Immobili commerciali in vendita - Калинино

Продажа помещения в идеальной локация для развития бизнеса, в месте притяжения местных жителей, туристов, попутных автомобилей, в проходном и проездном месте городского округа Серпухов. Помещение находится у дороги с высоким трафиком, соединяющей Пущино и Серпухов, а также множество поселений. Удаленность от Федеральной трассы - 850 метров. Месторасположение - село Липицы (население более 5 тысяч человек). Между указанными городами нет мест с подобной инфраструктурой и ресторанами. Над помещением открытая веранда. Потенциал посещаемости объекта - 25-40 тысяч человек. На первом этаже Супермаркет Дикси, аптека и т. д., что формирует высокий приток посетителей. Просторная парковка. Помещение без отделки. В непосредственной близости строится гостиничный комплекс для туристов и гостей научного центра Пущино. Рядом центральное стрельбище, что привлекает спортсменов и зрителей. Спортивный аэродром "Большое Грызлово" привлекает любителей авиации. Помещение в собственности физического лица.

1258230. Предлагается производственный комплекс общей площадью 3 200 м² в Промпарке Ликино. Возможное использование: - ВРИ: для использования по назначению производственных объектов; - склад совместно с производством; - легкая промышленность - производство и сборка электроники; - машиностроительное или металлообрабатывающее производство; - фасовка чая, кофе, бакалеи; - производство бутилированной воды; - выпуск БАДов или косметики. Преимущества: - 80 км от МКАД, непосредственная близость к федеральной трассе М-12 "Восток" (МоскваКазань); - формирование нового логистического коридора федерального значения; - хорошая транспортная доступность, обособленная территория; - расположение в центре города Ликино-Дулево с развитой инфраструктурой; - право собственности зарегистрировано; - отсутствуют обременения и ограничения, задолженности, кредиты и иные обязательства; - отсутствуют судебные споры и исполнительные производства; - юридическое лицо создано под владение готовым производственным активом, структура прозрачная; - отсутствие капитальных затрат на подключение коммуникаций; - полное обеспечение инженерной инфраструктурой и готовность к эксплуатации; - наличие подъезда для грузового транспорта и площадки для маневрирования; - широкий перечень ВРИ земельного участка (согласно ГПЗУ). Состав производственного комплекса общей площадью 3 200 м²: - административно-бытовое здание: 1 388,5 м²; - производственное здание: 1 892,2 м²; - земельный участок: 3 120 м², категория: земли населенных пунктов. Техническое состояние и коммуникации: - электроснабжение - КТП 400 кВт (возможность увеличения мощности с максимальной нагрузкой до 6,1 МВА ТУ от 10.04.2026); - газовое отопление (максимальная нагрузка 15 м/час ТУ от 10.04.2026); - централизованное водоснабжение (ХВС, ГВС); - централизованная канализация; - системы пожарной безопасности и видеонаблюдение. Так как на Яндекс. Картах отсутствует корректный адрес, введен ближайший.