Commercial real estate for sale - Makhachkala

Продаётся здание в центре города, с большим пешим и автомобильным трафиком! Рядом детская многопрофильная больница, перинатальный центр "Мама Патимат", медцентр "Лекарь", управление Росгвардии, школа 34. Строение капитальное, фундамент монолитная плита, залитая на глубине 3 метра, каменные стены фундамента шириной 60 см., с бетонными столбами и сейсмопоясом. Стены здания буханка кирпич и монолитная заливка. По этому можно спокойно надстроить ещё хоть три этажа. Помещение два этажа, подвал и мансарда. Высота потолков подвала 2,8 м. Помещение кабинетного типа. Вход с улицы Ахульго, так же можно сделать вход с другой стороны. В здании сделан ремонт двух этажей, частичный ремонт мансарды и подвала. Идеально подойдёт под медицинские назначения, частный детский сад, офис, кафе и т. д. Так же можно сделать и частный дом. Не высокая цена, отличный трафик, большое количество учреждений, быстрая окупаемость!

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ПЛОЩАДЬЮ 4 384,2 М² Предлагается к продаже крупный многофункциональный коммерческий объект в Махачкале, общей площадью 4 384,2 м². Здание включает цокольный этаж, четыре основных этажа и техническую часть. Планировка и существующая инфраструктура позволяют использовать объект как единый ресторанно-банкетный комплекс с отдельными зонами для гостей, кухни, обслуживания, административной работы и проживания. Общая площадь и площади этажей указаны в техническом паспорте объекта. Цокольный этаж - 824,7 м². Здесь располагается ресторанная часть комплекса и предусмотрена необходимая инфраструктура для её полноценной работы. Имеется отдельное оборудование для ресторанного и банкетного направления, профессиональные рабочие зоны из нержавеющей стали, кухонное оборудование, а также прачечная и вспомогательные помещения. Планировка цокольного этажа включает многочисленные подсобные, санитарные и технические помещения. Первый этаж - 861,5 м². Ресторанное пространство с подиумом, большими мониторами и световым оборудованием. Помещение можно использовать как полноценную ресторанную площадку и для проведения мероприятий различного формата. Планировкой также предусмотрены санитарные помещения, умывальные, коридоры и лифтово-лестничная зона. Второй этаж - 1 029,3 м². Основное пространство этажа занимает большой банкетный зал, рассчитанный минимум на 500 посадочных мест. Такой формат позволяет проводить масштабные свадьбы, банкеты, корпоративные мероприятия и другие торжества. Дополнительно предусмотрены подсобные помещения, кладовая, санитарная зона и лифтово-лестничный холл. Третий этаж - 1 045,8 м². Большое каркасное пространство площадью около 1 000 м², которое открывает широкие возможности для дальнейшего использования. Этаж можно адаптировать под дополнительный ресторанный зал, развлекательное пространство, конференц-площадку, коммерческую деятельность или другой формат в соответствии с задачами будущего собственника. По техническому паспорту площадь этажа составляет 1 045,8 м², из которых 1 000,3 м² приходится на основное нежилое помещение. Четвёртый этаж - 562,8 м². Здесь расположены отдельные комнаты, которые можно использовать для проживания собственника, руководителя или гостей объекта, а также офисные и вспомогательные помещения. Предусмотрены ванные комнаты, гардеробная, коридоры, санитарные и умывальные помещения. Отдельным преимуществом объекта является наличие двух лифтов - пассажирского и грузового. Грузовой лифт особенно удобен для ресторанно-банкетного комплекса: через него можно организовать перемещение продуктов, оборудования, инвентаря и других грузов между этажами. Таким образом, в одном здании объединены ресторанные пространства, крупный банкетный зал, производственная и вспомогательная инфраструктура, значительная площадь для дальнейшего развития, офисные помещения и отдельные комнаты для проживания. Объект имеет общую площадь 4 384,2 м², что позволяет рассматривать его не как отдельное комме

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Нежилое помещение=166,4кв. м., по ул. Буйнакского, в р-не ж/д "ВОКЗАЛА". Абсолютно без ремонта! Идеально использовать под склады, производство и другую коммерческую деятельность! 4 млн. 950 тысяч рублей! Весь пакет документов!

Продаётся коммерческое помещение 160 м² с действующим спортзалом! Готовый бизнес с доходом от 140 000 ₽ в месяц Продаётся помещение на 1 этаже площадью 160 м², в котором уже работает прибыльный спортзал. Отличный вариант для инвестиций или ведения собственного дела. Преимущества: Просторное, удобное помещение с ремонтом Район без конкуренции - спортзал один на весь микрорайон! Внутри есть: Душевая Раздевалка Разнообразные снаряды и тренажёры Доход от аренды: 140 000 150 000 ₽ ежемесячно Идеально под: Готовый арендный бизнес Спортивную студию, фитнес-клуб, бойцовский клуб Инвестора, который хочет пассивный доход с первого месяца Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Помощь с оформлением! Звоните - расскажу все детали и организую просмотр! Код пользователя: 163483 Номер в базе: 8874620

Срочная продажа ! Продается коммерческое помещение оборудованное под пекарню/кондитерскую Общие характеристики: 46 кв. м 3 отдельных входа в помещение Первый коммерческий этаж Коммерция находится во дворах жилых домов Имеется все необходимое оборудование для запуска пекарни Все коммуникации подключены Инфраструктура: Детский сад 20 - 490 м Школа 36 - 900 м Зеленое яблоко 550 м Улица Каммаева - 180 м Лаборатория Гемотест - 250 м Гарантируем безопасное и прозрачное сопровождение сделки. Услуги агентства платные. Звоните по всем вопросам! Арт. 146339454

Продается готовое помещение для коммерции (под магазин, офис, и прочее). Место перспективное, оживленное и проходное, находится на 1 этаже 3-х этажного дома. Полный пакет документов имеется. Что не маловажно есть свой санузел, горячая и холодная вода. Помещение можно сдавать в аренду под магазин либо открыть в нем свой. Просьба без посредников, осмотр по договоренности. Продается без мебели и всего прочего, что находится в помещении.

Продаётся здание из 4х этажей общей площадью 1150 кв. Рядом пляж берёзка. Окна выходят на море. Можно под что угодно гостиница квартиры клиника офисы и т д зелёнка весь полный пакет на руках. Не агентство, собственик. Для записи на осмотр писать сюда. Срочно.

Дом на Магомедтагирова, у дороги, 2 этажа на участке 2.5 сотки. Имеется огород, пладоносящие деревья. На первом этаже коммерция, в аренде. Рядом школы, садики, магазины, зеленое яблоко, остановки. Небольшой торг.

Продается 2-х этажный магазин на рынке, 6-й километр от Махачкала, федеральная трасса М-29, общая площадь 60кв. М, все документы, цена 3, торг, бартер на стройматериалы, автомобиль.

Готовый бизнес на черных камнях, точного адреса нет. 63 квадрата, с бассейном, также есть место для парилки. Торг уместен.

Коммерческое помещение два этажа на проезжей части дороги, в перспективном, развивающемся районе возможна продажа второго этажа отдельно, цена 3 Первый этаж 35м2 ( действующая парикмахерская) Второй этаж 43м2 (изсользуется для личных нужд) Свет две линии по три фазы, проблем с отключением, напряжением нет. Цена указана за помещение с завершенным ремонтом. Хорошая авто и пешая проходимость. Можно использовать как квартиру и как коммерческое помещение. Рассмотрю обмен на авто и другие варианты.

Коммерческое помещение 500 мг в жилом доме Продается просторное коммерческое помещение площадью 500 кв. м в цокольном этаже жилого дома. Помещение отлично подойдет под: • СКлад • спортзал / фитнес-студию • супермаркет • шоурум, офис, производство и другие виды бизнеса Преимущества: Полный пакет документов, все готово к сделке Цокольный этаж, удобный доступ, два входа • Изначально проектировалось под спортзал • Есть офисное помещение • Санузели душ • Большая площадь и свободная планировка Хорошая транспортная доступность и удобный подьезд. Все вопросы по телефону.

Продаётся или сдаёте торгое помещение под любой вид деятельности. Имеются все необходимые документы, зеленка на руках. Все коммуникации проведены, подключены, отдельный санузел. Помещение светлое, с шумоизоляцией, окна выходят во двор., есть сплиткондиционер. БАРТЕР НЕ ПРЕДЛОГАТЬ. ! Собственник.

160т за квадрат Кафель Теплые полы Стены обшиты кафелем Канализация проведена, канализационные трубы обшиты, бесшумны. Электрика на высшем уровне Двери автомат Территория очищена, залита, перед помещением кафель и козерок, проход между соседями залито Сзади помещения так же залито. Полностью готовое помещение. Г образный дом.

Продаётся коммерческое помещение в центре города. Сам дом расположен по улице Буйнакского, вход в офис со стороны Эмирова. Объект уже приносит стабильный ежемесячный доход - готовый арендный бизнес. Локация с высокой проходимостью, отличная видимость и удобный доступ привлекают арендаторов и повышают окупаемость. Подходит под магазин, офис, салон и другие форматы. Звоните - расскажу про финансовые показатели и покажу объект. Услуги Агентства платные -2% Код пользователя: 206037 Номер в базе: 13782005

В продаже готовый бизнес салон красоты в самом центре города Одна из самых востребованных локаций города Махачкала, улица Магомеда Ярагского, полноценный этаж обшей площадью 80 квадратных метров, с готовым действующим бизнесом за очень привлекательную цену! Если вы начинающий специалист, который хочет реализовать себя в бьюти -сфере, с минимальными расходами и максимальным потенциалом заработка, то вам непременно сюда. Более 15 лет работы, постоянная текучка, большой потенциал клиентов и специалисты, которые зарекомендовали себя на протяжении долгих лет. Этаж полностью оснащен мебелью и необходимой техникой. Все остается новому владельцу, даже материал (по договоренности). На этаже полностью оборудованная студия: 4 маникюрных стола, 3 педикюрных кресла, зона стилиста, зона визажиста, бровиста, кабинет свободного назначения. На этаже есть зона кухни для персонала, санузел. Все делали для комфорта и удобства при работе. Все коммуникации проведены. Есть абсолютно все необходимые условия для ведения бизнеса. Аренда помещения идет отдельно! По всем вопросам обращайтесь! Код пользователя: 194585 Номер в базе: 12852504

Продается коммерческое помещение общей площадью 95 кв. м, расположенное в стратегически важной точке центральной части Махачкалы по адресу ул. Буйнакского, 31. Объект обладает высокой транспортной доступностью и находится в непосредственной близости от ключевых городских объектов, включая Центральный вокзал и основной городской пляж, что гарантирует постоянный поток пешеходов и потенциальных клиентов. Помещение передается в отличном состоянии с качественным дизайнерским ремонтом и полностью оснащено для ведения бизнеса, на данный момент в нем успешно функционирует салон красоты. Для нового собственника открывается несколько вариантов развития: сохранение прибыльного действующего арендатора с получением стабильного пассивного дохода либо организация собственного бизнеса. Благодаря универсальной планировке и удачному расположению помещение идеально подойдет для различных форматов торговли, оказания услуг или размещения офиса. Этот объект представляет собой готовое бизнес-решение с минимальными вложениями на запуск и высоким потенциалом рентабельности благодаря статусному местоположению и развитой инфраструктуре района. Услуги Агенства платные 2%. Код пользователя: 181582 Номер в базе: 10284177

Продаётся помещение свободного назначения в цокольном этаже многоквартирного дома. площадь 45 м², два окна, вход общий со двора. Имеется возможность подключиться к коммуникациям

Пpoдаётся cклaдское помещение в центpе г. Махачкала. Общaя плoщaдь земельного участка 3163 кв. м., склада 1300 кв. м. Все коммуникации подключены к центральным городским сетям, кроме того дополнительно установлены трансформатор для бесперебойного элeктрocнaбжeния и резервный газовый котел. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, видеонаблюдения и охранной сигнализацией. Склад строился с соблюдением всех строительных норм и требований СНиП, необходимых для объекта при хранении лекарственных средств по самым высоким критериям. Материал напольного покрытия склада - полиуретановое (отталкивает пыль и другие загрязнители вроде масла и химикатов). Складское помещение просторное, что позволяет перемещать груз на электропогрузчике с соблюдением всех норм безопасности. Склад оснащен 3-мя холодильными камерами с регулировкой температуры от +2 до +18 градусов Цельсия. Имеется 4 площадки для погрузки/ разгрузки товара одновременно, 2 из них с уравнительными платформами. Большая прилегающая территория позволяет без проблем осуществить разгрузку/погрузку и разворот любого автотранспорта (включая фуры). Установлено стеллажное оборудование. При желании можно оборудовать под ведение любого бизнеса от логистического центра до ремонта автомашин, производства продуктов питания и т. д. Склад также оснащен производственной линией по производству и закатке имитированной икры лососевых и осетровых пород, производимой из дальневосточных водорослей. Возможна продажа склада без производственного оборудования за 200 млн. Складское помещение и земельный участок в собственности физического лица, без обременений.

Продаётся здание в центре города, с большим пешим и автомобильным трафиком! Рядом детская многопрофильная больница, перинатальный центр "Мама Патимат", медцентр "Лекарь", управление Росгвардии, школа 34. Строение капитальное, фундамент монолитная плита, залитая на глубине 3 метра, каменные стены фундамента шириной 60 см., с бетонными столбами и сейсмопоясом. Стены здания буханка кирпич и монолитная заливка. По этому можно спокойно надстроить ещё хоть три этажа. Помещение два этажа, подвал и мансарда. Высота потолков подвала 2,8 м. Помещение кабинетного типа. Вход с улицы Ахульго, так же можно сделать вход с другой стороны. В здании сделан ремонт двух этажей, частичный ремонт мансарды и подвала. Идеально подойдёт под медицинские назначения, частный детский сад, офис, кафе и т. д. Так же можно сделать и частный дом. Не высокая цена, отличный трафик, большое количество учреждений, быстрая окупаемость!