Satılık ticari gayrimenkul - Иркутская область

Для тех кто хочет начать свое дело без особых проблем, без ошибок новичка и не только для новичков - готовый салон красоты с огромной наработанной базой лояльных клиентов. В салоне работают классные мастера, очень много места, уютная атмосфера, высокий рейтинг (4.8 в 2 ГИС), очень выгодное место расположения, конкурентов рядом практически нет. В шаговой доступности крупные ЖК, апарт-отель, остановка Баргузин. Дополнительные услуги салона: коворкинг для мастеров-колористов, лешмейкеров. Есть возможность установить ещё одно место парикмахера, а также работать по направлению обучения мастеров.

В продаже не просто помещение а готовый арендный бизнес с постоянным пассивным доходом действующий 7 лет в одних руках. Всё продуманно до мелочей и даже на случай потере арендаторов: помещение поделено на несколько офисов и магазинов всего 7 отдельных точек, 7 арендаторов. Будете получать пассивный доход с первой минуты. Застраховано от любых непреодолимых случаев. Полная сумма в договоре. Причина продажи, переезд из России. Остались вопросы ? Звони! Рассмотрю обмен на квартиру в Москве или участки!

Продаётся гостинично-ресторанный комплекс Рыцарский двор | Иркутск Уникальный объект коммерческой недвижимости с возможностью развития нескольких направлений бизнеса! Основное здание 1 200 м Земельный участок 63 сотки Земля и здание полностью в собственности. Назначение земли: для общественно-делового и коммерческого назначения. Инфраструктура комплекса: Ресторан и банкетные залыГостиницаРусская баня и турецкий хамамБассейнОтдельные домики для отдыхаБеседки на территорииПреимущества для инвестора: Несколько направлений получения дохода: ресторан, гостиница, банкеты, отдых и SPA.Большая собственная территория. Уникальная архитектура в стиле средневекового замка. Возможность развивать действующий бизнес или реализовать новый проект. Иркутск, Байкальский тракт. Рыцарский двор масштабный объект для инвестиций и развития собственного бизнеса. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

Продаем готовый бизнес в непосредственной близости от речного порта! Комплекс административно-складских помещений (2 здания площадью 1514 м2 и 205м2) на базе которого в данный момент осуществляют обслуживание и ремонт грузового и легкового автотранспорта. Однако имеющиеся строения и пропускные способности позволят Вам, без особых вложений организовать производство и складирование широкого спектра изделий. Общая площадь территории составляет 24 сотки, асфальтированная стоянка перед центральным входом на 6,5 сотки плюс возможность использовать не освоенного пустыря 25 соток земли под стоянку грузового автотранспорта. На 1-м этаже расположен, офис приемки автотранспорта, пост шиномонтажа, платформа для сход-развала, автомойка, ремонтный бокс грузового автотранспорта - высота потолков 6.5 м, высота ворот 4.7 м., что позволяет осуществлять погрузку/разгрузку фур внутри здания. Отопление первого этажа теплые водяные полы, второй этаж отапливается радиаторами отопления. Бесперебойную работу отопительной системы поддерживают 2 котла Clean Burn на отработанном масле, плюс резервные электрокотлы Zota и дизельгенератор в количестве 2-х штук. Электричество 100 кВт своя подстанция. Все коммуникации городские. На 2-м этаже расположены офисные помещения, кафе, кухня, помещение для персонала, комната приема пищи персонала, душевые и сантехнические помещения. Имеется вся проектно-техническая документация и история от покупки участка до ввода в эксплуатацию объектов недвижимости в картинках. На руках все необходимое для осуществления быстрой и надежной сделки. Нет ни чего, что могло бы вам помешать стать обладателем данного бизнеса уже в этом году! Звоните сейчас и получите полный пакет документов и пример текущей доходности. Осуществим юридическое сопровождение!

Готовое здание с панорамным видом на реку! Ищете локацию, которая будет работать на ваш имидж и привлекать клиентов? Предлагаю отдельно стоящее здание, которое идеально подойдет для реализации самых разных бизнес-идей. Здание 2 этажа идеальное место для вашего бизнеса! Участок в собственности! Ищете помещение с характером и отличным трафиком? Предлагаю к продаже универсальное коммерческое здание, которое станет отличной базой для вашего дела. Почему стоит выбрать этот объект: Локация и трафик: Здание расположено максимально удобно остановка общественного транспорта всего в 5 метрах. Отличная транспортная развязка, клиентам будет легко вас найти. Видовые характеристики: Второй этаж это простор и свет. Панорамные окна открывают потрясающий вид на реку, что станет фишкой вашего заведения. Комфорт для клиентов: Перед входом собственная наземная парковка места хватит всем, никаких проблем с заездом. Удобство планировки: Вход на второй этаж отдельный, с улицы. Это позволяет использовать этажи как единый комплекс или разделить их под разные задачи. На каждом этаже предусмотрен свой санузел. Технические характеристики: Конструктив: Здание выполнено из качественных сэндвич-панелей (отличная теплоизоляция и быстрый прогрев).Коммуникации: Центральное водоснабжение, септик на 5 кубов. Электричество: Выделенная мощность 35 кВт хватит для любого оборудования. Высота потолков: 1 этаж 2,9 м; 2 этаж от 2,8 м до 3,8 м (интересная геометрия под уклоном).Кому подойдет: Здание максимально универсально. Оно идеально встанет под уютное кафе с видом на воду, стильный шоурум, пекарню, салон красоты, аптеку или магазин формата у дома. Это готовое решение для тех, кто ценит автономность и хочет развивать бизнес в месте с хорошей проходимостью. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Отвечу на все вопросы и покажу объект в удобное время.

Сдается здание на 1 линии ул. Баррикад Возможно использовать под автосервис, склад, производство, офис и др. - площадь помещений - 2150м2 (1этаж - 1385м2, 2-этаж 765м2) - участок 30 соток135 - ворота на уровне земли 8шт., высотоа 3,7 метра - потолки 4,3 метра, - отопление бойлер - эл-во 150кВт, можно увеличить - есть офисные помещения и место под зхону отдыха или кафе - удобный подъезд для любого транспорта Цена 100 млн. руб.

Сдается в аренду отличное 3-этажное здание, расположенное в удобном месте. Идеально подойдет для вашего бизнеса, ведь мы готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества. Мы предлагаем: Гибкость: Возможна частичная сдача помещений. Вы можете арендовать нужную вам площадь, будь то небольшой магазин. Универсальность: Здание подойдет для самых разнообразных видов деятельности. Комфорт: Просторные помещения, хорошая освещенность и удобная планировка все для вашей продуктивной работы. Это прекрасная возможность для стартапа или расширения существующего бизнеса. Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Проадется коммерческое помещение с действующим бизнесом. Имеется входящий поток действующих клиентов. В салоне сделан евро-ремонт, профессионально оборудован. Новому владельцу остается все оборудование, клиентская база Высотка потолка - 3 метра. - 3 кабинета ( одна из них для персонала ), просторная входная зона ресепшн - 3 мокрые точки ( раковина, душевая, парикмахерская мойка в отдельной комнате ) - Установлен проф. водонагреватель - Проф. вытяжка для кератина - 5 рабочих мест парикмехерского зала - кушетка для наращивания ресниц - зона для маникюра Звоните, договоримся о просмотре. С уважением, Ирина Щапова, специалист по коммерческой недвижимости.

Продается магазин полностью оборудован всем необходимым для начала бизнесе ( стеллажи, витрины, весы, холодильники, кондиционеры). Магазин расположен в центре села Худоеланское, рядом администрация посёлка, поликлиника, школа, жд станция. Что обеспечивает постоянный поток клиентов. Рабочий формат магазина ( продукты, алкоголь, табак, строительные материалы, бытовая химия, авто товары и тд) Население села составляет примерно около 2000 тысяч человек, что позволяет иметь стабильный доход. С ежедневной стабильной хорошей выручкой при ассортименте товара. Преимущества: При магазине имеется большая территория огражденная забором из профлиста, а также отдельно стоящий большеой холодный склад 6*12 м, что удобно для хранения и складирования строительных материалов которые востребованы в донном населенном пункте и близлежащих деревень. По периметру и в самом магазине видеонаблюдение. Кочегарка с бойлером на 18 кВт три Тены по 6 кВт, а также есть возможность отапливать дровами и углем ! Возможен торг ! Рассмотрим варианты! Рассмотрим варианты обмена !

Инвестируйте в стабильность! Действующий магазин с арендатором на Трактовой, Смоленщина. Текст: Предлагаем к продаже уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей отдельно стоящее здание магазина площадью 46,9 м по адресу: с. Смоленщина, ул. Трактовая, 2а. Почему это выгодное предложение?Готовый арендный бизнес: Здание уже сдано надежному арендатору, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня покупки. Превосходное местоположение: Расположение на первой линии от дороги обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Полная собственность: Вы приобретаете не только здание, но и земельный участок под ним, что исключает дополнительные платежи и дает полную свободу действий. Компактная и функциональная площадь: 46,9 м оптимальный размер для магазина, позволяющий эффективно использовать пространство. Это отличная возможность для тех, кто хочет получать доход без лишних хлопот. Идеально подходит для тех, кто ищет надежные инвестиции в коммерческую недвижимость.

Арт. 96742557. Помещение 31,4 м² в ЖК "Сан Сити" - для бизнеса или инвестиций Продаётся нежилое помещение свободного назначения по адресу: Иркутск, ул. Байкальская, 422. Ваш бизнес - в одном из самых дорогих жилых комплексов Иркутска, в начале Байкальского тракта. Престижная жилая локация для развития услуг рядом с потенциальными клиентами. Для бизнеса, работающего по записи, близость к клиенту может быть важнее адреса в центре. Помещение подойдёт для салона красоты, бьюти-студии, кабинета персональных услуг, офиса или представительства. Преимущества помещения: Первый этаж со стороны Байкальского тракта. Окна Street-Retail: возможность размещения рекламы. Есть место для установки вывески. Площадь 31,4 м²: компактный формат для собственного кабинета, студии или небольшого офиса. Высокие потолки. Центральные коммуникации: холодная и горячая вода, отопление, электричество и водоотведение. Собственный санузел. Интересный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость. Небольшая площадь и свободное назначение позволяют рассматривать разные сценарии: использовать помещение для собственного бизнеса, сдавать целиком или организовать пространство для нескольких специалистов. Для владельца бизнеса покупка также даёт возможность работать в собственном помещении и не зависеть от продления договора аренды. Документы готовы к сделке: в собственности более 5 лет, без обременений. Полная стоимость указывается в договоре. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Сооружение "Автозаправочная станция 63", в том числе: 1) Здание операторной, общей площадью 96,8 кв. м. Кадастровый номер: 38:20:030103:1635в т. ч. Движимое имущество, в составе актива: - Резервуар РГС-5 104 (ч475), инвентарный номер 00008528;- Резервуар РГС-50 96 (ч467), инвентарный номер 00008558;- Резервуар РГС-75 92 (ч463), инвентарный номер 00008572;- Резервуар РГС-75 94 (ч465), инвентарный номер 00008574;- Резервуар РГС-75 98 (ч469), инвентарный номер 00008576;- Резервуар РГС-5 100 (ч471), инвентарный номер 00009062;- Резервуар РГС-50 95 (ч466), инвентарный номер 00009073;- Ценовая стела, инвентарный номер 00013478;- Счетчик электроэнергии Меркурий 230 АМ-02 (19115532), инвентарный номер 00016240;- Стабилизатор напряжения SOLBY SVC 220B/5000 WA (19116057), инвентарный номер 00016765;- Шкаф ШУ (19116728), инвентарный номер 00020465;- Электрокотел ZOTA-9 "ECONOM" 9 кВт с пультом управления ЭВТ- И1 9кВт (19116726), инвентарный номер 00020493;- Топливно-раздаточная станция "Гжать" (19117250), инвентарный номер 00043043;- Топливно-раздаточная станция "Гжать" (19117251), инвентарный номер 00043044;- Воздушная линия 10кВ: АС-35,L=5м (опора 0шт. ) (19118621), инвентарный номер 00236029;- Трансформаторная подстанция 208/60, 10/0,4кВ (19118622), инвентарный номер 00236240;- Трансформатор масляный ТМ 100кВа 10кВ 0,4кВ (19117744), инв. номер 00125109.2) Земельный участокКатегория земель: Земли населенных пунктовКадастровый номер: 38:20:030103:672, площадью 12 098,00 кв. мЗемельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории. 3) Земельный участокКатегория земель: Земли населенных пунктовКадастровый номер: 38:20:030103:671, площадью 1,38 кв. м. Приём заявок до 12.11.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 13.11.2026 12:00 (МСК+0)

Арт. 146210577 Пpeдлагaем Bашeму вниманию, помещeниe в ликвиднoм, рaзвитoм рaйoнe c выcокой покупaтельскoй споcoбностью житeлeй. Раcположеннoе пo aдpеcу: тер. Южный массив, квартал 6, строение 7. Дoкументы: Oфициaльноe пepeвeденo в нежилоe. Здание имеет 2 этажа, общей площадью 385 кв. м, участок 12 соток. Планировка здания свободная, выводы для сан узла сделаны. Сигнализация. Прямая продажа. Документы полностью готовы к быстрой и безопасной сделке. Звоните! Расскажем все подробности и организуем показ в любое удобное для вас время. С Уважением, Черепанова Анастасия.

Код объекта: 2212133. ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС | 1736,5 м² + ЗЕМЛЯ | ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА Текст объявления: Продаю готовый имущественный комплекс для бизнеса. Это капитальное здание административно-бытового корпуса (4 этажа) с собственным земельным участком, расположенное на охраняемой территории. Идеально подходит для организации производства, склада, офиса или майнинг-фермы. Почему это выгодная сделка? • Цена ниже рынка: Объект продается по цене ниже кадастровой стоимости. Есть официальный рыночный отчет, подтверждающий его реальную стоимость (выше 10 млн рублей). • Готовая инфраструктура: Все коммуникации центральные (электричество, отопление, вода, канализация). В части помещений уже ведется коммерческая деятельность. • Безопасность: Собственная охраняемая территория, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Ключевые параметры: • Площадь: 1736,5 м² (распределена по всем этажам: 1-й, 2-й, 3-й и 4-й). • Земля: Участок в долгосрочной аренде. • Назначение: Свободное. Подходит под любой вид деятельности. Гибкие условия сделки: Продажа обусловлена перераспределением инвестиций. Готовы обсуждать разные варианты: • Обмен: На жилую/коммерческую недвижимость (в т. ч. в других регионах), спецтехнику или автомобиль. • Рассрочка: Оформим договор на 10 месяцев с регистрацией в МФЦ. • Альтернатива: Рассмотрю другие варианты (включая обмен на нефтепродукты). Залогов и обременений нет. Один собственник. Бонус: Помещения уже сейчас можно арендовать по цене от 100 р/м² или взять в аренду с правом выкупа. Звоните прямо сейчас! Объект ликвидный и уйдет быстро.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости организатор торгов не располагает

Данные получены с сайта ГИС Торги. Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости организатор торгов не располагает

Данные получены с сайта ГИС Торги. Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости организатор торгов не располагает

Данные получены с сайта ГИС Торги. 1/2 дома Худяковского лесничества, назначение: нежилое, площадь 139,6 кв. м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:06:140102:1233 с земельным участком площадью 2077+/-47 кв. м, кадастровый номер 38:06:140102:28, вид разрешенного использования: для производственной и хозяйственной деятельности, расположенные по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Ушаковское, село Пивовариха, улица Рабочая, дом 2

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 206,1 кв. м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:02:090101:414 с земельным участком площадью 1404+/-13 кв. м, кадастровый номер 38:02:090101:644, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания, расположенные по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Братский район, п. Шумилово, ул. Гагарина, 14

Данные получены с сайта ГИС Торги. Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости организатор торгов не располагает