Wynajem nieruchomości komercyjnych , аллея Труда

Современное 2-х этажное здание постройки 2018 г. Общая площадь - 1202,8 кв. м. Соответственно, площадь каждого этажа 601,4 кв. м. Земельный участок 2053 кв. м. Все в собственности. Здание в отличном техническом состоянии. Металлокаркас, стены - сборный сэндвич толщиной 200 мм, снаружи облицовано качественной керамогранитной плиткой российского производства. Красивый теплый стеклянный фасад придает снаружи зданию отличный современный вид и в то же время позволяет наполнить светом внутренние помещения. Возле здания две больших собственных парковки площадью более 1000 кв. м, а также рядом расположены прилегающие территории также с возможностью парковки автомобилей. Здание расположено в густонаселенном районе в 5 минутах езды от центра города. Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отопление: автономное газовое, 2 котла мощностью 45 кв. т. Здание очень теплое, расходы на отопление минимальные (менее 5 т. руб. в месяц в холодное время). Электроснабжение: отдельная линия мощностью 15 к. Вт с возможностью увеличения. Водоснабжение: автономное, по счетчику. Канализация: централизованная. В целом, минимальные коммунальные расходы, сопоставимые по стоимости с содержанием квартиры (кроме, конечно, электроэнергии). Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения. Все помещения оборудованы кондиционерами. Также в каждом помещении проложена внутренняя компьютерная сеть, есть отдельная серверная с кондиционером. Подключен проводной высокоскоростной интернет (оптоволоконная линия, провайдер МТС). 1-й этаж - ранее в здании на первом этаже находился магазин самообслуживания по продаже непродовольственных товаров (электрика, сантехника, инструмент). Площадь торгового зала с подсобными помещениями около 500 кв. м. Оборудовано складскими и торговыми стеллажами. Есть ворота и зона разгрузки-погрузки. На этаже 2 санузла и раздевалки для персонала. Можно оборудовать душевую комнату. 2-й этаж - складское помещение и офисы. Склад площадью 257 кв. м. Есть грузовой лифт. Склад оборудован грузовыми стеллажами. Также на втором этаже расположены офисные помещения в кол-ве 7 шт. общей площадью 192 кв. м. Перегородки между офисными помещениями выполнены из матовых стеклянных алюминиевых конструкций, за счет чего помещения выглядят очень светлыми и просторными, много света. На этаже 2 санузла и комната отдыха/приема пищи для персонала. В стоимость аренды входят здание, земельный участок, все системы и коммуникации, включая систему охраны, кондиционирования и видеонаблюдения. Возможна сдача в аренду вместе с торговым и складским оборудованием. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА

Сдается кабинет в студии красоты. С 10:00 до 20:00 рабочее время. Центр города, хорошая парковка.