Commercial real estate for rent , Katukova street

Офис, на 2 этаже Автотехцентра арманмоторс.

### Сдаётся коммерческое помещение 98 м² в ТЦ Союз Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью **98 м²** на цокольном этаже ТЦ Союз. Помещение отлично подойдёт для офиса, студии, мастерской, учебного центра, салона услуг, шоурума, пункта выдачи или другого коммерческого проекта. преимущества: **98 м² полезного пространства** - достаточно места для организации рабочих и клиентских зон. Два входа в отдельные части помещения Возможно разделить на два независимых помещения по 49 кв. м. Горячая вода без сезонного отключения (собственный бойлер) Зона кухни с раковиной, холодильником и столешницей **3 отдельных помещения** - готовая планировка позволяет разделить рабочие кабинеты, клиентскую зону, склад или мастерскую. **Возможность сделать ремонт под себя** - можно адаптировать под конкретные задачи вашего бизнеса. **ТЦ Союз** - действующий торговый центр с другими арендаторами, парковкой и охраняемой территорией. **Возможность отдельного входа с улицы** - актуально для бизнеса, которому необходим самостоятельный доступ клиентов. В помещении оборудован **СОБСТВЕННЫЙ САНУЗЕЛ**, которым пользуются только сотрудники и посетители вашего помещения. **Не нужно пользоваться общим туалетом торгового центра или выходить из помещения. ** Это особенно удобно для бизнеса, где сотрудники находятся на рабочем месте весь день или регулярно принимаются клиенты. Территория имеет охраняемую парковку. На первом и втором этажах ТЦ много магазинов и ПВЗ, что дает людской траффик. в одном из залов выполнен свежий ремонт: новые розетки под электрику и Интернет, хорошее светодиодное освещение, вентиляция, новые светлые обои и керамогранит на полу, новый подвесной потолок. ### Подойдёт для: • офиса компании; • учебного или образовательного центра; • салона или студии услуг; • кабинетов специалистов; • мастерской; • ремонтной мастерской; • шоурума; • пункта выдачи заказов; • интернет-магазина со складом; • студии или другого коммерческого проекта. ### Характеристики **Площадь: ** 98 м² **Этаж: ** цокольный **Планировка: ** 3 отдельных помещения **Санузел: ** **СОБСТВЕННЫЙ, внутри помещения** **Вход: ** через ТЦ, возможна организация отдельного входа с улицы **Состояние: ** частично требует ремонта **Парковка: ** имеется **Охрана: ** территория ТЦ охраняется **Собственный санузел + большая площадь + отдельные помещения + возможность адаптировать пространство под свой бизнес - отличное сочетание для арендатора. ** **Звоните - покажем помещение и обсудим условия аренды. **

Арт. 146763211 Сдаётся коммерческое помещение - 93 м² Адрес: улица Катукова, 4а. Отдельно стоящее здание с двумя входами. Помещение можно разделить на две самостоятельные зоны и использовать для разных видов бизнеса. Ранее здесь располагался продуктовый магазин с лицензией на продажу табачной и алкогольной продукции. Возможность и условия использования лицензий новым арендатором необходимо уточнить отдельно. Возможны арендные каникулы - условия обсуждаются.

Арт. 91542044 Аренда торговой площади 2 400 м² в ТЦ "Карусель", Липецк Сдаётся крупная торговая площадь 2 400 м² на 2 этаже действующего торгового центра "Карусель". Ставка - 500 ₽/м² в месяц. Площадь подходит для размещения крупного федерального или регионального арендатора, магазина, дискаунтера, фитнес центра, магазина товаров для дома, мебели, электроники, одежды, спортивных товаров, детских товаров, товаров для строительства и ремонта, а также других форматов, рассчитанных на большой покупательский поток. Преимущества объекта: • 2 400 м² - большая единая торговая площадь • 2 этаж • эскалатор •. пассажирский и грузовой лифт • 450 парковочных мест • действующий торговый центр с постоянным покупательским потоком • сформированный пул арендаторов • возможность размещения крупного якорного арендатора • удобная парковка для посетителей • возможность адаптации помещения под концепцию арендатора Действующие арендаторы ТЦ: Продукты и товары повседневного спроса: "Пятёрочка", "Чижик", "Мясник", "Закрома Белоруссии", "Хлеб Завод", "Деревня Индюшкино", "Ермолино", "Рыбный день", "Трын Трава", "Натюрлих". Общепит: Rostic's, "Автосуши / Автопицца", "Пекарня", "Дрова". Торговля и услуги: Fix Price, "Аквафор", "Ирбис", "Деловая клякса", Tele2, "Белорусская косметика", "Чио Чио", "Оптика", "Весёлая расчёска", аптека "Вита", "Крюков". Для семейной аудитории: семейный развлекательный центр. ТЦ уже имеет сформированную торговую инфраструктуру и разнообразный пул арендаторов, что позволяет новому крупному арендатору работать в готовой торговой среде. Площадь: 2 400 м² Этаж: 2 Аренда: 500 ₽/м² Стоимость: 1 200 000 ₽/месяц По вопросам аренды и организации просмотра - звоните/пишите.

Цокольный этаж, в помещении свой туалет и раковина, есть маленькое окно. был ПВЗ вайлдбериз. Подойдет для торговли, или оказания услуг

Сдается в аренду офисное помещение на втором этаже. Есть кондиционер, прям перед окнами бесплатная охраняемая парковка, помещение очень светлое, теплое. Почти 100% -ая заполненность ТЦ. Мокрая точка и туалет находятся в цоколе с магнитным замком, что гарантирует чистоту и порядок. В ТЦ есть охрана. Вход на второй этаж для безопасности и порядка ограничен дверью с магнитным кодовым замком.

Арт. 146359967 Торговая площадь 58,5 м² - ТЦ "Карусель" Сдаётся в аренду торговая площадь 58,5 м² в предкассовой зоне ТЦ "Карусель", Липецк. Разместите свой бизнес там, куда приходят за покупками! Предкассовая зона удобна для товаров повседневного спроса, сопутствующих и импульсных покупок. Преимущества: • Расположение в предкассовой зоне. • В ТЦ работают "Пятёрочка", "Чижик", Fix Price, аптека "Вита", продуктовые магазины и предприятия питания. • Семейный развлекательный центр привлекает посетителей с детьми. • Ростикс • Парковка на 450 автомобилей. • Аренда напрямую от собственника. Рассмотрим размещение магазина, специализированного отдела. Формат деятельности и условия аренды обсуждаются индивидуально. Звоните - обсудим ваш формат и договоримся о просмотре!