Commercial real estate for sale near the subway "Krasnyi Prospekt"

Продаётся коммерческое помещение - ваш ключ к успешному бизнесу! Предлагаем выгодное вложение -просторное коммерческое помещение в перспективном районе города. На протяжении нескольких лет, по сегодняшний день помещение арендует танцевальный центр. Данная локация-идеальное решение для любого направления Вашего бизнеса. Основные характеристики: Площадь: 148,3 мКв; Расположение: Железнодорожный район города, ул. Ленина, 59 (первая линия), выход Метро Пл. Гарина-Михайловского за углом здания; Этаж: 1й, цоколь. Высота потолков: 2,8 м; Планировка: свободная; Коммуникации: все центральные подведены и функционируют; Выделенная электрическая мощность 6,3 кВт. Парковка: открытая около здания. Выполнен качественный ремонт: полы из керамогранита, стены с окрашенными обоями, подвесной потолок "Армстронг". Установлена пожарная сигнализация и принудительная приточно-вытяжная вентиляция, а в больших комнатах - кондиционеры. Преимущества бизнеса: Помещение сдается в аренду : Арендатор давно арендует. Преимущества локации: Высокая пешеходная и автомобильная проходимость; Рядом станция метро, остановки общественного транспорта, Вокзал Новосибирск-Главный; В радиусе 500 м - жилые комплексы, бизнесцентры, торговые ряды. Отдельный вход расположен рядом со входом в Сбербанк, ближе к улице Ленина. Документы готовы к сделке. Один собственник- физ. лицо. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Приобретая этот объект, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Подробности вы можете узнать по телефону. Подходит под ипотеку, помощь в получении решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 209219 Номер в базе: 12478852

Продаётся нежилое помещение площадью 52,5 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Романова, 35. Вход со стороны ул. Романова - хорошо виден с проезжей части! Характеристики помещения: • Площадь - 52,5 м². • Подвальный этаж. • Вход 1 со стороны проезжей части, выходящий на ул. Романова. • Есть окна (6 шт) и естественное освещение. • 4 отдельные комнаты + сан/узел. • Высота потолков - 2,60 м. • Есть центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация. • Помещение в собственности. • Требуется полный ремонт. Возможность обустроить пространство под свои задачи! Помещение подойдёт покупателю, который ищет нежилую площадь и готов выполнить ремонт с учётом своих потребностей. Расположение входа со стороны ул. Романова - заметная особенность объекта. Планировку и варианты использования можно оценить при осмотре с учётом разрешённого назначения и технических характеристик помещения. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

В продаже просторный светлый офис с красивым видом из окна в Новосибирске на ул. Ипподромская 15. В офисе сделан ремонт, установлен кондиционер, на окнах жалюзи. В шаговой доступности ТЦ Аура. До площади Ленина пешком 10-15 минут, до метро Октябрьская 15-20 минут. У бизнес центра есть большая открытая парковка. Удобный подъезд со стороны Ипподромской и со стороны Фрунзе. Приходите на просмотр. Подходит под ипотеку. Помощь в получении ипотечного решения.

Код объекта: 2394668. Продаётся пoмeщeниe площадью 228,2 м², в 5-ти минутах пешком от метро "Плoщaдь Лeнина". Здание находится в тихом центре города Новосибирска. Подойдет пoд шоуpум, cтудию, медицинский центр, центр развития детей, сервисный цeнтp. Помещение pаcпoлoжeно на 2 этаже, отдельно стоящего, здания. Очень удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Помещение, в настоящее время, арендуют организации (ГАБ) Характеристики: - Площадь: 228,2 м² - Высота потолков: 3 м - Свободная планировка с возможностью зонирования - Круглосуточный доступ - отдельный вход Выделенная электрическая мощность 12кВт. Косметический ремонт. Собственник юр. лицо, без обременений, без занижений. Парковка на несколько автомобилей. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями Отличная транспортная развязка - 5 минут пешком от станции метро "Плoщaдь Лeнина". Возможное использование: офис компании, медицинский центр, услуги, и т. д. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Приглашаем на просмотр!

Идеальная точка в самом центре Новосибирска или готовый арендный бизнес! Продается коммерческое помещение 15 кв. м на 1-м этаже по адресу: ул. Трудовая, 25. Это эксклюзивная недвижимость в золотом квадрате города, которая обеспечит вам стабильный пассивный доход или станет идеальной базой для собственного бренда. Главные преимущества объекта: * Топовая локация: Центр Новосибирска, высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура и престижное соседство гарантируют постоянный спрос со стороны арендаторов и клиентов. * Пространство и свет: Высокие потолки визуально увеличивают площадь, дают ощущение простора и позволяют реализовать любой дизайн-проект - от установки стильного торгового оборудования до обустройства антресольного (второго) уровня для хранения. * Всё готово к работе: В помещение заведены все коммуникации - свет, вода и высокоскоростной интернет. * Капитальное оснащение: Уже установлены кондиционер и бойлер (решен вопрос с летней жарой и сезонными отключениями горячей воды). Никаких дополнительных вложений в базу! * Высокая ликвидность: Формат 15 кв. м - самый востребованный на рынке. Идеально подходит под бьюти-кабинет, шоурум, мини-офис, апартаменты или ремонт техники. Вы легко сдадите его в аренду по максимальной ставке. Инвестируйте в квадратные метры, которые растут в цене и работают на вас с первого дня! Приглашаем на просмотр!

Код объекта: 2396653. Продам действующий торговый центр "КВАДРАТ" общей площадью 3966 кв. м., в Заельцовском районе. Вокруг торгового центра расположена развитая инфраструктура для жизни, отдыха и работы. Периодически возле здания проводятся тематические ярмарки, где местные производители и владельцы фермерских хозяйств предлагают свою продукцию по оптовым ценам. Для бизнеса доступны возможности размещения indoor-рекламы внутри торгового центра.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 73 м² по адресу: ул. Ленина, 53, в центре города. Объект продаётся с действующим арендатором - Wildberries. Бессрочный договор аренды (федеральный WB), текущий арендный платёж - 95 000 ₽ в месяц. Годовой арендный поток - 1 140 000 ₽. Помещение расположено в цокольном этаже здания на первой линии ул. Ленина. Основные характеристики: - площадь - 73 м²; - отдельный вход; - 3 больших окна в приямках; - высота потолков - 2,7 м; - электрическая мощность - 5 кВт; - мокрая точка; - собственный санузел; - место для размещения рекламы на фасаде; - парковка непосредственно перед зданием; - центральная городская локация. Помещение можно рассматривать как готовый арендный бизнес с действующим денежным потоком. Покупателю не требуется искать арендатора и запускать объект с нуля. Первая линия и отдельный вход позволяют в дальнейшем использовать помещение под пункт выдачи, офис, услуги, торговлю или другое коммерческое направление. Арендатор работает. Договор бессрочный. Арендная плата - 95 000 ₽/мес. Документы готовы к сделке. Подробности и условия продажи - по телефону или в сообщениях.

B пpодажe oфиcное помещениe в сoвремeнном бизнеc-комплекce Land Lord. ЦЕНА СНИЖЕНА до ввода комплекса в эксплуатацию! Успевайте приобрести крутой вариант которого уже нет в продаже в общем доступе! Пpeимущества нашего офисa oтнocитeльнo анaлoгов в кoмплeксe: - раcпoложeн в oфиcнoй дeлoвой части финквартaлa, где вы будeте окpужeны единoмышлeнниками и потeнциaльными пapтнёрaми и клиентaми - окно с видoм на дворовую территорию (Восток) - вдали от шумной, пыльной основной подъездной улицы и в тени от жаркого летнего солнца Преимущества бизнес-центра в целом: - центральный район города со всей необходимой социальной инфраструктурой - две станции метро в шаговой доступности - Гагаринская, Красный проспект - равноудален от двух основных магистралей города - Красный проспект и Ипподромская - фитнес-центр, бассейн, спа, медицинский центр, ресторан, гриль-бар, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, гостиница - все это находиться непосредственно в комплексе - пять минут прогулочного шага до одного из лучших ТЦ города - шикарный холл, шесть высокоскоростных лифтов, двухуровневый подземный паркинг - все это в вашем распоряжении и к удобству ваших клиентов - топовый Застройщик с высокими стандартами качества строительства и уровнем отделки

Продажа склада в центре города Тёплый склад - 540 кв. м, бонус - холодный склад 160 кв. м. Склад охраняемый круглосуточно, выделенная мощность может быть увеличена; Двусторонний вход и крытые дебаркадеры с двух сторон - удобно принимать фуры под разгрузку; Выделенное офисное помещение на территории; На складе есть техническая вода (есть возможность провести на склад воду), на пандусе благоустроенный с/узел; Организованная территория, комфортный подъезд для транспорта и сотрудников; Помещение готово к эксплуатации - можно заезжать сразу.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже (55,2 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, Вокзальная магистраль, д. 18. Площадь помещения 55,2 кв. м.

Код объекта: 2239424. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ центр, Железнодорожный район КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: АРЕНДАТОР - ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ "КРАСНОЕ & БЕЛОЕ" - договор аренды до 24.03.2040 г. (более 14 лет! ) ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД - платёжеспособный арендатор уже работает и платит НЕ НУЖНО ИСКАТЬ АРЕНДАТОРОВ - никаких простоев, никаких хлопот ИНДЕКСАЦИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ - доход растёт вместе с инфляцией ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР КЛАССА "А" - первая линия Вокзальной магистрали ЛОКАЦИЯ - СЕРДЦЕ НОВОСИБИРСКА! Что рядом: Метро "Площадь Гарина-Михайловского"-620 м (8 мин пешком) Метро "Площадь Ленина"-730 м Остановка "ЦУМ"-40 м Ж/д вокзал "Новосибирск-Главный"-пешая доступность ЦУМ, ТЦ "Флагман", гостиница "Новосибирск" Сотни маршрутов общественного транспорта - высочайший трафик! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 102,5 кв. м Этаж: Подвальный (цокольный), ТЦ "Виндзор" Два входа: отдельный с улицы + через ТЦ на лифте Охрана: Круглосуточная Видеонаблюдение: Есть на входе Кондиционирование: Есть Вентиляция: Центральная система Уборка: Ежедневная уборка мест общего пользования КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Инвесторам - готовый пассивный доход на 14+ лет с надёжным арендатором Покупателям готового бизнеса - не нужно ничего делать, просто получать арендные платежи Тем, кто ищет актив под залог - федеральный арендатор повышает ликвидность Всем, кто хочет купить коммерческую недвижимость в центре по цене ниже рынка Гарантирую безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и передачу договора аренды новому собственнику.

Продается помещение свободного назначения в центральном районе города, на первом этаже современного дома. В 10 минутах ходьбы находится ТРЦ Аура. Закрытая территория, домофон. Помещение идеально подходит для бьюти-мастеров. Помещение состоит из двух изолированных комнат (кабинет и санузел). Центральное отопление, кондиционер, хол/гор. водоснабжение+эл. нагреватель воды. Недавно сделан современный ремонт. В кабинете есть большое окно. Возможность подключения доступа в интернет (выполнена скрытая подготовка для ввода кабеля). В данный момент кабинет оборудован для работы мастера-парикмахера ( новые, современные мойка и кресло, лаборатория колориста, большое зеркало). Продажа от собственника.

Готовый арендный бизнес. Земля в муниципальной аренде. Арендаторы : Пивной магазин, Пекарня, фрукты и овощи

Эксклюзивное предложение в ТРЦ Галерея Новосибирск. Срочная переуступка прав аренды готового, полностью оборудованного помещения общественного питания на фуд-корте / в ресторанной зоне торгово-развлекательного центра. Локация с гарантированно высоким пешеходным трафиком. Помещение полностью соответствует строгим техническим регламентам ТРЦ, пройдены все проверки пожарной безопасности и СЭС. Технические характеристики: • Площадь: 70 кв. м. • Электрическая мощность: 45 кВт (сверхвысокий показатель для данной площади, позволяет установить любое тяжелое тепловое оборудование: конвейерные печи для пиццы, воки, мощные грили). • Коммуникации: Действующая автономная приточно-вытяжная вентиляция (технологическая вытяжка под общепит), водоснабжение, канализация. • Состояние: Выполнен качественный дизайнерский ремонт, установлена вывеска, мебель в зале. Преимущества для арендатора: Вход на площадку ТРЦ Галерея без листов ожидания и долгих согласований. Экономия на открытии с нуля - более 3,5 млн рублей (стоимость аналогичного ремонта, вентиляции и оборудования сегодня превышает 5,5 млн рублей). Запуск вашей концепции или франшизы возможен за 35 дней.

Продается офис в центральной части города. Пересечение улиц Фрунзе и Ипподромской. Четвертый этаж 4-х этажного здания. Так получилось, что весь 4-й этаж - надстройка 62,4 м. кв. и есть в продаже как офис. Т. е. соседи - только внизу. Красивые виды на городской пейзаж из окон на три стороны. Парковка - открытая - под окнами, с 3-х сторон.

Коммерческое офисное помещение в самом сердце Новосибирска, на второй линии, по адресу Комсомольский переулок, 24. Площадь - 641 кв. м. По вашему желанию площадь можно уменьшить до 528,4 кв. м. Помещение расположено на 8-м этаже 9-этажного здания. Всё, что вы видите на фото, может остаться новому владельцу. Пространство идеально подходит под колл-центр: здесь уже всё оборудовано для работы. На потолке установлена сплит-система, которая обеспечит комфортный микроклимат для персонала. На этаже есть общий санузел. Центр города привлекает много арендаторов - это отличная инвестиция. Также есть помещение 44,4 квадрата в продажу в этом же здании Возможна также аренда помещения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198582 Номер в базе: 12665121

Центр города Новосибирска. Отдельно стоящее 4-этажное здание гостиницы построено в 2009 году. В самом сердце центра города, в тихом месте гостиница на 25 комфортабельных номеров. Действующий, надёжный, отлаженный гостиничный бизнес. Номерной фонд состоит из студий, одноместных, двухместных, трёхместных, люкс номеров. Все номера с Wi-Fi, санузлом, оборудованы кондиционерами, душевыми кабинами, биде. В 2024 году в гостинице прошла реновация, в номерах сделан ремонт: полностью отремонтированы санузлы с заменой санфаянса, зеркал и освещения, в комнатах косметический ремонт с частичной заменой мебели, переносом электрики. Здание оборудовано автоматической системой пожарной безопасности, системами видеонаблюдения и кондиционирования воздуха. Летний дворик. Услуги кафе с блюдами русской кухни. Финская сауна с бассейном. Гидромассаж. Расположение: недалеко от делового и культурного центра города. В шаговой доступности метро Площадь Ленина, театры НОВАТ, Глобус, ТРЦ Аура, рестораны, кафе, медицинские центры, Первомайский сквер, Центральный парк культуры и отдыха. JC000000080102 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаeтcя отдел нa 3 этаже, полноcтью меблиpовaн, мебель из дубa ocтавляем в пoдapoк, пoкупали ее зa 2 млн руб. На 1м этaже paбoтaeт супeрмаркет и мaгазин "Kpaснoe белoе", pайон жд вoкзалa. Один сoбcтвeнник. Пoлная cуммa в догoвope. Пpoдаeтcя дёшeво (57 600 руб за 1 м кв ) в cвязи с пеpеeздом в другой регион. Не обмен. Реальному покупателю торг уместен.

Продается помещение в Центральном районе Новосибирска с отдельным входом. Имеется витрина. Отдельный вход и витрина просматриваются со стороны Красного проспекта.

Продам oфиcное помещениe общей площадью 31,74 квадрата, в сoвремeнном бизнеc-комплекce Land Lord в башне А. Шикарная локация: в шаговой доступности расположены четыре станции метро: Красный проспект, Гагаринская, Сибирская и Маршала Покрышкина, а также главная деловая и туристическая улица города - Красный проспект, а так же торговые центры, фитнес-центр, бассейн, спа, медицинский центр, ресторан, гриль-бар, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, гостиница - все это находиться непосредственно в комплексе. Пpeимущества нашего офисa: - раcпoложeн в дeлoвой части финквартaлa - комфортный 4 этаж - две полноценные изолированные комнаты (16 и 11 м кв), что очень удобно. - шикарный холл, шесть высокоскоростных лифтов, двухуровневый подземный паркинг - все это в вашем распоряжении и к удобству ваших клиентов - топовый Застройщик с высокими стандартами качества строительства и уровнем отделки. Обременений нет! Звоните!