Продажа коммерческой недвижимости, улица Карла Маркса

Арт. 136689197 Продаётся готовый арендный бизнес: коммерческое помещение на 1 этаже с подвалом! Предлагается к продаже коммерческая недвижимость, расположенная на первом этаже многоквартирного дома. Объект идеально подходит для ведения бизнеса и уже функционирует как успешный арендный проект. Ключевые характеристики объекта: * Расположение и планировка: Помещение занимает первый этаж и включает в себя подвал. Зонирование выполнено в виде нескольких изолированных кабинетов (более 10 кабинетов), которые в настоящее время сдаются в аренду под различные виды деятельности. В подвале расположено большое помещение, площадью 55 кв. м., которое можно использовать как дополнительную зону отдыха, а также в подвале располагается действующая сауна для личного пользования. * Состояние: Помещение находится в рабочем состоянии. Окна практически во всех помещениях заменены на современные пластиковые стеклопакеты, что обеспечивает комфорт и снижает затраты на отопление. * Санитарные узлы: В здании предусмотрены три санузла, что является важным преимуществом для арендаторов. Два санузла расположены на первом этаже, один - в подвальном помещении. * Доходность: Объект представляет собой действующий арендный бизнес с отлаженными процессами и стабильным денежным потоком. Этот объект является отличным инвестиционным предложением для тех, кто ищет готовый бизнес с минимальными рисками и возможностью дальнейшего развития. Коммерческое помещение обладает превосходным расположением, что обеспечивает ему стабильно высокий трафик. Объект находится в зоне активной деловой и торговой жизни района. В непосредственной близости сосредоточена вся необходимая инфраструктура: магазины, торговые точки, отделения почтовой связи, поликлиника и детский сад. Такое соседство формирует постоянный и разнообразный поток потенциальных клиентов, что делает данное помещение идеальным выбором для сферы услуг, розничной торговли или офис. Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр помещения. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше