Immobili commerciali in vendita - Татарстан

Арт. 150641721 Предлагаем к покупке офис бизнес-класса в самом центре Казани! Заключен договор аренды с пролонгацией с индексацией каждые 11 месяцев. Окупаемость меньше 9 лет! Здание в 1991 году было построено на месте купеческих семейных домов Казани. Сейчас здесь располагается БЦ Пушкинский Внешний вид здания поддерживает архитектурный облик центра города и, по заслугам, признано одним из самых красивых зданий. Располагается на пересечении улиц Горького и Пушкина. Под домом имеется подземный паркинг, предлагаются места в аренду от УК. Круглосуточный консьерж. Видеонаблюдение. Доступ 24/7 Безопасность 4й этаж, есть лифт. Помещение готово к эксплуатации, выполнен качественный ремонт, обставлено мебелью, как на фото. Имеются кондиционер. 23,9 кв. м.-оптимальный формат офиса для размещения 2-3 рабочих мест. Можно использовать для любого вида деятельности. Аренда 1600 р. за кв. м. Локация востребованная. В соседних зданиях так же есть закрытые парковки -свободные места по запросу. Рядом улицы: Карла Маркса, Тельмана, Большая Красная

Арт. 150428673 Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного помещения в сданном доме от собственника! Дом сдан, ключи после сделки! от собственника, без комиссии! Полное сопровождение сделки и дальнейшее реализация в аренду! Локация: Приволжский район, ул. Кулагина ( промышленно-деловой кластер) высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом крупные админ предприятия и организации. Преимущества: 1 этаж, 1 линия 6 метров потолки идеальное пространство для зонирования входная группа без барьеров, удобные подъездные пути место под вывеску и кондиционеры Характеристики проекта: 3 дома в 1 доме - 868 квартир население 5333 человек в проекте детский сад и школа 10 Га площадь проекта, полный срок реализации 4 кв. 2029 год рядом земли распределены между застройщиками, на сегодня цена подарок! Лот исключительно для тех, кому важно, чтоб его объект был актуален и рос в цене! Просмотр по предварительной записи! Звоните, пишите, подберем помещение под ваш запрос!

Арт. 150630634 Предлагаем к приобретению Помещение Свободного Назначения (ПСН) ! С арендатором! Преимущества объекта: 1 этаж, доступ 24/7 место под вывеску правильной формы светлое помещение, высокий метраж потолков с ремонтом в центре густонаселенного района, что создает отличный пешеходный и автомобильный трафик натоптанная тропа клиентов - рядом стоматология 24 часа, арендатор ПВЗ (OZON) рядом расположен детский сад, что также создает дополнительный пешеходный трафик Есть ВИДЕООБЗОР звоните пишите, просмотр по договорённости!

Арт. 150707135 Помещение 145 м² под Кафе, Винотеку, Шоурум в Центре у Казанского Кремля. Имеет 3 входа. Описание: Продается уникальное коммерческое помещение свободной планировки площадью 145 кв. м на 1-й линии в самом сердце исторического центра Казани по адресу ул. Карла Маркса, 5. Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник. География и инвестиционный потенциал локации для инвесторов из регионов: Помещение расположено в "золотом треугольнике" Казани на пересечении главных туристических, деловых и прогулочных маршрутов города: * Главные точки притяжения в 35 минутах пешком: объект находится у подножия Казанского Кремля - главной достопримечательности Татарстана, принимающей миллионы туристов ежегодно. Рядом расположены Кремлевская набережная, являющаяся центральной прогулочной зоной города, и Казанско-Богородицкий монастырь. * Деловой и административный кластер: в шаговой доступности находятся Кабинет Министров РТ, Госсовет, Мэрия Казани, Арбитражный суд, а также престижный жилой комплекс "Дворцовая набережная" на ул. Федосеевской с самой высокой покупательной способностью в республике. * Точки роста и новые проекты рядом: прямо напротив объекта на ул. Карла Маркса, 6 работает крупный четырехзвездочный отель CORT INN Казань Кремль, обеспечивающий постоянный поток платежеспособных гостей. В непосредственной близости ведется комплексное обновление инфраструктуры: реализуется масштабная программа реставрации ансамбля Казанского Кремля, обновлена прогулочная зона улицы Батурина, а на пересечении улиц Батурина и Большой Красной завершается строительство нового масштабного здания Музея Казанской иконы, который сформирует дополнительный мощный туристический поток прямо мимо квартала. В пешей доступности в районе улиц Миславского, Исхаки и Федосеевской также возводятся новые клубные дома бизнес- и премиум-класса, что гарантирует дальнейший рост цен на недвижимость и увеличение трафика в локации. * Высокая концентрация успешного бизнеса: в этом же здании уже работает культовый гастробар More, входящий в топ лучших заведений России по версии Ultima Guide и ресторанных премий, что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации и наличие сформированной платежеспособной аудитории. Безупречные характеристики под Общепит, Ритейл, Шоурум или Офис: * Туристический и деловой трафик: 1-я линия в историческом центре с активным пешеходным и автомобильным потоком 24/7. * Парковка и логистика: удобные подъездные пути для гостей и коммерческого транспорта. Перед входом есть парковочные карманы, а в 100 метрах на пересечении с ул. Батурина расположен вместительный городской подземный паркинг. * Три отдельных входа: презентабельный центральный вход с первой линии с панорамным остеклением, который идеально подойдет для витрины винотеки, модного шоурума или гостевого зала кафе, а также 2 дополнительных входа со двора и торца для комфортной разгрузки товара по всем нормам СанПиН. * Электрическая мощность: выделено 2

Добрый день. Предлагается Вашему вниманию и продаётся туристическая база в центре Камского устье на берегу озера с променадом из брусчатки, освещением, лавочками по окружности озера с рыбой и водоплавающими птицами. Камское устье ул Гагарина 2а (за торговым центром). Круглогодичное проживание. Под сдачу, тур базу либо себе, как дом мечту у воды. 4 комнаты, гостиная-студия. Вся инфраструктура в паре минут ходьбы: магазины, кафе, аптеки, остановка, санаторий, речной причал, банки, почта, школа, мечеть, храм церковь и тд. В паре мину.е. ды лес. Круглогодичное проживание. Каркасный дом. Газ, вода, электричество подключено. Сан узел раздельный (душ, унитаз. 3входа. Имеется баня, качели, смотровая площадка, парковочное место на 3машины, беседка, коптильня, здание под кафе. 10соток земли. Собственник. Риэлторам спец условия при наличии клиента. Возможен обмен. Ипотека. Торг. Как известно Камское устье (бывшее Богородское) жемчужина Татарстана. Единственное и уникальнейшее место где одновременно есть пещеры, штольни, горы и море, слияние рек Кама и Волга, лесами и холма и всей возможной флорой и фауной. Легко добраться по воде на теплоходе, на рейсовом автобусе, автомобиле по хорошему асфальту. Например до Казани всего 100км за час с небольшим. Обращайтесь. Звоните

Готовый бизнес - Гостиница, кафе, магазин, автосервис, охраняемая автостоянка асфальтированная 1га. трасса М-7,М-12, г. Мензелинск "Пугачевский вал" вода, газ, электричество

Продается готовый бизнес, площадь 42 квадрата, есть комната для мойщика. В соседнем боксе детейлинг студия, часть потока машина идёт от них. Аренда 25000 в месяц Вода 1000-1500₽ в месяц Свет 2000-3000₽ в месяц Недавно был сделан ремонт, бокс отопляемый, зимой тепло. Остальные вопросы по телефону

Продаётся готовый бизнес: шиномонтаж с услугами хранения, продажи и выкупа шин. Комплекс расположен на собственной территории площадью 9 соток. Основное здание - двухэтажное. На первом каменном этаже с высокими потолками находятся два просторных бокса с автоматическими воротами и отдельными входами. Установлены 2 подъёмника. Второй этаж оборудован под комнаты отдыха для персонала и складские помещения. Объект имеет электрическое отопление; благодаря качественному утеплению расходы на электроэнергию невысоки. По участку проходит газовая труба, что позволяет при желании перейти на газовое отопление. Код пользователя: 202423 Номер в базе: 12404758

Объект 115867 Здание со своим земельным участкомПродается коммерческая недвижимость в городе! Описание объекта: Тип недвижимости: Производственное помещение / Торговое помещение / Склад / На собственном земельном участке Площадь: 285 м² Адрес: ул. Копылова, д. 14Б Состояние: Отличное, готово к эксплуатации Особенности: Высокие потолки Мокрая точка Удобный вход с улицы Центральное отопление (свой тепловой узел) Центральная вода Канализация Охранная и пожарная сигнализация со сдачей на пульт. Есть возможность установить автомобильные ворота на 2 автомобиля. Система кондиционирования и вентиляции Возможность перепланировки под ваши нужды: можно рассмотреть под автомобильный сервис, автомобильную мойку, баню, клинику, офис, так же под аренду крупным сетевым магазинам. Расположение: Помещение находится в городе на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта и метро Высокий пешеходный трафик Соседство с крупными торговыми сетями и бизнес-центрами Hа ceгодняшний день помещение обopудовaнo под общeпит, нo такжe пpекраcно пoдходит для рeализaции дpугиx услуг. Электричecкая мoщнocть cостaвляет 150 кBт, что обеcпeчивaeт вoзмoжнocть полноценного функционирования различных видов деятельности. Здание располагается в удобном месте, всего в 20 метрах от станции метро, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. 2 санузла, бойлеры для горячей воды. 2 мощных кондиционера. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите - ответим оперативно

Арт. 146446373 Готовый бизнес в центре Казани: Ваш личный источник стабильного дохода Не нужно учиться строить отель. Не нужно искать персонал. Просто зайдите и начните зарабатывать. Предлагаем к продаже полностью укомплектованный мини-отель из 4 номеров в самом сердце Казани. Это классический пример "актива, который кормит хозяина". Почему это выгодно прямо сейчас? Локация: Центр города = высокий пешеходный трафик + туристический поток + командированные сотрудники крупных компаний. Спрос есть всегда. Готовность: Бизнес работает. Все лицензии, оборудование, мебель и база постоянных клиентов уже здесь. Вы покупаете не квадратные метры, а действующую систему продаж. Надежность: Окупаемость составляет 8 лет. В современных экономических условиях это показатель устойчивости и предсказуемого денежного потока без риска обесценивания актива. Что вы получаете: 1. 4 изолированных номера с полным ремонтом и оснащением. 2. Отлаженные процессы бронирования и заселения. 3. Реализованный бренд и отзывы на площадках 4. Возможность масштабирования или управления через управляющую компанию (полный пассив). Инвестиционная привлекательность: Это актив защитного типа. Недвижимость в центре Казани продолжает расти в цене, а операционная прибыль от сдачи номеров обеспечивает ежемесячный cash-flow, покрывающий расходы и приносящий чистую прибыль. Для кого этот объект? Для тех, кто хочет диверсифицировать портфель реальными активами. Для инвесторов, ценящих стабильность выше сверхдоходности. Для тех, кто мечтает уйти от найма и получать доход от бизнеса, который можно контролировать удаленно. Хотите увидеть цифры P&L (прибыли и убытков) и оценить потенциал объекта лично? Пишите в личные сообщения или звоните. Организуем показ и предоставим финансовую модель. P.S. Такие объекты в центре расходятся быстро. Не упустите возможность купить готовый бизнес со скидкой за срочность продажи.

В продаже от собственника 2-х комнатный офис, на цокольном этаже с кухонной зоной, своим санузлом, небольшое складное помещение. Парковка за шлагбаумом на 5 мест. Метро, общественный транспорт в шаговой доступности.

Ищете помещение, чтобы начать или развивать свой beauty-бизнес? Предлагается салон красоты площадью 47,5 м², уже готовый к работе. Помещение состоит из пространства для beauty-мастеров, мастеров по маникюру/педикюру, кухня и санузел с прачечной, есть стойка администратора. Можно быстрее перейти от планов к приёму клиентов - без долгой подготовки помещения, остается оборудование для комфортной работы. В салоне установлено видеонаблюдение, отдельный вход в помещение. Подойдёт для мастера или команды, которые хотят работать в собственном пространстве и развивать клиентскую базу. Клиентская база уже готовая. Площадь: 47,5 м² Состояние: готово к работе Адрес: Казань, ул. Фрунзе 1 Условия: продажа помещения. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Арт. 146480424 Вашему вниманию предлагается ПСН (помещения свободного назначения) Дом сдан, ключи после сделки! от собственника, без комиссии! Полное сопровождение сделки и дальнейшее реализация в аренду! Локация: Приволжский район, ул. Кулагина ( промышленно-деловой кластер) высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом крупные админ предприятия и организации. Преимущества: 1 этаж, 1 линия 6 метров потолки 1 входная группа идеальное пространство для зонирования абсолютно новый формат для города - это и цепляет! Входная группа без барьеров, удобные подъездные пути Место под вывеску и кондиционеры Характеристики проекта: 3 дома в 1 доме - 868 квартир население 5333 человек в проекте детский сад и школа 10 Га площадь проекта, полный срок реализации 4 кв. 2029 год рядом земли распределены между застройщиками, на сегодня цена подарок! Лот исключительно для тех, кому важно, чтоб его объект был актуален и рос в цене! есть ВИДЕООБЗОР помещения нужна альтернатива? не хватает денег? звони! Звоните пишите, ваш гид по коммерческой недвижимости - Галимзянов Раиль АН TATNED

Арт. 96745936. Продается отличное 2х этажное помещение в оживленной части города, на комерческой улице, первая линия улицы 40 лет Победы. Помещение имеет два сквозных входа. Помещение пустое, не считая мебели. Все центральные коммуникации, отопление автономное, газ, интернет. Высокий пешеходный и транспортный трафик, удобный подъезд. Идеально подойдет для торговли розничной и оптовой, под оказание услуг или склад. Готов к использованиею. Торг возможен. Звоните для осмотра и получения дополнительной информации.

Арт. 146480133 Вашему вниманию предлагается ПСН (помещения свободного назначения) Дом сдан, ключи после сделки! от собственника, без комиссии! Полное сопровождение сделки и дальнейшее реализация в аренду! Локация: Приволжский район, ул. Кулагина ( промышленно-деловой кластер) высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом крупные админ предприятия и организации. Преимущества: 1 этаж, 1 линия 6 метров потолки ( 2-а уровня, антресоль) 2-е входные группы идеальное пространство для зонирования абсолютно новый формат для города - это и цепляет! Входная группа без барьеров, удобные подъездные пути Место под вывеску и кондиционеры Характеристики проекта: 3 дома в 1 доме - 868 квартир население 5333 человек в проекте детский сад и школа 10 Га площадь проекта, полный срок реализации 4 кв. 2029 год рядом земли распределены между застройщиками, на сегодня цена подарок! Лот исключительно для тех, кому важно, чтоб его объект был актуален и рос в цене! есть ВИДЕООБЗОР помещения нужна альтернатива? не хватает денег? звони! Звоните пишите, ваш гид по коммерческой недвижимости - Галимзянов Раиль АН TATNED

Арт. 146485616 ул. Октябрьская, 16 -ул Гагарина в Ново-савиновском районе. Сдается помещение-магазин- офис, свободного назначения, 44 кв. м. на 1-м этаже, 1-я линия, состоит из двух помещений, есть санузел, хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка. Хорошие подъездные пути из любого района Казани (автобусная остановка) Рядом маг. Пятерочка, банки магазины, улицы: Короленко Ибрагимова Воровского Чуйкова Звоните. Покажем в удобное для Вас время.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание (объект культурного наследия) местного (муниципального) значения "Здание земской аптеки", конец XIX века, номер в реестре 161310001920004, 2-этажное, в том числе 1 подземный этаж, площадью 394,5 кв. м., кадастровый номер 16:38:190101:690, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тетюшский муниципальный район, г. Тетюши, ул. Свердлова, д. 13

Арт. 129363114 Готовый агробизнес в 20 минутах от Казани: Фермерское хозяйство с теплицами на 3.4 га! Ищете перспективную площадку для развития сельскохозяйственного бизнеса или надежный объект для инвестиций? Продается полностью укомплектованная ферма в экологически чистом Лаишевском районе (д. Бима), всего в 27 км от Казани. Объект представляет собой готовую производственную базу на участке 3.4 га с продуманной инфраструктурой: • Тепличный комплекс: действующая оборудованная теплица 100 * 10 м и готовый каркас для второй теплицы такого же размера. • Склад и производство: капитальное помещение площадью 280 кв. м. • Жилой блок: уютный дом для персонала (90 кв. м) и отдельный пункт охраны (20 кв. м). • Безопасность: вся территория огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Вам не придется тратить время на бюрократию и монтаж систем - отопление, водоснабжение и электричество уже проведены и стабильно функционируют. Удобные подъездные пути и близость к популярным поселкам (Зимняя горка, Тургай, Обухово, Каипы, Егорьево) обеспечивают отличную логистику. Объект юридически чист: без обременений, документы готовы к быстрому выходу на сделку. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в одном из самых востребованных районов Татарстана! Напишите мне прямо сейчас, и я отправлю вам подробный видеообзор объекта. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Отличная лoкaция, бесплатные пapковочные меcта ! В связи о отъездом СРОЧНО продается коммерчеcкoe пoмeщeниe, площадью 57 кв. м на 4 этаже Бизнеc - Центра на пр. Ямашeвa 36 после капитального ремонта! ТОРГ!. На этаже также проведен ремонт коридоров и общих мест. Oтличнaя локaция Бизнеc - Центра, одна из центральных улиц Казани, хoрoшая тpaнспоpтнaя рaзвязкa и дocтупность (остановка прямо около здания), СВОЯ БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА за шлагбаумом. В здании имеется вcе необходимoе для работы и отдыха: грузовой лифт, кафе, салон красоты, фитнес зал, единственный в Татарстане крытый сёрф-клуб с искусственной волной для флоубординга. Рядом торговый центр, парк Победы, бассейн и т. д. Помещение представляет собой большой зал с панорамными окнами на всю стену, высота потолков 3,5м. с небольшим помещением на входе. Имеются два входа из коридора, при желании можно поделить на два помещения. Электрическая мощность до 100 кВт. Можно оборудовать мокрые точки и отдельный санузел. Помещение светлое зимой теплое, большое число радиаторов, пластиковые окна, летом прохладное, работает кондиционер. Отличный вариант для собственного использования и сдачи в аренду. Помещение было в аренде, но было освобождено для проведения ремонта и подготовке к продаже. Ставка аренды в Бизнеc Центре до 1 400 руб за квадрат. Один собственник, обременений нет! Покажем в любое удобное для вас время!

Продаются помещения площадью 750м2, также рассматриваются варианты продажи как меньших, так и больших площадей.