарда идеально подходят под тренажёрный зал, студии групповых программ, раздевалки. Гостиница или апарт-отель - в связи с развитием туризма (маршрут Рузаевка - территория для жизни, Сузгарьевский водоём). Мансарда отлично подойдёт под дополнительные номера. Учебный центр или коворкинг для детей. Торговые залы / ТЦ. Производство - площади и коммуникации позволяют организовать небольшое производство. Техническое состояние: Требуется минимальный ремонт кровли и небольшой ремонт системы отопления. Смета на выполнение работ - 150200 тыс. рублей. Для здания такой площади и локации это незначительные вложения.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, назначение: нежилое, количество этажей 2, в том числе подземных 1, год постройки 1973, общая площадь 1185,1 кв. м. - земельный участок, адрес: Российская Федерация, Республика Мордовия, м. р-н Рузаевский, с. п. Болдовское, с. Болдово, пер. Больничный, з/у 1, общая площадь 2921+/-19 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год постройки 1937, общая площадь 392,1 кв. м. Фундамент бутовый ленточный, стены и перегородки бревенчатые, перекрытие деревянное утепленное, подвесной потолок, кровля шиферная по тесовой обрешетке, полы дощатые, ДСП, линолеум, проемы стеклопакеты. - нежилое здание, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год постройки 1963, общая площадь 72 кв. м. Фундамент бутовый ленточный, стены и перегородки кирпичные, перекрытие деревянное утепленное, кровля шиферная по тесовой обрешетке, полы дощатые по лагам окрашены, проемы двойные глухие, двери простые. - сарай д/с 1, назначение: движимое имущество; - земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка, ул. Гагарина, дом 45, общая площадь 4005+/-6.32 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид: деловое управление.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Назначение: нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год постройки 1985, общая площадь 1296 кв. м. - земельный участок, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Пайгарма, общая площадь 2194+/-82 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: обеспечение внутреннего правопорядка.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Назначение: нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год постройки 1984, общая площадь 1080 кв. м. - земельный участок, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Пайгарма, общая площадь 1292+/-63 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: обеспечение внутреннего правопорядка.

Данные получены с сайта ГИС Торги. - нежилое здание, назначение: нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных 1, год постройки 1938, общая площадь 473,5 кв. м. - нежилое здание, назначение: нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год постройки 1938, общая площадь 431,2 кв. м. - земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Мордовия, м. р-н Рузаевский, г. п. Рузаевка, г. Рузаевка, ул. Карла Маркса, з/у 17, общая площадь 5730 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Назначение: нежилое, количество этажей 3, в том числе подземных 0, год постройки 1994, общая площадь 2004,3 кв. м. Фундамент ж/б блоки, стены и перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, кровля - мягкая, полы дощатые, линолеум, керамическая плитка, проемы двери простые. Окна двойные створчатые, отделочные работы покраска, обои, керамическая плитка, имеется электроосвещение, водопровод, канализация, центральное отопление. - земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Мордовия, м. р-н Рузаевский, г. п. Рузаевка, г. Рузаевка, ул. Менделеева, з/у 8, общая площадь 1714 +/-14 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Назначение: нежилое, количество этажей 1, общая площадь 79,4 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Назначение: нежилое, этаж подвал, год постройки 1966, общая площадь 524,3 кв. м. Фундамент ж/б блоки, стены и перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, полы плиточные, проемы оконные двойные, глухие, двери простые. Внутренняя отделка простая, прочие работы простые.

Данные получены с сайта ГИС Торги. гараж, общей площадью 40,8 кв. м., кадастровый номер 13:25:0102029:105, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, примерно в 25 м по направлению на северо-восток от ориентира д. 28 по улице Петрова

Предлагается к продаже посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" помещение площадью 242,7 кв. м, кадастровый номер 13:25:0105080:476 (реестровый номер федерального имущества П13130000523), назначение: нежилое, местоположение: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Эстакад, д. 1А. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: Гис торги Электронная площадка Сбербанк АСТ

помещение коммерческое или под квартиру, обмен на квартиру в Саранске

Продаю торговый павильон. Подойдёт для шаурмы, продажи товара, оказание услуг.

Помещение нaxoдится в густо населенном paйoне, с xорошим пeшexoдным тpaфикoм и удoбными пoдьездными путями. # Установлены 4 камеры с датчиками движения и с онлайн оповещением + вывод на экраны телефон +компьютер. # Умная Противопожарная система немецкого производства. # Сигнализация европейского качества с датчиками движения и запаха + оповещения на телефон. # С обоих входов установлены рольставни и отдельная сигнализация. # установлен турникет противокражный можно запрограммировать на любую вещь. Основное помещение 108.30 кв. М. + еще два дополнительных по 13, можно использовать под аренду или для других целей. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Выгодная цена!

Продается, сдается в аренду 2-х этажное здание, коммерческого назначения, площадью 1153 кв. м., в т. ч., есть цокольный этаж под половиной здания. Земля, площадью 11 соток, находится в собственности. Здание располагается на первой линии жилого района г. Рузаевка с развитой дорожной картой и остановочными павильонами. К зданию имеется возможность подъезда в любое время суток, открытая парковка. В 2021 году была проведена полная замена фасада, кровли, наружных коммуникаций. В 2025 году вокруг здания выполнено благоустройство. Здание имеет 2 входа с главного фасада, центральный вход ведет на второй этаж, три дополнительных выхода и разгрузочную площадку. Отопление газовое индивидуальное, электричество, водоснабжение и водоотведение централизованное. На первом этаже расположен сетевой м-н Пятерочка в долгосрочной аренде, с отдельным входом. На втором этаже расположен большой зал площадью 286 кв. м, 4 помещения кабинетного типа общей площадью 70 кв. м с возможностью присоединения к общему залу, техническое помещение, санузлы. Цена - 63 млн. рублей, торг уместен. Стоимость аренды от 700 рублей за кв. м. Возможна продажа в ипотеку по ставке 12%. Подробности по телефону.

Продается готовый бизнес - точка по выдаче товаров интернет-магазина Wildberries. Стабильный доход в виде процента от суммы выданного товара. Продажа осуществляется вместе со всем оборудованием и мебелью. Также остается рабочий персонал. Аккаунт Wildberries переоформляется на нового собственника при продаже. Здание расположено по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, город Рузаевка, улица Луначарского. Площадь здания составляет 55 кв. М. Здание расположено на земельном участке площадью 195 кв. М., земля в собственности и имеется возможность расширения здания. Имеются все коммуникации: центральные водоснабжение, канализация, электроснабжение и газоснабжение, отопление через собственный котел. Объект расположен на первой линии в оживленном районе города Рузаевка, близость к центральной улице города, хороший трафик, собственные парковочные места.

Здание находится на первой линии, граничит с Площадью Тысячелетия, в том числе рядом со спортивными комплексами. В настоящее время здание используется под кафе Галактика, специализация - европейская кухня. Здание и земля находятся в собственности у одного владельца. Рассматриваем возможность продажи в комплекте со всей мебелью и кухонным рабочим оборудованием. Имеется собственная парковка. Площадь здания 1021,80 м², земельный участок площадью 962 м². Здание оборудовано камерами наблюдения на 1-м и 2-м этажах, а также уличными камерами по периметру здания. Здание оборудовано кондиционерами, а также приточно-вытяжной системой.

Продается отдельно стоящее здание, общая площадь 300 кв. м. 1 этаж (150 кв. м.) сдан якорным арендаторам; 2 этаж (150 кв. м.) оборудованный хостел (на консервации, не используется) Торг разумный присутствует

Продается нежилое помещение свободного назначения 800 кв. м. два этажа. Возможно использование под склад, под производство, оптовую торговлю и т. д. Электричество, отопление, подъезд асфальтированный, территория асфальтирована, большой гараж. Земля в собственности (1500 кв. м.). Стоянка для разгрузки и выгрузки любого транспорта, круглосуточная доступность. В настоящее время сдается в аренду. Торг. Либо сдадим в аренду.е. ть свободные площади (2 этаж).

Горячее предложение для предпринимателей: участок с двумя помещениями по цене ниже себестоимости! Вы ищете площадку, где сразу можно запускать бизнес и получать результат? Это именно тот вариант. Где: трасса РузаевкаСаранск, рядом с поворотом на с. Левжа - отличная транспортная доступность. Что получаете: Земельный участок большой площади - можно масштабироваться и строить дополнительные здания. Два готовых помещения - экономите на капитальном строительстве. Удобная логистика: два заезда, асфальтированный подъезд, огороженная территория с автоматическими воротами. Варианты использования: автосервис, СТО, шиномонтаж; склад, логистический узел; производство любого типа; автостоянка, авторазбор и многое другое. Важный момент: себестоимость комплекса - более 20 млн рублей, но изза срочности цена заметно ниже вложений. Это редкая возможность войти в проект с готовой инфраструктурой. С нами надёжно: двигаем недвижимое, работаем прозрачно. Возможен срочный выкуп недвижимости за 24 часа. Пишите или звоните - расскажем детали и организуем показ. Наши офисы: г. Саранск ул. Советская д. 75 бизнес центр Neo офис 606