Продажа коммерческой недвижимости, проспект 60-летия Октября

Номер объекта: 539008. Продаётся не просто склад, а работающий актив с идеальной балансировкой: большая складская зона + уютный зал. Объект в частной собственности (готов к сделке "за 1 день"). Почему это "Ликвидный алмаз": Первая линия. Ваша вывеска видна за 500 метров. Не нужно "затаскивать" клиента во дворы. Участок правильной формы (не "кишка"), удобный заезд для фур. Торговый зал всего 100 м²+ 460м2 склад Можно продавать автозапчасти, сантехнику, мебель, стройматериалы или сдавать двум арендаторам (склад и магазин раздельно). Для инвесторов - Арендатор работает, платит без задержек, договор зарегистрирован. Не ищите клиента - он уже внутри. Техника без сюрпризов: - Мощность 30 кВт (официальная мощность, не "соседская" на честном слове). - Центральная вода + септик. - Построен в 2016 году. Это не убитая советская база, а нормальные полы, крыша и ворота. Земля: 9,16 соток в собственности. Возможность расширения или организации открытой стоянки для техники клиентов. Звоните. Показываю в любое время. Объект осмотрен, документы готовы к сделке, собственник в городе. Комиссия агентства 80000 рублей

Отдельный вход. Рядом остановка, Высокий трафик.

Номер объекта: 537061. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже одноэтажного здания, которое находится вдоль проезжей части по Проспекту 60-лет Октября, 148. Вход отдельный, имеется сан узел. Общая площадь помещения 168,3 кв. М. Высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Удачное месторасположение, удобная транспортная доступность. В настоящее время помещение сдано в аренду на выгодных условиях.