Продажа коммерческой недвижимости - Калинино

1258230. Предлагается производственный комплекс общей площадью 3 200 м² в Промпарке Ликино. Возможное использование: - ВРИ: для использования по назначению производственных объектов; - склад совместно с производством; - легкая промышленность - производство и сборка электроники; - машиностроительное или металлообрабатывающее производство; - фасовка чая, кофе, бакалеи; - производство бутилированной воды; - выпуск БАДов или косметики. Преимущества: - 80 км от МКАД, непосредственная близость к федеральной трассе М-12 "Восток" (МоскваКазань); - формирование нового логистического коридора федерального значения; - хорошая транспортная доступность, обособленная территория; - расположение в центре города Ликино-Дулево с развитой инфраструктурой; - право собственности зарегистрировано; - отсутствуют обременения и ограничения, задолженности, кредиты и иные обязательства; - отсутствуют судебные споры и исполнительные производства; - юридическое лицо создано под владение готовым производственным активом, структура прозрачная; - отсутствие капитальных затрат на подключение коммуникаций; - полное обеспечение инженерной инфраструктурой и готовность к эксплуатации; - наличие подъезда для грузового транспорта и площадки для маневрирования; - широкий перечень ВРИ земельного участка (согласно ГПЗУ). Состав производственного комплекса общей площадью 3 200 м²: - административно-бытовое здание: 1 388,5 м²; - производственное здание: 1 892,2 м²; - земельный участок: 3 120 м², категория: земли населенных пунктов. Техническое состояние и коммуникации: - электроснабжение - КТП 400 кВт (возможность увеличения мощности с максимальной нагрузкой до 6,1 МВА ТУ от 10.04.2026); - газовое отопление (максимальная нагрузка 15 м/час ТУ от 10.04.2026); - централизованное водоснабжение (ХВС, ГВС); - централизованная канализация; - системы пожарной безопасности и видеонаблюдение. Так как на Яндекс. Картах отсутствует корректный адрес, введен ближайший.