Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Кабанский район

Продаю туристическую базу. Этим летом в высокий сезон максимальное заселение составило 60 человек. На базе есть благоустроенные номера, мангальные зоны, беседки, качеля, песочница.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Лот 2. (повторные) Жилой дом площадью 41,9 кв. м., к/н 03:09:250239:35 и земельный участок площадью 1 896 кв. м., к/н 03:09:250239:6 (информация о задолженности по уплате за кап. ремонт отсутствует, документация не предоставлена, информация о зарегистрированных отсутствует) (залог), должник Оскорбин В. Д. (Поручение МТУ Росимущества 6АРТ от 12.08.2026) Адрес: Республика Бурятия, Кабанский р-н, г. п. Каменское, пст Тимлюй, ул. Строительная, д. 16. Минимальная начальная цена 625 005 рублей. Сумма з, Дата и время начала приема заявок 2026-11-06 00:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-16 23:59:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-19 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-20 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА БЕРЕГУ БАЙКАЛА: ТУРБАЗА BaikaLife ВНИМАНИЕ! ЭТО НЕ ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬ ЭТО ГОТОВЫЙ, ЛЕГАЛЬНЫЙ И ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС, КОТОРЫЙ НАЧНЁТ ЗАРАБАТЫВАТЬ С ПЕРВОГО ДНЯ! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ НОВОГО СОБСТВЕННИКА ВНЕСЕНА В РЕЕСТР ГОСТИНИЧНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ Это даёт вам законное право размещаться на ВСЕХ рекламных площадках Booking, Яндекс. Путешествия, Островок, Суточно и других. Ваш бизнес легален и открыт для туристов со всей страны. РАЗРЕШЕНО ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ Вид разрешённого использования земельного участка недавно расширен! Теперь вы можете законно открыть кафе, ресторан или пункт общественного питания прямо на территории базы. Это огромный потенциал для роста дохода. ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ Земельный участок (32 сотки), все номера, баня оформлены в собственность. Назначение: индивидуальная жилая застройка + гостиничное обслуживание. Все документы готовы к продаже! СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД И БОЛЬШАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА База работает без простоев, номера бронируются заранее. Постоянные клиенты, действующий сайт, мессенджеры с многотысячными подписчиками. Практически весь сезон уже забронирован! ПЕРЕДАЁТСЯ ВСЁ НАЧИНАЙТЕ РАБОТАТЬ СРАЗУ Собственник оставляет всё: текстиль, посуду, кухонное оборудование, холодильники, электрические плиты, чайники, инвентарь для уборки, оргтехнику для администратора. Вы приезжаете и начинаете зарабатывать без дополнительных вложений. ЧТО ТАКОЕ BaikaLife? Первая линия! Всего 300 метров до озера Байкал. Песчаный пляж! База отдыха расположена в селе Сухая, Кабанский район, Республика Бурятия живописнейшее место на берегу великого озера. Территория и инфраструктура: 32 сотки ухоженной территории9 номеров в деревянных домиках размещение до 40 человекВсё забетонировано, тротуарная брусчатка, освещение, газоны, фонтан, детская площадкаСтоянка для автомобилей и гараж из шлакоблоков на 4 машиноместа с подсобными помещениями (132,7 кв. м)Оборудованные летние кухни и беседки с мангальными зонами, казаны, огромное количество посуды и бытовой техникиБлагоустроенные туалеты с раковинами, душевыеСептик, свет 30 кВт3 скважины с питьевой водой и фильтрами Русская баня изюминка базы! 105 кв. м из кедрового круглякаТёплые полы корейского производства2 парные, 2 комнаты отдыха, санузел, душевые, мангальная зонаЧан незабываемые впечатления для гостей! Фундамент 300 кв. м (40 см) Отличный старт для возведения дополнительного гостиничного дома расширяйте бизнес и увеличивайте прибыль! ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ ЭТО МЕСТО?Песчаный и галечный пляжи вода летом прогревается до комфортной температурыГорячий радоновый источник с термальным бассейном всего в 5 км, работает круглый годСвященная скала Белый камень в 10 км, маршрут по воде с панорамой Байкала и наблюдением за нерпамиЗалив Провал в 18 км, мелководье с золотистым песком, вода прогревается быстрееЭкскурсии с гидом или самостоятельные путешествия есть чем удивить гостей ЭТО НЕ РАСХОДЫ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ Вы приобретаете не просто объект, а работающий бизнес с историей

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание

Продаётся готовый бизнес - действующий комплекс с несколькими источниками выручки: кафе, юрта, гостиница, банкеты и доставка суши/роллов. Бизнес расположен в г. Бабушкин, Кабанский район, Республика Бурятия, на первой линии федеральной трасы Р-258 БайкалИркутск - Улан-Удэ - Чита на берегу Байкала. -Выгодная локация -Готовая материальная база -Устойчивая динамика выручки -Сформированная клиентская база -Высокий потенциал роста -Диверсифицированная модель доходов Звоните, отправим презентацию, ответим на все вопросы.

Хoтите бизнeс, котоpый будет приносить дoхoд и рaдoвать ваc крaсoтoй пpиpoды? Представляeм гостиничный комплeкс у caмoгo Байкaлa! Mы предлaгаeм пpиoбpecти дeйcтвующий бизнeс в поcёлкe Tанхoй (Рecпубликa Бурятия). Этo нe прocтo гoстиницa - это мeстo, где вcтpечaются кoмфopт и дикaя, нетронутая красота Байкальского региона. Всего 200 метров отделяют комплекс от озера, а рядом начинается тропа к Байкальскому биосферному заповеднику. Представьте, какие эмоции испытывают гости, просыпаясь утром и видя эти пейзажи! Почему этот бизнес будет успешен? Уникальная локация. Чистейший воздух, питьевая вода, близость к заповедным местам - туристы едут сюда круглый год. Полный набор услуг. 20 комфортабельных номеров, банкетный и конференц-залы, организация экскурсий. Всё оборудовано по современным стандартам: от Wi-Fi в номерах до мультимедийной системы в конференц-зале. Готовая инфраструктура. Огороженная территория, парковка, мангальные зоны, надёжные коммуникации (включая отдельную линию электроснабжения на 100 кВт). Продуманные детали. Даже парковка оборудована видеонаблюдением - безопасность гостей на первом месте. Цифры, которые говорят сами за себя: Площадь помещений: 1258 м² (в собственности ООО). Площадь участка: 5258 м² (аренда на 49 лет). Вместимость: 50 человек в основной части, с возможностью расширения. Все юридические вопросы решены - документы готовы к сделке. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в бизнес с проверенной репутацией и огромным потенциалом роста. Если вы готовы стать владельцем гостиничного комплекса в одном из самых красивых мест России - звоните, расскажем всё подробно!

Внимание предлагаем готовый бизнес на берегу Байкала, действующее кафе и гостиница по федеральной трассе Москва -Владивосток, придорожный сервис, штат укомплектован сотрудниками. Общая площадь Кафе 400 кв. м., кирпично-брусовое, полностью с ремонтом: полы-бетон, кафель, дерево, декоративная штукатурка, все соответствует нормам СанПина. Со всем оборудованием. Имеется собственная подстанция на 100 Квт, центральная холодная вода, канализация септики на 25 кубов и 15 кубов, своя котельная, есть электрокотел. Участок 45 соток в собственности (коммерческое назначение). Гостиница. Общая площадь 126 кв. м. Кирпичное здание. 6 благоустроенных номера. 2 номера семейных по 24 кв. м., с душевыми и сан узлом в каждой комнате, 2 номера 2-х местных с отдельными кроватями по 14 кв. м. с общим сан узлом и 2 номера пристроены к гостинице из бруса по 16 кв. м. 3-х местные с общим сан узлом. Номера с ремонтом. Рядом отдельно стоящее недостроенное здание 2-х этажное каменное здание под развлекательный центр, частичная отделка, на территории баня (сруб) 8х6 брус из Кедра, под гостиницей участок 15 соток (статус - нежилое, под гостиничный комплекс) в собственности. Своя электролиния, центральная вода, электрическое отопление, выгребная яма на 25 кубов. Рядом с гостиницей есть две квартиры с отдельными входами с улицы, используются как хостел. Одна квартира с двумя комнатами 30 кв. м. + 25 кв. м., общая кухня 10 кв. м. с оборудованием; 2 квартира 70 кв. м., 3 комнаты с общей кухней, коридорная система. Электрическое отопление. До Байкала 150-180 м. Выход к Байкалу через кафе (единственный выход). Бизнесу более 10 лет. Возможна продажа кафе или гостиницу по отдельности. Рассмотрим все варианты.

Продажа здания и земельного участка в центре г. Бабушкин на красной линии. Площадь здания: 369,3 кв. м; Площадь земельного участка: 1 259 (+/- 5,1 кв. м); Категория земель: земли населенных пунктов; Право владения: собственность. Расположение идеально для использования под магазин, офис или услуги. Здание нежилое, с установленным оборудованием охранно-пожарной сигнализации. Не упустите возможность стать владельцем уникального объекта в одном из исторических городов Бурятии, всего в 72 км от районного центра села Кабанска и в 170 км от Улан-Удэ. Город Бабушкин расположен на южном берегу озера Байкал, что делает его привлекательным для туристов, желающих отдохнуть летом или заняться зимней рыбалкой. Кадастровые номера: Здание: 03:09:010108:12 Участок: 03:09:010108:1 Продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". Грамотное оформление сделки и юридическая чистота объекта гарантированы. Цена указана с НДС. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Топовая локация с гарантированным трафиком! Помещение без обременений, быстрый выход на сделку. Продается коммерческое помещение во второй линии от центра города. Благодаря мощным соседям в здании, локация имеет огромный пешеходный и автомобильный поток. Идеально подходит для торгового бизнеса, сферы услуг или сдачи в долгосрочную аренду. Сверхвысокий трафик и наработанная клиентура: Главный магнит для покупателей: в этом же здании работают продуктовый магазин (ежедневный массовый поток людей) и крупный магазин Сеть техники. Готовая база клиентов: ранее на этой площади много лет успешно работал магазин строительных материалов. Покупатели привыкли ходить по этому адресу, точка отлично намолена. Характеристики и преимущества помещения: Удобная логистика: имеется собственный отдельный вход для разгрузки и погрузки товара (огромный плюс для торговли и складирования).Минимум вложений на старте: требуется косметический ремонт под ваш бренд. Универсальный формат: планировка идеально подойдет под строительный, мебельный или интерьерный магазин, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс), автозапчасти, аптеку, товары для дома или даркстор. Юридическая чистота: В собственности более 3-х лет. Без обременений, залогов и долгов. Один собственник, документы полностью готовы к быстрой сделке. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Локация с таким синергетическим эффектом (продукты + техника + стройматериалы) редкость на рынке. Организуем показ в удобное время.

Продается универсальное коммерческое помещение 326 м с высоким трафиком! Отличный вариант как для развития собственного бизнеса, так и для выгодных инвестиций. Место нахоженное, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком ранее здесь успешно работал магазин стройматериалов. Главные преимущества помещения: Максимум возможностей: Площадь 326 кв. м и черновая отделка позволяют зонировать и оборудовать пространство под любые задачи и ваш личный дизайн-проект. Универсальное назначение: Идеально подойдет под торговую площадь, склад, современный спортивный зал, детскую игровую комнату или шоурум. Удобная логистика: Предусмотрен отдельный вход для погрузки и разгрузки товаров, что существенно упрощает рабочие процессы. Синергия трафика: Помещение находится во второй линии от центра города. В этом же здании работают крупные генераторы трафика супермаркет Сеть техники и продуктовый магазин. Юридическая чистота и готовность к сделке: 1 взрослый собственник. В собственности более 3 лет. Без обременений, залогов и долгов. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Перспективный объект для вашего бизнеса или пассивного дохода от аренды! Звоните прямо сейчас отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.

ОАО "РЖД" предлагает к продаже нежилое здание площадью 118.3 кв. м в поселке при станции Боярский. Нежилое одноэтажное кирпичное здание 1980 года постройки. Фундамент ленточно-бутовой, стены и перегородки кирпичные. Перекрытия железобетонные. Состояние здания удовлетворительное, требуется ремонт. Инженерные коммуникации отсутствуют. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности расположена станция Боярский, медицинский центр, пляж озера Байкал и федеральная трасса Р-258 "Сибирь" Здание расположено в жилом районе, окруженном лесным массивом. Объект расположен на земельном участке площадью 1 767 кв. м, который будет передан по договору субаренды новому собственнику (возможно оформление в собственность силами покупателя). Удачное расположение объекта, вблизи Байкала и федеральной автомобильной трассы, что только увеличивает сферы использования объекта (магазин, гостиница, хостел, СТО и т. д.). Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Продаётся светлое, просторное коммерческое помещение площадью 15 м² в оживлённом районе Кабанска, идеально подходящее под брендовый бутик одежды, обуви или аксессуаров. Отличная локация: - 2 минуты пешком от центральной улицы - Высокий пешеходный трафик - жители, студенты, туристы - Рядом остановки общественного транспорта, парковка для клиентов - В шаговой доступности: школы, кафе, аптеки, почта и продуктовые магазин. Идеально для старта или расширения бизнеса: - Уже есть разрешение на торговую деятельность - Подключены все коммуникации: отопление, вода, электричество, интернет - Можно использовать как отдельный вход, так и вход из торгового блока Цена: 180000 рублей (возможен торг для серьёзных покупателей) Звоните - организуем просмотр в удобное время Ваш шанс открыть бутик мечты - в руках!

Продается нежилое помещение в центре п. Каменск Кабанского района. - одноэтажное помещение 230 кв. м. с высокими потолками, построенное по всем нормам ГОСТа - действующий бизнес, гостиница с 7 отдельными номерами, вместимостью до 30 человек. все оборудование входит в стоимость - возможность изменения вида деятельности ( медицинский центр, центр дошкольного образования, пансионат круглосуточного пребывания и др) - площадь земельного участка 15 соток - документы на помещение и на земельный участок - на земельном участке имеется помещение, площадью 100 кв. м. с подведенными коммуникациями, требующее вложений. - демократичная цена, на сегодняшний день по такой цене продаются 1-комнатные квартиры Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, покажу в оговоренное время.

Продается 2-х этажное здание кафе- литера А, общая площадь 209,20. Торг уместен, цена договорная

Продается 2-х этажное здание под кафе, общей площадью 209 кв. м, торг уместен, цена договорная

Вход: с улицы. Отдельный вход: есть. Общая площадь: 70000 м². Этаж: 2. Высота потолков: 3 м. Отделка: чистовая. Мощность электросети: 250 квт, можно увеличить. Отопление: автономное. Тип сделки: продажа. Адрес: Республика Бурятия, Кабанский р-н, пгт. Селенгинск, ул. Промплощадка, 5. 1. Жeлeзнoдoрoжный пoдъездной путь, нaзначение: сoоpужeние, протяжeнностью: 707,90 м. Kaдаcтpовый номеp: 03:09:000000:16341. 2. Здaниe насоcной, назначение: нежилоe, общей плoщадью 19,9 кв. М., количество этажей: 1. Кадастровый номер: 03:09:000000:14456. 3. Здание пожарного депо, назначение: нежилое, общей площадью 54 кв. М., количество этажей: 1. Кадастровый номер: 03:09:000000:14463. 4. Здание - электроцеха, назначение: нежилое, общей площадью 80,1 кв. М., количество этажей: 1. Кадастровый номер: 03:09:000000:12919. 5. Нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 217,5 кв. М., количество этажей: 1. Кадастровый номер: 03:09:480625:32. 6. Здание конторы, назначение: нежилое, общей площадью 470,6 кв. М., количество этажей: 2. Кадастровый номер: 03:09:000000:14462. 7. Теплый склад, назначение: нежилое, общей площадью 179,7 кв. М., количество этажей: 1. Кадастровый номер: 03:09:480625:20. 8. Имущество в количестве 13 шт., входящее в состав основного актива: 1) автодорога нефтебазы, инв. 00000395; 2) башня водонапорная нефтебазы, инв. 00000400; 3) забор железобетонный, инв. 00000405; 4) резервуар 200 м3 для хранения топ. Мазута, инв. 00000431; 5) скважина артезианская нефтебаз, инв. 00000450; 6) сооружение очистные нефтебазы, инв. 00000451; 7) трансформатор ТМ 250/6-6691, инв. 00000457; 8) холодильник Чинар, инв. 00000462; 9) здание масляной насосной, инв. б/н; 10) здание проходной, инв. б/н; 11) склад/навес на хоз. Дворе, инв. б/н; 12) склад возле подъезда, инв. б/н; 13) здание гаража, инв. б/н.

Продается объект незавершенного строительства - культурно-досуговый центр в развивающемся туристическом месте на берегу Байкала. Площадь 1200 м2, земельный участок отмежован 77 соток, в собственности администрации поселка (возможность длительной аренды). Туристические преимущества: расположен на берегу Байкала, близость теплых озер- популярное направление для летнего отдыха, гора Мамай - известное место для фрирайда и зимнего туризма, гора Соболиная - крупный горнолыжный курорт.

Продается на Федеральной трассе действующее кафе площадью 181 кв. м. в собственности. Кирпичное здание. Обшит. С летней верандой с видом на Байкал с панорамными окнами. Основной зал 60 кв. м. 8 столов на 32 места + банкетный зал 4 стола на 16 мест. Веранда 30 кв. м., 6 столов на 24 места, есть барная стойка, кухня, гардеробная, склады. Пристрой из бруса 4х5 с 2-мя сан узлами с теплыми полами. автономное отопление, своя скважина, есть цокольный этаж (40 кв. м. с котельной), резервуар для воды, электрическое отопление+твердое топливо, электричество, есть возможность построить 2 этаж. Имеется жилой дом для персонала на 4 человека, 2 комнаты по 16 кв. м. из бруса, баня для персонала, комната для заведующей. Земельный участок 52 сотки в бессрочной аренде.

Продается действующий бизнес - гостиница по Федеральной трассе Москва-Владивосток. До города Бабушкино 5 км. Общая площадь 126 кв. м. Кирпичное здание. 6 благоустроенных номера. 2 номера семейных по 24 кв. м., с душевыми и сан узлом в каждой комнате, 2 номера 2-х местных с отдельными кроватями по 14 кв. м. с общим сан узлом и 2 номера пристроены к гостинице из бруса по 16 кв. м. 3-х местные с общим сан узлом. Номера с ремонтом. Рядом отдельно стоящее недостроенное здание 2-х этажное каменное здание под развлекательный центр, частичная отделка, на территории баня (сруб) 8х6 брус (Кедр), под гостиницей участок 15 соток (статус - нежилое, под гостиничный комплекс) в собственности. Своя электролиния, центральная вода, электрическое отопление, выгребная яма на 25 кубов. Рядом с гостиницей есть две квартиры в 3-х квартирном доме с отдельными входами с улицами, используются как хостел. Одна квартира с двумя комнатами 30 кв. м. + 25 кв. м., общая кухня 10 кв. м. с оборудованием; 2 квартира 70 кв. м., 3 комнаты с общей кухней, коридорная система. Электрическое отопление. Участок 13 соток в собственности.