Affitto di immobili commerciali, проспект Пацаева

Cдaётcя в aренду 52 м² на 1 этaже рядом сo вхoдом в супepмаpкeт Mагнит. Идeaльнaя лoкaция для пекарни, кoндитeрской или кaфe, нo и рaccматриваeм дpугие виды дeятeльнocти. Ищeтe помeщение с выcоким пешехoдным трафикoм и готoвой инфpaстpуктуpoй? Пpeдлaгaeм 52 м² на пеpвoм этaжe в оживлённом жилом массиве Долгопрудного - рядом с входом в супермаркет Магнит и аптеку Горздрав. Это гарантированный поток людей, которые уже пришли за покупками и готовы сделать дополнительный заказ. Что внутри- Площадь 52 м² - оптимально для пекарни, кондитерской. - Выполнен качественный ремонт - можно заезжать и сразу начинать работу. - Отдельный вход для разгрузки - удобно принимать поставки без помех для посетителей. - Подведено 30 кВт - достаточно для профессионального пекарского и холодильного оборудования. - Мокрые точки уже подведены - не нужно тратить время и деньги на монтаж. - Ранее помещение использовалось под пекарню и кондитерскую - планировка и коммуникации уже адаптированы под эти форматы. Локация и трафик- Рядом - супермаркет Магнит и аптека Горздрав: постоянный поток покупателей, которые заходят за хлебом, выпечкой, кофе на ходу. Фитнесс клуб СССР в здании так же дает хороший трафик. - Жилой массив - стабильный спрос от местных жителей на утренние булочки, обеды навынос, десерты к чаю. - В пешей доступности - центральный парк Долгопрудного: летом и в выходные сюда приходят семьи и пары - отличный трафик для витрины и зоны посадки. Условия аренды- Предусмотрены арендные каникулы - время на финальную подготовку и запуск. - Гибкий подход к договору - обсудим индивидуальные условия. - Коммунальные услуги - по счётчикам или в составе аренды (по договорённости).Какие форматы зайдут лучше всего- Пекарня с витриной и зоной навынос: утренний трафик из жилого массива + импульсные покупки от посетителей Магнита. - Кондитерская с акцентом на торты и капкейки: локация рядом с парком повышает спрос на десерты для пикников и прогулок. - Мини-кафе с готовыми обедами: спрос от офисных сотрудников поблизости и жителей, которым удобно забрать обед по пути домой. Звоните, чтобы договориться о просмотре.