Аренда коммерческой недвижимости - Ульяновск

Арт. 146211455 Продажа коммерческих помещений 1-го этажа, Стритритейл, угол дома: обзор с проспектов Ливанова и Авиастроителей, Отдельный вход с улицы, широкие витрины, прямой контакт с пешеходным и автомобильным потоком, Вывеска и витрина работают как 24-часовая реклама. Угловое расположение на первом этаже - обзор с двух сторон. Коммуникации: все центральные сети подведены. Общая площадь: 152,93 м² Два отдельных помещения: - 71,52 м² - 81,41 м² Возможность объединения помещений в одно пространство (152,93 м²) или использование независимо.

Ульяновск, проезд Максимова, 26 - территория мебельного комбината Виктория. Сдаются в аренду производственные, складские и коммерческие помещения на территории крупного промышленного предприятия. Площади от 100 до 35 000 м². Возможна аренда отдельных помещений, этажей и крупных площадей. Рассматриваем предложения как от небольших компаний, так и от крупных предприятий. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ • Арендная ставка - 220 ₽/м² в месяц (без НДС). • Минимальный срок аренды - 1 год. • Договор напрямую с собственником. • Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. • Электроэнергия и другие учитываемые ресурсы - по приборам учёта. • При заключении договора оплачиваются первый и последний месяцы аренды. • Помещения будут освобождены от производственного оборудования. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ • Корпуса этажностью от 1 до 3 этажей. • Высота потолков от 3 метров. • Бетонные полы. • Состояние стен, кровли и окон - удовлетворительное. • Газовое отопление от собственной новой котельной. • Водоснабжение и канализация. • Вентиляция. • Пожарная сигнализация. • Оптоволоконный интернет и витая пара. • Отдельные приборы учёта ресурсов. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ На территории имеются покрасочные камеры. Они могут представлять интерес для мебельных производств, производителей дверей и других предприятий. При необходимости демонтаж камер для освобождения пространства согласовывается с собственником. Также имеется отдельное помещение бывшей столовой с кухней и зоной для приёма пищи, которое можно рассмотреть для аренды под организацию общественного питания или другой подходящий вид деятельности. Также на территории имеются гаражи, доступные для аренды. Подойдут для размещения автотранспорта, хранения оборудования, инструментов и для размещения СТО. Условия аренды уточняются индивидуально. ОХРАНА И ТЕРРИТОРИЯ • Закрытая территория площадью 98 000 м². • Бетонный забор по периметру. • Проходная с автоматическими воротами. • Круглосуточная физическая охрана. • Видеонаблюдение на территории и внутри корпусов. • Доступ 24/7. • 36 парковочных мест перед проходной. • Асфальтированные и бетонные подъездные площадки. • Подъезд и возможность разворота фур. • Ворота для грузового транспорта. • Возможность хранения товаров на открытой площадке. КОМУ ПОДОЙДУТ ПОМЕЩЕНИЯ • Производственным предприятиям. • Мебельным и столярным производствам. • Производителям дверей и строительных материалов. • Сборочным цехам и мастерским. • Складским и оптовым компаниям. • Интернет-магазинам и дистрибьюторам. • Предприятиям общественного питания - для аренды помещения бывшей столовой при соответствии требованиям к выбранному формату деятельности. РАСПОЛОЖЕНИЕ г. Ульяновск, проезд Максимова, 26. Около 510 минут от центра Нового города. Аренда напрямую от собственника. Возможен подбор площади под задачи вашего бизнеса. Звоните, чтобы уточнить доступные помещения, условия аренды и договориться о просмотре объекта.

Арт. 129854660 Сдам в аренду помещение площадью 64,6 кв. м, с возможностью увеличения до 137,9 кв. м., с зоной для летнего отдыха (открытая терраса); Помещение с витражными окнами и высотой потолка - 3,5 м. Автономное отопление. Большая парковка. Удобный заезд со стороны Туполева и с поселка Рыбацкий. Рассмотрим ремонт под Арендатора.

Сдам от собственника светлый кабинет 15,42 м² на первом этаже по адресу: Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 39. Компактное помещение для работы и приёма клиентов. Подойдёт под офис, кабинет бухгалтера, юриста, репетитора, консультационную деятельность и др. Преимущества: • Большое окно и естественное освещение. • Высокий потолок - 3,3 м. • Интернет. • Круглосуточный доступ - 24/7. • Нейтральная отделка, которую легко дополнить мебелью под свою деятельность. Арендатор может пользоваться общим коридором, общей зоной и санузлом. Их расположение показано на плане. На фото представлено помещение и примеры его обустройства. Мебель на визуализациях показана для примера. Аренда напрямую от собственника, без посредников. Звоните или пишите - договоримся о просмотре!

Сдается административное здание с огороженной территорией на верхней террасе рядом с Арсеналом. Все коммуникации рабочие, для эксплуатации нужен косметический ремонт. Рассмотрим все варианты

Данные получены с сайта ГИС Торги. Аренда части нежилого помещения 181, площадью 6,8 кв. м, расположенного на первом этаже в здании Хирургического блока с кадастровым номером 73:24:020701:711, общей площадью 4765,8 по адресу: 432057 г. Ульяновск, ул. Оренбургская, д. 27, с реестровым номером П12024000033. Цель передачи помещения - для осуществления деятельности розничной торговли продуктов питания и/или медицинских изделий.

Арт. 145363803 Сдаётся в аренду отдельное отапливаемое производственно-складское помещение площадью 943,76 м² (без учёта котельной) на огороженной территории промышленной базы в Заволжском районе Ульяновска (30 проезд Инженерный, д. 4Б). На объекте: два въездных ворот, отремонтированный офисный блок с санузлом, собственная трансформаторная подстанция на 150 кВт, городское водоснабжение. Отопление - пеллетное, воздушное, через тепловые генераторы "Вулкан"; источник тепла (оборудование) предоставляет арендодатель. Высота потолков - 3,67 м. Канализация - септик (центральной канализации нет). Параметры и условия: Площадь в аренду - 943,76 м² (без котельной) Высота потолков - 3,67 м Ворота - 2 шт. (размеры уточняются при осмотре) Офисный блок - отдельное помещение с ремонтом, санузел в наличии Электроснабжение - собственная подстанция 150 кВт Вода - городская, канализация - септик Территория - огороженная территория базы Кому подойдёт: Лёгкое производство и сборочные участки - мебельное, механосборочное, упаковочные линии Тёплый склад - подходит для хранения товаров, чувствительных к температуре Автосервис / шиномонтаж / СТО - два въездных ворот и отремонтированный офис под клиентскую зону Дистрибуционный склад или шоурум с зоной приёма клиентов Небольшое производство, которому нужен стабильный температурный режим и отдельный ввод электричества 150 кВт Стоимость: Базовая ставка - 220 руб./м²/мес. 207 627,20 руб./мес. за 943,76 м² Отопление - отдельно, 100 руб./м²/мес. в отопительный период 94 376,00 руб./мес. Итого в отопительный сезон - 320 руб./м²/мес. 302 003,20 руб./мес. за 943,76 м² Просмотр - в любое удобное время по согласованию.

Сдается в аренду торговое помещение площадью 600 кв. м с размещением в 2 этажа. Планировка свободная. Отдельный вход. Чистовая отделка. Межэтажная лестница. Помещение отапливаемое, все коммуникации подведены, наличие санузла, парковки, зоны разгрузки. Инфраструктура: большая парковочная зона, удобные подъездные пути, собственная котельная. Рыбаков Недвижимость

Сдаётся помещение общей площадью 80 кв. м.в новом 14эт. жилом здании. Дом расположен на пересечении улиц Маршала Устинова и Сурова. Преимущества локации- Первая линия дома - вход прямо с фасадной стороны, что обеспечивает максимальную видимость для клиентов. К помещению подведен стационарный пандус. - Рядом работают крупные арендаторы: Ozon. Wildberries, Красное & Белое - это гарантирует постоянный поток людей - В шаговой доступности: Прибрежный парк, отель Ривьера, что повышает привлекательность места для посетителей. Напротив помещения -остановка общественного транспорта. В помещении новый ремонт, вложений не требует. Если вы, ориентированы на длительный договор аренды, вопросы ремонта под ваши требования обсуждаем.

Арт. 144853776 Сдам коммерческое помещение, 40м² (кабинетная система). 1 этаж, отдельный вход, парковка. Описание: Собственник сдает в аренду помещение свободного назначения в отдельно стоящем 16-этажном жилом доме по адресу: г. Ульяновск, бульвар Львовский, 9 Характеристики объекта: Общая площадь: 40 кв. м. Этаж: 1 из 16. Планировка: помещение прямоугольной формы. Высота потолков: 2,5 м. Окна: Большие, (естественное освещение). Пол: линолеум (износостойкая и легкая в уборке). Инженерия: центральное отопление. Безопасность: Пожарная и охранная сигнализации. Удобства: совмещенный санузел в помещении. Один вход. Преимущества локации: Здание находится внутри сложившегося спального района с высокой плотностью населения (постоянная проходимость). Статус соседей: На территории здания ведет прием парикмахерская, бьюти. Идеально для швейной мастерской, развивающего детского центра, психологических кабинетов, офисов продаж. Хорошая транспортная доступность и много парковочных мест на территории. Варианты расширения: Ставка аренды: Стоимость указана за квадратный метр: 500 руб./м². Ежемесячный платеж: 20 000 руб. + коммунальные расходы (электроэнергия, вода по счетчикам). Отопление включено в стоимость аренды От собственника. Показ в удобное время. Объект с хорошим ремонтом, готов к заезду!