Продажа коммерческой недвижимости - Красноярский край

Продаётся отдельно стоящее производственное здание с земельным участком, расположенное по aдpecу: г. Краснояpск, ул.Aлeксaндра Матросoвa, д. 30Л, стр. 11. Производственное здание oбщeй плoщaдью 766 м2. На 1ом этаже расположены 2кабинета, сан/узел, лестница, ведущая непосредственно в рабочий зал. Земля в собственности 2600 м2. Категория земель - земли населенных пунктов Разрешенное использование - Занимаемого нежилыми зданиями. Эл энергия 150кВт Здание обеспечено системами центрального отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, охранной и пожарной сигнализации.

Офис, площадью 10,1 м² в офисном центре по адресу Красноярск, ул. Калинина, 84Д, 3 этаж. В кабинете большое окно. Помещение уже несколько лет успешно используется под услуги: около двух лет здесь работало ателье, сейчас кабинет занимает мастер маникюра. Хорошо подойдет под бьюти-сферу, кабинет мастера, ателье, бухгалтерию, юридические услуги, небольшой офис, работу с клиентами и другие услуги. Офис сдан в аренду Можно использовать для собственного бизнеса либо сразу сдавать в аренду. Арендная ставка - 10 000 ₽ в месяц, включая коммунальные платежи. Фактические коммунальные расходы составляют примерно 1 600 ₽ в месяц. Можно сдавать дороже, просто не хотела заморачиваться, за 10 тыс арендатор находится за 2 недели. Мокрой точки внутри кабинета нет, но через дверь от кабинета находится санузел с раковиной. Офис находится в Бизнес-центре Калинин ГРАДЪ, расположен на первой линии ул. Калинина. Здание построено в 2014 году. Есть большая наземная парковка. В здании: охрана и видеонаблюдение; вахтер; большая парковка для сотрудников и клиентов; интернет; санузлы на этаже; рядом остановка общественного транспорта КПАТП; рядом Лемана ПРО и другие коммерческие объекты. Удобный вариант для небольшого бизнеса: клиенту не нужно искать парковку во дворах, а само здание полностью коммерческое - здесь работают офисы и специалисты различных сфер. Собственник. Обременений нет. Цена - 1 680 000 ₽. Торг после просмотра.

Продается нежилое помещение в центре города | С ремонтом, 3 кабинета, идеально под офис Предлагается к продаже готовое коммерческое помещение в престижной локации. Отличное решение для размещения собственного бизнеса или в качестве надежного инвестиционного актива под арендный бизнес. 1. Расположение в центре города: • Престижная локация с высоким деловым трафиком. • Отличная транспортная доступность: удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте из любого района. Рядом расположены ключевые инфраструктурные объекты. 2. Готовое состояние (Заезжай и работай) : • В помещении выполнен ремонт. Вам не нужно тратить время, силы и деньги на отделочные работы - можно сразу приступать к деятельности. 3. Функциональная планировка: • Пространство разделено на 3 изолированных кабинета. Такая планировка идеально подходит для организации рабочих мест сотрудников, кабинета руководителя, приемной (ресепшн) или переговорной комнаты. 4. Универсальность: • Помещение изначально оптимизировано под офис компании, но также отлично подойдет для консалтингового агентства, IT-компании, студии красоты, учебного центра или сферы услуг. Дополнительная информация: • документы готовы к сделке. • Быстрый выход на сделку. Отличный вариант для статусного размещения вашего бизнеса в самом центре города! Звоните, чтобы уточнить детали, узнать стоимость и договориться о просмотре

Продам кирпичное, двухэтажное здание в жилом районе города Енисейска, находящееся вдали от крупных торговых центров и супермаркетов. Продажа возможно как части здания с двумя этажами ( 516,2 кв. м), так и всего здания. В здании имеется множество помещений, где вы сможете легко запустить свой бизнес. Удачно там будет открыть супермаркет, пункты выдачи заказов, различные салоны и студии, и все в одном месте! Преимущество этого жилого района - большая проходимость. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Рассмотрим все варианты, а так же сдачу в аренду с последующем выкупом!

Арт. 146281897 В продаже нeжилоe кoммeрчеcкoе пoмещение площaдью 64 м² пo адреcу: г. Kpаcноярск, ул. Бoрисовa, 40, жилoй комплeкc "Opбитa". Oбъeкт подoйдёт прeдпpинимaтeлям, котоpыe хотят открыть собственную пекарню, кондитерскую, пиццерию, кулинарию или магазин готовой продукции. ЛОКАЦИЯ С ИСТОРИЕЙ РАБОТЫ В течение 6 лет в помещении располагалась кондитерская, последние 2 года работала пекарня. Объект находится в густонаселённом жилом комплексе "Орбита", окружённом многоквартирными домами. Рядом расположены учебные заведения СФУ, Политехнический институт, Институт космических и информационных технологий. Локация подходит для бизнеса, ориентированного на жителей ближайших домов и постоянный локальный спрос. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ • Отдельный вход с улицы; • Производственная зона; • Зона розничной торговли; • Отдельная зона упаковки; • Холодильное помещение; • Небольшой офис; • Приточно-вытяжная вентиляция; • Электроснабжение 380В; • Выделенная электрическая мощность 35 кВт; • Две мокрые точки • Видеонаблюдение; • Охранная сигнализация; • Большая парковочная зона; • Возможность размещения рекламы рядом с помещением. Электрическая мощность позволяет рассматривать использование профессионального оборудования для пищевого производства с учётом требований к подключению конкретных устройств. ПОДОЙДЁТ ПОД СЛЕДУЮЩИЕ ВИДЫ БИЗНЕСА: Пекарня - производство хлеба, булочек и выпечки. Кондитерская - изготовление тортов, пирожных и десертов. Пиццерия - приготовление пиццы, доставка и продажа навынос. Кулинария - производство готовых блюд и полуфабрикатов. Кофейня или небольшое кафе - при соответствии помещения требованиям выбранного формата. Фермерский магазин - продажа продуктов и собственной продукции. Суши и роллы - изготовление, продажа и доставка. Блинная - приготовление и продажа навынос. Также объект может заинтересовать действующих предпринимателей, планирующих расширение бизнеса или открытие дополнительной производственной площадки. В стоимость входит нежилое помещение вместе с оборудованием.

Продается производственная база с мощной инженерной инфраструктурой на въезде в Железногорск, рядом с первым КПП. Капитальные кирпичные здания, производственные цеха, гараж, внутренний проезд и открытая территория. СОСТАВ БАЗЫ Согласно планировочной схеме: * Цех 1 - холодный, объём 720 м. * Цех 2 - тёплый, объём 720 м. * Гараж - объём 190 м. * Второй бокс * КПП- пост охраны * Бытовка * Душевые, сан- узел, помещение администрации- внутри теплого цеха. * Внутренний проезд - объём по исходной схеме 1 080 м. Высота, площадь помещений и земельного участка уточняются по технической документации. Состояние зданий хорошее. Возможен подъезд грузового транспорта. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ Два отдельных подключения к электросетям ПАО Россети. Прямой договор, два независимых ввода с приборами учёта. * Первый ввод - 150 кВт. * Второй ввод - 10 кВт. * Действующая мощность - 160 кВт. * В стадии подписания технические условия на увеличение второго подключения до 150 кВт. * Планируемая суммарная мощность - 300 кВт. ОТОПЛЕНИЕ В начале 2026 года смонтирована новая система отопления. * Новый угольный котёл КТМ - 100 кВт. * Максимальная комплектация. * Увеличенный топливный бункер - 1 200 л. * Управление через Wi-Fi. * Котёл установлен в отдельной котельной. * Все регистры, трубы и система подачи воды новые. * Отапливаемая площадь - 1 000 м². КРАН-БАЛКА Действующая кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн. Полностью исправна. Проведены ревизия и полное техническое обслуживание. Установлен новый пульт управления. ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ * Собственная скважина - 17 м, смонтирована в кессоне в 2026 году. * Автономная канализация - септик из 5 колодцев. ДОПОЛНИТЕЛЬНО * Подключён интернет. * Смонтирована система видеонаблюдения. * Открытая территория для производственных и складских нужд. * Расположение рядом с первым КПП. * Возможен подъезд грузового транспорта. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ * Капитальные кирпичные здания - в собственности. * Земельный участок - долгосрочная аренда до 2075 года. * Новый договор аренды подписан в начале 2026 года. * Земельные отношения регулируются с учётом статуса ЗАТО Железногорск. * Вместе с объектом предлагается действующее юридическое лицо, зарегистрированное в 2012 году. * Наличие юридического лица и коммерческой недвижимости позволяет оформлять пропуска в установленном для ЗАТО порядке. Объект представляет интерес для производственных предприятий, металлообрабатывающих и ремонтных компаний, а также бизнеса, которому необходима собственная промышленная база с инженерными коммуникациями и грузоподъёмным оборудованием. Форма и условия сделки обсуждаются индивидуально. Документы и дополнительная техническая информация предоставляются по запросу. Дополнительные фото и видеоматериалы возможно запросить в сообщениях. Просмотр по предварительной договорённости.

Продам нежилое помещение 120 м² - цокольный этаж Локация, которая работает на вас Это не просто помещение - это готовый бизнес-контекст. Здание находится в самом сердце Студгородка, в двух шагах от остановки "Юннаты" -17. Рядом - плотная инфраструктура, которая обеспечивает стабильный трафик: супермаркет "Красный Яр" в соседнем доме (25А) -6, "Командор" через дорогу -5, множество мини-маркетов, детских садов и школ в шаговой доступности -6. Рядом с вами - крупнейший студенческий кластер: корпуса и общежития СФУ, Политехнический институт. Это постоянный поток студентов, сотрудников, преподавателей - аудитория, которая ищет доступные услуги, фитнес, питание, копицентры, пункты выдачи. Остановка "Юннаты" обслуживается множеством маршрутов автобусов и троллейбусов -13-8, что делает место проходимым с любой точки города. Что внутри Помещение 120 м² на цокольном этаже - редкий формат для Студгородка: с отдельным входом с торца здания, приямковыми окнами и центральными коммуникациями. Уже готовая планировка: два просторных зала + подсобное помещение под хранение + санузел. Приточно-вытяжная вентиляция установлена, помещение тёплое - можно заезжать и работать без серьёзных вложений в переоборудование. Под какие задачи идеально подходит Цоколь с отдельным входом - это универсальный формат, который в Студгородке востребован как никогда: Магазин / пункт выдачи / склад - место с высокой плотностью жителей и студентов рядом. Офис / студия / кабинет - отдельный вход даёт автономию, а близость к вузам делает локацию удобной для сотрудников. Фитнес / студия / секция - в Студгородке уже сформирован спортивный кластер: рядом бассейн на Киренского, 15 -18, фитнес-клубы и секции -4-9. Ваш формат дополнит эту экосистему. Образовательный центр / клуб / коворкинг - студенческая аудитория рядом, спрос на дополнительные занятия и пространства стабилен. Ключевые преимущества В собственности более 20 лет - чистая история, никаких обременений. Отдельный вход с торца - не зависите от графика соседей, можно работать автономно. Центральные коммуникации - вода, канализация, отопление, электричество. Приточно-вытяжная вентиляция - готова к использованию. Тёплое помещение - цоколь, но с сохранением тепла. Парковка рядом с домом -1. Примыкает к проезжей части - логистика удобна для подвоза товара или клиентов на машине. Резюме Это помещение с историей, локацией и готовой инфраструктурой. Студгородок - район с постоянным спросом на коммерческие площади под услуги и торговлю. 120 м², два зала, отдельный вход и 20+ лет собственности - вариант, который стоит увидеть. Показы по договорённости. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Доступна специальная программа Сбера: Ставка на снижение - возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно Напишите/Позвоните - расскажу секрет экономии именно для Вас. Код польз

Продаётся коммерческое здание общей площадью 1200 м² на участке более 9 соток. Дом включает два основных этажа, цоколь и подвал. На первом этаже - 9 кабинетов с готовым ремонтом, на втором - 11 кабинетов. Цоколь и подвал свободной планировки, сейчас используются под склад фитингов. На территории - гараж и хозпостройки. Периметр охраняется, ведётся видеонаблюдение. Отличный вариант для офиса, склада, производства или многопрофильного центра. Звоните, организуем просмотр и обсудим детали. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Доступна специальная программа Сбера: Ставка на снижение - возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно Напишите/Позвоните - расскажу секрет экономии именно для Вас. Код пользователя: 180463 Номер в базе: 13180065

Продам помещение свободного назначения 174,7 м2. Помещение расположено в престижном деловом квартале города на первой линии домов с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Широкое остекление витрин выходит на оживленный перекресток. Отличная видимость как для пешеходов, так и для водителей проезжающих авто. В шаговой доступности - бизнес-центры, отделения банков, страховых компаний, офисные здания крупных бизнес-гигантов г. Красноярска. Развитая инфраструктура для обеда и отдыха ваших гостей и сотрудников: столовая, кофейни, рестораны прямо по соседству; а также благоустроенная набережная, где можно прогуляться в обеденное или вечернее время. Тип помещения: Офис, Торговая площадь, Свободного назначения, Салон красоты, Клиника Расположение: Центральный район, ул. Перенсона; В шаговой доступности остановка: Перенсона, Театр Оперы и Балета; Удобная транспортная развязка, с выездом на Коммунальный мост, ул. Дубровинского и ул. Карла Маркса; В близи есть платная парковка (стоимость часа парковки 25р); Характеристики: Этаж: двухэтажное помещение (не цокольное); Общая площадь 174,7 м2.; Высота потолков одного этажа: 3 м; Наличие отдельного входа/витрины: отельный вход со стороны улицы; витражная входная группа; Состояние: чистовая отделка, есть возможность переделать площади под ваши нужды; Коммуникации: - отопление, вода, канализация центральные; - электричество: 15кВт - наличие кондиционера: да - санузел: на 1-ом и 2-ом этаже

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Садовый дом, площадью 11,9 кв. м, кадастровый 24:58:0000000:37038, земельный участок, площадью 636,4 кв. м, кадастровый 24:58:03090001:80, расположенные по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. 3, тер. СТ 1, дом/з/у 355. Начальная цена продажи 443 700 руб. Задаток 66600 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-10-14 06:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 06:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-12 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-13 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Отдельно-стоящее здание в Октябрьском районе. Предлагаю купить имущественный комплекс, который состоит из трех кирпичных 2-3 этажных административно-производственных зданий 1008,6 кв. м, 796 кв. м. и 33 кв. м. (общей площадью 1837,6 кв. м.). Высота потолков от 2,8 до 4 метров. Отделка офисная. Здания расположены на земельном участке площадью 2819 кв. м. Здания и земельный участок в собственности. Периметр территории огорожен забором. Внутри территории имеется площадка для парковки автомобилей. Удобные асфальтированные подъездные пути. Водоснабжение, канализация, теплоснабжение централизованные. Собственная ТП. Подключение к электричеству от 2-х источников. Мощность 25 + 90кВт. В данный момент большинство помещений сдано в аренду. Все помещения в хорошем состоянии.

Продам нежилое помещение - 144.3 м2, первый этаж, отдельный вход Адрес: г. Красноярск, ул. Алексеева, д. 21 ( 5 минут пешком от ТРЦ Планета) Характеристики: - Универсальное назначение: подойдет как под офис, так и под другие виды деятельности - Площадь : 144,3 кв. м. - Этаж : 1-й - Отдельный вход, удобно для клиентов и сотрудников - Два сан. узла - Два балкона - Первая линия - отличная видимость и доступность - Прямо у офиса всегда есть где поставить автомобиль, места хватит и сотрудникам и вашим клиентам - Добраться до офиса легко - рядом проходит большое количество автобусных маршрутов Инженерия и обслуживание: - Охранная и пожарная сигнализация - Электронный электросчетчик - Обслуживает помещение УК "Холмсервис" - Расчеты с поставщиками производятся своевременно и в полном объеме - Ликвидный объект на первой линии - разумное вложение для собственного дела или аренды Один взрослый собственник - без долей и лишних согласований. Реальному покупателю - торг

Арт. 146357742 Продается высоколиквидное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже. Локация с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком в самом сердце Центрального района. В данный момент помещение занимает федеральный арендатор "Бристоль" (площадка освобождается под ваш бизнес или нового арендатора). • Площадь: 77.8 кв. м - оптимальный формат для стрит-ритейла, аптеки, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салона связи, кофейни или офиса. • Коммуникации: Центральное отопление и канализация. Инвестиционный потенциал: Благодаря раскрученному и "намоленному" месту (высокий рейтинг точки в открытых источниках - 4.9 звезды), вам не придется тратить время на подтверждение доходности локации. Объект идеально подходит как для сдачи в аренду крупным федеральным сетям, так и для развития собственного успешного бизнеса. Прямая продажа. Все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы согласовать время просмотра!

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. - Здание, назначение: нежилое, КН 24:47:0000000:3275, площадью 390,2 кв. м, Красноярский край, г. Енисейск, пер. Партизанский, зд. 16 "Деревянный амбар", находящееся в собственности Красноярского края, о чем в ЕГРН 30.10.2007 сделана запись о регистрации 24-24-09/006/2007-433. Здание является объектом культурного наследия (далее ОКН) федерального значения - "Амбар", XIX в, входящего в состав ОКН федерального значения "Усадьба мещан Лапшиных", XIX в". Объект является ОКН, находящимися в неудовлетворительном состоянии. ПОДРОБНО см. в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ О КОНКУРСЕ

Данные получены с сайта ГИС Торги. - Нежилое здание - склад, назначение: нежилое, КН 24:47:0010272:166, площадью 101,2 кв. м, Красноярский край, г. Енисейск, пер. Партизанский, 16, находящееся в собственности Красноярского края, о чем в ЕГРН 30.10.2007 сделана запись о регистрации 24-24-09/006/2007-431. Здание является объектом культурного наследия (далее ОКН) федерального значения - "Пакгауз", XIX в, входящего в состав ОКН федерального значения "Усадьба мещан Лапшиных", XIX в". Объект является ОКН, находящимися в неудовлетворительном состоянии. ПОДРОБНО см. в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ О КОНКУРСЕ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание "Дом Бородкина", 1909 г., назначение: нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010279:71, площадью 646,1 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных 1, кадастровой стоимостью 4 653 199,28 руб., адрес: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 99, находящееся в собственности Красноярского края, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.10.2007 года сделана запись о регистрации 24-24-09/006/2007-428. Здание является объектом культурного наследия федерального значения - "Дом Бородкина", 1909 г. Здание расположено на земельном участке площадью 356 кв. м с кадастровым 24:47:0010279:116. Земельный участок предоставляется Покупателю в аренду на период выполнения условий конкурса. Подробно см. в Информационном сообщении о торгах.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, кадастровый номер 24:59:0303042:1628, назначение: нежилое, площадь: 117,2 кв. м, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Набережная, д. 78, "Горлесхоз"

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение общей площадью 364 кв. м, с кадастровым номером 24:50:0400101:882 расположено по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского, д. 32, помещ. 17. Нежилое помещение находится на первом этаже трехэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома 1913 года постройки. Отдельный вход имеется.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, имеются производственные и административные помещения общей площадью 466,6 м2, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Майское шоссе, д. 19/7.