Immobili commerciali in vendita - Уфа

Арт. 145995526 Готовый арендный бизнес! Салон красоты (40 м²) с отдельным входом. ЖК "Арт Плаза", Заводская, 15/3. Продается уютный и полностью оборудованный салон красоты в престижном жилом комплексе "Арт Плаза" (ул. Заводская, 15/3). Это не просто стены, а готовый бизнес с действующим потоком клиентов, сложившейся репутацией и арендаторами, который сразу приносит доход! Почему это выгодно: Готовый бизнес "под ключ". Салон работает, все мастера и клиенты остаются. Вам не нужно искать персонал и запускать рекламу с нуля - прибыль идет с первого дня. Пассивный доход от аренды. В салоне уже оборудованы рабочие места, которые сдаются мастерам. Арендаторы на месте, арендная плата поступает регулярно. Всё оборудование остается. Профессиональное освещение, мебель, мойка, стойка администратора, кондиционер и вся техника включены в стоимость. Вы просто получаете ключи и продолжаете работать. Характеристики объекта: Адрес: г. Уфа, ул. Заводская, 15/3 (ЖК "Арт Плаза"). Вход: Отдельный с улицы, прямо с оживленного тротуара. Есть яркая, заметная вывеска. Площадь: 40 кв. м. Эргономичная планировка: рабочая зона, холл для клиентов, санузел. Комфорт: Установлена сплит-система (кондиционер). Статус: Помещение числится как квартира, при этом полностью функционирует как коммерческий объект с отдельным входом. Репутация: Салон очень красивый, цивильный, с дорогим аккуратным ремонтом. На популярных городских площадках (Яндекс. Карты, 2ГИС, соцсети) собрано множество положительных отзывов от довольных клиентов. Отличная репутация, которая работает на вас! Расположение - магнит для клиентов: ЖК "Арт Плаза" - густонаселенный современный квартал. Огромный жилой массив, активный пешеходный трафик прямо перед входом. Клиенты приходят из соседних домов по сарафанному радио, видят вывеску или находят салон в интернете по высокому рейтингу. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить готовый доходный бизнес!

Продается офисное помещение площадью 29,8 кв. м. на первом этаже жилого кирпичного дома, расположенного по адресу: улица Революционная, дом 154. Помещение находится в центре города. Удобная транспортная доступность позволяет легко добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Имеются два выхода: на лицевую сторону и на парковку. Помещение оформлено на Юридическое Лицо. Документы готовы к сделке. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Сопровождение сделки от АН ЭТАЖИ 1 в России. Звоните! Код пользователя: 89338 Номер в базе: 8329723

Продается торговое помещение с арендаторами! Остановка "АВТОВАЗ" Отличное предложение для инвесторов, которые хотят получать арендный доход с первого дня владения объектом. Локация с высоким пешеходным трафиком - постоянный поток потенциальных покупателей и посетителей. Характеристики объекта • Общая стоимость: 40 000 000 ₽ • Общая площадь: 482,3 м² • 1 этаж: 44,6 м² • Цокольный этаж: 437,7 м² • Арендный доход: 200 000 ₽ в месяц • Арендаторы: действующие, работают более 10 лет Почему это выгодная инвестиция? Доход с первого дня - помещения уже сданы в аренду. Стабильные арендаторы - не нужно тратить время и деньги на поиск новых. Проходное расположение - остановка "АВТОВАЗ", высокий пешеходный трафик. Два уровня коммерческой площади - возможность использовать объект под различные виды бизнеса. Финансовые показатели • Годовой арендный доход: 2 400 000 ₽ • Валовая доходность: 6% годовых • Ориентировочная окупаемость: 16 лет без учёта расходов и налогов. Стоимость объекта - 40 млн рублей: • Цокольный этаж - 437,7 м²: 20 млн ₽. • Первый этаж - 44,6 м²: 20 млн ₽. Рассматривается продажа всего объекта единым лотом. Звоните или пишите - расскажу подробнее об объекте, арендаторах и условиях приобретения. Коммерческая недвижимость с действующим арендным потоком - актив для тех, кто ценит стабильность и инвестирует с расчётом на долгосрочную перспективу.

Помещение 130 м² с арендатором. Доход 86 300 ₽/мес. ArtPlaza Описание: Продается коммерческое помещение 130 м² на 1-м этаже ЖК ArtPlaza (б-р Хадии Давлетшиной, 9). Готовый арендатор - действующая фитнес студия Стабильный ежемесячный доход Доходность 4,7% годовых - выгоднее банковского вклада

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 260 м² в Уфе - Зелёная Роща, ул. Акназарова, 21. Топовая локация с развитой инфраструктурой и удобным выездом с улицы Бакалинская на проспект Салавата Юлаева. Отлично подойдёт под офис, гостиницу или другой формат бизнеса. Помещение тёплое, с отличной планировкой и панорамным видом. Характеристики помещения: Площадь 260 м², технический этаж (в собственности) 15 этаж, высота потолков 2,6 м 10 комнат 3 санузла: общий + отдельный женский и мужской Гардеробная и собственная серверная Панорамный вид, выход на балкон Отдельный вход со двора + запасной выход Офисная отделка, центральное отопление Надёжная электропроводка, установлен электросчётчик, мощность 15 кВт (возможно увеличение) 10 парковочных мест на улице, подходит для грузового транспорта Состояние и юридическая чистота: В доме недавно проведён капитальный ремонт Двор и придомовая территория чистые, ухоженные 1 взрослый собственник, без обременений и долгов Объект проверен службой юридического контроля - замечаний и рисков нет Условия сделки: Цена: 19 800 000 ₽ за всё Рассматриваем наличный Возможен обмен (бартер) Рассмотрим аренду с последующим выкупом Напишите или позвоните - расскажу детали и договоримся о просмотре.

Продаётся на торгах нежилое помещение пo адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Степана Кувыкина, д. 16, номер на этаже 23. Объект: нежилое помещение. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, Цокольный этаж б/н Площадь по ЕГPH: 2 254,7 м² Кадастровый номер: 02:55:010830:756 Начальная цена продажи: 112 500 000 pуб. Продажа осуществляется в рамках процедуры банкротства ООО М СУПЕРМАРКЕТ (ИНН 0274928859) на электронной торговой площадке ООО МЭТС: В помещении есть арендаторы, занимают объект длительное время, чистая прибыль от аренды составляет до 1 000 000 руб./мес. Организатор торгов: конкурсный управляющий ООО М СУПЕРМАРКЕТ Скляров Иван Павлович.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала пятиэтажного жилого здания (кадастровый номер: 02:55:030169:574), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Первомайская, 30А. Площадь объекта - 100,8 кв. м. Этаж / этажность: подвал / 5. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость 02-04-01/441/2012-248 от 26.12.2012г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки 1956, материалы стен кирпич, высота помещений: 2,75м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. В Объекте имеются общедомовые коммуникации.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала четырёхэтажного жилого здания (кадастровый номер: 02:55:030163:387), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Первомайская, 35. Площадь объекта - 200,6 кв. м. Этаж / этажность: подвал / 4. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость 02-04-01/292/2008-077 от 10.12.2008г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1951, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,10м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. В Объекте имеются общедомовые коммуникации. Особые условия: Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта и обслуживания коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, проходящих через Объект.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала трехэтажного жилого здания (кадастровый номер: 02:55:030148:833), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Короленко, 3. Площадь объекта - 100,2 кв. м. Этаж / этажность: подвал / 3. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость 02-04-01/259/2014-042 от 23.07.2014г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1955, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,45м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала пятиэтажного жилого здания (кадастровый номер: 02:55:010107:1089), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Достоевского, 160. Площадь объекта - 628,4 кв. м. Этаж / этажность: подвал / 5. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость 02-04-01/336/2009-171 от 09.11.2009г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1972, материал стен: панель, высота помещений: 3м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. В Объекте имеются общедомовые коммуникации. Особые условия: Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта и обслуживания коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, проходящих через Объект.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала девятиэтажного жилого здания (кадастровый номер: 02:55:010562:920), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, Революционная, 31. Площадь объекта -861,4 кв. м. Этаж / этажность: подвал / 9. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость 02:01:401:01/6.2000:148.1 от 14.08.2000г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1984, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,7м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. В Объекте имеются общедомовые коммуникации. Особые условия: Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта и обслуживания коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, проходящих через Объект.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала пятиэтажного жилого здания (кадастровый номер: 02:55:020211:5909), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Николая Кузнецова, 6. Площадь объекта - 249,6 кв. м. Этаж / этажность: подвал / 5. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость 02:01:401:01/15.2001:14.1 от 02.02.2001г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1960, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,30м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала пятиэтажного жилого здания (кадастровый номер: 02:55:010521:753), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, бульвар Ибрагимова, 37/1. Площадь объекта 74,6 кв. м. Этаж / этажность: подвал / 5. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в ЕГРН 02-04-01/332/2012-464 от 13.09.2012г. Прочие характеристики, техническое состояние Год постройки: 1968, материал стен: кирпич, высота помещений: 2м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение с кадастровым номером 02:55:050110:3173 по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Шмидта, д. 158/1, офис 1

Продается офис площадью 33 м2. Светлый, теплый кабинет. В здании имеется фитнес центр, кафе. Доступ 24 часа. Охрана круглосуточная. Парковка у здания.

Продается нежилое помещение В данный момент массажный салон Готовый бизнес. О помещении : переведено в нежилое 2000. Году Парковочные места как для клиентов так и для сотрудников есть От красной линии 200 метров Чисто, красиво недавно сделали ремонт Чистая продажа Один собственник

Арт. 145376580 Прeдлaгaeм вaшему вниманию коммеpчecкоe пoмeщениe (офис) комфорт-класса c лучшим pacположeнием в г. Уфа по ул. Менделеева, д. 156/2. Офис оформлен по индивидуальному проекту с использованием премиум-материалов, полностью готов к работе: Стильная отделка, зонирование, быстрый интернет. В окружении - рестораны, банки, магазины, клиники, фитнес и конференц-залы. Система видеонаблюдения, охрана 24/7. Охранно-пожарная сигнализация. Электронный доступ (вход по Fасе ID/карта доступа/код) и система контроля. фисное пространство оснащено современной инженерной инфраструктурой, обеспечивающей комфортные условия для работы. Установлена центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Безопасность обеспечивается за счет системы контроля и управления доступом, функционирующей в круглосуточном режиме. Имеются все необходимые коммуникации, серверная, складское помещение, архив, два санузла, зона отдыха, кухня, переговорная. Этoотличное мeстo для вашeго бизнecа, тaк кaк oнo нaхoдится на пeрвой линии с идеальной проходимостью. Подходит для: Юридических компаний и коллегий; Строительных и проектных организаций; IТ-команд, digitаl-агентств; Агентств недвижимости и консалтинга; Офисов продаж и представительств; Гибких команд и коворкинговых проектов. Рядом: Миллениум, Амирхана, Козина, Чистопольская, Четаева, Адоратского, Ершова Не упустите шанс стать обладателем выгодного бизнеса! Поможем в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях, примем в оплату Ваше жилье. Звоните! Показ в удобное для Вас время! С уважением, Гульшат Рамисовна!

Продаётся офис по адресу Кирова 99/2 Общая площадь 130,1 кв. м Хороший ремонт и мебель Видео наблюдение по периметру и внутри Продажа от физлица Без долгов и обременений Можно перевести в жилое Все вопросы по телефону Показы по предварительному звонку Чистая продажа.

Код лота: 62C46C9-4001-9350-3. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Объект муниципального нежилого фонда, нежилые помещения цокольного этажа пятиэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02:55:010559:306. Площадь 269 кв. м. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Особые условия: покупатель обязан обеспечивать беспрепятственный доступ соответствующим службам в целях ремонта и обслуживания коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, проходящих через Объект. Техническое состояние: год постройки: 1983, материал стен: кирпич, высота помещений: 2, 20 м. 2, 95 м., наличие коммуникаций: отопление от групповой котельной, электроснабжение, водоснабжение, канализация. В Объекте имеются общедомовые коммуникации. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Запотоцкого, д. 48 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774035

Код лота: 62C46C9-4001-9350-1. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Объект муниципального нежилого фонда, нежилые помещения первого этажа и подвала пятиэтажного жилого здания. Площадь 140, 8 кв. м. в том числе: 3, 7 кв. м. 1 этаж, 137, 1 кв. м. - подвал. Кадастровый номер 02:55:010214:368 5. Особые условия: покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта и обслуживания коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, проходящих через Объект. Техническое состояние: год постройки: 1932, материал стен: кирпич, высота помещений: 2, 68 м, наличие коммуникаций: центральное отопление электроснабжение, водоснабжение, канализация. В Объекте имеются общедомовые коммуникации. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Гоголя, д. 56 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774033