Продажа коммерческой недвижимости - Красный Октябрь

Номер объекта: 546019. Продается торговое капитальное двухэтажное и одноэтажное здания на первой линии. Площадь земельного участка 4.23 сотки в собственности. На земельном участке расположены капитальные строения общей площадью 368 м2: - двухэтажное нежилое здание 320 м2 (по 160 м2 на каждом этаже: на первом этаже находится арендатор - Валдберис, МАП - 88 000 рублей, второй этаж комнаты для проживания, МАП 50 000 рублей); - одноэтажное нежилое здание 48 м2 (арендатор мясной магазин, МАП 50 000 рублей). Основание возникновения права ДКП, решение суда (2 инстанции). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ Для ведения гражданами садоводства и огородничества, для садоводства Парковка стихийная по фасаду здания. 4 входные группы. Электричество 15 кВт. Водоснабжение скважина. Водоотведение септик. Выполнен ремонт. Планировка первого этажа свободная, второго кабинетная. Высота потолков по 3м на каждом этаже. Общий МАП объекта: 188 000 рублей. Подойдет под свой вид деятельности, такой как ветеринарную клинику, стоматологический кабинет, офис своей компании или под сдачу в аренду для получения пассивного дохода. Подъездные пути позволяют подъехать к зданию с любой стороны. Активный автомобильный и пешеходный трафик.

Закусочная на трассе: бери и зарабатывай - всё уже готово! Продаю закусочную на трассе Темрюк - СлавянскнаКубани: 190 кв. м и 5,46 соток в собственности. Это не просто помещение - это работающий формат с трафиком, парковкой и всеми коммуникациями. Что внутри: два зала + кухня - можно сразу запускать полноценное меню; кабинет и подсобки - удобно для персонала и хранения; овощной склад и отдельное место под шашлык - закрыты все ключевые процессы; туалет в помещении, септик - всё стабильно и автономно. Локация - главный плюс: трасса даёт постоянный поток людей, а парковка делает заведение удобным для семейных заездов и компаний. Если хотите бизнес без долгих согласований и стройки - это ваш вариант. Пишите или звоните - расскажу детали и покажу объект. При звонке сообщите нам ID объекта 1278600