Аренда коммерческой недвижимости, улица Степана Разина

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 216, 1 кв. м. Без комиссии для арендаторов РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - расположено в микрорайоне Автовокзал Чкаловского района Екатеринбурга, жилого квартала "Белорецкий", на пересечении ул. Степана Разина, ул. 8 Марта и ул. Щорса - в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Рядом ТРЦ "Мегаполис", Южный автовокзал, Ботанический сад УрО РАН. Развитая инфраструктура, рядом находятся: супермаркет "Перекрёсток" (в соседнем корпусе), "Магнит" и "Пятёрочка", столовая "Ложка", пиццерия "Папа Джонс", кафе и кофейни; аптеки "Вита Экспресс", "Классика", "Фармленд"; стоматология, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты. Для сотрудников с детьми: в соседнем корпусе (107Б) - лицензированный детский сад "Леапольд", в 10 минутах пешком - муниципальные детсады 33 и 497, французская гимназия 39 и школа 102 - прямо у дома, детский дом творчества им. Дерягиной, взрослая и детская поликлиники. Для активных сотрудников: в соседнем корпусе - фитнес-клуб "Лайф Фит" и студия стретчинга "Stretch House", секция единоборств "Урал Панчер". В 510 минутах пешком круглосуточные фитнес-клубы Spirit Fitness и Green Fitness, студии йоги (Sunkalpa - горячая йога, Уральский центр Айенгар-йоги), центр плавания "Малахит" с бассейном. Всё для тренировок до или после работы. Парковка: На территории ЖК подземный паркинг + наземный, места в закрытом дворе (есть ключ), по периметру квартала гостевая парковка на 120 мест, рядом открытая платная стоянка на 50 мест и бесплатная парковка у ТРЦ "Мегаполис". Транспортная доступность: Ост. "Автовокзал" - 3 мин пешком Ост. "Чкаловская" - 6 мин пешком М "Чкаловская" - 7 мин пешком М "Ботаническая" - 15 мин пешком До центра - 15 минут на транспорте, до аэропорта Кольцово - 20 минут на авто. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение находится на 1 этаже в 8 -этажном жилом доме - центральный вход на второй линии с пер. Белорецкий - общая площадь 216, 1 кв. м. - планировка кабинетная, открытая - состояние отличное, выполнен ремонт под офис: пол керамогранит, стены выровнены, покрашены, потолок покрашен - 18 рабочих мест (есть возможность увеличить) - вентиляция общая - высота потолков 2, 97 м. в левом крыле в двух кабинетах 2, 22 м. - мощность 21 кВт - вся мебель и техника остается и входит в стоимость аренды - кондиционер в первые месяцы аренды будет установлен собственниками НАЗНАЧЕНИЕ: ОФИС СТОИМОСТЬ: Стоимость аренды: 280 930 рублей в мес. (1300 руб. за м. кв. ) Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены и оплачиваются отдельно. Готовы к вашем предложениям и обсуждению условий. - - Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров - - АН "Партнер Инвест"

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ • Чкаловской район • отдельный вход со стороны Степана Разина • круглосуточный доступ • высокий трафик, первая линия, парковка • близость к остановочным комплексам (12 маршрутов транспорта), метро Чкаловская • утепленные балконы на 2 этаже (часть полезной площади) • лоджия с выходом в закрытый охраняемый двор (с возможностью заезда) • 3 мокрые точки (одна на первом этаже, две на втором этаже) • парковка: гостевая • телекоммуникации: телефон и интернет • ремонт, высота потолков 3 метра • реклама на фасаде разрешена