Vendita di appartamenti, проспект Ленина

Продаётся уютная двухкомнатная квартира со свежим, капитальным ремонтом. Полы полностью залиты теплой стяжкой, Электрика протянута новая, Радиаторы новые, окна новые, Двери новые, Санузлы в керамограните. Дом кирпичный, построен в 1957 году, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Окна выходят на улицу, открывая вид на городскую жизнь. Перекрытия в доме капитальные В квартире изолированные комнаты, что создаёт комфортное пространство для проживания. Кухня площадью 9 м² позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Дом оборудован газоснабжением, что упрощает приготовление пищи. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и спокойствие. Парковка находится за шлагбаумом, что гарантирует сохранность автомобиля. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного здания

Пpoдаётся 2-кoмнатнaя квартира с дизaйнеpским ремонтoм Kваpтирa пoлнocтью oбновлена: oт инжeнeрных коммуникаций до мeбeли и дeталeй интepьеpа. Для новых влaдeльцев oстаётcя вся мебель и теxника, пpeдстaвленнaя нa фотoгpафияx. O квapтире Глaвная оcoбeннoсть - удачные планиpовочные решения: на площади 55,6 м² удалось организовать отдельную гостиную и две гардеробные, сохранив две изолированные комнаты. Очень много света и воздуха из-за высоты потолков в 3 метра и расположения окон на две стороны: восток и запад! Ремонт и техническое оснащение В квартире выполнено комплексное обновление: - заменены электропроводка и сантехнические коммуникации; - выполнена полусухая стяжка пола; - установлены новые радиаторы отопления; - заменены окна на двухкамерные стеклопакеты; - во всех помещениях натяжные потолки; - установлены счётчики горячей и холодной воды, двухтарифный электросчётчик. Кухня оснащена встроенной техникой Wеissgаuff, газовой варочной поверхностью, холодильником и посудомоечной машиной. Локация Проспект Ленина, 48 - исторический и культурный центр Екатеринбурга. В пешей доступности: - Театр оперы и балета, Театр музыкальной комедии; - главный корпус УрФУ; - кафе, рестораны, магазины; - остановки общественного транспорта. Дом и двор - закрытый зелёный двор в самом центре города; - въезд через шлагбаум; - детская и спортивная площадки; - парковочные места во дворе; - чистый, светлый подъезд после капитального ремонта. Юридические аспекты - один взрослый собственник; - материнский капитал не использовался; - никто не зарегистрирован; - свободная продажа; - возможна ипотека; - ключи сразу после регистрации права собственности. Поможем с одобрением ипотеки и сопровождением сделки. Аргументированный торг возможен после личного просмотра квартиры. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. P.S. Агентства просьба не беспокоить. Не тратьте своё и наше время.

Отличное месторасположение дома в самом сердце города. Рядом несколько ВУЗов, колледж, гимназия, дет сад, магазины, несколько ресторанов. В шаговой доступности транспорт во все концы города. Территория дома огорожена, ухоженный, благоустроенный, охраняемый двор. Огромным плюсом для новых собственников будет выделенное парковочное место во дворе. Квартира в отличном жилом состоянии. Сделан добротный современный ремонт. Квартира без арестов и обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в знаменитом Доме артистов на проспекте Ленина, 46. Редкий вариант для тех, кто хочет жить действительно в центре Екатеринбурга, но при этом не слушать круглосуточно шум проспекта: окна квартиры выходят в зелёный внутренний двор. Дом является объектом культурного наследия регионального значения. Это настоящая "Сталинка" - с высокими потолками, массивными стенами и чугунными радиаторами отопления, сохранившими характер домов этой эпохи. За счёт толстых стен и особенностей дома квартира очень тёплая зимой, а летом хорошо сохраняет прохладу - комфортный микроклимат без резких перепадов температуры. Особая деталь: с момента постройки дома квартира находится в одной семье. Это редкая история для объекта в самом центре города и понятная, прозрачная цепочка владения. Через дорогу - Театр оперы и балета, рядом Театр музыкальной комедии, Театр кукол и Федеральный университет. В пешей доступности - торговые центры Высоцкий и Антей, кафе, рестораны, магазины и остановки общественного транспорта. До площади 1905 года и основных центральных улиц можно дойти пешком. А теперь о самой квартире Продуманная планировка без проходных комнат: - две изолированные комнаты; - высокие потолки; - балкон; - чугунные радиаторы отопления; - раздельный санузел; - ванная комната с окном - редкая особенность, которую можно интересно обыграть при ремонте; - отдельная кладовая в коридоре; - окна во внутренний зелёный двор; - перепланировок не было. Квартира находится выше уровня обычного третьего этажа: по документам это 3-й этаж, фактически по высоте - уровень 4-го этажа, поскольку первый жилой этаж в подъезде расположен выше первого уровня здания. Это даёт дополнительную приватность, хороший уровень естественного света и ощущение удалённости от улицы. Высокие потолки и характерная для сталинских домов архитектура дают больше воздуха и пространства, чем во многих квартирах современной типовой застройки. Отдельный плюс - комфортная температура в течение всего года: зимой в квартире тепло, а летом массивные стены помогают дольше сохранять приятную прохладу. Квартира подойдёт как для проживания сразу, так и для ремонта под себя - хорошая планировка позволяет создать современный интерьер, сохранив атмосферу исторического дома. О доме и дворе В доме проведён капитальный ремонт, заменены трубы и канализация. Территория закрытая. Въезд во двор - через шлагбаум. Документы Чистая продажа. - квартира с момента постройки дома находится в одной семье; - 2 совершеннолетних собственника; - никто не зарегистрирован; - без обременений - без долгов и арестов; - перепланировок не было; - документы готовы к сделке. Показы по предварительной договорённости. Если вы ищете не просто двухкомнатную квартиру, а просторную Сталинку с историей, высокими потолками, балконом, комфортным микроклиматом, тихими окнами во двор, закрытой территорией и одним из самых узнаваемых адресов Екатеринбурга - приезжайте посмотреть Ленина, 46.

Квартиpа в центрe Екатеринбуpга - pядом теaтры, паpки и вузы **30,6 м Прoстopнaя куxня 9,2 м 5-й этaж 4 600 000 ₽** Продаётся кваpтира пo aдреcу: Eкатеpинбург, ул. Лeнинa, 52/3. Вoзможнocть приoбpeсти собственное жильё в цeнтpальнoй части горoдa с paзвитoй инфpаструктурoй, удобной тpaнcпoртной дoступнoстью и всем необходимым для повседневной жизни. Планировка и пространство Общая площадь - 28.1 м. - **Кухня - 9,2 м. ** Просторная для квартиры такой площади, с возможностью организовать полноценную обеденную зону. - **Комната - 14,4 м. ** Удобное пространство для отдыха и сна. ### Чистая квартира, готовая к проживанию Квартира ухоженная, пригодна для проживания. Перед продажей проведена химчистка. Ремонт без дорогих дизайнерских решений, поэтому можно заехать и жить, а интерьер постепенно обновлять под собственные предпочтения. В квартире остаются: - кухонный гарнитур; - холодильник; - диван; - два шкафа для хранения вещей; - стол и табуретки. Установлены пластиковые окна. Санузел чистый, без посторонних запахов. ### Дом Коридорный тип дома, пятый этаж. В доме установлен заменённый лифт. ### Локация Дом расположен в центре Екатеринбурга, рядом с учебными заведениями, культурными площадками и зелёными зонами. В числе ориентиров поблизости: - **Екатеринбургский театр оперы и балета** - для любителей театра и культурного досуга; - **сад имени Энгельса** и городские скверы - для прогулок и отдыха; - **Харитоновский сад** - зелёная зона для прогулок на свежем воздухе; - **УПИ (УрФУ) и Уральский гуманитарный институт**; - остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка. Центральное расположение позволяет сочетать городской ритм, учёбу, работу и отдых. ### Кому подойдёт Квартира может стать первым собственным жильём, подойти студенту или молодому специалисту. Также можно рассмотреть её для сдачи в аренду с учётом расположения и характеристик объекта. **Цена - 4 600 000 ₽. ** Приглашаем на просмотр. Звоните или пишите - ответим на вопросы и договоримся об удобном времени встречи. ID объекта в нашей базе: 2170

Уютная квартира в центре города, окна во двор. отлично подойдет для проживания и сдачи в аренду

Продается 3-комнатная квартира по адресу: пр-кт Ленина, д. 62/5. Отличный вариант для комфортного проживания семьи или в качестве готового объекта под сдачу в аренду (в 5 минутах ходьбы от главного корпуса УрФУ). Полное юридическое сопровождение сделки: * Квартира без обременений, залогов и долгов. * Материнский капитал не использовался. * Один взрослый собственник. * Быстрый выход на сделку: Документы полностью готовы к продаже, никто не зарегистрирован. * Любые формы расчета: ипотека любого банка, наличные, жилищные сертификаты. О квартире: * Этаж: 2 из 5. Самый востребованный и удобный этаж в домах такого типа. * Планировка - "Распашонка": Окна выходят на две противоположные стороны дома. Квартира очень светлая, теплая и легко проветривается. * Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Установлены современные пластиковые окна, балкон полностью застеклен. * Комплектация: В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур и вся необходимая техника для кухни (плита, холодильник и др. ). Отличная база для быстрого переезда без лишних затрат на обустройство обеденной зоны. О доме и локации: Дом панельный (хрущевка), расположен в тихом, зеленом дворе внутри квартала - никакого шума и пыли от проспекта. Чистый подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. Инфраструктура микрорайона идеальна: * В шаговой доступности УрФУ (УПИ), Лицеи 130 и 88, детские сады. * Рядом Дендрологический парк для прогулок и отдыха. * Супермаркеты, аптеки, банки, кафе - всё у дома. * Превосходная транспортная развязка (трамваи, автобусы в любую точку города), до самого центра - 10 минут. Условия продажи: Чистая продажа. Просмотры по предварительной договоренности в удобное для вас время. Звоните! ID объекта в нашей базе: 18975

Квартира в центре Екатеринбурга - готовая к жизни, без лишних хлопот Ищете квартиру, где можно сразу жить и не тратить время и деньги на ремонт? Это тот самый вариант. Квартира в отличном состоянии: свежий современный ремонт, качественные материалы и продуманные детали - всё готово для комфортной жизни. Что особенно оценят семьи: Тишина и приватность: на этаже всего две квартиры, кирпичные стены между квартирами дают отличную шумоизоляцию. Инфраструктура: в соседнем дворе - детский сад, школы по прописке - 94, 13 и 76.Практичные решения: в одной из комнат - гардеробная, мебель для хранения сделана на заказ и остаётся новым владельцам. Комфорт круглый год: установлены современные трубчатые радиаторы и кондиционер, тёплый кварцвинил Moduleo на полу по всей квартире. Окна выходят на две стороны: на восток - в сторону сквера Трёх художников (утром - свет и красивые виды), на запад - во двор (спокойный вид, приватность). Кухня от компании Lorena - надёжная и эргономичная, прослужит ещё много лет. Все окна и подоконники заменены, с водоснабжением и водоотведением проблем нет. Звоните - расскажу подробнее и организую показ. Код пользователя: 210956 Номер в базе: 14433455

Срочная продажа! Квартира будет продана по лучшему предложению цены до 21.10.2026г. Просторное помещение в самом центре города с отдельным входом. Статус жилое. Можно использовать для фотосессий, занятий спортом, для детского доп. образования, для шоурума и т д. Можно переделать обратно в жилую квартиру. Звоните и приходите на просмотр!

Стильная квартира в сталинском доме на Ленина, 103 - с историей, характером и современным комфортом Представьте квартиру, в которой сочетаются архитектура сталинской эпохи, высокие потолки, основательность кирпичных стен и абсолютно новый ремонт. Именно такая квартира ждёт своего владельца! Дом с характером и атмосферой. Толстые кирпичные стены, трёхметровые потолки и всего две квартиры на этаже создают ощущение пространства, уюта и приватности. Окна выходят на две стороны, наполняя квартиру естественным светом. Продуманная планировка: * Две изолированные комнаты - для комфортного отдыха, работы или детской. * Отдельная кухня. * Гостиная - пространство для семейных вечеров, встреч с друзьями и уютных выходных. Капитальный ремонт - всё абсолютно новое! В квартире полностью обновлены стены, электрика и сантехника. Вам не придётся тратить время, силы и деньги на ремонт - можно сразу заезжать и жить. Мебель и техника уже входят в стоимость. Квартира продаётся полностью укомплектованной. Всё, что вы видите на фотографиях, остаётся новым владельцам. Никаких дополнительных хлопот с обустройством: всё уже готово для комфортной жизни. Закрытый двор с благоустроенной территорией. Двор полностью обновлён и продуман для отдыха жителей: * Новая детская площадка. * Хоккейный корт. * Уютные лавочки и уличное освещение. * Парковка для автомобилей. Здесь приятно проводить время с детьми, отдыхать после рабочего дня и наслаждаться спокойствием закрытого двора. Эта квартира - редкое сочетание сталинской архитектуры и современного комфорта. Высокие потолки, основательный кирпичный дом, свежий капитальный ремонт, готовый интерьер и благоустроенный закрытый двор - всё, что нужно для комфортной жизни в Екатеринбурге. Заезжайте, располагайтесь и живите. Всё уже готово для вас!

Продается просторная квартира с кухней-гостиной в самом сердце Екатеринбурга! В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Продуманный дизайн создает атмосферу уюта и элегантности. Просторная кухня-гостиная станет любимым местом для семейных вечеров. Особого внимания заслуживает ванная комната с окном редкое и приятное дополнение, наполняющее пространство естественным светом и создающее атмосферу релаксации. Преимущества местоположения этой квартиры сложно переоценить. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро и удобно добраться в любую точку города. Прогулочные бульвары приглашают на неспешные прогулки и отдых на свежем воздухе. А расположение рядом с ключевыми объектами инфраструктуры делает жизнь максимально комфортной: БЦ Ельцин центр - 5 минут прогулочным шагом Набережная реки - 5 минут прогулочным шагом Станция метро площадь 1905 года через дорогу ТЦ Европа - 5 минут прогулочным шагом Через дорогу Администрация города Екатеринбурга В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, салоны красоты, банки и многое другое. Прекрасное место для жизни в престижном районе Екатеринбурга, в квартире, где сочетаются стиль, комфорт и удобство. Также эта квартира может стать отличным инвестиционным активом, благодаря своему престижному расположению и высокому спросу на аренду в центре города. Ждем на просмотр!

Просторное помещение в самом центре города с отдельным входом. Статус жилое. Можно использовать для фотосессий, занятий спортом, для детского доп. образования, для шоурума и т д. Можно переделать обратно в жилую квартиру. Звоните и приходите на просмотр!

Пpoдаётся студия c чистовой отдeлкoй в ЖK "Милый дом" на 12 этaжe (всего 29 эт. ). Oбщaя плoщaдь - 28.61 м. Bысoтa потoлкoв - 2.72 м. Kухня-гостинaя 19,2 кв. м, caнузел cовмещённый 4,1 кв. м., прихожая - 5,2 кв. м., высoтa потолкoв 2,7 м. Солнечная сторона, окна выходят на город. Окoнчание cтpоитeльcтвa - 4 квартaл 2025 гoда, выдача ключей 2 квартал 2026. Возможна ипотека. Продажа от застройщика. ЖК "Mилый Дoм" - это флaгмaнcкий проект кoмфopт-классa от ВAZA Dеvelорmеnt. Жилoй кoмплекс oткрывает зaстрoйку cеми квapтaлов "Аллeя pомaнтикoв", которая будет соединена главной зелёной артерией - пешеходной прогулочной аллеей, идеальной для вечерних прогулок. - Хорошая транспортная доступность в любую точку города, рядом остановки автобусов, маршруток и троллейбусов. Это дом, где "всё включено": На 30 этаже первой очереди расположится комьюнити-центр с панорамным видом на город. Это бесплатное общественное пространство для работы, встреч и отдыха, также предусмотрены переговорные комнаты, зоны отдыха, кухня и гриль-зона. На территории - плаза с качелями, шезлонгами и арт-объектом, внутри дома - огромное лобби с круглосуточным ресепшеном, сотрудником управляющей компании и кофейней Angels. В проекте второй очереди предусмотрены детский клуб и спортзал. На подземных этажах расположится тёплый паркинг и автомойка. Транспортная развязка: Московская, Амундсена, Щорса и Шаумяна - важнейшие транспортные артерии Екатеринбурга пересекаются прямо перед фасадом "Милого дома", что обеспечивает транспортировку в любую точку города. До метро - 12 минут пешком, до центра города 10 минут на автомобиле, рядом остановки общественного транспорта в различные районы города. Рядом детские сады, гимназии и лицеи, училище олимпийского резерва. "Милый дом" занял 3 место в рейтинге "ТОП жилых комплексов на январь 2025 года" по потребительским качествам в Свердловской области (высотные дома, комфорт-класс) согласно ЕРЗ РФ! ID объекта в нашей базе: 1781