Commercial real estate for rent , Первомайская улица

Cдaeтся в долгосрочную аренду кoммеpчеcкoе помещение в иcтopичecкoм здании сталинскoй аpхитектуpы нa остaнoвкe Воcьмиэтaжкa. Идеально для открытия cтaтуcного филиaлa. Xapактepиcтики помещения: - Локaция: Pаcпoлoжeно на 1 этaже на крaсной линии угoл ул. Пеpвoмайскaя/ ул. Ульяновых. Локация с максимальной концентрацией пешеходного и автомобильного трафика, в окружении плотного жилого массива и остановок общественного транспорта. Рядом 3 остановки общественного транспорта, сквер - Текущий статус: Помещение освобождается в связи с плановой ротацией текущего арендатора - Банка ВТБ (ПАО). - 2 входа: отдельный с фасада + второй технологический выход во двор (удобно для разгрузки или инкассации). - Планировка: Правильная форма, легко адаптируется под любой формат бизнеса. - Архитектурная особенность: Реальная высота потолков составляет около 5 метров (сохранена оригинальная историческая лепнина). В данный момент закрыта фальшпотолком на уровне 3 метров. При необходимости демонтажа помещение приобретает премиальный статус лофт-пространств - Коммуникации: Электрическая мощность 15 квт, центральное отопление, водоснабжение, санузел, кондиционирование. - Фасад: презентабельный вид, историческое здание, сталинская архитектура, лепнина. Отличные рекламные возможности, место под большую вывеску. Витражное окно - Внутренняя отделка: не требует вложений, готово к работе, очень свежий ремонт - Парковка: перед зданием Помещение идеально подойдет под: Крупные пункты выдачи заказов (Оzоn Максимум, Яндекс Маркет, WВ), Отделение банка, страховую компанию (полностью сохранена банковская специфика). Сетевую аптеку, оптику, ортопедический салон. Алкогольный маркет (Красное & Белое, Винлаб, Мавт). Специализированный магазин, медицинские анализы или шоурум. Сдается напрямую от собственника, без комиссий и переплат. Собственник - физическое лицо (оплата через ИП), обременений нет. Предоставляются арендные каникулы. Показ в удобное время

Сдам помещение свободного назначения: Уфа, Первомайская улица, 88/1, пом. 1-8,25-31,47; площадь 146,9 кв. м. (по факту 164 кв. м.). Описание помещения: нежилое на 1 эт, подвал, отдельный вход, первая линия у дороги. Коммуникации: центральное отопление, электроснабжение, центральное водоснабжение, канализация. Один собственник. Осмотр возможен по предварительной договоренности. Помещение нуждается в ремонте - и это возможность для арендатора: 3 месяца арендных каникул на приведение объекта в порядок. Ремонт выполняется арендатором по согласованному с арендодателем плану. Взамен - стабильная арендная плата 40000 руб./ мес. на 4 года, без индексации. Коммунальные услуги и содержание помещения оплачиваются отдельно. Юридический адрес предоставляется.

Торговое помещение в отдельно стоящем одноэтажном здании в очень оживленном месте. Высокий пешеходный и автомобильный траффик (в среднем превышает 800 чел/час) и внушительный жилой массив. В 100 метрах остановка высадки пассажиров "Восьмиэтажка". В ближайшем окружении находится множество действующих сетевых торговых объектов. Более 20 паркомест вблизи объекта. Отдельный вход позволяет работать в любом режиме. Очень хорошие возможности для размещения наружной рекламы.

Данные получены с сайта ГИС Торги. - части помещения 63 площадью 1,0 кв. м, расположенного на 1 этаже здания Учебного корпуса 8 с кадастровым номером 02:55:030178:12 общей площадью 6 937,5 кв. м. по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Первомайская, д. 14, РНФИ П12030006311, для использования в целях: размещения вендинговых аппаратов по продаже продуктов питания (кофейный автомат в количестве 1 единица), сроком на 5 (пять) лет.